-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011
... jest próba odpowiedzi na pytanie, jakiego rzędu zwrotu można oczekiwać po inwestycji w mieszkanie pod wynajem. Wyliczony przez nas wskaźnik średniej rentowności najmu porównujemy zwyczajowo z odsetkami możliwymi do uzyskania na rocznej lokacie bankowej oraz dziesięcioletnich obligacji skarbowych (nazwa skrócona EDO). Na początku maja średnie ...
-
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... wynajem może przynieść nawet dwa razy więcej niż lokata w banku. Jednak jeszcze więcej zarobimy na ziemi rolnej. Między 5 a 7,7 procent – tyle wynosi tzw. stopa ... mieszkanie w całości… kredytem. Będzie to nawet 7,8 proc. w przypadku zakupu mieszkania w Łodzi na kredyt w złotych i nawet 9-10 procent jeśli wykorzystamy pożyczkę w euro lub frankach ...
-
Banki pomogą zadłużonym we frankach
... od klientów, którzy regularnie spłacają raty swojego kredytu. – Banki podejmują i będą podejmować działania, na miarę możliwości ekonomicznych i prawnych, aby pomóc klientom, którzy zaciągnęli kredyty we frankach szwajcarskich, w wywiązywaniu ... nie mogły by z nich korzystać osoby, które zakupiły za kredyt mieszkania przeznaczone na wynajem ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne dla młodych III 2015
... na ten cel. Nie jest to proste jeśli jednocześnie muszą płacić za wynajem ...
-
Zadłużenie Polaków: przez 6 miesięcy zaległości czynszowe wzrosły o 28 mln zł
... fakcie wymówkę usprawiedliwiającą niepłacenie bieżących rachunków. Co więcej, opłaty za czynsz i wynajem nieruchomości uplasowały się w pierwszej trójce zobowiązań, które Polacy opóźniali ... wysoka i w ciągu roku sięga nawet 60 proc. należności widniejących na wysłanych do zapłaty wezwaniach. Dłużnik widzi bowiem natychmiastowe skutki niepłacenia ...
-
Branża wynajmu maszyn i pojazdów ma do odzyskania 59 mln zł
... coraz droższy. Dlatego małe i średnie przedsiębiorstwa przychylniej spoglądają w kierunku wynajmu krótkoterminowego zamiast na przykład leasingu. Wynajem jest również wygodniejszy z perspektywy końcowego klienta, który skupia się wyłącznie na użytkowaniu pojazdu, nie martwiąc się o serwis, przeglądy i ubezpieczenia. Opcja krótkoterminowej dzierżawy ...
-
Będzie trudniej o przezwyciężenie kryzysu w strefie euro
... spółek o defensywnym charakterze. Rynki nieruchomości W II kwartale wzrost czynszów za wynajem mieszkań na nowojorskim Manhattanie był największy od 5 lat. Jego mediana podniosła się ... co przekłada się na ograniczoną sprzedaż mieszkań, a większe zapotrzebowanie na ich wynajem. Rosnące koszty wynajmu przekładają się przy tym na mniejszą liczbę ...
-
Płynność finansowa: jak łatwo ją stracić?
... tys. zł brutto podstawy + 5% prowizji od sprzedaży, Asystentka: wynagrodzenie 1,5 tys. zł brutto, zatrudnienie na ¾ etatu. Pozostałe koszty: Leasing samochodu przedsiębiorcy i samochodu handlowca, Paliwo, Księgowość, Telefony, Wynajem biura. Terminowy kontrahent to skarb Przyjmijmy w wariancie optymistycznym, że zarówno drobni klienci, jak i główny ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... o ok. 4%. „Ogólnie na rynku panuje optymizm. Polacy ze wsparciem kredytów hipotecznych, ale również za gotówkę, z powodzeniem realizują nieformalny program „Mieszkanie na wynajem”, oferując na rynku kolejne mieszkania. Z zestawienia liczby podatników rozliczających dochód z najmu wynika, iż liczba podatników oferujących na wynajem co najmniej jeden ...
-
Fundusz mieszkaniowy dla inwestorów zagranicznych
... na utworzenie funduszu, którego certyfikaty nabywane będą przez inwestorów zagranicznych. Celem działania funduszu City Living Polska FIZAN (pełna nazwa funduszu: City Living Polska Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych) będzie nabywanie, za pośrednictwem spółek celowych, mieszkań oraz ich wynajem ...
-
5 produktów finansowych, których może potrzebować MŚP
... analizą potrzeb danej firmy. 3. Wynajem długoterminowy Wynajem długoterminowy jest szczególnie atrakcyjny dla firm, w których samochody są bardzo eksploatowane. W branżach, takich jak catering, firma musi mieć stały dostęp do sprawnych samochodów. Przy wynajmie, w razie kłopotów z autem, to na firmie udostępniającej samochody ciąży obowiązek jego ...
-
Lokaty bankowe straciły kolejne 53 mld zł. Gdzie są te pieniądze?
... na wynajem. Na rynku nie brakuje jednak też innych rozwiązań – np. inwestycji grupowych, w ramach których można zostać udziałowcem przedsięwzięcia takiego jak portfel mieszkań na wynajem ...
-
Komu i jak posłużą kasy mieszkaniowe?
... jak również zapewnienie dostępu do tanich mieszkań na wynajem. Dodatkowo, zwiększenie liczby budowanych mieszkań (w tym tanich mieszkań na wynajem i z opcją dojścia do własności) przy utrzymującym się wysokim popycie na mieszkania wynikającym z niedoboru mieszkań na rynku, służyć ma spadkowi ich cen na rynku, a także zapewnieniu lepszej dostępności ...
-
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?
... na wynajem, częstą praktyką jest przerzucanie na najemców opłat administracyjnych, a te w bieżącym roku na pewno będą wyższe ze względu na wzrost minimalnego wynagrodzenia czy stawek za wywóz śmieci. W tym wypadku mamy jednak do czynienia nie z wyższym zarobkiem właściciela, ale przerzuceniem wyższych kosztów utrzymania nieruchomości na ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... się w nim zarówno właściciele mieszkań na wynajem, których jest mniej, jak i znacznie ... na własność niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić znacznie mniej niż lokatorzy mieszkań na wynajem. Fakt, że najem z czasem coraz bardziej drożeje jest też kluczowy z punktu widzenia planów na ...
-
Kryzys kredytowy a polskie banki w 2009
... na mieszkania w czasie. W oczywisty sposób wpływa to stabilizująco na ceny nieruchomości na niższych poziomach i ograniczanie baniek spekulacyjnych. Z punktu widzenia osób poszukujących własnego mieszkania posiadanie wkładu własnego ma też więc aspekt pozytywny. Z punktu widzenia inwestorów pobudza budownictwo na wynajem. Analizując cykle cenowe na ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... zacznie rosnąć na skutek paraliżu wybrzeża skażonego wyciekiem ropy w Zatoce Meksykańskiej (branża turystyczna, rybołówstwo). Na przykładzie Florydy widać więc, że w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy wzrosty cen nieruchomości są bardzo mało prawdopodobne, nawet jeśli chłodne kalkulacje pokazują, że inwestycja w dom pod wynajem się opłaca ...
-
Inwestycje w nieruchomości: REIT-y
... na giełdzie w Londynie, obecna jest na naszym rynku od 2006 roku i obecnie prowadzi kilka dużych projektów m.in. w Gdańsku, Warszawie, Poznaniu i Łodzi. Posiada już 470 tys. m2 powierzchni magazynowo – produkcyjnej. W tym roku zawarła jedną z największych transakcji na polskim rynku magazynowym (wynajem ...
-
Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?
... na tysiąc złotych. Kierunki są w miarę łatwe do przewidzenia. Jeszcze więcej osób kupi obligacje skarbowe, mieszkania na wynajem, jednostki mniej ryzykownych funduszy inwestycyjnych czy złoto. Motywacja jest oczywista – na przykład wynajem ...
-
W centrum uwagi jest dolar amerykański
... wzrost cen używanych samochodów. Mocno wzrosły ceny w hotelach, opłaty lotnicze i za wynajem ciężarówek. Wszystko są to oznaki postpandemicznego powrotu do normalnych poziomów cen lub skutki ... . Zagrożenie, które będzie wymagać wsparcia Fed, czyli utrzymania luźnej polityki na dłużej. Rynek wycenia przyszłość, ale tylko taką, w jaka aktualnie wierzy. ...
-
USA: nieruchomości komercyjne kolejnym problemem
... miesięcy. Teraz uwaga przenosi się na nieruchomości komercyjne, gdzie wraz ze spadkiem wartości i stawek za wynajem rośnie ilość zagrożonych kredytów. Indeks cen nieruchomości komercyjnych ... 56 mln PLN, czyli nieco mniej niż szacowali analitycy prognozujący zysk netto na poziomie 63 mln PLN. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2010
... poniżej poziomu 4 proc. netto. Stawki najmu, w przeliczeniu na metr kwadratowy mieszkania, średnio obniżyły się w październiku o blisko 3,5 proc. Spadek zanotowano - na podstawie danych serwisu Domiporta.pl - we wszystkich siedmiu monitorowanych miastach. Najwięcej potaniał wynajem w Gdańsku (o 7,3 proc.) i Łodzi (4,3 proc.). Z kolei najmniejszy ...
-
MasterCard World Signia w BNP Paribas
... , jak wynajem samochodu, organizacja przyjęcia, czy zakup biletów na imprezy kulturalno-sportowe, klient musi jedynie wykonać telefon do działającego 24 godziny na dobę serwisu. ... Signia jest dostęp do ponad 600 ekskluzywnych stref oczekiwania na lotniskach na całym świecie dzięki karcie Priority Pass. Karta umożliwia też klientom skorzystanie z ...
-
Finanse Polaków: życie od wypłaty do wypłaty
... , emerytura lub wynajem mieszkania. Wydatki nieplanowane czy okazyjne, takie jak wakacje, remont, zakup sprzętu domowego, naprawa samochodu pokrywamy albo z oszczędności, albo z podarowanych pieniędzy. Lubimy małe przyjemności. Nie lubimy koniecznych wydatków Badanie wskazało również, że pieniądze najbardziej lubimy wydawać na małe przyjemności ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF II kw. 2017
... na wynajem - mówi Adrian Jarosz, Prezes Związku Firm Pośrednictwa Finansowego, Prezes Zarządu Expander Advisors. – Warto zaznaczyć, że w II kwartale br. motorem sprzedaży kredytów hipotecznych - z uwagi na wyczerpanie się puli środków przeznaczanych na ten rok - wcale nie okazał się MdM. Mamy teraz jednak dobrą koniunkturę na ...
-
Czy osłabienie dolara jest tylko chwilowe?
... ,2 proc.), bilety lotnicze (-7,8 proc.) i wynajem samochodów (-9,5 proc.). Cały czas wskaźnik „core” utrzymuje się na wysokim poziomie. Przed pandemią średni wzrost miesiąc ... do zrozumienia, że o dalszym kursie polityki pieniężnej będzie decydował na podstawie danych gospodarczych z posiedzenia na posiedzenie. Powell podkreślił, że do momentu kolejnej ...
-
Akcje spółek budowlanych rosną
... . więcej wybudowanych mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. W budownictwie komunalnym i społecznym liczba lokali przekazanych do użytku wzrosła zaś prawie dwukrotnie. Taka sytuacja oczywiście ma swoje odzwierciedlenie na giełdzie. W pierwszej połowie czerwca akcje spółek budowlanych znajdowały się na bardzo niskim poziomie, ale analitycy ...
-
mBank: załóż partnerski mKiosk
... rynku. Dodatkowo osoby, które chcą uczestniczyć w programie powinny posiadać kapitał na inwestycję w początkowej fazie prowadzenia działalności i na pokrycie kosztów bieżącego funkcjonowania placówki, a także tytuł prawny do lokalu lub gotowość do jego uzyskania (wynajem, własność). Do głównych zadań partnerów należy pozyskiwanie klientów i ich ...
-
Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski
... . Przy takiej ofercie depozytów i przyspieszającej inflacji nie powinno dziwić, że Minister Finansów cieszy się obecnie z rekordowo dużej popularności obligacji skarbowych, a na rynku mieszkaniowym wiele osób kupuje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Bartosz Turek, główny analityk
-
Od 24 marca ogłoszenie upadłości jest łatwiejsze
... konsumenci, wobec których ogłoszono upadłość konsumencką i którym zlicytowano mieszkanie lub dom, otrzymywali od sądu część kwoty uzyskanej z tej licytacji, pozwalającą na wynajem mieszkania dla siebie i rodziny przez okres najbliższych 2 lat. Od 24 marca z takiego samego rozwiązania mogą skorzystać również przedsiębiorcy. Całkowite oddłużenie ...
-
7 z rzędu podwyżka stóp procentowych niemal pewna
... w tym samym czasie na rynku najmu mamy do czynienia z bezprecedensowym wykupieniem oferty i dynamicznymi wzrostami stawek czynszów. W efekcie znacznie ograniczana jest dostępność mieszkań z punktu widzenia najemców i nabywców posiłkujących się kredytem. W tym samym czasie wzrosła atrakcyjność sektora mieszkań na wynajem z punktu widzenia inwestorów ...
-
Pierwsza Komunia: jak udźwignąć ciężar wydatków?
... . Później przyjęcie, co oznacza wynajem sali, wybór menu i zaproszeń, a jeśli organizujemy spotkanie w domowym zaciszu to duże zakupy spożywcze. Na końcu nie może ... przyznawania tej pożyczki reguluje polskie ustawa o kredycie konsumenckim. - Najlepszym sposobem na gromadzenie kapitału jest oszczędzanie. Jeśli jednak potrzebujemy sporej sumy tu ...
-
O kredyty hipoteczne nie będzie już łatwo
... prawie o połowę W przypadku kredytu na kwotę 300 tys ... na to, że obecny boom na rynku nieruchomości zakończą właśnie podwyżki stóp procentowych. Z jednej strony spowodują, że mniej osób będzie mogło uzyskać kredyt. Z drugiej, wzrośnie oprocentowanie lokat bankowych co sprawi, że mniej atrakcyjne będzie wydawało się inwestowanie w mieszkania na wynajem ...
-
Kredyty hipoteczne dla firm mogą być tańsze
... komercyjna może być przeznaczona tylko do użytku własnego kredytobiorcy, a nie na przykład pod wynajem (HSBC). Z kolei Polbank nie ustala procentowych proporcji pomiędzy częścią mieszkalną ... zastrzegają co prawda, że nie wykluczają kredytu dla przedsiębiorcy, który działa na rynku pół roku (Citi Handlowy, Raiffeisen) lub nawet 3 miesiące ( ...
-
Jakie usługi bankowe umożliwią tańsze wakacje?
... na zakup waluty po atrakcyjnym kursie. Teoretycznie problem ten rozwiązuje znalezienie kantoru, który posiada atrakcyjne kursy. W praktyce okazuje się jednak, że część wydatków (np. rezerwacja pokoju w hotelu, wynajem ...