-
![Kredyty hipoteczne: praktycy o skutkach zmian prawnych]( "Kredyty hipoteczne: praktycy o skutkach zmian prawnych [© ESCALA - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: praktycy o skutkach zmian prawnych
... na wstępie bieżącego roku „puli” dopłat w BGK. Sygnalizowane przez rząd uruchomienie programu budowy mieszkań na wynajem nie będzie pozytywnie wpływało na rynek kredytów hipotecznych, bowiem program nie jest oparty na idei mieszkania na ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017]( "Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017 [© ink drop - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017
... na wynajem - wszystkie analizowane duże miasta poza Poznaniem zanotowały w III kwartale wzrost czynszów najmu w relacji do II kwartału, zaś patrząc na ...
-
![Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych]( "Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych [© rcfotostock - Fotolia.com]")
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... pracujących nieruchomości biurowych, magazynowych oraz handlowych na coraz większą skalę finansują budownictwo, w tym mieszkaniowe, a także projekty hotelowe. Banki zaczynają także oferować finansowanie inwestycji alternatywnych, w tym mieszkań na wynajem, prywatnych domów studenckich oraz – jak na razie ciągle w ograniczonym zakresie – domów ...
-
![Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?]( "Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?
... na dwupokojowe mieszkanie w stolicy zamiast wspomnianych ... na rynek najmu. Dodatkowe stosowanie dopłat do czynszów może spowodować, że nie tylko stawki za najem nie spadną, ale nawet wzrosną. Właściciele mieszkań na wynajem najpewniej chcieliby skorzystać z okazji i widząc budżetowe dopłaty podnieśliby stawki czynszów. Należy jednak wziąć poprawkę na ...
-
![Majówka pod presją. Hotele liczą długi]( "Majówka pod presją. Hotele liczą długi [© Freepik]")
Majówka pod presją. Hotele liczą długi
... wynika z danych CBOS, aż 60 proc. dorosłych Polaków wyjechało w 2024 r. na co najmniej dwudniowy wypoczynek poza miejsce zamieszkania. To jeden z trzech ... szybciej, bo o 9,4 proc. r/r, wzrosło zadłużenie w kategorii obejmującej m.in. domy wczasowe czy apartamenty na wynajem krótkoterminowy (PKD 55.2) – tu zobowiązania wzrosły ze 107 mln zł do ...
-
![Światowi krezusi chcą inwestować głównie w sektor mieszkaniowy]( "Światowi krezusi chcą inwestować głównie w sektor mieszkaniowy [© Freepik]")
Światowi krezusi chcą inwestować głównie w sektor mieszkaniowy
... 14% inwestorów szukać będzie akademików, nieruchomości na wynajem i możliwości inwestowania pieniędzy w sektor nieruchomości dla seniorów. Kolejne 12% szukać będzie luksusowych apartamentów lub rezydencji. Po kilkanaście procent krezusów widzi też dziś dobry moment na inwestycję w sektorze hotelowym, przemysłowo/logistycznym, ochronie zdrowie ...
-
![Rynek mieszkaniowy w ciągłym chaosie]( "Rynek mieszkaniowy w ciągłym chaosie [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w ciągłym chaosie
... na kupno/sprzedaż nie pomoże. Mieszkanie to nie pakiet akcji Biotonu, czy kontrakty na miedź, tu się nie spekuluje, tylko inwestuje. A niepewność i bałagan zupełnie nie sprzyja długookresowemu planowaniu inwestycji, czy to we własne mieszkanie, czy też w mieszkanie na wynajem ...
-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... na wynajem w Warszawie można kupić już za 300 tys. zł. Warto też zaznaczyć, że wymagany przez sprzedających zadatek na rynku lokali użytkowych to przeważnie 10 – 20%. Chcąc więc kupić taką nieruchomość w stolicy trzeba dysponować gotówką na ... gdy dana nieruchomość będzie odpowiadała popytowi na usługi w danej lokalizacji. Jedynie bowiem dobre ...
-
![Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata]( "Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata
... na wzrost wartości wyższy niż inflacja, ale też zyski w wynajmu - szacuje Lion’s Bank. Zakup mieszkania na wynajem, niewielkiego lokalu użytkowego czy pokoju w hotelu, który będzie generował regularne zyski wymaga kapitału rzędu 200 – 300 tys. zł. Kwota ta nie pozwala jednak na ... 2013 (Knight Frank), stworzonego na podstawie badania opinii private ...
-
![Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków]( "Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków
... na nowe mieszkania najwięcej gotówki w historii. Na 7 największych rynkach była to kwota prawie 3,1 mld zł. Dla porównania w analogicznym okresie roku 2012 (kiedy stopy procentowe były jeszcze na wysokim poziomie), kupujący wydali na nowe lokale o ponad połowę mniej (1,5 mld zł) gotówki. Nieruchomości na wynajem ...
-
![Jaki będzie rok 2017 w kredytach?]( "Jaki będzie rok 2017 w kredytach? [© piter2121 - Fotolia.com]")
Jaki będzie rok 2017 w kredytach?
... i wtórnego nie z kredytów, ale ze środków zgromadzonych na lokatach, czy w funduszach inwestycyjnych jako alternatywa inwestowania kapitału w nieruchomość przeznaczoną na wynajem – dodaje prezes Cholewa. Przydatne linki: - Kredyty gotówkowe - Kredyty hipoteczne - Karty kredytowe Główne trendy na rynku kredytów mieszkaniowych: Rok 2016 rozpoczął się ...
-
![Historia kredytowa Ukraińców staje się jasna]( "Historia kredytowa Ukraińców staje się jasna [© vepar5 - Fotolia.com]")
Historia kredytowa Ukraińców staje się jasna
... na stałe lub na dłuższy okres, potrzebują gotówki na wynajem lub kupno mieszkania, na ...
-
![Upadłość konsumencka Polaków - 2 mld zł i jeszcze więcej]( "Upadłość konsumencka Polaków - 2 mld zł i jeszcze więcej [© samuel - Fotolia.com]")
Upadłość konsumencka Polaków - 2 mld zł i jeszcze więcej
... na wynajem mieszkania na okres od 12 do 24 miesięcy. W wyjątkowych okolicznościach w grę wchodzi zachowanie nieruchomości, ale pod warunkiem, że zgodzą się na ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... na tym rynku. Jest to bardzo dobra informacja, bo rodzimy rynek najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem ...
-
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... na poziomie około 8-10%. Tak przynajmniej można dziś przewidywać biorąc pod uwagę informacje na temat zmian cen ofertowych w ostatnich miesiącach 2022 roku. W efekcie ubiegłoroczny wynik właściciela mieszkania na wynajem może się więc okazać trochę gorszy niż ten wyliczony na ...
-
![Lokaty długoterminowe lepiej omijać szerokim łukiem]( "Lokaty długoterminowe lepiej omijać szerokim łukiem [© eskay lim - Fotolia.com]")
Lokaty długoterminowe lepiej omijać szerokim łukiem
... - oferowały przeciętnie 3,2%. Na lokacie rocznej ... na poziomie niemal 207%. Atrakcyjną stopę zwrotu w badanym okresie można też było osiągnąć kupując mieszkanie na wynajem. W 2004 roku 50-metrowe mieszkanie można było kupić za około 210 tys. zł. Po uwzględnieniu kosztów transakcyjnych i wykończenia cała operacja powinna zamknąć się w budżecie na ...
-
![Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni]( "Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
... na wynajem, a jedynie traktuje nieruchomość jako lokatę kapitału. Wciąż przeważają jednak inwestorzy, którzy zarabiać chcą na wynajmie. Nie sposób ukryć, że jest to dziś biznes trudniejszy niż przed rokiem. Z danych MZURI i NBP można wysnuć wniosek, że wynajmując kawalerkę w dużym mieście można liczyć na zarobek na ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity]( "Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity")
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... proc. (to dość ostrożne założenie - ok. 7 proc. wzrostu rocznie), wówczas inwestycja w nieruchomości na wynajem powinna przynieść roczny zysk między 9 a 18 proc. Okazuje się, że wyższą rentowność uzyskamy kupując nieruchomość w całości na kredyt. W takiej sytuacji odraczamy w czasie moment poniesienia kosztów - nieruchomości kupujemy za pieniądze ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010
... uległ w ostatnich miesiącach wyhamowaniu, co dodatkowo obniża atrakcyjność inwestycji w mieszkania pod wynajem. Rentowność netto z zakupu mieszkań pod wynajem wciąż utrzymuje się powyżej średniego oprocentowania lokat bankowych, głównie jednak ze względu na niższą stawkę podatkową dotyczącą dochodów z najmu okazjonalnego (8,5 proc. wobec 19 proc ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... że inwestycja w mieszkanie pod wynajem dokonana przed rokiem przyniosła raczej mizerne zyski. Nominalny zwrot z takiej inwestycji w skali roku podliczyliśmy średnio na -0,37 proc., ... w mieszkanie pod wynajem w dalszym ciągu wypadać będzie gorzej niż alternatywne lokaty bankowe czy choćby obligacje skarbowe. Trzeba oczywiście mieć na uwadze, że ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010
... oprocentowanie ponownie obniżyło się w styczniu. Przy czym przewaga inwestycji w mieszkanie pod wynajem wynika przede wszystkim z niższej stopy podatku ryczałtowego (8,5 proc. wobec 19 proc. podatku od zysków kapitałowych). Nadal – ze względu na wyższą w grudniu inflację i utrzymanie wysokich marż – bezkonkurencyjna w klasie inwestycji bezpiecznych ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań spadną?]( "Ceny wynajmu mieszkań spadną? [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań spadną?
... na takiej „inwestycji”. Pojawienie się większej liczby mieszkań pod wynajem doprowadzi do spadku jego kosztów. Co więcej, wpłynie nie tylko na dalszą obniżkę cen nieruchomości, ale także na wydłużenie okresu, w którym mieszkania będą taniały. Dlaczego? Według Bankier.pl wynajem ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV-V 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV-V 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV-V 2010
... na poziomie 2,6 proc.) niż spadek rentowności najmu, dlatego choć to inwestycja w obligacje przyniesie wyższe dochody niż przeciętny efekt zakupu mieszkania pod wynajem ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2011
... ponad 2 proc. Prostą konsekwencją tych dwóch faktów jest wyraźny wzrost opłacalności najmu. Największe powody do zadowolenia mogą mieć nabywcy mieszkań na wynajem w Gdańsku i Gdyni, gdzie rentowność netto wzrosła najbardziej (odpowiednio o 0,35 i 0,3 p.p.). Korzystnie sytuacja przedstawia się również we Wrocławiu (wzrost o 0,13 p.p.) oraz Poznaniu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012 [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... serwisu Domiporta.pl. Rzecz jasna zakup mieszkania na wynajem to raczej inwestycja długoterminowa, dlatego jego ... na wynajem wynosi – już po odliczeniu dochodów z tytułu wynajmowania mieszkania przez ostatnie 12 miesięcy – minus 9,15 proc. Jeśli więc ktoś z jakichś powodów musi szybko spieniężyć mieszkanie, ma raczej niewielkie szanse na to, aby na ...
-
![Ilu Polaków kupuje nowe mieszkania za gotówkę?]( "Ilu Polaków kupuje nowe mieszkania za gotówkę? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje nowe mieszkania za gotówkę?
... na rynku pierwotnym w 2023 r. Wyniki badania ankietowego NBP wskazują, że w 2023 r. około jedna trzecia nowych lokali była kupowana inwestycyjnie (głównie pod wynajem ...
-
![Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami]( "Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami [© snowing - Freepik]")
Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami
... w nieruchomości na wynajem od lat zyskuje na popularności zarówno wśród prywatnych inwestorów, jak i inwestorów instytucjonalnych. Nadal jest to stosunkowo bezpieczna i przynosząca w długofalowej perspektywie korzyści finansowe forma lokowania kapitału. W krótkim okresie może to być jednak inwestycja dość niestabilna, bo wpływa na nią wiele ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011
... utrzymałaby się na podobnym poziomie, oprocentowanie netto przekroczyłoby nawet 5,5 proc. Wynajem mieszkania wypada za to lepiej od lokaty bankowej, ale różnica jest niewielka, rzędu kilkunastu punktów bazowych. Obecnie, przy inflacji na poziomie 3,8 proc., zarówno lokata jak i wynajem dają więc szansę na realny zysk na minimalnym poziomie ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... na wynajem wynosi minus 7,5 proc. I to już po odliczeniu dochodów z tytułu wynajmowania mieszkania przez ostatnie 12 miesięcy. Nie zważając jednak na spadek wartości samego mieszkania, wynajmujący cały czas mogą liczyć na ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... w badaniu na zlecenie BGŻOptima zakupiło nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. Mimo to jest to rodzaj inwestycji powszechnie uznawany za bardzo bezpieczny i najzyskowniejszy. - Jeśli ktoś jednak liczy na bardzo wysoki zwrot z inwestowania w nieruchomości może mocno się rozczarować. Co więcej, kupno mieszkania z przeznaczeniem na wynajem wcale ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009
... wynajem zaczyna prezentować się jako bardziej opłacalna inwestycja. O ile już przed miesiącem informowaliśmy – na podstawie dokonanych porównań – że zakup mieszkania za gotówkę i jego wynajem może przynieść wyższe dochody niż inwestycja w lokatę bankową, to analizując dane z października można wskazać także na ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011
... przerwie powrócił do poziomu ponad 4 proc. 4,04 proc. – na taki przeciętny dochód, już po zapłaceniu podatku, można liczyć w przypadku inwestycji w mieszkanie przeznaczone na wynajem. Wyliczony w oparciu o dane z maja br. wskaźnik rentowności najmu netto powstaje na podstawie informacji z serwisu Domiporta.pl, dotyczących ofert wynajmu mieszkań ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2010
Szczyt sezonu najmu, związany z napływem studentów na uczelnie i spadek oprocentowania obligacji zadecydował o tym, że zwrot z inwestycji pod wynajem jest dziś wyższy stopy zwrotu z obligacji skarbowych czy lokat. Przed miesiącem informowaliśmy o wzroście stawek najmu mieszkań i jednoczesnym napływie nowych ofert. ...
-
![Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?]( "Mieszkanie plus: co warto wiedzieć? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?
... na cele remontowe, budowlane lub zakup nieruchomości – mówi Michał Krajkowski, ekspert ZFDF, Notus Doradcy Finansowi. Tani wynajem Kolejnym celem nowego programu mieszkaniowego jest budowa atrakcyjnych cenowo lokali na wynajem. Starać się o nie będzie mógł każdy, bez względu na ...
-
![Ile kosztuje życie studenta?]( "Ile kosztuje życie studenta?")
Ile kosztuje życie studenta?
... , które nie załapały się już na miejsce w domu studenckim, pozostaje szukanie mieszkania. Ceny za wynajem mieszkań w największych miastach nie napawają optymizmem. ... w pokoju dotyczy tak pokojów jedno-, dwu-, jak i trzyosobowych. Najwięcej za wynajem kawalerki zapłacimy w Warszawie, a najmniej w Łodzi. W stolicy trzeba liczyć się z kwotą średnio 1 ...
Strona główna- Wiadomości
- Firma
- Podatki
- Finanse
- Nieruchomości
- Przetargi
- Praca
- Prawo
- Zakupy
- Porady
- Kantor
Narzędzia
- Wyszukiwarki
- Znajdź pracę
- Znajdź przetarg
- Baza adresowa firm
- Kantor walut online
- Ważne adresy
- Urzędy skarbowe
- Adresy ZUS
- Urzędy Pracy
- Adresy banków
- Firmy zlikwidowane
- Centrum Webmastera
- Centrum Webmastera
- Newsy na Twoją stronę
- Artykuły
- Waluty
- Kantor walut
- Banki
- Pożyczki i chwilówki - ranking
- Kalkulatory finansowe
- Ile trwa przelew
- Baza wiedzy
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
