Użytkownik Poldek p...@i...eu ...

>>> Jak widac banki sprytnie i madrze wyliczyły kogo mozna okrasc bo
>>> kredyty hipoteczne spłacają się bardzo dobrze.
>>
>> Banki te kredyty udzielaly od lat.
>> Jak ktos wzial przy kursie 3.0, a po dwoch latach kurs skoczyl na
>> 3.30, to go tak nie przerazilo.
>> I nawet teraz, jak jest 3.9 to nie jest jeszcze tak zle.
>>
>> Gorzej z pechowcami, co wzieli przy 2.0, a za pol roku skoczylo ....
>
> Przy kursie 2 zł banki już nie lansowały kredytów we franku.
> Silna promocja kredytów frankowych była wcześniej, przy ok. 3 zł.

Ty to jestes ale jajcarz...
Jak chodziłem za kredytem to frank był po 2,3...
Jeżeli to nie było lansowaniem kredytu we franku to nie wiem co miałoby nim
być.

do góry

Budzik wrote:

> Chodzi o to, ze bank ocenił klienta ze jest w stanie spłacac wiec dlaczego
> klient miałby sobie tego mieszkania nie kupic?

Ocenił prawidłowo - klient spłaca i mieszkanie ma.

do góry

Budzik wrote:

> I ty myslisz ze to juz jest koniec sciagania długu?

Bank będzie się starał dostępnymi sposobami wydusić pieniądze, ale nie
ma żadnej gwarancji, że jeszcze na tym dodatkowo nie umoczy ponosząc
koszty na nękanie dłużnika, z którego nic się nie da wycisnąć.

do góry

Budzik wrote:
> Użytkownik Poldek p...@i...eu ...
>
>>>> Jak widac banki sprytnie i madrze wyliczyły kogo mozna okrasc bo
>>>> kredyty hipoteczne spłacają się bardzo dobrze.
>>>
>>> Banki te kredyty udzielaly od lat.
>>> Jak ktos wzial przy kursie 3.0, a po dwoch latach kurs skoczyl na
>>> 3.30, to go tak nie przerazilo.
>>> I nawet teraz, jak jest 3.9 to nie jest jeszcze tak zle.
>>>
>>> Gorzej z pechowcami, co wzieli przy 2.0, a za pol roku skoczylo ....
>>
>> Przy kursie 2 zł banki już nie lansowały kredytów we franku.
>> Silna promocja kredytów frankowych była wcześniej, przy ok. 3 zł.
>
> Ty to jestes ale jajcarz...
> Jak chodziłem za kredytem to frank był po 2,3...
> Jeżeli to nie było lansowaniem kredytu we franku to nie wiem co miałoby nim
> być.

2,3 to początek 2007 roku - szczyt amoku. Ceny m2 "szybowały do góry"
pomiędzy jednym a drugim wydaniem Gazety Wyborczej Dom i Mieszkanie. W
kwietniu ogłoszono, że w Polsce będą mistrzostwa w piłce kopanej Euro
2010. To musiało implikować, że mieszkania muszą zdążyć przed 2010
rokiem podrożeć do poziomu Europy :-)
2,0 to nieco ponad rok później - już nieładnie pachniało na rynku
nieruchomości w USA, chwiał się Lehman Brothers i parę innych głównych
banków USA. Wtedy już nie było tak prosto otrzymać kredyt we franku.

do góry

Użytkownik "Liwiusz" napisał w wiadomości
W dniu 2015-09-17 o 10:23, J.F. pisze:
>> Gdzies mieszkac trzeba w naszym klimacie.
>> Mozna przy mamusi, choc nie zawsze.

>> A reszte juz przerabialismy - te raty za zakup byly porownywalne z
>> czynszem za wynajem.
>> Glupi by wynajmowal :-)

>Głupi to ten, co wierzy w te wyliczenia, jakoby "raty za zakup były
>porównywalne z czynszem za wynajem".

No coz, moze sie myle, ale we Wroclawiu mniej wiecej nadal tak jest

http://olx.pl/nieruchomosci/mieszkania/wynajem/wrocl
aw/


J.

do góry

Użytkownik "Poldek" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:mte83f$11o$...@n...news.atman.pl...
Budzik wrote:
> Użytkownik Poldek p...@i...eu ...
>>>> Gorzej z pechowcami, co wzieli przy 2.0, a za pol roku skoczylo
>>>> ....
>>> Przy kursie 2 zł banki już nie lansowały kredytów we franku.
>>> Silna promocja kredytów frankowych była wcześniej, przy ok. 3 zł.
>
>> Ty to jestes ale jajcarz...
>> Jak chodziłem za kredytem to frank był po 2,3...
>> Jeżeli to nie było lansowaniem kredytu we franku to nie wiem co
>> miałoby nim
>> być.

>2,3 to początek 2007 roku - szczyt amoku. Ceny m2 "szybowały do góry"
>pomiędzy jednym a drugim wydaniem Gazety Wyborczej Dom i Mieszkanie.
>W kwietniu ogłoszono, że w Polsce będą mistrzostwa w piłce kopanej
>Euro 2010. To musiało implikować, że mieszkania muszą zdążyć przed
>2010 rokiem podrożeć do poziomu Europy :-)
>2,0 to nieco ponad rok później - już nieładnie pachniało na rynku
>nieruchomości w USA, chwiał się Lehman Brothers i parę innych
>głównych banków USA. Wtedy już nie było tak prosto otrzymać kredyt we
>franku.

Tak czy inaczej - 2.3 to blizej 2.0 niz 3.0.

Owszem, szok przy pozniejszych skokach istotnie mniejszy, a i odlozyc
cos przez rok mozna bylo, franki kupic na zapas :-)

J.

do góry

Budzik wrote:

> Nie, nie uwazam aby banki manipulowały kursem franka w celu oszukania
> frankowiczów.
> Uwazam, ze banki wykorzystały sytuacje na rynku, aby jak najwiecej wycisnac
> z klientów. Kłamały co do zagrozen a raczej ich braku, nie edukowały
> klientów, wykorzystywały swoja przewage w zakresie posiadanej wiedzy o
> rynku, narzedziach, dodatkowo stosowały jakas magiczna matematyke w ktorej
> produkt bardziej niebezpieczny i mniej przewidywalny jest lepszy dla
> biednego kowalskiego i moze mu dac wiekszy kredyt i dodatkowo zarabiały
> krocie na spreadzie.
> Pomijam juz ze przynajmniej w bilansach niektorych banków specjalisci nie
> moga odszukac sie tych franków na kontach ale to przeciez pikus...
>

Banki były pazerne, klienci nie byli co prawda pazerni, tylko
kombinowali, że franek będzie dalej taniał i nie chcieli wcale słuchać o
zagrożeniach ryzyka kursowego. Co brali we franku śmiali się zarówno z
głupków, którzy w ogóle nie biorą "w takich czasach", takich fajnych
kredytów we franku, jak też śmiali się z baranków biorących w złotym.
Klienci biorący we franku wcale nie chcieli być edukowani, ponieważ oni
przecież byli ci sprytniejsi. To, czy bank ma franki, czy firanki, to
obchodziło napalonego frankowicza tyle, co dziurawa skarpeta.

do góry

Użytkownik "Budzik" napisał w wiadomości grup
Użytkownik Poldek p...@i...eu ...
>> - frankowicze chcą otrzymać dziś możliwość przewalutowania swoich
>> kredytów na kredyty złotowe po kursie z dnia zaciągnięcia kredytu;
>> * czy to oznacza, że frankowicze chcą zapłacić różnicę w tym co
>> płacili
>> mając kredyt CHF, a tym co by płacili mając kredyt PLN?

>Oczywiście...
>Frankowicze przede wszystkim chca weryfikacji - czy to co robiły
>banki było
>zgodne z prawem.

Frankowicze, przynajmniej ci protestujacy, to sie przede wszystkim
chca wywinac od niekorzystnej sytuacji.
Jakby tak frank byl po 2.50 to by nadal chcieli weryfikowac ?

Ciekawe co by bylo, gdyby teraz frank spadl 2.5 czy nawet 3 zl ...
skorzystaliby z okazji i przewalutowali na PLN, czy woleli poczekac
:-)

>Pewnie ze fajnei by było gdyby załatwiłą to ustawa

Wstecznie ? To by bylo bardzo niefajnie, pomijajac oczywiscie
frankowiczow :-)

Gdyby jakas ustawa wyraznie zabraniajaca istniala w 2006-8 - o, to by
bylo fajnie.
Albo i niefajnie, bo frankowicze by nie mieli ani klopotow, ani
mieszkan :-)


J.

do góry

On 2015-09-17, J.F. <j...@p...onet.pl> wrote:

[...]

>>> A reszte juz przerabialismy - te raty za zakup byly porownywalne z
>>> czynszem za wynajem.
>>> Glupi by wynajmowal :-)
>
>>Głupi to ten, co wierzy w te wyliczenia, jakoby "raty za zakup były
>>porównywalne z czynszem za wynajem".
> No coz, moze sie myle, ale we Wroclawiu mniej wiecej nadal tak jest
> http://olx.pl/nieruchomosci/mieszkania/wynajem/wrocl
aw/

Rata kredytu to nie jest jedyny koszt związany z mieszkaniem.
A dodatkowo zabiera to też pewną elastyczność.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

Poldek wrote:
> Budzik wrote:
>
>> Chodzi o to, ze bank ocenił klienta ze jest w stanie spłacac wiec
>> dlaczego
>> klient miałby sobie tego mieszkania nie kupic?
>
> Ocenił prawidłowo - klient spłaca i mieszkanie ma.
http://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/kr
edyty-hipoteczne-frankowicze-lepiej,2,0,1894914.html

do góry