-
10 sposobów na tańszy kredyt hipoteczny
... z ratą równą polega na tym, że bank określa ratę w taki sposób, aby przez cały okres kredytowania rata miała taką samą wysokość. Jest to oczywiście prawdą jedynie w przypadku niezmieniającego się oprocentowania. W systemie rat równych na początku spłaca się mniej kapitału, a dużo odsetek ...
-
Jak skredytować zakup działki rekreacyjnej?
... ogródek w ROD? Działkowcy, którzy wstąpią w szeregi PZD, zobowiązują się do regulowania opłat, m.in.: wpisowego, opłaty inwestycyjnej i corocznej składki członkowskiej, której wysokość zależy od wielkości działki i regulaminu ROD. Użytkowanie ogródka działkowego wiąże się także z przestrzeganiem ściśle określonych zasad, nie można na nim ...
-
Tajemnicze TUW-y
... oraz współdzielenia odpowiedzialności, ryzyka i korzyści. Jeśli pojawiają się nadwyżki, są rozprowadzane między udziałowców, ale jeśli koszty obsługi ryzyka przekroczyły wysokość składek, udziałowcy są zobowiązani tę brakującą różnicę dopłacić. Oczywiście dzielone są także koszty administracyjne. TUW PZUW nastawiony na ubezpieczenia korporacyjne ...
-
Dywidendowe akcje vs obligacje tych samych firm. Co lepsze?
... przez emitentów np. w publicznych emisjach obligacji. Oczywiście stopa dywidendy to nie wszystko. Już kolejnego dnia notowania akcji zwykle spadają właśnie o wysokość dywidendy, a w ciągu roku ich wyceny podlegają stałym wahaniom. Aby lepiej prześledzić opłacalność inwestycji w akcje spółek dywidendowych, założyliśmy, że należy dokonać ...
-
Seniorzy ofiarami wyłudzania pieniędzy. Jak ich chronić?
... umowy renty dożywotniej, jakie zapisy powinny się w niej znaleźć, jak powinna być oszacowana wartość nieruchomości, w jaki sposób powinna być wyliczana wysokość świadczeń – dodaje. Seniorzy często są kuszeni łatwym dostępem do kredytów i pożyczek, a czasem obietnicą szybkiego zysku. Zdarza się, że decydują się ...
-
Obligacje skarbowe oszczędnościowym hitem
... w skali rocznej. Ich zalety to prosta konstrukcja, z góry określająca kwotę odsetek oraz ich konkurencyjna wobec lokat bankowych i papierów 3-miesięcznych wysokość, a także relatywnie krótki okres zamrożenia oszczędności. Obligacje o stałym oprocentowaniu są szczególnie użyteczne w warunkach niskiej i spadającej inflacji. Z tego też powodu ...
-
Gdzie po najlepszy kredyt na zakup działki i budowę domu
... porównanie lub skorzystać z pomocy eksperta finansowego, który zrobi to za nas. Przeglądając oferty dobrze jest zwracać uwagę nie tylko na wysokość raty czy oprocentowanie. Istotne są również koszty dodatkowe. Dla przykładu, przy finansowaniu budowy domu nawet kilka lat może trwać okres ...
-
Ranking chwilówek i pożyczek pozabankowych
... kredytodawca lub firma pożyczkowa może pobierać od kredytobiorcy pozaodsetkowe koszty kredytu (opłata wstępna, prowizja, obsługa rachunku do spłaty, etc.). Maksymalna wysokość pozaodsetkowych kosztów kredytu nie może być wyższa niż suma 25 proc. całkowitej kwoty kredytu i 30 proc. kwoty zmiennej, uzależnionej od ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny z umową cywilnoprawną?
... banki przychylnie podchodzą do tego rodzaju umów, a które ich nie lubią. W procesie udzielania kredytu dla banku istotna jest nie tylko wysokość dochodu wnioskodawcy, ale również to, czy dochód jest stabilny. W przypadku kredytu hipotecznego jest to szczególnie istotne, gdyż chodzi o bardzo dużą ...
-
USD jest na rozdrożu
... warty 300 mld USD, jeśli podczas szczytu G20 (28-29 czerwca) nie uda mu się dojść do porozumienia z prezydentem Chin Xi. Wysokość ceł ma być ekstremalna: 25 proc. lub „dużo więcej niż 25 proc.”. Jednocześnie Trump jest przekonany, że ma dobre relacje ...
-
Jakie ubezpieczenie turystyczne da nam ochronę?
... warto wykupić ubezpieczenie turystyczne pakietowe, które posiada najszerszy zakres. Warto także zastanowić się nad sumą ubezpieczenia, która oznacza maksymalną wysokość odszkodowania, które wypłaca ubezpieczyciel. Przyjmuje się, że zwiedzając Europę powinniśmy mieć pakiet zawierający ubezpieczenie kosztów leczenia z sumą ubezpieczenia 100-120 ...
-
Ubezpieczenie szkolne i co jeszcze? Jak zabezpieczyć dziecko w roku szkolnym?
... oświatowe często decydują się na wykupienie grupowego ubezpieczenia dla wszystkich swoich podopiecznych. Same wybierają towarzystwo, sumę ubezpieczenia, a także zakres ochrony i wysokość składki. Warto pamiętać, że takie ubezpieczenie jest fakultatywne i nie zawsze możemy w tym zakresie liczyć na decyzję szkoły. Dlatego warto samodzielnie ...
-
Kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne rosną na potęgę
... powiedzą, że najbezpieczniej w ogóle nie mieć długów. Nie wszyscy mogą sobie jednak pozwolić, zwłaszcza że koszt najmu mieszkania nierzadko przekracza wysokość raty kredytu zaciąganego na podobne mieszkanie. Jeśli już decydujemy się na zaciągnięcie kredytu, to zanim udamy się do banku powinniśmy ...
-
Gotówka na wkład własny to nie koniec wydatków
... za notarialną umowę deweloperską jest dzielony na pół. Całe szczęście kupując mieszkanie można pokusić się o negocjacje. I tak negocjować można z notariuszem wysokość pobieranej przez niego taksy, a z pośrednikiem można rozmawiać o wysokości pobieranej prowizji. Podobnie bank – może być bardziej powściągliwy przy naliczaniu różnych opłat ...
-
Czy w erze pandemii o kredyt hipoteczny może być trudniej?
... z Gold Finance. Jak dodaje, banki prawdopodobnie zabezpieczają się w ten sposób przed możliwością spadku wartości nieruchomości poniżej progu, który pokrywałby im wysokość udzielonego wcześniej kredytu. Czy w związku z obecną sytuacją na decyzję banku czeka się dłużej niż zwykle? Banki zostały zmuszone, aby ograniczyć ...
-
Budżet domowy w dobie pandemii. Jak o niego zadbać?
... budownictwa społecznego, spółdzielczych czy wynajętych od osoby prywatnej lub od firmy, którzy spełnią kryterium dochodowe. Od niego będzie też zależała wysokość dopłaty, która może wynieść nawet 1500 zł.
-
Liczysz na tanie wakacje pod namiotem? Koszty mogą cię zaskoczyć
... zł. W profesjonalnym sklepie turystycznym za komfortowy model zapłacimy od 900 do 1500 zł. Wraz ze wzrostem ceny rośnie jednak powierzchnia, wysokość, komfort i dodawane są różne udogodnienia, które umilą i ułatwią wspólne życie na małej przestrzeni. Komfortowy sen i wypoczynek Skoro zadbaliśmy o dach nad ...
-
Zdolność kredytowa VI 2020. Banki przestały zaostrzać kryteria?
... , a niekiedy nawet 30% ceny. Wciąż też banki bardziej restrykcyjnie podchodzą do badania zdolności kredytowej. Zwracają przy tym baczniejszą uwagę na wysokość i stabilność dochodów potencjalnych kredytobiorców, poziom wydatków na utrzymanie i tych związanych ze spłacaniem posiadanych już przez klientów zobowiązań finansowych. Banki trzymają ...
-
Kredyt hipoteczny: zobacz, jak dzieci zmniejszają zdolność kredytową
... raty w wysokości 400 zł i do końca spłaty pozostało siedem miesięcy. Jeśli bank uzna, że taką osobę stać na spłatę rat w wysokość 1400 zł, to kredytu hipotecznego udzieli z ratą nie wyższą niż 1000 zł. To sprawi, że dostępna kwota kredytu na mieszkanie ...
-
Karta Mastercard z funkcją "Płać w ratach"
... na urządzeniu komunikaty. Płatność będzie można rozłożyć na 3, 6 lub 12 rat. Po wyborze jednej z opcji terminal pokaże łączną kwotę zakupu, wysokość pierwszej raty oraz łączną kwotę, którą trzeba będzie oddać bankowi. Potem wystarczy już zatwierdzenie kupującego za pomocą zielonego przycisku na ...
-
Najniższe wynagrodzenie pozwala na zakup nawet 89 m2 mieszkania
... ze spłatą. Dodatkowo istnieje ryzyko wzrostu stóp procentowych. Gdyby za kilka lat oprocentowanie kredytu znacząco wzrosło, to istotnie wzrosłaby również wysokość raty. Dlatego, niezależnie od wysokości dochodu, lepiej nie wykorzystywać swojej zdolności kredytowej do maksimum.
-
Wakacje za granicą 2021 - gdzie i kiedy wymiana walut będzie najkorzystniejsza?
... obcej waluty. W banku może on wynosić nawet kilkanaście groszy, co będzie mieć znaczenie, jeżeli chcemy wymienić większą sumę. W przypadku kantorów, wysokość spreadu może się znacznie wahać, w zależności od konkretnych punktów. Należy być świadomym tego, że najdrożej walutę wymienimy w kantorach znajdujących się ...
-
Kredyt gotówkowy czy samochodowy? A może leasing konsumencki?
... na rynku, zawsze warto brać pod uwagę całkowite koszty kredytu (analizując RRSO, czyli rzeczywistą roczną stopę oprocentowania), do których należą: wysokość oprocentowania, prowizja dla banku, marża, opłaty związane z samą usługą (występujące np. w autobankach) i wszelkie koszty dodatkowe, takie jak np. wspomniane ubezpieczenie ...
-
Leasing samochodu firmowego: co warto wiedzieć na początek?
... pod uwagę, ponieważ w tym rodzaju leasingu panuje podobna zasada, co w przypadku zaciągania kredytu: im dłuższy okres finansowania, tym niższa będzie wysokość miesięcznej raty – wyjaśnia Grzegorz Aleksandrowicz, ekspert ZFPF, Lendi. Warto, aby myśląc o skorzystaniu z leasingu, zastanowić się jednocześnie już nad tym, czy ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego" rusza 27 maja. Czy ułatwi zakup własnego M?
... części kapitału gwarantowanego kredytu mieszkaniowego za kredytobiorcę w przypadku, gdy w czasie spłaty kredytu gospodarstwo domowe się powiększy o drugie albo kolejne dziecko. Wysokość spłaty wyniesie 20 tys. zł w przypadku urodzenia się drugiego dziecka oraz 60 tys. zł w przypadku urodzenia się trzeciego lub kolejnego ...
-
Jakie mieszkanie na kredyt może kupić dziś średnio zarabiająca rodzina?
... zatrudnione w Kielcach, Zielonej Górze czy Białymstoku. Nie znaczy to jednak automatycznie, że mogą sobie pozwolić na mniejsze mieszkania. Analitycy skorelowali wysokość możliwego finansowania z banków z cenami mieszkań na lokalnych rynkach. Ile m2 za kredyt w 2022 r.? Przeciętnie zarabiająca rodzina dziś z kredytu bankowego, zaciągniętego ...
-
Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy?
... się, gdy kurs CHF/PLN zaczął się radykalnie zmieniać, a wraz z nim – kwoty rat kredytów hipotecznych udzielonych w tym stabilnym i bezpiecznym „franku”. Nierzadko wysokość raty wzrosła dwukrotnie w stosunku do jej wysokości z dnia podpisania umowy, a sama kwota długu zamiast zmniejszać się z każdą ratą, rosła przewyższając ...
-
Wakacje kredytowe nie dla wszystkich. A co z frankowiczami?
... nieograniczone ryzyko walutowe. Umowy były sprytnie skonstruowane. Umożliwiały bankom swobodne ustalanie wysokości kursu przeliczenia CHF, co w konsekwencji wpływało na wysokość zadłużenia i rat kredytowych. Bank nie przeliczał franków szwajcarskich według aktualnie średniego kursu, co byłoby najuczciwsze, ale według samodzielnie przeliczanych ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... . W przypadku kredytów ze stałą stopą, bank może taka opłatę pobrać nawet po trzech latach od zaciągnięcia zobowiązania. W obu przypadkach jej wysokość nie może przekroczyć 3 proc. wartości zobowiązania – mówi Grzegorz Aleksandrowicz, ekspert ZFPF, Lendi. Opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu z umów zawartych przed ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Niezapłacone alimenty: jak dyscyplinować dłużnika?
... Intrum. Co ważne, komornik może wyegzekwować zarówno bieżące, jak i zaległe alimenty. Procedura wygląda następująco: urzędnik ustala najpierw stan majątkowy oraz wysokość zarobków ze wszystkich źródeł dochodów byłego partnera lub partnerki. I w pierwszej kolejności to właśnie pensja podlega zajęciu na poczet alimentów. Warto ...
-
Ustawa Antylichwiarska 3.0 - co się zmieniło?
... z najistotniejszych jest określenie maksymalnych kosztów pozaodsetkowych pożyczek i zmniejszenie tych kosztów dla kredytów konsumenckich. Ustawa antylichwiarska z marca 2016 roku ograniczyła wysokość kosztów pozaodsetkowych do wartości nie większej niż 25% pożyczonej kwoty. Po wprowadzeniu nowych zasad, w listopadzie 2022, pozaodsetkowe koszty ...
-
Dla kogo Bezpieczny Kredyt 2%?
... co najmniej jedno wspólne dziecko. W tym przypadku wystarczy, jeśli warunki wieku i „pierwszego mieszkania” spełni tylko jedna z nich. Jaka może być wysokość kredytu? Maksymalna kwota kredytu hipotecznego, którą będzie można zaciągnąć, to 500 tys. zł dla jednej osoby przystępującej do programu i 600 ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Konto Mieszkaniowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych -
Chętnych na "Bezpieczny Kredyt 2%" nie zabraknie
Rząd szacuje, że do końca 2027 roku udzielonych zostanie 150-200 tysięcy tanich kredytów dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. Liczby te mogą być niedoszacowane. Potrzeby Polaków są bowiem co najmniej kilkukrotnie większe. Pierwsze tanie kredyty mieszkaniowe mają być udzielane już w lipcu br. – wynika z rządowych deklaracji. Oprocentowanie tych ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, najem mieszkań, ceny mieszkań, ceny najmu -
Bezpieczny kredyt 3 razy tańszy niż najem
... stanowią zarobek banku, a z księgowego punktu widzenia tylko część odsetkowa jest dla nas kosztem. Porównując koszt zakupu i najmu powinniśmy więc porównywać wysokość płaconego czynszu (bez opłat administracyjnych i tych za media) do odsetkowej części raty kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. W takim porównaniu “Bezpieczny ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, najem mieszkań, ceny mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania -
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... od 3% (rynek pierwotny) do 8% (rynek wtórny) wartości kupowanego mieszkania. Wszystko oczywiście można załatwić taniej jeśli uda nam się skutecznie negocjować wysokość opłat i prowizji, ale dla bezpieczeństwa lepiej przygotować się na większe wydatki i cieszyć z oszczędności niż potem szukać brakujących tysięcy. Do tego ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem