-
Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku
... 2008 znacząco wzrosły bankowe marże. Jeszcze we wrześniu we frankach szwajcarskich najtańszym bankiem był Lukas oferujący kredyt z marżą wynoszącą 0,75 pkt. proc. A kilka innych banków oferowało kredyt z marżą mniejszą niż 1 pkt. proc. Dziś o marżach poniżej 1 pkt. proc. można już zapomnieć. Średnia marża ... pkt. proc., dziś średnia marża dla takich ...
-
Niska marża + niski LIBOR = ujemne oprocentowanie kredytu
... –0,84%. Z danych zgromadzonych przez Expandera wynika jednak, że w 2007 i 2008 r. wypłacono sporo kredytów, których marża wynosi 0,8%, a niekiedy nawet jeszcze mniej. Po dodaniu marży wynoszącej ... wyniosła –0,8414%. Frankowicze, których oprocentowanie jest oparte o ten wskaźnik i których marża jest niższa niż 0,84%, mają szansę uzyskać ujemne ...
-
Fitch: nieskarbowe papiery dłużne 2008
... się o 1,3% w stosunku do wartości odnotowanej na koniec września 2008. W IV kwartale 2008 pojawiły się obligacje Banku Millenium i Banku Polskiej ... zrekompensowały potencjalny spadek tych dochodów. W opinii Fitch ogólnie wyniki operacyjne sektora były dobre. Marża operacyjna wyniosła ok. 22%, a zadłużenie spadło o 2 mld zł w porównaniu ...
-
Kredyty hipoteczne tańsze niż w X 2008
... je wzajemnie. Mimo wzrostu kursu franka o 36 proc. od sierpnia 2008, rata kredytu wzrosła o jedynie 2,7 proc., ponieważ w tym samym czasie LIBOR spadł 2,8 do 0,6 proc. obniżając ... w sierpniu, mimo że ich raty byłby na bardzo zbliżonym poziomie. Przeciętna marża kredytu w CHF wzrosła co prawda w tym czasie z 1,3 do 3,5 proc., a więc o 2,2 pkt proc. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2008
... także możliwą korektę cen na rynku nieruchomości, przez pierwsze trzy kwartały 2008 roku nie widać było na polskim rynku pogorszenia. Wprowadzone w ... wymagać wkładu własnego niekiedy w wysokości 20-30 proc. i znacznie podwyższyły marże. O ile jeszcze w sierpniu średnia marża dla kredytu we frankach wahała się w granicach 1-1,5 p.p., to obecnie (pod ...
-
Niższe stopy procentowe to wyższa marża kredytu?
... stopy procentowe mogą wykorzystać do podniesienia marż kredytowych. W listopadzie 2008 roku RPP zdecydowała o obniżeniu stóp procentowych o 25 pkt. bazowych z poziomu ... wzroście marż w sytuacji spadku stóp procentowych. Marża podąża za ryzykiem Potencjalne ryzyko podwyżki marż przez banki wynika stąd, że marża (w dużym uproszczeniu) stanowi zarobek ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008
... przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotych wynosi już 7,05 proc. (WIBOR trzymiesięczny plus marża 1 pkt proc.), podczas gdy przed miesiącem było to 6,85 proc. ... roku, zmieniamy naszą prognozę przeciętnego oprocentowania kredytów hipotecznych na koniec 2008 roku. Kredyty oprocentowane na podstawie wzoru WIBOR3M plus 1 pkt proc. marży, ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
... przeciętna marża kredytów we frankach wyniosła 4,3%, a w euro 3,9%. Oznacza to, że w ciągu 12 miesięcy marże wzrosły trzykrotnie, gdyż w maju 2008 r. marże zarówno kredytów we frankach jak i w euro wynosiły ok. 1,3%. Drugi okres, czyli miesiące od maja do października to stabilizacja poziomu marż. Przeciętna marża ...
-
Zamiana kredytu na nowy może się opłacić
... kredytową) przeciętna marża wynosiła w czerwcu 1,29%, w lipcu minimalnie spadła (1,2%), a w sierpniu wróciła do poziomu 1,29%. Przeciętne oprocentowanie nowych kredytów wynosi z kolei 5,95%. Spadek marż po kryzysie Uwzględniając te warunki sprawdziliśmy, jakie korzyści mogłaby przynieść zamiana (refinansowanie) kredytu zaciągnięto po 2008 roku na ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2009
... prawda z 2,76% w styczniu 2008 r. do 0,53% w styczniu 2009 r., jednak w tym samym czasie średnia marża podskoczyła z 1,57% do 4,2%. W efekcie dla ... W przypadku kredytów w złotych sytuacja wygląda podobnie. Również za sprawą Multibanku znacznie wzrosła najwyższa marża kredytowa. W grudniu wynosiła ona 5,78%, a w styczniu aż 6,6%. Natomiast najniższą ...
-
Oferty kredytów hipotecznych II 2010
... wysypu jak w lutym i pierwszych dniach marca nie było od jesieni 2008 r. W ubiegłym miesiącu i na początku marca zmiany wprowadziło niemal 20 instytucji. Gdy 1,5 roku ... o dostępie do drogi. W obu bankach w lutym obniżona została marża dla kredytów w euro o 0,2 pkt proc. Po zmianie marża odsetkowa dla kredytów powyżej 300 tys. zł na 100 proc. LTV to ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2013
... 0,1 pkt. proc. Średnia marża kredytów z wkładem własnym pozostała jednak na poziomie sprzed miesiąca (1,65 proc.), gdyż z zestawienia zniknęła dość wysoka marża Multibanku, który ... To mniej więcej tyle samo, ile wynosiło oprocentowanie kredytów we frankach w 2008 r. Wtedy uznawaliśmy ten poziom za niewiarygodnie niski, gdyż oprocentowanie kredytów w ...
-
Stopy bez zmian, a kredyt mieszkaniowy tańszy
... się w tym miesiącu. Z raportu Home Broker wynika, że przeciętna marża jest najniższa od końca 2008 r. W ciągu roku rata kredytu obniżyła się o 316 zł. W ... Po raz ostatni tak niski poziom notowany był pod koniec 2008 r. W ostatnich trzech miesiącach średnia marża utrzymywała się na poziomie 2%. W szczytowym momencie, w sierpniu i we wrześniu ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2019
... kredytów w wysokości 16,5 mld złotych osiągnęła poziom z III kwartału 2008 roku – ostatniego kwartału przed dotarciem do Polski kryzysu subprime. Rekordowa – ... mieszkaniowego w czerwcu 2019 roku wrócił do poziomu sprzed roku. Średnia marża modelowego kredytu mieszkaniowego spadła zaledwie o 0,03 p.p., a przeciętne oprocentowanie – o 0,01 p.p. w ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IV 2018
... w historii. Podobny wynik dotychczas udało się osiągnąć tylko trzy razy – w 2007 r., 2008 r. i 2011 r. Wart odnotowania jest również spadek kursu franka szwajcarskiego poniżej ... Bank Sprawdź kredyt 78 352 zł 3,30% 5,02% * przez pierwsze 51 miesięcy marża wynosi 2,05%, a oprocentowanie 3,76% Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, kwiecień 2018r. ...
-
Kredyty we frankach: jak nie tracić na racie?
... osiągnęliśmy w połowie 2008 roku, kiedy to przez kilkanaście dni kurs spadł poniżej 2 złotych za jednego franka. Po kryzysie z końca 2008 roku rozpoczął ... wysokości 300 tys. złotych, okres spłaty – 30 lat, data uruchomienia – lipiec 2008, marża kredytu w CHF – 1,10 p.p.; marża kredytu w PLN – 1,00 p.p. Zaciągnąłeś kredyt w walucie kilka lat temu i ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2009
... tys. zł do 192 tys. zł. Spadła jedynie najniższa zdolność. W grudniu 2008 r. najniższą kwotę kredytu, rodzinie z naszego przykładu, przyznawał Kredyt Bank – ... Alior Banku marża wynosiła bowiem 3,3% lub 3,5%, a w Dom Banku – 5,55% lub 6,15% (w obu przypadkach marża zależy od wysokości wkładu własnego). Tymczasem średnia marża wynosiła na początku ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2010
... marża tego rodzaju kredytów na kwotę 300 tys. zł (25% wkładu własnego) spadła w minionym miesiącu z 1,79% do 1,73%. Jest to najniższa wartość od grudnia 2008 ...
-
Kredyty hipoteczne w 2010 r.
... walut. Ogólnie jednak rok 2010 można uznać za udany. Po burzliwym 2008 i 2009 roku bieżący przyniósł stabilizację, rynek kredytowy stał się przewidywalny. Przez ... została ograniczona przez kryzys gospodarczy, z którym zmagał się świat od połowy 2008 roku. Niewątpliwie w tym roku królem walut w kredytach był złoty polski, a królową euro. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2010
... marża kredytu na kwotę 300 tys. zł (25% wkładu własnego) spadła bowiem do poziomu 1,88%. Jak podaje wspólny raport portalu Szybko.pl i Expandera, jest to najniższa wartość od grudnia 2008 ... dane nie są tak dobre. Raport wskazuje, że w minionym miesiącu przeciętna marża kredytów w euro wzrosła nieznacznie - z 2,70% do 2,75%. Podwyższyła się również ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2010
... , oraz wycofanie kredytów we frankach z oferty Kredyt Banku spowodowały, że przeciętna marża kredytów w szwajcarskiej walucie również wzrosła – z 3,6% do 3,7%, czytamy w raporcie. ... Istotnie spadło także oprocentowanie kredytów w euro. Przed rokiem wynosiło ono 5% (w listopadzie 2008 r. przekroczyło nawet poziom 7%), a obecnie jest to już tylko 3,44 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2012
... że przeciętna marża kredytów w złotych spadła. Co istotne, obecny jej poziom (1,2%) jest najniższy od października 2008 r. Tego wyniku nie zawdzięczamy jednak masowym obniżkom ... Nordea. Gorzej wygląda natomiast sytuacja w przypadku kredytów w euro. Co prawda przeciętna marża nieznacznie spadła, ale nie wynika to niestety z uatrakcyjniania ofert lecz ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2018
... chodzi o wartość udzielonych kredytów hipotecznych. Nie uda nam się przebić jedynie wyników z 2007 i 2008 r. Rośnie bowiem nie tylko liczba chętnych, ale również kwoty jakie pożyczamy. W czerwcu ... 000 PLN z wkładem własnym 25% Bank wniosek online Koszt kredytu w pierw. 5 latach Marża Oproc. BZ WBK Sprawdź kredyt 54 436 zł 1,99% 3,69% ING Bank Śląski ...
-
Raty kredytów we frankach najwyższe w historii
... 6 miesięcy rata kredytu na kwotę 300 000 zł, na 30 lat, zaciągniętego w styczniu 2008 r. wzrosła z 1 834 zł do 2 022 zł. Coraz bardziej rosną również raty kredytów w ... jest wzrost stawek WIBOR. Dla przykładu WIBOR 6M wynosi już 2,02%. Jeśli więc marża kredytu z 10% własnego wynosi np. 2,7%, to oprocentowanie kredytu wyniesie już 4,72%. Coraz ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2018
... finansowania na pewno przekroczy 50 mld zł, co dotychczas udało się tyko w 2007 i 2008 r. Warto jednak dodać, że gdyby nie podatek bankowy, to ta wartość mogłaby ... , ale dotyczyły one przede wszystkim kredytorów w wkładem własnym przekraczającym 20%. W grudniu średnia marża dla tego rodzaju kredytów spadła do 2,01%, co jest najniższą wartością od ...
-
Kredyt złotowy z oprocentowaniem jak dla frankowicza?
... zostałoby około 228 tys. złotych. Zakładamy przy tym, że w 2008 roku kredyt był zaciągnięty z korzystną marżą na poziomie 1%. A co ... marża ustalona w umowie kredytowej. Nie tylko w oprocentowaniu leży cały problem. Bank musi ponadto wziąć na siebie sporą stratę związaną z różnicami kursowymi. Chodzi o to, że pożyczając 200 tys. złotych w połowie 2008 ...
-
Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?
... : marży banku i stopy rynkowej – WIBOR, LIBOR lub EURIBOR. Elementem stałym jest marża, bo w zasadzie nie zmienia się przez cały okres spłaty zadłużania. Inaczej jest ... w złotym są w odwrotnej sytuacji, bo obecnie płacą najniższe raty. Największe płacili w listopadzie 2008 roku i od tego czasu ich miesięczne obciążenia spadały. W przyszłości sytuacja ...
-
Kredyt hipoteczny: oprocentowanie stałe nieopłacalne
... 2008 r. ING Bank Śląski zaoferował swoim klientom kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem, które ... . Poza tym marża kredytowa była niższa niż w mBanku. W praktyce okazało się jednak, że osoby które skorzystały z tej oferty musiały pogodzić się z bardzo silnym wzrostem raty, co wynikało z istotnego osłabienia złotego. Od września 2008 r. ...
-
Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy?
... kredytobiorców nie spełniała warunków do otrzymania kredytu w rodzimej walucie. Wysoki WIBOR, który w latach 2005-2008 kształtował się na poziomie 6% oraz marża banku w granicach 2% – wchodząca w skład oprocentowania kredytów hipotecznych w polskich złotych – wpływały destrukcyjnie na poziom zdolności kredytowej. Dlatego kredyty denominowane lub ...
-
Kredyt we frankach ciągle tańszy
... jego obsługę. Sprawdziliśmy ile na kredyt zaciągnięty na koniec czerwca 2008 roku (przy uwzględnieniu rzeczywistych stóp procentowych oraz kursie wymiany franka w ... i 2129 zł w PLN Do obliczeń jako przykład wzięliśmy kredyt zaciągnięty 30 czerwca 2008 roku, którego ostatnia rata została zapłacona w środę 30 sierpnia. Kredyt złotowy udzielony został z ...
-
Oferty kredytów hipotecznych XII 2009
... w ofertach kredytowych. Wszystko dlatego, że ten rok - podobnie jak 2008 r. - ma szansę upłynąć pod znakiem kredytów hipotecznych, a nie kredytów ... W przypadku spełnienia powyższego warunku Kredytobiorca otrzymuje obniżkę o 1% względem marży standardowej. (Marża standardowa, względem której stosowane są obniżki wynikające ze spełnienia warunków ...
-
Kredyty walutowe: maleje wysokość rat
... 200 tysięcy złotych, zaciągnięty w styczniu 2011 roku, okres spłaty 30 lat marża kredytu w euro – 2,00 p.p., marża kredytu w złotych – 1,50 p.p.. Rata we franku zbliża się ... : kredyt w wysokości 200 tysięcy złotych, zaciągnięty w styczniu 2008 roku, okres spłaty 30 lat, marża kredytu w CHF – 1,10 p.p., marża kredytu w PLN – 0,90 p.p. Rata może być ...
-
Kredyty mieszkaniowe z niską ratą: jak długo?
... procentowej pokazują doświadczenia osób spłacających już kredyty złotowe. Kredyt zaciągnięty w połowie 2008 r. jest właściwie dziś nie do poznania. Rata zmieniła się aż o ... klientów kredytowy roller coaster pochylony jest jednak mocno w dół. Zadłużający się w połowie 2008 r. na 300 tys. zł i 30 lat przy ówcześnie dostępnej marży 1 p.p., na starcie ...
-
Kiedy refinansowanie kredytu?
... 2009 roku, decydując się na zobowiązanie miały świadomość, że marża tego kredytu wynosić będzie ok. 3 punktów procentowych. Obecnie marże ... 2008 roku i na początku roku 2009, ma marżę kredytową znacząco wyższą od tych proponowanych obecnie. Wówczas, banki bardzo niechętnie udzielały kredytów, a jeśli już to robiły, to uwagi na wysokie ryzyko marża ...
-
Kredyty we frankach finiszują
... na poziomie przynajmniej 15 tys. zł netto. Prawie 70% rynku w 2008 roku Decyzja Nordea Banku powoduje, że z oferty polskich banków ostatecznie ... do 6%. Wytypowaliśmy trzy banki. BZ WBK (marża 0,99%, oprocentowanie 5,95%, prowizja 2,5%), Eurobank (marża 0,99%, oprocentowanie 5,96%, prowizja 0%) oraz BGŻ (marża 1%, oprocentowanie 5,98%, prowizja ...