-
Oferty kredytów hipotecznych II 2010
... walucie euro gotowych było skredytować tylko 5 banków. Do Alior Banku, BOŚ, DB PBC, mBank, MultiBank dołączyli Raiffeisen i Getin Noble Bank (99 proc). Pozostałe: Polbank EFG, DnB Nord, BPH, Nordea, BZ WBK, Kredyt Bank i PKO BP oczekują wkładu własnego. Największe wymagania stawia Kredyt ...
-
Inflacja i raty kredytów w górę
... kredyt, a każde gospodarstwo domowe (zgodnie z danymi GUS) składa się z 2,9 osób, to kredyt hipoteczny ciąży na 4,37 mln rodaków. Dotyczy to więc co dziewiątego Polaka. Frank chwilowo pustoszy portfele Wydaje się jednak, że w najgorszej sytuacji są osoby, które zadłużyły się w szwajcarskiej walucie ...
-
Kredyty hipoteczne w Polsce w II kw. 2008r.
... dzisiaj kredytobiorcy częściej poszukują kredytów w szwajcarskiej walucie. Osoby, które postanowiły bardziej zaryzykować i zaciągnęły kredyt w dolarach, mogły płacić raty na poziomie 816 zł (na koniec II kwartału). Jak widać, największy spadek kosztu obsługi kredytu znów zanotował kredyt denominowany w dolarach amerykańskich – koszt obsługi spadł ...
-
Przewalutowanie kredytu z CHF na PLN opłacalne?
... kredyt w tej walucie? Czy posiadacze kredytów w CHF powinni pomyśleć o ich przewalutowaniu? Sylwester Kowalski, Credit House Polska: – Zaciągając kredyt w innej walucie ...
-
Kredyty walutowe po latach
... nie mają już takich dylematów, ponieważ obecnie zaciągnięcie kredytu hipotecznego w walucie obcej jest prawie niemożliwe. Zgodnie z intencją KNF, o kredyty walutowe mogą ubiegać się osoby zarabiające w walucie. A jeszcze kilka lat temu, kredyt hipoteczny w walucie obcej był motorem rynku nieruchomości. Klienci decydowali się na franka lub ...
-
Opłacalne refinansowanie kredytu mieszkaniowego
... kwotę w walucie obcej. Jest to jednak możliwe tylko, gdy stary bank przyjmuje spłatę kredytu bezpośrednio w walucie, a nowy wypłaci w niej kredyt. Na takiej operacji zaoszczędzić od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W tabeli zebraliśmy deklaracje banków, co do możliwości wypłaty i spłaty kredytu w walucie obcej. Najważniejszym ...
-
Rekomendacja S a kredyty walutowe
... kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości). W Polbanku rodzina z naszego przykładu mogłaby liczyć na kredyt w wysokości 360 tys. zł. Nie tylko jest to najwyższy dostępny dla niej kredyt we franku szwajcarskim, ale przewyższa też oferty w złotych. Gdyby nasza rodzina chciała zaciągnąć kredyt w polskiej walucie ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2014
... walucie. Warto podkreślić, że w wielu instytucjach taka polityka kredytowa miała zastosowanie już wcześniej. Kredyt ...
-
Dzień Wolności Hipotecznej. To już dziś!
... spłacany przez Polaków złotowy kredyt hipoteczny miał na koniec 2017 roku saldo na poziomie 166,3 tys. zł, a w walucie 220 tys. zł. W pierwszym przypadku przeciętne oprocentowanie kredytu wyniosło 3,7%, a miesięczną ratę oszacowano na 1043 zł. Kredyt walutowy dla uproszczenia utożsamiono z długiem w szwajcarskiej walucie. Ten co prawda ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2010
... . Dodatkowo mocno zdeterminowanym do zadłużania się w walucie sprzyja teraz wysoki kurs euro czy franka. Najlepiej jest brać kredyt w momentach, gdy kurs dochodzi do historycznych maksimów ... . Klienci PKO BP mają też szansę na kredyt w euro na 100 proc wartości nieruchomości. Standardowo bank finansował w walucie 90 proc. Pod warunkiem jednak, że ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006
... To uproszczona kalkulacja, bo banki mogą kształtować zdolność kredytową w danej walucie za pomocą dodatkowych parametrów. W większości przypadków takie obliczenie będzie jednak ... w Szwajcarii. To oznacza wzrost oprocentowania kredytów zaciagniętych w tej walucie. Wyjściem mógłby być kredyt o stałym oprocentowaniu. Niestety polskie banki mają bardzo ...
-
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... grudnia). 4 lutego stawka LIBOR wynosiła 2,67. Spłacający kredyt w tej walucie skorzystali jednak w ... walucie tylko z powodu zmian kursów. Wielu kredytobiorców już dziś zastanawia się, co stanie się z ich zadłużeniem wobec banku po wejściu Polski do strefy euro. Można jednak oczekiwać, że nastąpi to w perspektywie 4–5 lat. Dla osób biorących kredyt ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku
... w połowie października 2008, kiedy ostatnie banki zaostrzyły kryteria udzielania pożyczek w walucie. Lepiej kryzys obszedł się z kredytami w złotych. Naszą rodzimą walutę ... kredyt po kursie banku. Na podstawie nowych regulacji, które muszą być wdrożone przez banki do 1 lipca 2009 roku, klient będzie miał możliwość spłaty kredytu w oryginalnej walucie ...
-
Kredyty hipoteczne w 2010 r.
... walucie europejskiej. Średnio co piąty kredyt hipoteczny był w tym roku udzielany właśnie w euro, co stanowi duży wzrost do zeszłego roku, kiedy to co 10 kredyt ...
-
Kredyty w euro tylko dla bogatych
... i mieć wkład własny. Co 20 udzielony w czwartym kwartale 2012 r. kredyt hipoteczny był rozliczany w walucie innej niż złoty, przy czym udział walut obcych innych niż euro ... , przy czym trzy z nich (Alior, BOŚ, Pekao) oferują je tylko klientom zarabiającym w walucie kredytu. Tak zresztą ma być docelowo we wszystkich bankach gdy w życie wejdzie ...
-
Ranking kredytów refinansowych IV 2006
... w tym momencie zakończysz operację "przeprowadzaka". Ostrożnie z walutami Zamiana kredytu w walucie obcej na tańszy obarczona jest najczęściej bardzo wysoką "prowizją", o której wielu klientów zapomina. Przenosząc kredyt trzeba z reguły "przejść przez złotówki" - stary kredyt jest przeliczany na złote po kursie sprzedaży waluty obcej, a wyliczona ...
-
Kredyty walutowe na cenzurowanym
... szacując naszą zdolność do spłaty kredytu mieszkaniowego w walucie obcej, będą zobowiązane do przyjmowania następujących założeń: aby otrzymać kredyt w walucie należy posiadać zdolność kredytową taką jak w przypadku droższego kredytu w złotówkach; dla potrzeb symulacji kredytowej będą zakładać również, że ubiegamy się o kredyt o 20 proc. wyższy niż ...
-
Kredyty hipoteczne: kredyty we frankach najpopularniejsze
... danej osobie. Polacy najczęściej pytają o kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim (51% zapytań), ale wbrew przesłankom rynkowym, a zgodnie z Rekomendacją S rośnie zainteresowanie kredytami w złotówkach (wzrost o 4% w stosunku do danych z września). Mimo coraz niższego kursu dolara, kredyt w tej walucie podobnie jak w walucie euro, nie cieszy się ...
-
Usługi i produkty bankowe w 2008
... , połączony z wysokim kosztem jego pozyskania z rynku, polskie banki ograniczyły udzielanie kredytów hipotecznych w tej walucie. Niektóre całkowicie wycofały się z pożyczania pieniędzy we franku, pozostałe dokładają wszelkich starań, by taki kredyt był jak najmniej opłacalny dla klienta. W tym celu rezygnują z finansowania 100 proc. wartości ...
-
Rekomendacja S II wciąż mało popularna
... , kiedy kredytobiorcy otrzymali możliwość spłacania rata kredytów walutowych bezpośrednio w walucie. Z badania przeprowadzonego przez Expandera wynika jednak, że z możliwości, jakie ... kredytobiorca przestaje być uzależniony od kursów banku, w którym spłaca kredyt. Może natomiast kupić np. franki szwajcarskie w kantorze po korzystniejszym kursie. ...
-
Kredyty walutowe: maleje wysokość rat
... , które w tym samym czasie zaciągnęły kredyt w takiej samej wysokości, ale w naszej rodzimej walucie płacą w tej chwili ... walucie obcej znacząco przekracza wyjściową kwotę. Jeśli niespełna 5 lat temu pożyczyliśmy na 30 lat kwotę 200 tysięcy złotych, to w dniu dzisiejszym do spłaty pozostaje nam ponad 280 tysięcy. Kredytobiorcy, którzy wybrali kredyt ...
-
Zarabiasz w euro? Możesz mieć problem z kredytem hipotecznym
... walucie są więc skazani na oferty kredytowe Aliora lub Banku Pekao. Nie jest łatwo nawet jeśli tylko część dochodów w walucie Jeśli kredytobiorca (lub kredytobiorcy) uzyskuje wynagrodzenie z kilku źródeł i większość dochodów jest wypłacana w złotych, a tylko część w walucie, to sytuacja wygląda inaczej. Wtedy można zaciągać kredyt ...
-
Kredyty w euro wrócą do łask?
... , co we frankach, ale z pewnością mniej niż w złotych. Co prawda, kredyt w euro pozostaje kredytem w walucie obcej, a więc można i należy go traktować jako formę spekulacji walutowej, ... w naszym systemie, nie powinno być problemów z zaoferowaniem kredytów w tej właśnie walucie. Ale zmienność kursu dolara w porównaniu do franka jest wyższa, zatem ...
-
Jak przyjęcie euro zmieni rynek kredytów?
... oprocentowania kredytów zaciąganych w złotych." Roman Przasnyski, ZFDF i Gold Finance: "Dla klientów, którzy zaciągnęli już kredyt w euro, podstawową zmianą będzie to, że dochody uzyskiwać będą w walucie, w której mają kredyt. Przy spłacie kredytu zniknie im więc dodatkowy koszt wynikający z tzw. spreadu walutowego. Nie powinny natomiast ...
-
Kredyty w euro: niższe marże
... kredyt w euro w tym banku trzeba zarabiać co najmniej 5,3 tys. zł, jest to więc temat na kolejną analizę. Także dla zamożnego klienta kierowana jest oferta Kredyt Banku, który w walucie ... i GE Money, które deklarują kredyt w wysokości ponad 300 tys. zł. Blisko tej wartości są jeszcze BPH i Pekao, ale one pożyczają w walucie tylko osobom w niej ...
-
Kredyty walutowe: klienci obniżają sobie raty
... odsetek kredytów spłacanych bezpośrednio w walucie wynosi prawie 40 proc., podczas gdy w bankach z niższym spreadem średnia przekracza 20 procent. W kilku bankach wartościowy udział kredytów spłacanych bezpośrednio w walucie przekracza 60 proc. całości. W ujęciu liczbowym bezpośrednio w walucie spłacany jest średnio co szósty kredyt. W takim ujęciu ...
-
Oferty kredytów hipotecznych III 2010
... . LTV w rodzimej walucie daje tylko wybranym, standardowo jest ... walucie euro gotowych było skredytować tylko 5 banków. Do Alior Banku, BOŚ, DB PBC, mBanku, MultiBanku dołączyli w lutym Raiffeisen i Getin Noble Bank. W marcu na podwyższenie LTV dla euro nie zdecydował się nikt. Pozostałe instytucje: Polbank EFG, DnB Nord, BPH, Nordea, BZ WBK, Kredyt ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VI 2010
... po raz pierwszy w tym roku różnica w racie pomiędzy kredytem w polskiej walucie i kredytem w euro obniżyła się maksymalnie do 20 proc. Wcześniej ... Fortis oferuje kredyt dwuwalutowy w złotym i euro jednocześnie. Klient składa tylko jeden wniosek, a następnie podpisuje jedną umowę i każdą połowę kredytu ma w innej walucie. Minimalny dochód ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VIII 2010
... polu kredytów w euro. Gdy wiosną średnia marża dla kredytów z wkładem własnym w europejskiej walucie wynosiła 2,80 proc., dziś jest to 2,87 proc. W przypadku franków nastąpił w ciągu ... o 1-1,5 pkt. proc. W euro najlepsi DB PBC, Kredyt Bank, Raiffeisen Bank i PKO BP Na pierwszej pozycji oferujących kredyt w euro z wkładem własnym znalazł się PKO BP z ...
-
Oferty kredytów hipotecznych II 2011
... kredyt Raiffeisen Banku. Na podium wszedł także PKO BP. Czwarta pozycją przypadła DnB Nord, a piąta Aliorowi. Tutaj jednak wybór jest zdecydowanie mniejszy niż w kredytach w rodzimej walucie ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne II 2012
... M w oparciu o kredyt hipoteczny nie mają już dylematów – czy wybrać ofertę we frankach szwajcarskich, euro czy rodzimej walucie. Kredyty w ... walucie. Na rynku można zauważyć już pierwsze symptomy zmiany polityki banków w zakresie tej oferty. Niektóre instytucje otwarcie mówią o wycofaniu ryzykownych produktów z oferty (m.in. PKO Bank Polski, Kredyt ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne III 2012
... sfinansowaniem zakupu mieszkania kredytem w europejskiej walucie mogą liczyć na kredyt udzielony z marżą na poziomie 2,9 proc. i prowizją w wysokości 4 tys. zł. Aby skorzystać z oferty należy otworzyć konto w banku i zadeklarować regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia. Niestety, trzeba pamiętać, że kredyt w tym banku zostanie udzielony tylko ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... kredyt we frankach szwajcarskich (200 tys. zł na 20 lat) w lutym 2006 roku. Kurs kupna franka wynosi wówczas 2,38 zł w efekcie nasze zadłużenie w szwajcarskiej walucie ... mamy kredyt we frankach i chcemy go zamienić na inny tańszy w tej samej walucie, musimy się liczyć z dodatkowym kosztem wynikającym z przeliczenia kursowego. Obecny kredyt musi zostać ...
-
Koszty kredytu: spread
... , podczas gdyby go nie było, wyniosłaby 1432,25 zł. Części spreadu można uniknąć spłacając kredyt bezpośrednio w walucie obcej. Każdy posiadacz kredytu hipotecznego w walucie obcej ma możliwość spłaty kredytu w oryginalnej walucie. Taką możliwość wprowadziła przyjęta przez nadzór bankowy Rekomendacja SII (w tym zakresie weszła w życie w lipcu ...
-
Kiedy refinansowanie kredytu?
... w walucie obcej refinansowanie może być tańsze niż kilka lat temu, również z uwagi na fakt iż zgodnie z rekomendacjami Komisji Nadzoru Finansowego każdy bank ma obowiązek na wniosek klienta wypłacić kredyt bezpośrednio w walucie obcej, a bank w którym kredyt jest spłacany ma obowiązek umożliwić spłatę kredytu również bezpośrednio w walucie ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem