Kredyty hipoteczne: kredyty we frankach najpopularniejsze

Przeczytaj także: Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się?

Spółka „Serwisy Finansowe Online”, właściciel portalu eHipoteka.com przygotowała obszerny raport analizujący strukturę zapotrzebowania na kredyty hipoteczne. Raport „Hipotrendy eHipoteka.com” powstał w oparciu o ponad 32 tys. zapytań zgłoszonych przez użytkowników portalu eHipoteka.com. Ponieważ dane zbudowane są w oparciu o zapytania użytkowników, a nie faktycznie zaciągnięte kredyty, raport ma on charakter wyprzedzający w stosunku do wydarzeń rynkowych. Raport pokazuje, jakich rozwiązań kredytowych najczęściej poszukują Polacy – a więc o zaciągnięciu jakich kredytów myślą.

Wśród ponad 32 tys. zapytań użytkowników portalu eHipoteka.com, aż 67% dotyczyło zakupu nieruchomości. Ograniczonym zainteresowaniem cieszyły się kredyty refinansowe i konsolidacyjne. Analitycy eHipoteka.com przewidują w przyszłości wzrost udziału tych form kredytowania. Jeśli zaś chodzi o przedmiot kredytowania, to aż 94% zapytań dotyczyło zakupu mieszkania lub domu. W porównaniu z danymi z września i października nastąpił zwrot w kierunku zainteresowania mieszkaniami, a odwrót od działek. Można to tłumaczyć ponadprzeciętnym wzrostem cen ziemi oraz walką o Klienta przez deweloperów na „chłodnym” ostatnio rynku mieszkaniowym.

Wedle danych zebranych przez eHipoteka.com Polacy poszukują coraz droższych kredytów. Średnia wysokość kredytu hipotecznego od września do listopada wzrosła o 20 tys. złotych. W listopadzie ponad 22% zapytań dotyczyło kredytu o wartości w granicach 200-250 tys. złotych, we wrześniu zapytań o taki kredyt było zaledwie 11%. Rośnie także relatywny poziom zadłużenia nieruchomości, co jest naturalną konsekwencją wzrostu cen nieruchomości. W efekcie rośnie popyt na długoterminowe kredyty hipoteczne, a banki zaczynają konkurować nie ceną, a samą możliwością przyznania kredytu danej osobie.

Polacy najczęściej pytają o kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim (51% zapytań), ale wbrew przesłankom rynkowym, a zgodnie z Rekomendacją S rośnie zainteresowanie kredytami w złotówkach (wzrost o 4% w stosunku do danych z września). Mimo coraz niższego kursu dolara, kredyt w tej walucie podobnie jak w walucie euro, nie cieszy się zainteresowaniem odwiedzających portal eHipoteka.com.