Kredyty hipoteczne w Polsce w II kw. 2008r.

Przeczytaj także: Kredyty hipoteczne w Polsce w I kw. 2008r.

Analiza struktury popytu

W II kwartale 2008 roku Polacy najczęściej (68 proc. zapytań) szukali kredytów na zakup nieruchomości. Można równocześnie zaobserwować wzrost udziału kredytów refinansowych (wzrost o 3,35 proc.), co spowodowane jest rosnącą świadomością klientów w zakresie możliwości zmiany warunków finansowych kredytu poprzez jego przeniesienie do innego banku, co dodatkowo potęgują rosnące koszty kredytów złotowych. Spadła natomiast liczba kredytów zaciąganych na budowę domu, co wynika z faktu, że latem raczej realizuje się budowę, a nie zaciąga kolejne kredyty.

„Wysokie już stopy procentowe w Polsce odbijają się na koszcie obsługi kredytów setek tysięcy kredytobiorców, co w połączeniu z wciąż wysokimi cenami nieruchomości powoduje wzrost zainteresowania ofertą konkurencji. Spodziewamy się, że udział zapytań o kredyt refinansowy i konsolidacyjny w przyszłości będzie rósł.” – mówi Bartosz Michałek, prezes Comperia.pl

Zakupu mieszkania lub domu dotyczyło 92 proc. pytań osób zainteresowanych kredytem hipotecznym. Według danych zebranych przez porównywarkę finansową Comperia.pl, Polacy poszukują najczęściej kredytów hipotecznych w przedziale 200 – 250 tys. zł. Wysokość przeciętnej poszukiwanej kwoty kredytu wzrosła, obserwujemy systematyczny wzrost liczby kredytów o coraz większej wartości.

Najpopularniejsze wśród Polaków są kredyty hipoteczne na 25 – 30 lat (ponad 57 proc. pytań). Spadło natomiast zainteresowanie kredytami na ponad 30 lat. Jednak nadal kredytobiorcy preferują kredyty długoterminowe. Popularne pozostaną takie rozwiązania, które pozwalają zmniejszyć miesięczne obciążenia domowego budżetu, a wiec kredyty o długim okresie spłaty. Dało się również zauważyć istotny wzrost (8 pkt. proc.) liczby pytań o kredyty denominowane we frankach szwajcarskich, przy jednoczesnym spadku o 8 pkt. proc. zainteresowania kredytami w złotych.

„Już bardzo wyraźnie, zgodnie z naszymi przewidywaniami publikowanymi w ostatnim raporcie „Hipotrendy”, zaznacza się trend rosnącej popularności kredytów we frankach szwajcarskich kosztem kredytów w złotych. Utrzymujące się niskie stopy w Szwajcarii, w zestawieniu z rosnącą ceną pieniądza w Polsce, skłaniają do wyboru kredytu w walucie obcej.” – mówi Karol Wilczko, Dyrektor Zarządzający Comperia.pl