-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2017
... Wzrosną więc raty kredytów hipotecznych. Aby się przed tym uchronić, teoretycznie można skorzystać z kredytu oferującego oprocentowanie stałe. Problemem jest jednak to, że na naszym rynku nie ma ... kredytów hipotecznych, a więc trzeba też płacić wyższą ratę. W przypadku BZ WBK rata takiego kredytu na 300 000 zł na 30 lat jest o ok. 157 zł wyższa. Ta ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... być wypłacana w postaci dywidendy, a część może być przeznaczana na nadpłatę kredytu. Poza dywidendą wszystkie pozostałe strategie powinny powodować wzrost wartości ... i na ewentualnej odsprzedaży. W tym kontekście należy pamiętać, że wzrost średnich cen na rynku nieruchomości powinien być odczuwalny przy inwestycjach w każdą grupę instrumentów ...
-
Czy opłaca się wcześniej spłacić kredyt hipoteczny?
... oprocentowanych zmienną stopą procentową zasada naliczania prowizji została ograniczona. Bank może pobrać opłatę na wcześniejszą spłatę lub nadpłatę kredytu do 3 pierwszych lat trwania kredytu. Zatem jeśli kredytobiorca zdecyduje się na spłatę w 4 roku obowiązywania umowy nie powinien ponieś żadnego dodatkowego kosztu. Ograniczona została ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2018
... dostępne. To jednak jeszcze mocniej wpływałoby na wzrost cen mieszkań. Podatek bankowy podwyższa koszt kredytu o 14 tys. zł… Przez większość tego ... kredytu zamiast 3,73% wynosiłaby więc ok. 3,38%. W przypadku przeciętnego kredytu (250 000 zł na 25 lat) podatek podwyższa więc koszt kredytu o 14 124 zł. … ale zabezpiecza przed nadmiernym wzrostem cen ...
-
Ranking chwilówek i pożyczek pozabankowych
... w umowie rzeczy. Natomiast przedmiotem kredytu są wyłącznie ... kredytu. Oprócz tego kredytodawca lub firma pożyczkowa może pobierać od kredytobiorcy pozaodsetkowe koszty kredytu (opłata wstępna, prowizja, obsługa rachunku do spłaty, etc.). Maksymalna wysokość pozaodsetkowych kosztów kredytu nie może być wyższa niż suma 25 proc. całkowitej kwoty kredytu ...
-
Czy warto skorzystać z usług wywiadowni gospodarczej?
... korzysta więc z raportu przygotowanego przez wywiadownię gospodarczą. Może się okazać, że informacje, jakie w nim znajdzie, przekreślą szanse przedsiębiorcy na otrzymanie kredytu w zakładanej wysokości, a to w konsekwencji może skutkować koniecznością zmiany planów firmy lub przesunięcia ich w czasie – mówi Paweł Mazur z ANG Biznes. Dlaczego ...
-
Kredyt hipoteczny na dziurę w ziemi. Ile zapłacisz zanim zamieszkasz?
... cen, uprzedzić ewentualną konkurencję i podpisać umowę z deweloperem, kredyt hipoteczny musimy wziąć natychmiast. Czy to oznacza, że przez dwa lata dzielące nas od zamieszkania w gotowym lokum musimy opłacać raty kredytu ...
-
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... ceny lokalu. W przypadku pary zarabiającej po średnim wynagrodzeniu, rata kredytu na 50-cio metrowe mieszkanie w Katowicach pochłonie 18% dochodu. Najgorzej jest ... medianą cen ofertowych dla lokali o powierzchni 35-60 m2. Do obliczenia udziału raty kredytu w dochodzie pary przyjęliśmy 10% wkładu własnego, okres spłaty 25 lat i oprocentowanie kredytu ...
-
Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test
... kwestii zadłużania się? Ponieważ nie sprawdziły się prognozy mówiące o spadku cen mieszkań, wielu potencjalnych nabywców doszło do wniosku, że nie ... za to bank upomni się o wyższe odsetki z powodu rosnącego oprocentowania kredytu. Oczywiście ewentualne podwyżki będą rozłożone w czasie. Przyjęliśmy czarny scenariusz, w którym założyliśmy, że w ciągu ...
-
Jak podnieść swoją zdolność kredytową?
... również inne sposoby podwyższenia dostępnej kwoty kredytu. Sprawdź jak najwięcej banków Podwyższenie dostępnej kwoty kredytu hipotecznego można uzyskać poprzez bardzo różne ... kwotę kredytu hipotecznego o ok. 30 tys. zł. Spłata przed terminem jakiegoś starego kredytu z ratą wynoszącą 300 zł podwyższy możliwą do uzyskania kwotę kredytu hipotecznego o ...
-
Pożyczki od lipca nawet 3-krotnie droższe?
... jest na podstawie poniższego wzoru (kwota kredytu * 25%) + (kwota kredytu * 30% * okres spłaty w dniach / 365). W przypadku kredytu na np. na 3000 zł i okres 23 ... czasie pandemii: (kwota kredytu * 15%) + (kwota kredytu * 6% * okres spłaty w dniach / 365). Ponadto suma kosztów pozaodsetkowych nie mogła przekroczyć 45% kwoty kredytu. Jeśli ktoś ...
-
Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2%
... dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych jeszcze we wrześniu 2021 roku mogła otrzymać od banku propozycję kredytu w wysokości 700 tys. złotych. Obecnie, jeśli uwzględnimy rosnące oprocentowanie hipotek czy zmieniający się poziom ... już dziś powodują wzrost stawek za wynajem, co w dalszej perspektywie może przełożyć się na wzrost cen mieszkań ...
-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rośnie. Jaki ratunek dla kredytobiorców?
... . Wynika z tego, że z „wakacji kredytowych” nie będą mogły skorzystać osoby fizyczne, które zawarły umowę kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości przeznaczonej na prowadzenie działalności gospodarczej. Wymiar zawieszenia spłaty kredytu uzależniono od okresu, którego będzie dotyczył. Od 1 sierpnia 2022 r. do 30 września 2022 r. zawieszenie ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, podwyżka stóp procentowych, stopy procentowe NBP, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, WIBOR, wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, kredytobiorcy, pomoc w spłacie kredytu, spłata kredytu, zawieszenie spłaty kredytu -
Wakacje kredytowe nie dla wszystkich. A co z frankowiczami?
... weszły w życie tzw. wakacje kredytowe, dzięki którym będzie można zawiesić spłatę rat kredytu hipotecznego łącznie nawet na 8 miesięcy. Od piątku można także składać ... wakacji kredytowych może skorzystać tylko względem jednego wybranego przez siebie kredytu. Ważne terminy w wakacjach kredytowych Przepisy dotyczą kredytów zaciągniętych przed dniem ...
-
Zdolność kredytowa X 2023 o krok od tej z 2021 roku
... wniosków, a co tydzień kolejne tysiące napływają. Najwcześniej komunikat o wstrzymaniu przyjmowania wniosków może zostać wydany w styczniu 2024 roku. Jeśli popularność „Bezpiecznego Kredytu 2%” nie zmaleje, to z początkiem przyszłego roku skończyć się mogą pieniądze przewidziane na dopłaty. Nawet gdyby jakimś cudem parlament postanowił powiększyć ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku
... limity ceny za metr kwadratowy nieruchomości. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) 2. Wybór między stopą stałą ... roku. Spowodowało to zmniejszenie się dystansu cenowego pomiędzy obydwoma rodzajami oprocentowania kredytu. Średnie oprocentowanie kredytów ze stopą okresowo stałą nadal wypada korzystniej ...
Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty z dopłatą, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyt ze stałym oprocentowaniem, oprocentowanie stałe, oprocentowanie zmienne, rynek pierwotny, rynek wtórny, zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, sztuczna inteligencja, AI, rok 2025 -
Jaki kredyt na akcje PGNiG?
... na prowizje za zakup akcji oraz ich sprzedaż. Poniżej przedstawiamy przykłady prezentujące wpływ kosztów kredytu na opłacalność inwestycji w akcje. Przykład 1 - Prowizja za udzielenie kredytu 0,4% - Lewar 2000% - Oprocentowanie kredytu 8% - Odsetki naliczane przez 10 dni - Prowizja kupno/sprzedaż akcji 0,5% Poniższy wykres pokazuje relację kosztów ...
-
Kredyt mieszkaniowy w PLN - za i przeciw
... kredytu należy zawsze kalkulować w relacji do kredytu w złotówkach, a nie w ujęciu bezwzględnym. Oprocentowanie kredytu ...
-
Trendy w kredytach hipotecznych
... cen utrzyma się na poziomie od 4 do 15 proc. rocznie. Nie jest to jedyny czynnik mający wpływ na wzrost kwoty udzielanych kredytów. Coraz lepszy dostęp do produktów inwestycyjnych oraz możliwość wzięcia kredytu ... planuje sfinansować zakup za pomocą kredytu. W polskich warunkach wzrost cen mieszkań nie będzie zagrożony przynajmniej przez najbliższe 5 ...
-
Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne
... możliwość zwolnienia klienta z opłaty prowizyjnej. Oprocentowanie kredytu wynosi, odpowiednio dla kredytu złotówkowego - od 4,45%, a dla kredytu walutowego (CHF) od 2,73% a dla EUR 4,25%. Zaś ... samochodowy. Klient konsolidując całość zadłużenia uzyskuje niższą ratę kredytu, która wynika m.in. z długiego okresu kredytu (do 30 lat) oraz z niskiego ...
-
Kredyty we frankach: wzrost stóp nie straszny?
... . Obowiązujący wtedy kurs wypłaty franka szwajcarskiego wynosił 2,82, a oprocentowanie kredytu w tej walucie 1,75%. Sprawdziliśmy jak zmiany kursu złotego oraz ... Jednocześnie wiele czynników makroekonomicznych determinuje mocny poziom złotego. Dlatego utrzymanie zaciągniętego w CHF kredytu wydaje się być lepszym pomysłem niż jego przewalutowanie na ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2008
... kredytu o 0,35 proc. przełożył się na wzrost miesięcznej raty kredytu na 400 tys. zł na 30 lat o 94 zł. W tym samym czasie rata średniego kredytu ... by sklasyfikowali banki pod względem szybkości uzyskiwania kredytu jako: szybkie – gdy od momentu złożenia kompletnego wniosku do wypłaty kredytu mija z reguły mniej niż 2 tygodnie, przeciętne – gdy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008
... wakacjami kolejna podwyżka stóp jesienią wydawała się pewna, ale wobec spadku cen paliw na świecie, coraz wyraźniejszych objawów spowolnienia gospodarczego na świecie, w tym i ... nadal pozostaje dla potencjalnych najemców wartą rozważenia alternatywą. Wysokość miesięcznej raty kredytu zaciągniętego na zakup takiego mieszkania może się okazać niższa od ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2008
... terminowej spłacie rat. Poza tym wiele banków oferowało możliwość uzyskania w ramach kredytu refinansowego dodatkowej kwoty do przeznaczenia na dowolny cel, czy też ... transakcji, przyczynią się do tego zmniejszone poprzez wymóg posiadania wkładu własnego i spadek cen nieruchomości, kwoty kredytów. Przy aktualnych marżach, nieopłacalne stanie się też ...
-
Osłabienie złotego: co jest powodem?
... są osoby, które decydowały się na zaciągnięcie kredytu w wakacje, kiedy kurs franka wynosił 2 PLN (lub niżej). Od tego czasu wartość ich kredytu w przeliczeniu na złote wzrosła (uwzględniając ... banku, jeśli aktualna wartość nieruchomości nie przystaje już do obecnej kwoty kredytu. Warto przy tym pamiętać, że wzrost kursu franka oznacza także kłopoty ...
-
Kredyt hipoteczny w euro najtańszy na rynku
... marża dla kredytu w euro wynosi około 3,3, choć zależy oczywiście od profilu klienta oraz szczegółowych parametrów kredytu. Miesięczna rata hipotetycznego kredytu z taką marżą ... regularnego oszczędzania Pareto (100 zł składki na każde 100 tys. zł kredytu). Najniższa marża kredytu w euro dostępna w GNB to 3,45. Niżej oprocentowane kredyty w euro są w ...
-
Niższe marże banków zniwelują wzrost WIBOR
... dziś 2,5%, a oprocentowanie 6,65%. Daje to ratę nowego kredytu na poziomie 1926 zł. Dla porównania, rata przeciętnego kredytu w euro (marża 3,2%, oprocentowanie 3,87%, spread 20 ... o 1 pkt. proc.). Aby przyciągnąć klientów banki rezygnują też z prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Taką promocję mają obecnie ING i Lukas Bank. Standardowo prowizji nie ...
-
Kredyt "Stookrotka" Getin Bank: chwytliwa reklama
... Klient może wybrać spłatę bezpośrednio w walucie co wiąże się jednak z koniecznością podpisania aneksu wycenianego przez bank na 0,8 procenta kwoty kredytu. - Otrzymanie kredytu hipotecznego w wysokości stukrotności miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego wcale nie należy do rzeczy trudnych, szczególnie w sytuacji kiedy klient ma dobrą historię ...
-
Kredyt budowlany a hipoteczny
... zazwyczaj finansują tą inwestycję za pomocą kredytu. Warto zawczasu wiedzieć, czym różni się on od zwykłego kredytu hipotecznego. Zdaniem analityków portalu Hiponet ... takiej budowy w przypadku zaciągnięcia na nią kredytu. Dokumenty proszę… Kredyt budowlano-hipoteczny nie różni się znacząco od zwykłego kredytu zaciąganego na zakup nieruchomości. Można ...
-
Rekomendacja T: kredyty na 100% nie znikną?
... na poziomie min.(…) 20% kwoty kredytu dla ekspozycji o okresie spłaty powyżej 5 lat”. Wskaźnik LtV to relacja kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia. Różne interpretacje ... Bank musi przyjąć bufor bezpieczeństwa Przykładowo, jeśli bank dopuszcza maksymalną relację kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia na poziomie 100%, klientowi może zaproponować ...
-
Stopy bez zmian, a kredyt mieszkaniowy tańszy
... Broker wynika, że przeciętna marża jest najniższa od końca 2008 r. W ciągu roku rata kredytu obniżyła się o 316 zł. W kolejnych miesiącach kredytobiorcy muszą się jednak liczyć z ... kredytu na 300 tys. zł wynosi 1737 zł. Rok temu rata zaciąganego wówczas kredytu wynosiła aż 2053 zł. Mamy zatem obniżkę o 316 zł. Rata kredytu zaciągniętego ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2010
... dostępnych walut rozliczeniowych kredytu (PLN, EUR, CHF, USD, GBP)– do 5 pkt. 2. Maks. dopuszczalny stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia (tzw. LTV) ... prowadzenia działalności gospodarczej; w sumie do 6 pkt. 8. Maks. wiek kredytobiorcy w momencie spłaty kredytu – do 5 pkt. 9. Maks. zdolność kredytowa modelowej rodziny przy kredycie w ...
-
Kredyt studencki opłacalny
... od 1 października do 15 listopada będzie można składać wnioski o przyznanie preferencyjnego kredytu studenckiego. Warto o tym pamiętać, gdyż uzyskane w ten sposób pieniądze są wypłacane ... studiów i przez 2 lata po ich zakończeniu wszystkie odsetki naliczane od kredytu studenckiego są opłacane przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wystarczy więc wpłacić ...
-
Banki walczą o kredyty hipoteczne
... . na każde 100 tys. zł udzielonego kredytu). Poza tym obniżono marże dla kredytów w euro, i tak np. dla kredytu na ponad 300 tys. zł marża w cross-sellu wynosi 2,1-2 ... jeszcze po prostu walka o klienta. Mimo trwających od wielu miesięcy obniżek cen, chętni na kredyty nie pchają się drzwiami i oknami. Potwierdzają to dane Narodowego Banku Polskiego ...
-
Niższe ceny obligacji to wyższa cena pieniądza
... . Największe zagrożenie, związane ze spadkiem cen obligacji, czyli wzrostem ich rentowności to zdaniem przedstawicieli tych instytucji wzrost rynkowej ceny pieniądza, a w efekcie wyższe oprocentowanie kredytów, zarówno hipotecznych, konsumpcyjnych, jak i tych dla firm i rządów. Rosnący koszt kredytu może zdusić i konsumpcję i inwestycje, nie ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem