-
Kredyty walutowe powracają
... oferował finansowanie we frankach, euro i dolarach. Bank może wymagać większego dochodu Warunkiem uzyskania kredytu w euro jest osiąganie dochodu na poziomie przynajmniej 2 tys. zł ... groszy) wynosi natomiast 1534 zł, czyli jest o 21% niższa niż w złotych. Rata kredytu w euro (marża 3,2%, oprocentowanie 4%, spread 20 gr) wynosi z kolei 1504 zł (o 23% ...
-
Rekomendacja T wpłynie na kredyty w PLN
... kredytu w walucie, przyjąć oprocentowanie jak dla kredytu w złotych, a także podnieść o 20% kwotę kredytu. W efekcie, w większości banków, możliwa do uzyskania kwota w euro czy frankach jest niższa niż dla kredytu ... tys. zł w przypadku kredytu w złotych oraz 268 tys. zł w przypadku kredytu we frankach i 306 tys. zł w przypadku kredytu w euro. Wtórny ...
-
Rosną limity Rodzina na swoim
... cen metra kwadratowego mieszkania kwalifikującego się do programu "Rodzina na Swoim". Treść tabeli to ogromne zaskoczenie dla rynku, ale i świetny prezent dla rozważających skorzystanie z kredytu ... z 775 zł do 772,5 zł. Przybywa banków udzielających kredytu z dopłatami Poszukującym kredytu z dopłatami sprzyjają nie tylko rosnące limity cenowe mieszkań ...
-
Kredyt hipoteczny PKO BP zmusi inne banki do obniżek?
... kiedy to marże spadły o 0,5 pkt. proc. dla każdej kwoty kredytu wskaźnika LTV (stosunek wartości kredytu do wartości nieruchomości). Eksperci podkreślają jednak, że ... czy banki z grupy BRE. Przykładowo mBank i Multibank proponują marżę 2,5% dla kredytu z naszego przykładu, chociaż wymagają zakupu dosyć kosztownego pakietu ubezpieczeń. W Nordei ...
-
BNP Paribas Fortis: kredyt w PLN i EUR jednocześnie
... na sumę stanowiącą 10 proc. początkowej kwoty kredytu (koszty ubezpieczenia przez cały ten okres pokrywa bank). Wprowadzeniu Dwuwalutowego Kredytu Mieszkaniowego, jak i Dwuwalutowego Kredytu Refinansowego będzie towarzyszyła promocja cenowa. Bank nie pobierze prowizji za udzielenie kredytu oraz obniży jego marżę o 0,5 punktu procentowego w całym ...
-
Kredyty mieszkaniowe wciąż tanieją
... zł kredytu złotowego z 10 proc. wkładem własnym w zasięgu klienta jest już 1,7-proc. lub niższa marża. Banki ustępują pola klientom i to nie tylko w przypadku jego cen. ... proc. Druga możliwa opcja to obniżenie marży odsetkowej na cały okres trwania kredytu o 0,4 pkt. proc. w zamian za podniesienie prowizji do 2,9 proc. W efekcie dla klienta z kontem ...
-
Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego drogi
... po maksymalnym LTV ważnym parametrem kredytu hipotecznego jest marża. To ona (dodawana do stawki bazowej) decyduje o oprocentowaniu kredytu, a zatem i o wysokości miesięcznej raty. Idąc ... czy prowizja to tylko część parametrów kredytu. Kluczowe jest, czy bank w ogóle chce danemu klientowi udzielić kredytu. Na potrzeby tej analizy stworzyliśmy modelową ...
-
Zdolność kredytowa Polaków VII 2010
... m kw., czyli o 7,5 m kw. więcej niż w styczniu. Wzrost siły nabywczej przeciętnego kredytu nie jest jednak jedynym czynnikiem wzrostu dostępności mieszkań. Z danych Home Broker wynika bowiem, że między styczniem a czerwcem nastąpił niewielki spadek cen ofertowych mieszkań w niektórych miastach. W Szczecinie finansując się kredytem w złotych rodzina ...
-
Kredyty walutowe po spadku kursu złotego
... założenia: kwota kredytu: 300 tys. zł, okres kredytowania: 30 lat, marża kredytowa: 1,4% (kredyt w CHF), 1,15% (kredyt w PLN), Kurs wypłaty kredytu CHF: 1,92 zł Rata kredytu płacona dziś jest ... około 291 tys. zł. Dziś, przy średnim kursie spłaty kredytu frankowego na poziomie 3,16 zł saldo kredytu frankowego wynosi aż…470 tys. zł, czyli 170 tys. ...
-
Kredyt hipoteczny: oprocentowanie stałe nieopłacalne
... i rynkowej stopy procentowej. Właśnie mijają 2 lata spłaty i Expander sprawdził jak kształtowały się raty kredytu w ING ze stałym oprocentowaniem, w porównaniu do podobnego kredytu ze zmiennym oprocentowaniem. Do wyliczeń przyjęliśmy, że kwota kredytu wynosi 300 tys. zł, a wkład własny 25%. W ING oprocentowanie takiego zobowiązania wynosiło ...
-
Kredyt hipoteczny w dolarach droższy niż w euro
... zera stóp rynkowych - są gorsze niż w przypadku kredytów w euro. Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałej stopie spadło w zeszłym tygodniu w Stanach Zjednoczonych do rekordowo niskiego ... przeciętnie na 314,45 tys. zł kredytu w dolarach, czytamy w raporcie. To mniej niż wynosi przeciętna zdolność dla kredytu w euro (345 tys. zł). ...
-
EURIBOR 3M podniesie raty kredytów w euro?
... zdecydowanie i w odpowiednim momencie – cytuje Tricheta Polska Agencja Prasowa. Stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi nadal 1,00. Gdyby wzrosła o 25 lub 50 punktów bazowych ... przekłada się na wzrost wysokości raty o 4 zł. na każde 100 tys. zaciągniętego kredytu hipotecznego. Do ostatniej zmiany wysokości stóp procentowych w strefie euro doszło ...
-
Stopy bez zmian, ale kurs franka wysoki
... 2 zł) nie był zbyt dotkliwy. Comperia.pl przygotowała symulację zmiany wysokości rat kredytu, zaciągniętego na pocz. 2007 roku w zależności od poziomu stóp procentowych oraz zmian ... jeśli stopa LIBOR 3M wzrosłaby do poziomu 1 proc., a kurs spłaty kredytu do 3,45 zł to rata naszego przykładowego kredytu wzrosłaby do poziomu 1 164 zł z 1 029 zł dziś. ...
-
Gdzie po wysoki i tani kredyt hipoteczny?
... roku na zaostrzenie procedur obliczania zdolności kredytowej. Podejmując decyzję o wyborze kredytu hipotecznego przede wszystkim kierujemy się jego oprocentowaniem. Trzeba jednak również ... opłacania ubezpieczenia na życie. To oczywiście powoduje podwyższenie kosztu kredytu. Wysoka zdolność tylko do końca roku W kontekście zdolności kredytowej i okresu ...
-
Pożyczki gotówkowe tańsze niż rok temu
... zdecydowały się na ostrożne obniżki. Klient, który zaciąga obecnie 5 tys. zł kredytu we własnym banku, po dwunastu miesiącach będzie musiał oddać średnio 575 zł ... dostać ofertę znacznie odbiegającą od tej z folderu reklamowego. Dlatego poszukiwania kredytu konsumpcyjnego warto rozpocząć od własnego banku. Może się to okazać rozwiązaniem o wiele ...
-
Jak działa karta kredytowa?
... , gdyż sięgają nawet 20% w skali roku. Korzystanie z nieoprocentowanego kredytu nie jest więc skomplikowane. Wystarczy pamiętać o dwóch powyższych zasadach. Można ... , które w rzeczywistości nie potrzebują kredytu. Wiele osób posiadających karty kredytowe nigdy nie skorzystałaby z oprocentowanego kredytu. Korzystając z nieoprocentowanego część z ...
-
Krótszy okres kredytowania to tańsze auto
... bonus w postaci korzystniejszego oprocentowania. Bardziej opłacalne jest ponadto kredytowanie stosunkowo nowych aut. Im dłuższy jest okres spłaty kredytu, tym niższa miesięczna rata. Wydłużanie spłaty kredytu jest więc dobrym sposobem dla osób balansujących na granicy zdolności kredytowej, by w ogóle pożyczyć pieniądze z banku. Równocześnie ...
-
Kredyt hipoteczny we własnym banku nie zawsze opłacalny
... oprocentowanie. Punkty procentowe na wagę złota Oprocentowanie to kluczowy parametr kredytu – o tym wie każdy klient. Nie wszyscy jednak zdają sobie sprawę z faktu, ... niewielka (0,4 p.p.) może mieć spore znaczenie dla portfela kredytobiorcy. W omawianym przypadku posiadacze kredytu mogliby zaoszczędzić w każdym miesiącu średnio 71,05 zł. Na co mogą ...
-
Mieszkanie dla Młodych z dziećmi korzystniejsze niż RnS?
... mocno niedoskonałego sposobu wyznacza limitów cen metra kwadratowego lokalu. Każda rodzina będzie otrzymywała 10 proc. jednorazowej dopłaty do kredytu liczonego według wskaźnika 1.0 wartości metra odtworzeniowego w każdym województwie. Jeśli ta rodzina ma dziecko bądź dzieci, dostanie dodatkowo 5 proc. wartości kredytu. Jeżeli w ciągu pięciu lat ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... wykazać się zdolnością do spłaty kredytu w 25 lat, nawet jeśli bierze kredyt ... cen mieszkań może okazać się czarny koń w postaci popytu inwestycyjnego. Jego ewentualną skalę i wpływ na rynek trudno szacować, ale niewątpliwie czas na rozpoczęcie rozważań na ten temat przez potencjalnych inwestorów jest jak najbardziej odpowiedni. Malejący koszt kredytu ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2012
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Wakacje kredytowe niemal w każdym banku
... się po ponad 16 latach spłacania kredytu. Osoba, która skorzysta z takiego rozwiązania będzie więc musiała i tak ponieść koszty z tytułu kredytu, ale będą one niższe. ... . Najczęściej pieniądze zostają doliczone do salda kredytu i rozłożone na pozostały okres spłaty, co sprawia, że czas spłaty kredytu się nie wydłuża, ale minimalnie wzrasta rata ...
-
WIBOR wciąż spada
... większość zaciągających kredyty mieszkaniowe wyobrażała sobie idealny składnik oprocentowania swojego kredytu. Różnica jaka dzieliła oprocentowanie kredytów złotowych i frankowych ... cen nieruchomości. Dziś o optymizmie nie ma mowy, a ceny nieruchomości znajdują się w trendzie spadkowym. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że rata 30 letniego kredytu ...
-
Mieszkanie dla młodych: taniej nawet jak jest drożej
... z poniższych wyliczeń dla okresów kredytowania 15 i 25 lat, nawet podwyższenie oprocentowania kredytu o 1,00 punkt procentowy powoduje, że w skali całego okresu spłaty ciągle ... tego płynących. Kredyt z dopłatą staje się droższy w sytuacji, gdy marża i oprocentowanie kredytu będzie wyższe aż o 2,00 punkty procentowe. Wtedy to liczba większych ...
-
Kredyty hipoteczne w 2013 i 2014 roku
... spłacający kredyt w złotym może kończący się rok zaliczyć do udanych. Oprocentowanie kredytu w 2013 roku spadło o prawie o 1,5 punktu procentowego, a wszystko to za sprawą ... najmniej 3 dzieci, wówczas limit powierzchni jest zwiększony o 10 metrów kwadratowych. Z kredytu z rządowym wsparciem będą mogły skorzystać tylko małżeństwa oraz osoby samotne, ...
-
Ranking kredytów samochodowych XII 2013
... , które przesłały wypełnione ankiety do porównywarki kredytów samochodowych TotalMoney.pl do 13 grudnia 2013 r. W przypadku samochodów używanych także szukaliśmy najkorzystniejszego kredytu w kwocie 48 000 zł przeznaczonego na sfinansowanie auta kosztującego 60 000 zł. Auto to zostało wyprodukowane w 2009 r. Najkorzystniejszą ofertę finansowania ...
-
Ranking kredytów samochodowych II 2014
... są tu bardzo istotne, ponieważ przecież również one decydują o całkowitym koszcie kredytu. To właśnie według jego wysokości uszeregowaliśmy oferty rankingu kredytów samochodowych. ... 962,49 zł, a prowizja za udzielenie kredytu to 3%. W przypadku trzeciego w zestawieniu BNP Paribas Banku całkowity koszt kredytu jest już znacznie wyższy i wynosi 11 122 ...
-
Stopy procentowe bez podwyżek
... inflacyjnego (2,5%), a tym bardziej ryzyko uporczywej deflacji (zjawisko odwrotne wobec inflacji, czyli spadek cen dóbr i usług) jest niewielkie. Dzięki radzie rata o 433 zł niższa ... starcie 2046 zł miesięcznie. Dziś stawka WIBOR 3M, która składa się na oprocentowanie modelowego kredytu, nie wynosi już 5,11% (jak w sierpniu 2012r.), ale 2,68%. Gdyby ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Znajdź odpowiedni kredyt hipoteczny
... i procedury bankowe. O tym też warto pamiętać, bo szybka i przejrzysta procedura pozwoli na sprawne przeprocesowanie wniosku i przyznanie kredytu. Przedłużająca się analiza, ciągle bez pewności przyznania kredytu, może być niezwykle stresująca, szczególnie w sytuacji, gdy został wpłacony duży zadatek. Jeśli bank w odpowiednim czasie nie wyda ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe 2012 - 2013
... i doradztwa finansowego. Statystyki pokazują, że jego średnia wartość w analizowanym okresie skoczyła o 1 procent - z 221, 6 tys. PLN do 224,5 tys. PLN. Wagę kredytu mieszkaniowego w portfelach należących do pośredników finansowych KPF można zilustrować następującymi danymi: wartość sprzedaży w 2013 wyniosła 7.555 mld PLN wartość wszystkich ...
-
Zdolność kredytowa Polaków XII 2014
... Wyższa rata będzie natomiast wywierała negatywny wpływ na wysokość oferowanej przez banki kwoty kredytu. Michał Krajkowski – główny analityk, Dom Kredytowy NotusWzrost przeciętnego wynagrodzenia znalazł swoje odbicie w wyższych kwotach kredytu. Teoretyczna zdolność kredytowa wzrosła i można przypuszczać, że te poziomy przez najbliższe miesiące będą ...
-
Niska marża czy niska prowizja - co lepsze?
... płacić. Większość osób planujących wcześniejszą spłatę kredytu zaciąga kredyt na 20-30 lat, między innymi po to, aby rata kredytu była relatywnie niska, a po kilku ... Wiboru na poziomie 1,86%. Jak widać w przypadku planowanej spłaty kredytu po 3 latach korzystniejszym będzie wybranie kredytu z wyższą marżą i konsekwencji ratą, ale bez kosztów ...
-
W 2016 wkład własny bez zmian?
... . wkładu własnego. Zapominamy jednak o dodatkowym zastrzeżeniu, jakie w tym przypadku znalazło się w przepisach KNF. Możliwe będzie udzielenie kredytu z LTV do 90 proc. pod warunkiem, gdy część kredytu powyżej 85 proc. „jest odpowiednio ubezpieczona lub kredytobiorca przedstawił dodatkowe zabezpieczenie, w formie blokady środków na rachunku ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VI 2017
... , że nawet wnioskując o taką samą kwotę kredytu jak w naszym zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym, marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse i ... Oznacza to, że nawet wnioskując o taką samą kwotę kredytu jak w naszym zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym, marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem