-
Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok
... dla rynku pierwotnego, oraz 0,8 dla wtórnego. Tu jak można przypuszczać chodziło o znaczne ograniczenie aktywności programu dla mieszkań nowych, a na rynku wtórnym niemal zupełną jego eliminację, efektem czego miały być wymierne oszczędności budżetowe oraz osiągnięcie wstępnego efektu wygaszania RnS – podkreśla Jarosław Jędrzyński, analityk rynku ...
-
Zaskakujący kredyt na mieszkanie
... też sfinalizować umowę zakupu i to bez względu na to czy nabywane mieszkanie jest z rynku pierwotnego czy wtórnego, konieczne jest też wówczas więcej wypisów, a rejentowi za usługę trzeba ... pozostały okres. Czy na pewno mogę sprzedać mieszkanie obciążone kredytem? Fakt, że można sprzedać mieszkanie obciążone kredytem, również nie jest oczywisty dla ...
-
Ile na mieszkanie pracuje lekarz, sprzedawca i urzędnik?
... GUS-u wskazują, że w 2014 r. przeciętne mieszkanie kupowane przez Polaków kosztowało 4117 zł/mkw. Na siedmiu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia), analogiczna cena 1 mkw. wynosiła natomiast 5984 zł (uśrednione dane NBP z 2014 r. dla rynku pierwotnego i wtórnego). Ceny odnotowane w 2014 roku, lepiej ...
-
Podatek bankowy podnosi koszt kredytu. 20 tys. więcej za mieszkanie
... pewno warto uwagi jest program Mieszkanie dla Młodych oferujący dopłaty osobom do 35. roku życia kupującym swoje pierwsze mieszkanie. W zależności od lokalizacji i wielkości ... przekroczyć limitu dla danego obszaru, który jest inny dla nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego. Póki co nie wiadomo, jak wprowadzenie podatku bankowego przełoży się ...
-
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... ten cel. Z tego powodu część osób wolała kupić mieszkanie z rynku wtórnego finansując zakup i wykończenie zwykłym kredytem. Tacy kredytobiorcy po zmianach chętniej będą wybierali MdM. Co prawda, nadal nie dostaną pieniędzy na wykończenie, ale w przypadku rynku wtórnego jest to znacznie mniejszy problem. Czasami do zamieszkania wystarczy ...
-
MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic
... być na takich obszarach jak: Morena, Ujeścisko, Chełm i Gdańsk Południe. Program Mieszkanie dla Młodych działa od początku 2014 roku, we wrześniu 2015 r. wprowadzono w nim istotną zmianę, która pozwoliła korzystać z dopłat osobom kupującym mieszkanie z rynku wtórnego. Dodatkowo nowelizacja ustawy zwiększyła dostępność i kwoty dopłat dla rodzin ...
-
Sejm przyjął zmiany w MdM. Będzie łatwiej o dopłaty?
... poziom dla rynku wtórnego. W wielu, szczególnie dużych, miastach limity cen dla rynku wtórnego są ustalone na bardzo niskim poziomie i z pewnością nie zrewolucjonizuje to programu. Jednak dodanie tego segmentu rynku nieruchomości pozwoli na praktyczne objęcie programem także mniejszych miast. Dodatkowi współkredytobiorcy Z programu Mieszkanie dla ...
-
MdM wkroczy na rynek wtórny?
... została przegłosowana, rewolucyjna propozycja włączenia do niego rynku wtórnego. Podtrzymany został też pomysł zwiększenia dostępności oraz kwot dopłat dla rodzin wielodzietnych. Dla kogo dopłaty w MdM? Wg stanu na dziś, aby skorzystać z rządowego dofinansowania, należy kupować mieszkanie z rynku pierwotnego, które mieści się w limicie cenowym dla ...
-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... kupić na kredyt 50-metrowe mieszkanie z rynku wtórnego z nawet minimalnych wkładem własnym (10%) bezpiecznie ... mieszkanie zakwalifikuje się na wszystkie ułatwienia, to potrzebny do zakupu mieszkania zasób gotówki zostanie bardzo mocno zredukowany. Zamiast konieczności posiadania w gotówce wcześniej wspomnianych 18% ceny nieruchomości z rynku wtórnego ...
-
Zmiany w MdM przyniosły efekt
... we wrześniu i październiku wniosków o tegoroczne dofinansowanie zakupu mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych dotyczyło nabycia nieruchomości z rynku wtórnego. Zmiana w ustawie o MdM przyniosła oczekiwany efekt. Rekordowo pod względem popularności dopłat Mieszkanie dla Młodych zakończył się październik. Jak informuje Bank Gospodarstwa ...
-
Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?
... z programu mogą kredytować mieszkanie do 75 m ... rynku wtórnego w nowych limitach cenowych znaleźlibyśmy w Bydgoszczy (29 proc.) i w Toruniu (11 proc.). Nowe limity RNS dla rynku wtórnego – ze skrajności w skrajność Pierwsze projekty zmian w programie Rodzina na swoim (RNS) przewidywały całkowite wycofanie z dopłat mieszkań nabywanych z rynku wtórnego ...
-
MdM 2015: będzie lepiej?
... wkładu własnego potrzebnego do uzyskania kredytu hipotecznego. W ubiegłym roku część młodych, którzy mogli skorzystać z preferencyjnego kredytu, wolała zaciągnąć zwykły i kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Wymagało to co prawda posiadania środków w wysokości 5% wartości lokalu, ale ceny takich mieszkań były (i nadal są) niższe. Co więcej, wymagały ...
-
Koniec pieniędzy w MdM. Co dalej?
... w poprzednich latach środków. W przypadku wykorzystania całej tegorocznej kwoty przewidzianej na dopłaty w ramach Programu „Mieszkanie dla Młodych”, nabywcy lokali z rynku pierwotnego będą w nieco lepszej sytuacji od klientów chcących nabyć lokal z rynku wtórnego. Mogą oni bowiem nabyć lokal, który jest jeszcze na etapie budowy, a planowany termin ...
-
Nowe limity MdM zmieniły rynek?
... ostatnim czasie mieliśmy do czynienia z ważnymi zmianami programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Na początku września 2015 roku, do systemu dopłat zostały włączone lokale i domy z rynku wtórnego, a rodziny wielodzietne uzyskały o wiele lepsze warunki wsparcia. Miesiąc później ogłoszono nowe limity cenowe MdM-u. Zmiana dotycząca granicznych ...
-
Nowe limity MdM (prawie) nic nie zmieniły
... na dopłaty MdM? - Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy? Program Mieszkanie dla Młodych funkcjonuje od początku 2014 roku. W pierwszych kwartałach był średnio popularny, potrzeba było zmiany ustawy. Po dopuszczeniu do dofinansowania osób kupujących mieszkanie z rynku wtórnego (wrzesień 2015 r.) liczba chętnych kilkakrotnie wzrosła i pojawił się ...
-
Zapomnij o MdM. Koniec przyszedł wcześniej niż przewidywaliśmy
... przy zakupie mieszkania, by móc ubiegać się o dopłatę. Program Mieszkanie dla Młodych funkcjonuje od początku 2014 roku. W pierwszych kwartałach nie był zbyt popularny, potrzeba było zmiany ustawy. Po dopuszczeniu do dofinansowania osób kupujących mieszkanie z rynku wtórnego (wrzesień 2015 r.) liczba chętnych kilkakrotnie wzrosła i pojawił się ...
-
MdM nie tylko działa, ale i bije rekordy
... Mieszkanie dla młodych” cieszył się ogromnym zainteresowaniem. W minionym miesiącu zarezerwowano na dopłaty rekordowe 202 ... wysokiej sprzedaży. Koniec tegorocznych dopłat jest więc problemem przede wszystkim dla osób, które chcą kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Aby skorzystać z MdM muszą oni muszą zaczekać do przyszłego roku lub chociaż do grudnia ...
-
Rynek wtórny zmieni oblicze MdM
... rynku wtórnym. Dopiero nowelizacja ustawy (włączenie do programu rynku wtórnego) sprawiła, że mieszkający tam będą mogli uzyskać dopłatę w ramach Mieszkania dla Młodych. Gdzie po mieszkanie na rynku wtórnym? Warto jednak zwrócić uwagę, że na rynku ...
-
Kto odczuje konsekwencje wygaszania MdM?
... rynku pierwotnym, aczkolwiek należy pamiętać, że w pierwszym roku funkcjonowania programu, dofinansowania nie były dostępne dla rynku wtórnego. W 2015 r. umowy z rynku wtórnego ...
-
Plusy i minusy MdM
... rynku wtórnego Ale od początku września sytuacja uległa zmianie i ten minus MdM przeszedł do historii. Jedną z najważniejszych zmian zasad działania programu wprowadzonych przez nowelizację ustawy jest dołączenie do programu lokali z rynku wtórnego ...
-
Czy koniec MdM mocno zaboli deweloperów?
... mieszkania stanowiły ważny segment rynku i generowały nawet 25% - 30% sprzedaży deweloperów – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że w skali całego kraju program Mieszkanie dla Młodych odgrywał o wiele mniejszą rolę (nawet po włączeniu do niego rynku wtórnego). Dzięki danym Ministerstwa ...
-
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... deweloperów. We wrześniu było to o 800 zł mniej w przypadku rynku wtórnego i 865 zł mniej na rynku pierwotnym. Mimo tych ruchów w górę dostępność ofert spełniających ... (20 tysięcy przy drugim dziecku i po 60 tysięcy w przypadku każdego kolejnego). Własne mieszkanie znacznie szybciej Wprowadzenie programu gwarancji do kredytów mieszkaniowych, o który ...
-
Rodzina na Swoim przed końcem
... zmniejszonego popytu i wysypu ofert. Gdzie jeszcze możesz liczyć na mieszkanie w RnS na rynku wtórnym? Metrohouse przygotowało zestawienie ukazujące szanse na zakup mieszkania na rynku wtórnym w programie Rodzina na swoim. W grupie miast o najniższej dostępności mieszkań z rynku wtórnego spełniających warunki RnS znajdują się m.in. Wrocław, Gdańsk ...
-
Nowy MdM: czy czeka nas ożywienie?
... mieszkanie. Niepokojące są jednak wskaźniki, które regulują tu prawo do rządowej pomocy. Niskie limity cenowe dla mieszkań z rynku wtórnego mogą sprawić, że wciąż ledwie garstka takich mieszkań będzie objęta rządową dopłatą. Wskaźnik dla rynku pierwotnego wynosi dziś 110 proc. i w porównaniu z 90-procentowym poziomem przyjętym dla rynku wtórnego ...
-
Rodzina na Swoim obniża cenę mieszkania
... mieszkanie, jeśli kupi się je na kredyt w programie "Rodzina na swoim". Tyle wynosi "rabat" będący sumą uzyskanych dopłat odniesionych do ceny zakupu. Relatywnie bardziej opłacalny jest zakup mieszkań mniejszych oraz lokali z rynku wtórnego ...
-
4x więcej chętnych na MdM
... zainteresowanych uzyskaniem kredytu z dopłatą. Z początkiem września weszły w życie nowe zasady dotyczące programu „Mieszkanie dla młodych”. Najważniejszą z nich jest umożliwienie uzyskania dopłaty na mieszkanie z rynku wtórnego. Gwałtowny wzrost zainteresowania kredytobiorców skorzystaniem z rządowej pomocy pokazuje, jak istotna jest to zmiana ...
-
6xTAK, czyli kiedy skorzystasz z "Mieszkania bez wkładu własnego"
... nie przekazali komuś z „zerowej” grupy podatkowej mieszkania w darowiźnie. Zatem, jeżeli mieszkanie zostało sprzedane, a nie darowane – to warunek jest spełniony. 3. Jesteśmy ... 1 m2 powierzchni użytkowej budynku oraz współczynnika: 1,3 – dla rynku pierwotnego oraz 1,2 – dla rynku wtórnego – dodaje Jakub Łapaj. Wspomniany wskaźnik przeliczeniowy ...
Tematy: "Mieszkanie bez wkładu własnego", kredyt bez wkładu własnego, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, kupno mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek pierwotny, rynek wtórny, limity dla kredytów z dopłatą, ceny mieszkań, gwarancje kredytowe -
Wnioski o Bezpieczny kredyt 2% - jaki wkład własny i okres spłaty?
... skrócić okres spłaty. Najpopularniejszy jest zakup mieszkania na rynku pierwotnym Wnioskodawcy najczęściej chcą z pomocą „Bezpiecznego kredytu 2%” kupić mieszkanie. Udział rynku pierwotnego i wtórnego jest zbliżony, ale nieznacznie wygrywają nowe mieszkania (44%). Mieszkania z rynku wtórnego stanowią 41%. Udział domów jest bardzo niski. Budowa ...
-
Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach
... budowę mieszkań na wynajem dla deweloperów z wpłatą 30%, zlikwidowanie możliwości zakupu mieszkań z rynku wtórnego oraz wprowadzenie możliwości zakupu mieszkań w ramach programu dla singli. ... , aby po wpłaceniu 30% wartości nieruchomości potencjalny nabywca spłacał mieszkanie przez 10 lat w postaci czynszu. Przede wszystkim, jeżeli dysponujemy wkładem ...
-
Na co wystarczy średnia zdolność kredytowa? Niestety na niewiele
... ze strony innych banków. Może się więc okazać, że w kolejnych tygodniach o kredyt będzie trudniej. – dodaje Kosiba. Jakie mieszkanie z rynku wtórnego? Biorąc pod uwagę sytuację na rynku mieszkań z drugiej ręki, przy uwzględnieniu zdolności kredytowej poszczególnych grup kredytobiorców w I kw. 2023 r., najmniej korzystnie przedstawia się ona ...
-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... rynku wtórnego Choć rynek wtórny w opinii pośredników był w tym roku bardzo słaby, nie należy zapominać, że charakteryzują go dużo lepsze lokalizacje nieruchomości, a to najważniejsze w przypadku osób, które traktują kupno mieszkania w kategoriach inwestycji. Wybór na rynku ...
-
Jakie dokumenty do kredytu MdM?
... dotyczący działki, na której inwestycja jest prowadzona. Natomiast w przypadku rynku wtórnego wymagane dokumenty to: umowa przedwstępna o nabyciu nieruchomości, wypis ... I jeszcze dwa oświadczenia. Pierwsze, że mieszkanie będziemy wykorzystywać tylko do własnych celów mieszkaniowych oraz oświadczenie, że mieszkanie zostanie zasiedlone po raz pierwszy. ...
-
Zmiany pomogły MdM?
... jest dostępność lokali w cenie niższej od limitu. Ponieważ jednak wskaźnik ten dla mieszkań z rynku wtórnego jest istotnie niższy niż dla tych z rynku pierwotnego, to w części miast trudno jest znaleźć używane mieszkanie spełniające wymogi programu. Na podstawie średnich cen transakcyjnych publikowanych przez NBP oraz limitów ...
-
Gdzie po kredyt bez wkładu własnego?
... posiadać tylko jedno mieszkanie lub jeden dom. Warto dodać, że gdy już uzyskają preferencyjny kredyt na nowy dom lub nowe mieszkanie, jeśli chcą ... mieszkanie lub dom będzie można kupić za kredyt bez wkładu? Za preferencyjny kredyt będzie można kupić mieszkanie lub dom, zarówno nowy jak i z rynku wtórnego. Nie ma limitu powierzchni, więc mieszkanie ...
-
Większa zdolność kredytowa = dodatkowy pokój
... mkw. Największe mieszkanie, 68-metrowe, kredytobiorcy mogliby kupić w Poznaniu. W obliczeniach Home Broker wziął pod uwagę ceny zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. W stolicy Wielkopolski kredytobiorcy z przykładu mogliby kupić 3-pokojowe mieszkanie z ub.r. w dzielnicy Grunwald, o powierzchni 65 mkw. Inna opcja to mieszkanie 70-metrowe na ...