-
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... cena nieruchomości rośnie do 550 tys. zł, czyli o 10%. Inwestor sprzedaje wtedy swój udział za 100 tys. zł, czyli realizuje stopę zwrotu na poziomie 100% brutto (dochód opodatkowany jest podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych). Gdyby jednak cena nieruchomości ...
-
Czy rynek nieruchomości czeka korekta?
... cen nieruchomości nad Wisłą. Ostatnie wydarzenia mogą niestety oddalić scenariusz zakładający miękkie lądowanie cen na rynku. Zdaniem Bankier.pl coraz bardziej prawdopodobna jest korekta cen nieruchomości również w Polsce. Co więcej, w niektórych segmentach rynku może ona być bardzo bolesna. Chociaż liczne analizy cen nieruchomości ...
-
Opłacalne inwestowanie w nieruchomości użytkowe
... procentowe obniżyła Rada Polityki Pieniężnej na ostatnich pięciu posiedzeniach. Faktyczna zmiana na korzyść właścicieli nieruchomości może być nawet kilkukrotnie niższa. Nie bez znaczenia jest w tym kontekście też podaż nieruchomości. O ile deweloper sprzedaje lokale w hotelu z rentownością na poziomie 9 czy 10% trudno spodziewać się ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... dużymi różnicami między cenami ofertowym a cenami transakcyjnymi. Ostateczna cena, za którą następuje sprzedaż jest średnio o 8% niższa ... nieruchomości Dla kredytobiorców ważne jest to co będzie działo się z oprocentowaniem kredytów, ale dla inwestorów i potencjalnych kupców nieruchomości, ważne są perspektywy zmiany cen. Czy spadek cen nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... m2 wzrosła średnia cena ofertowa mieszkań we Wrocławiu (2,1%) i o blisko 230 PLN w Rzeszowie (4,7%). Średnia cena mieszkania oferowanego do sprzedaży na największym - warszawskim rynku wtórnym była w sierpniu wyższa od lipcowej o 0,9% i wyniosła 9 599 PLN/m2. Sierpień tradycyjnie już uchodzi za sezon ogórkowy na rynku sprzedaży nieruchomości. Wielu ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... 843 dolarów) i sprzedał je w połowie 1982 roku (wtedy cena uncji wyniosła zaledwie 297 dolarów). W tym czasie królewski kruszec stracił na wartości aż 65%. Zyskowność i bezpieczeństwo niekoniecznie idą w parze z płynnością Z danych historycznych wynika, że nieruchomości – o ile są wynajmowane – nawet w otoczeniu niekorzystnych warunków rynkowych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... . Przed nami jesień, czyli tradycyjnie okres wzmożonego ruchu na rynku nieruchomości. Jednak nie należy się spodziewać w tym czasie spektakularnych ... cena ofertowa była o 20% niższa od cen mieszkań "w cegle" i wynosiła 8320 PLN za m2. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych statystycznych serwisu OFERTY.NET - nieruchomości ...
-
W co warto inwestować? Polacy stawiają na nieruchomości
... inwestycyjnym nieruchomości łatwo zrozumieć, o tyle druga pozycja na liście najbardziej zyskownych według Polaków form pomnażania pieniędzy jest dużo bardziej kontrowersyjna. Jeszcze w 2011 r. aż 13,4 proc. ankietowanych przez Deutsche Bank wskazywało złoto jako najbardziej zyskowną inwestycję. W tym roku jego cena sięgnęła historycznych ...
-
Cena mieszkania niższa, ale kredyt droższy
... kredyty finansujące cały koszt nieruchomości. Nie mówiąc już o kredytach na ponad 100 proc. LtV (relacja kredytu do wartości nieruchomości). Niepewne jest też zachowanie samych ... byłby spadek ceny nieruchomości o ponad 7 proc. Gdyby marża poszła w górę do 3,5 proc. do utrzymania wysokości raty konieczny byłby spadek ceny nieruchomości o 12 proc. ...
-
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... rynek zamarł, ceny nieruchomości musiałyby spaść, a to w bezpośredni sposób rzutowałoby na wyniki finansowe banków, doradców finansowych, pośredników nieruchomości, składów budowlanych, deweloperów, ... zależała coraz bardziej od wysokości wkładu własnego. Zwiększy się cena ubezpieczeń od wkładu własnego, etc.; Spadną ceny starszych lokali, w ...
-
Inwestowanie w nieruchomości sposobem na emeryturę
... o kilkanaście procent. Był to najgwałtowniejszy spadek w ostatnich latach. Mimo to właśnie nieruchomości drugi rok z rzędu są wskazywane jako zdecydowanie najlepsza inwestycja długoterminowa - ... słowa zdaje się potwierdzać rosnące zaufanie do metali szlachetnych. Chociaż cena złota wyrażana w polskim złotym w ciągu ostatniego roku spadła o około 5 ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... powoli Polskie fundusze dopiero rozpoczynają działalność, dlatego miano „nieruchomości” przysługuje im jedynie z nazwy. Nasz rynek nieruchomości cierpi na niską podaż, a i tak nasze fundusze muszą konkurować z dużo większymi nabywcami z zagranicy. Arka i BPH chcą budować portfel nieruchomości przez trzy lata. Skarbiec przez rok. Minie więc ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... na rynku nieruchomości - wynika z ze wspólnego raportu Oferty.net i Open Finance. Wg wyników badań ofert zamieszczonych w ub. miesiącu w ... mimo wzrostu kosztów kredytowych. Najdroższe małe i duże Podczas analiz cen nieruchomości brane są pod uwagę dwie kluczowe wartości - cena za całość oraz cena za m2. Niezależnie od tego, na której cenie się ...
-
Nieruchomości komercyjne w USA w stanie hibernacji
... mld USD papierów wartościowych opartych o kredyty na komercyjne nieruchomości (CMBS). Choć w odniesieniu do całego rynku jest to śladowa kwota, interwencja państwa odniosła pożądany efekt psychologiczny i uspokoiła inwestorów. W marcu 2009 roku, przed uruchomieniem programu, przeciętna cena papierów tego rodzaju o najwyższym ratingu wynosiła 62 ...
-
Inwestowanie w akcje czy nieruchomości?
... nieruchomości przeciętna cena mieszkań delikatnie spadła. Do zmiany trendu doszło rok później, natomiast szczyt cen przypadł na 2008 rok. Wtedy właśnie przeciętne mieszkanie w Polsce miało wartość o 142,1% wyższą niż w 2003 roku. Potencjalny zysk z nieruchomości ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... cena kruszcu jest więc już wyśrubowana. I choć jest to truizm, to dla porządku należy dodać, że w przypadku złota nie mamy co liczyć na dodatkowy dochodu analogiczny do giełdowych dywidend czy czynszów wynajmu nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - kwiecień 2008
... zestawieniem cen przygotowanym przez serwis Oferty.net znacznie spadła średnia cena mieszkań w Łodzi - o blisko 12%. O ponad 5% spadły także ceny w Lublinie i Krakowie. W tym ... . stanowią kredyty refinansowe, które nie służą inwestowaniu nowych zakupów na rynku nieruchomości. Również dane pochodzące z ankiety Narodowego Banku Polskiego potwierdzają ...
-
Zyskowne nieruchomości
... nieruchomości jawią się jako idealna inwestycja. Można na nich zarabiać ponad 10 proc. rocznie inwestując pieniądze nie swoje, lecz banku. Dla wielu Polaków zakup mieszkania to najlepsza inwestycja w życiu. Średnia cena ... jest bardzo istotna. Oferty sprzedaży domów czekają w agencjach nieruchomości średnio 12 miesięcy, a atrakcyjne mieszkanie ...
-
Rynek nieruchomości w USA - dziś nowe dane
... muszą zakończyć się tam, gdzie się zaczęły. A więc właśnie na rynku nieruchomości. Dziś poznamy dane z rynku pierwotnego - ekonomiści oczekują, że sprzedaż nowych domów w marcu spadła o 0,8 ... jest w większym stopniu skorelowana z rynkami kapitałowymi niż inne surowce. Dziś rano cena tony na londyńskiej LME wzrosła o 1,3 proc. do poziomu 8.670 USD. ...
-
Egzekucja komornicza z nieruchomości. Wszystko, co trzeba o niej wiedzieć
... . Kwota wywoławcza to kwota wskazana przez powołanego biegłego w operacie szacunkowym. Jeżeli nieruchomości nie uda się sprzedać w pierwszej licytacji, to komornik na wniosek wierzyciela ustala kolejny termin licytacji. W trakcie drugiej licytacji cena wywołania wynosi 2/3 sumy oszacowania. Etap 5. Podział środków z licytacji – sąd udziela ...
Tematy: komornik, komornicy, zajęcie komornicze, postępowanie komornicze, egzekucja komornicza, uprawnienia komornika, windykacja sądowa, obowiązki komornika, prawa komornika, komornik sądowy, postępowanie egzekucyjne, co może zająć komornik, zajęcie nieruchomości, licytacja komornicza, eksmisja, długi, dłużnicy -
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... nieruchomości. Ze względu na przytłaczającą liczbę aukcji komorniczych, praktycznie we wszystkich stanach rynek nieruchomości należy wciąż do kupujących, ale tych nie ma zbyt wielu, bo przy obecnym trendzie kupno domu można porównać do tzw. „łapania spadającej brzytwy” – cena ...
-
Giełda 5 x bardziej ryzykowna niż rynek nieruchomości
... nieruchomości (z 81,6 do 81,8 pkt.). Czas pokazał, że dla właścicieli nieruchomości sytuacja równie korzystnie rozwijała się też w kolejnych kwartałach i latach. Niemiecki rynek mieszkaniowy jest bowiem jednym z kilku w Europie, które nie zaznały poważniej przeceny już od przynajmniej dekady. Cena ...
-
Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?
... nieruchomości zdarzały się w przeszłości już wielokrotnie. Zawsze w tle występował gdzieś problem sektora bankowego Czy taki scenariusz mógłby się wydarzyć w Polsce? Czy ceny będą spokojnie rosły dalej, pobijając kolejne rekordy? Czy też wzorem giełdy, ustanowione będą indeksy CMK (cena ...
-
Czy ceny nieruchomości spadną?
... nieruchomości. Według analityków, ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii są przeszacowane o co najmniej o 20 proc. Z raportu wynika też, że Wielka Brytania nie jest na pierwszym miejscu, jeżeli chodzi o wysokość przeszacowania cen nieruchomości ... czerwiec 2007 roku wynika, że średnia cena mieszkania w Wielkiej Brytanii wzrosła z 68 000 funtów w 1997 ...
-
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... cena gruntów rolnych w obrocie prywatnym. Bez wątpienia sytuacja ta kiedyś się zmieni, ale obecnie wielu obserwatorów rynku zwraca uwagę głównie na czynniki, które przemawiają raczej za dalszymi wzrostami cen ziemi. Są to: Fiskalne zachęty dla rolników – niskie podatki od nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości, cukrowy, ceny energii. 2021 nie będzie tani
... na ograniczenie skali podwyżek. Opłata od „małpek" czyli wyższa cena za alkohol w małych butelkach Od 1 stycznia 2021 roku zacznie ... 2021 r. dla wybranych rodzajów nieruchomości prezentuje poniższa tabela. Warto w analizowanym kontekście także sprawdzić, jak będą kształtować się stawki podatku od nieruchomości mieszkalnych i gruntów w miastach ...
-
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... . Na to nakłada się ciągły wzrost wartości, który powoduje, że cena mieszkania w momencie odbioru znacznie przewyższa tę z początku inwestycji. W ubiegłym ... rynku pierwotnego, jak i wtórnego, gdzie sztuka inwestowania polega na wyszukaniu nieruchomości, podjęciu szybkiej decyzji oraz odpowiednim dobraniu lokalizacji – czasami wystarczy poczekać kilka ...
-
Inwestycje w nieruchomości w 2008r.
... w 2008 r. w nieruchomości, musimy przypomnieć sobie wszystkie elementarne zasady takiej inwestycji. Tak – one znowu obowiązują. Najlepiej zacząć od podstawowej – inwestycje w ten segment nie są krótkoterminowe. Tymczasem do niedawna ta zasada nie obowiązywała. Trudno, żeby było inaczej w przypadku, gdy w 2007 r. np. w Poznaniu cena metra ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008
... kupna-sprzedaży mieszkań w Warszawie opiewają na kwoty niższe aniżeli wynosiła cena wywoławcza. Różnice bywają od kilku do kilkunastu procent; o ich ... ofertowych oraz cen transakcyjnych z umów zawartych przy udziale współpracujących z serwisem agencji nieruchomości wynika, że ceny transakcyjne (zawarte w aktach notarialnych) są średnio 10,4% ...
-
Fundusze nieruchomości: zyski i straty V 2010
... ostatnie 3 miesiące zarobiły od 3,4% (Skarbiec-Sektora Nieruchomości) do 10,5% (BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej). W skali minionych 6 miesięcy najlepszy zyskał 14,4% (DWS Sektora Infrastruktury i Informatyki), a najsłabsze po ok. 3% (Skarbiec-Sektora Nieruchomości oraz BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej). Pod względem wyników z minionych ...
-
Kredyt hipoteczny a stan prawny nieruchomości
... osobie. Sztandarowym przykładem może tu być dożywocie. Powstaje ono w momencie przeniesienia własności nieruchomości, gdy dodatkowo kupujący przyjmuje jako domownika sprzedającego i zobowiązuje się go utrzymywać. W związku z przyjęciem takich zobowiązań cena jaką należy za nieruchomość zapłacić jest oczywiście stosownie niższa. Na przykład gdyby ...
-
Niespodziewany wzrost cen nieruchomości
... wciąż zbyt mało, by myśleć o trwałej hossie na giełdach. Rynki nieruchomości Nieruchomości na Florydzie sprzedają się najszybciej od ponad 6 lat — wynika z raportu ... to prawie 9 miesięcy. Efektem tej sytuacji jest gwałtowny wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych. W ostatnich 12 miesiącach przeciętna cena podniosła się o 20,9% (ze 162,5 tys. USD do ...
-
Rosnąca cena złota zmusi FED do obniżenia stóp?
... rynkowe stopy procentowe w USA i dane pokazujące prawdziwą katastrofę na rynku nieruchomości w tym kraju. Giełda wreszcie zaczęła wyceniać pogorszenie koniunktury i optymizm, jaki ... fakt, że pogorszenie koniunktury w USA na razie jest w dużej mierze ograniczone do rynku nieruchomości (czyli sektora niezbyt zależnego od cen ropy) oraz to, że reszta ...
-
Niższe ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii
Mieszkania w Wielkiej Brytanii potaniały w czerwcu najsilniej od 1992 r. Średnia cena mieszkania w Wielkiej Brytanii spadła w czerwu 2008r. o 6,3 proc. w stosunku do czerwca 2007r., natomiast w porównaniu z majem br. była niższa o 0,9 proc. Oznacza to, że rynek nieruchomości jest o krok od podobnych problemów z jakimi borykają się obecnie ...
-
Rynek nieruchomości USA wciąż pod presją podaży
... miesiąca. Trzeba się liczyć z tym, że również teraz tak będzie. Kolejne dni mogą przynieść zatem więcej emocji. Rynek nieruchomości Bilans stycznia na rynkach nieruchomości nie wypada dotąd korzystnie. Większość napływających wiadomości nie miała krzepiącego charakteru. Z najważniejszych rynków płynęły sygnały wskazujące, że obecny ...