-
Kredyty hipoteczne w 2012 roku
... zaciągniętego w ramach programu. Obniżone zostały przeliczniki ceny nieruchomości, co spowodowało, że aktualnie np. cena 1 metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie musi wynosić maksymalnie 5 148 zł, aby Skarb Państwa dokładał się do rat na zakup tej nieruchomości. To bardzo mało. Rekomendacja SII – niższe pożyczane ...
-
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy
... nowych nieruchomości, którzy oczekują na wpis do księgi wieczystej. W takim przypadku polisa dotyczy jednak znacznie krótszego okresu. Dzięki temu nabywca gotowej nieruchomości ... do droższego lokum nastąpi po dwóch miesiącach. W omawianym przypadku niższa cena nieukończonego mieszkania nie skompensowała wzrostu kosztów odsetkowych. Nietrudno zauważyć ...
-
Mieszkanie dla Młodych - dopłaty będą niższe
... „Rodzinie na swoim” 50-metrowego mieszkania w Warszawie na rynku pierwotnym (maksymalna cena to 289 475 zł) przy oprocentowaniu 6,4% wynosi przez pierwszych osiem lat ... nabywane mogą być nieruchomości. Niewątpliwie zwiększy to jego dostępność, szczególnie w miastach, w których dziś znalezienie nieruchomości mieszczącej się w limicie cenowym „Rodziny” ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... 4,16 proc. Na zachowanie rentowności wynajmu mieszkań najbardziej rzutują ceny nieruchomości, które systematycznie od ponad czterech lat obniżają się. Ostatnich kilkanaście ... to raczej inwestycja długoterminowa, dlatego jego cena ma znaczenie w momencie kupna, zaś późniejsze wahania cen nieruchomości nie powinny mieć dla ich właścicieli kluczowego ...
-
Kolejne komentarze do QE3
... obniżce stóp przez RPP już w czerwcu. Dane z rynku nieruchomości w Chinach Dane o cały czas rosnących cenach nieruchomości w największych miastach w Chinach pokazują, że rządowi w Pekinie cały ... franka może ponownie próbować zbliżyć się w rejon 1,20. Na wykresach: Copper, W1 - Cena miedzi od kilku tygodni koryguje ostatnią silną przecenę. Na ruch ...
-
Debiut MLP Group S.A. na GPW
... nieruchomości komercyjnych od 1998 roku. Specjalizuje się w budowie i zarządzaniu nowoczesnymi centrami magazynowo – produkcyjnymi. MLP pełni rolę dewelopera, konsultanta i zarządcy nieruchomości ... akcji serii B, 3.018.876 akcji serii C oraz 3.018.876 praw do akcji serii C Cena emisyjna/kurs odniesienia: 24,00 zł Wartość spółki: 434.718.120 zł (po ...
-
Żegnamy kredyt bez wkładu własnego
... utrudniają dostęp do kredytowania zakupu nieruchomości części Polakom, ale stanowią też swego ... nieruchomości w Poznaniu, przy średniej cenie transakcyjnej – ok. 285 tys. (AMRON-SARFiN, II kwartał 2013 r.) będą musiały zainwestować 14 tys. zł własnych funduszy w przyszłym roku oraz aż 57 tys. zł trzy lata później. W Warszawie, gdzie przeciętna cena ...
-
Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi
... nieruchomości z rynku pierwotnego, ale tylko pod warunkiem, że jest kupowana na kredyt zaciągnięty w złotych na minimum 15 lat i w kwocie odpowiadającej co najmniej połowie ceny nabywanej nieruchomości. Program obejmuje nieruchomości ... i 110 mkw.) dla beneficjentów z co najmniej trójką dzieci, jej cena mieści się w limitach cenowych wyznaczonych dla ...
-
Kredyty hipoteczne w 2013 i 2014 roku
... przypadku sfinansowania nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym. Oznacza to, że duża część transakcji będzie pozbawiona takiego wsparcia. Z programu wyłączone w praktyce są także osoby mieszkające w małych miejscowościach, gdzie nie są realizowane żadne inwestycje deweloperskie. Warto także pamiętać, że cena nabywanej nieruchomości także nie może ...
-
MdM stracił 400 mln zł
... rządowej. Co ciekawe średni wskaźnik LTV, oznaczający relację kwoty kredytu do wartości nieruchomości, dla kredytów MdM był wyższy i wynosił niespełna 80 procent. Dla ... to głównie z limitu cen w rządowym programie, który niejako „odcina” najdroższe nieruchomości i co za tym idzie osoby kupujące takie mieszkania statystycznie zaciągają wyższe ...
-
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... trzeba też odpowiedzieć na pytanie – jakie będą comiesięczne koszty utrzymania takiej nieruchomości? Oprócz raty kredytu trzeba więc wziąć pod uwagę opłaty administracyjne, za ... materiału na nabywcę czekało dwupokojowe mieszkanie w jednym z nowych budynków na warszawskim Ursynowie. Cena ofertowa opiewa na 490 tys. zł, a łączny koszt utrzymania jest ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... nieruchomości w Gdańsku. Ostatni raz inaczej było we wrześniu 2014 roku, kiedy to wyższą rentowność oferował Wrocław. Według najnowszych danych kupując w Gdańsku mieszkanie na wynajem można liczyć na zysk na poziomie 5,64 proc. w skali roku w ujęciu netto. Przeciętna cena ... uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, ...
-
Mieszkanie dla młodych znajdź już teraz
... nieruchomości (dla rodzin wielodzietnych 65 m kw.). Zakwalifikować się do dopłat mogą mieszkania i domy, w wypadku których cena metra kwadratowego nie przekracza limitu publikowanego przez BGK. Dla nieruchomości ...
-
Polskie kobiety i ich kredyty
... wynika głównie z posiadanych przez nie kredytów mieszkaniowych na wyższe kwoty, co natomiast jest determinowane cenami nieruchomości szczególnie w stolicy, gdzie średnia cena m2 oferowanej przez dewelopera nieruchomości w Warszawie wynosiła w 2016 r. powyżej 8 tys. zł. - wyjaśnia prof. Rogowski . * Ukredytowienie - relacja liczby osób posiadających ...
-
20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017?
... nieruchomości dla wielu Polaków może stanowić nie lada wyzwanie. Zakładając, że średnia cena mieszkania w dużym mieście to 300 tys. zł, wymagany wkład własny to 60 tys. zł. Osobom, które nie są w stanie uzbierać takiej kwoty, z pomocą przychodzą banki. Niektóre z nich umożliwiają bowiem zaciągnięcie kredytu na 90% wartości nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... rynek nieruchomości. Od czego zależy rentowność najmu? Zakup mieszkania kusi możliwymi zyskami, które pochodzą z dwóch źródeł. Z jednej strony mamy wzrost wartości nieruchomości w czasie, ... lokal z drugiej ręki będzie jeszcze kilkadziesiąt tysięcy złotych tańszy. Średnia cena zakupu metra kwadratowego mieszkania w stolicy Górnego Śląska to około 4,5 ...
-
Zakup mieszkania. Przez 9 lat zarobisz na 50 mkw
... , jak w stolicy województw pomorskiego i śląskiego. Jednym miastem, w którym w ciągu 3 ostatnich lat ceny nieruchomości nieznacznie spadły jest Szczecin. Metodologia: Do analizy przyjęto średnie ceny transakcyjne dla nieruchomości z rynku pierwotnego na podstawie danych Narodowego Banku Polskiego. Średnie wynagrodzenie w kwartale w danym mieście ...
-
Nowy MdM starczył do 14.00
... nieruchomości (dla rodzin wielodzietnych 65 m kw.). Zakwalifikować się do dopłat mogą mieszkania i domy, w wypadku których cena metra kwadratowego nie przekracza limitu publikowanego przez BGK. Dla nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... nieruchomości. Jak bowiem wynika z danych NBP, 50-metrowe lokum można było w trzecim kwartale 2006 roku kupić za około 312 tysięcy złotych. To o wiele taniej niż dziś. Cena ... prezentowanych szacunkach założono, że wszystkie dodatkowe koszty pochłoną 10% ceny kupowanej nieruchomości. Do wcześniej wspomnianej ceny zakupu mieszkania należy więc dodać ...
-
W Warszawie łatwiej odłożyć na wkład własny niż w Budapeszcie
... Wilnie (7,5 tys. zł za m kw.), ale też w Mińsku (4,4 tys. zł) i Kijowie (3,1 tys. zł). Cena to nie wszystko Niestety dalej liczby te możemy jedynie postrzegać jako ciekawostkę ... tak pomimo relatywnie wysokich cen nieruchomości w stolicach (od 12 do prawie 34 tys. zł za metr). Łatwość zakupu nieruchomości wynika tam jednak przede wszystkim z wysokich ...
-
Na zakup mkw. mieszkania pracujemy 34 dni
... kraju. Statystyczny mieszkaniec stolicy zarabiając około 5126 zł netto, na metr kwadratowy nieruchomości zapracuje dopiero po 42 dniach pracy. To znaczy, że metr ... metr nieruchomości w Łodzi, Kielcach czy Zielonej Górze. Wszędzie metr droższy niż wynagrodzenie Jest jedna rzecz, która łączy wszystkie miasta wojewódzkie. Wszędzie średnia cena płacona ...
-
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł we wrześniu 24,9%
... kwota wnioskowanego kredytu wzrosła o 25,5 tys. zł (8,3%). Wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu wynika z coraz wyższych cen nieruchomości. Rośnie zarówno cena m2 PUM-u, jak i kupowane są większe nieruchomości i w lepszych lokalizacjach, czyli droższe, a co za tym idzie finansowane wyższym kredytem. Pomimo nadal panującego dużego optymizmu ...
-
Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania
... zawarciem takiej transakcji i ubieganiem się o kredyt zarezerwować około 8% ceny nabywanej nieruchomości. Od 31 sierpnia powinno wystarczyć 6% ceny. Pokazując to na konkretnym przykładzie ... to trudno się dziwić, że po tej zmianie w górę poszła średnia cena ofertowa. Dlatego w naszych szacunkach przyjęliśmy, że ze wspomnianego 8-proc. wzrostu średniej ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, wkład własny, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup mieszkania na rynku wtórnym, ceny mieszkań, zdolność kredytowa -
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... normalnych zasad rynkowych. Przecież jak rośnie na coś popyt, to rośnie cena i maleje oferta. Trudno o lepsze powody dla producenta, aby zaczął produkować ... dotyczy np. kredytowania partycypacji w TBS). Ustawodawca przewiduje także limit powierzchni użytkowej kupowanej nieruchomości (nie dotyczy np. budowy). Bazą jest 50 m kw. w przypadku singli. ...
-
WIG20 równie łatwo wzrasta jak spada
... 17.00) drożała napędzana złymi informacjami dochodzącymi z Bliskiego Wschodu. Od 17.00 cena ropy osuwała się kończąc dzień kolejnym spadkiem (2,2 proc.). Nie wydaje się ... rynek akcji. Dolar powinien w takim przypadku zyskać, a akcje tracić. Dane z rynku nieruchomości nie będą miały wielkiego znaczenia, jeśli inflacja będzie wysoka. Gdyby jednak ...
-
W USA rozpoczęła się korekta
... (co zmniejszy ich zyski - komentarz mój). Raport wspomina też o słabym rynku nieruchomości. Podsumowując można powiedzieć, że widać było niepokój Fed wynikający ze spowolnienia ... jednak nie został wygenerowany sygnał sprzedaży. Po sesji Palm obniżył prognozę przychodów i cena akcji spadła około sześciu procent, a rano mocno spadały indeksy w Azji, co ...
-
Mieszkanie nowe czy używane?
... mieszkania na rynku wtórnym. W Warszawie lub Krakowie w niektórych lokalizacjach cena mieszkania deweloperskiego osiąga nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych za m2. Decydując ... kondycja wysokich budynków z wielkiej płyty będzie się pogarszała, a wartość ulokowanych tam nieruchomości będzie w stosunku do innych mieszkań malała. Jak wynika z raportu ...
-
Jaki początek roku dla inwestorów?
... kolejnym budowaniem bańki spekulacyjnej. Jednak dopóki gospodarka amerykańska nie wejdzie w recesję lub/i cena ropy nie zacznie znowu gwałtownie rosnąć lub/i presja inflacyjna przestanie spadać ... to, że wszyscy zakładają, iż w USA nie dojdzie do krachu na rynku nieruchomości, co pozwoli na „miękkie lądowanie” gospodarki, kurs dolara na rynkach ...
-
Dow Jones i S&P spadły o 2 proc.
... spadły o 2 proc., ponieważ inwestorzy pozbywali się akcji spółek sektora finansowego i nieruchomości. Strach wywołały doniesienia o możliwym bankructwie New Century Financial, która ... co jest reakcją na rosnącą liczbę złych kredytów za oceanem. Polimex-Mostostal - cena akcji nie uległa istotnej zmianie w stosunku do poniedziałkowego zamknięcia, ...
-
Zakup mieszkania i budowa domu: jaki kredyt?
... nią 100-150 tys. PLN. Przygotowanie działki do budowy – czyli kupno projektu (cena 1,5-5,0 tys. PLN jeśli dom jest z katalogu; projekt indywidualny będzie kosztował ... i założonym standardem, a z drugiej strony, czy podana kwota nie przewyższa wartości nieruchomości. W praktyce często kredyty budowlane są podwyższane, ponieważ wstępnie oszacowane ...
-
GUS: dziś produkcja przemysłowa i zmiany cen produkcji
... zysków na amerykańskiej walucie i z najgorszych od 1991 nastrojów na rynku nieruchomości. SUROWCE Cena ropy pozostaje w okolicy 9-cio miesięcznych rekordów przed dzisiejszymi danymi o ... czyli o 0,8 proc. więcej niż dzień wcześniej. Reagując z lekkim opóźnieniem do eurodolara, cena złota silnie wzrosła o 1,1 proc., do poziomu 662 USD, gdzie się ...
-
Inwestorzy wciąż wpatrzeni w rynek obligacji
... tygodniu o 3,4 procenta. Takie dane kolejny raz potwierdzają, że sytuacja na amerykańskim rynku nieruchomości jest nadal bardzo trudna. Wydawało się, że ten raport oraz ... wstrzymali się z podejmowaniem ważących decyzji. Zareagował jednak rynek złota, którego cena spadła. Jedynie miedź oparła się trendowi panującemu na rynku surowców i zdrożała ( ...
-
Dane GUS: dziś sprzedaż detaliczna i stopa bezrobocia
... blisko-procentowe plusy. W drugiej części sesji jednak przypomniano sobie o sytuacji na rynku nieruchomości i po fali spadków S&P skończył sesję niżej o 0,3 proc., a Dow Jones na ... z Texasu o problemach przy produkcji, są ich głównym powodem. Przy braku silniejszych impulsów, cena miedzi pozostaje w okolicy 7,400 USD za tonę. Inwestorzy obserwują ...
-
Rynki finansowe 25-29.06.07
... się brytyjski funt, który zyskuje na wartości w związku z ożywieniem rynku nieruchomości oraz prognozowanymi na drugą połowę roku podwyżkami stóp procentowych. INWESTYCJE GWARANTOWANE ... , że malejące zapasy miedzi na giełdach w Szanghaju i Londynie potwierdzają te obawy. Cena na koniec tygodnia na londyńskiej giełdzie za tonę wyniosła 7.550 USD. ...
-
LC Corp na GPW
... akcji zostało przydzielonych 4.184 inwestorom ze stopą redukcji 98,12%. Cena emisyjna akcji serii J i cena sprzedaży akcji serii E, F wynosiła 6,50 zł. Wartość emisji akcji ... podstawowym przedmiotem działalności jest działalność deweloperska polegająca na nabywaniu nieruchomości i budowaniu obiektów o przeznaczeniu mieszkaniowym, biurowym, handlowym ...