-
Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować?
... ? Musimy wziąć pod uwagę kilka czynników makroekonomicznych, specyfikacji lokalnego rynku i nieruchomości, a także czynników geograficznych. Pierwszą rzeczą, którą musimy uwzględnić to średnia cena najmu. Dla naszego przykładu weźmy pod uwagę Gdańsk gdzie mieszkanie w przedziale 38-60m2 to ceny rzędu 2100 zł miesięcznie i cały czas ...
-
Funt w cenie euro? Już teraz jest najtańszy od 168 lat
... może zmienić obraz sceny politycznej na Wyspach. Na razie jednak mamy od czynienia z przeciwną sytuacją. Poparcie dla Partii Konserwatywnej rośnie. Średnia z trzech sondaży październikowych przeprowadzonych przez Ipsos MORI, YouGov/The Times oraz ICM/The Guardian pokazuje, że torysi mają 16 pkt proc. przewagi ...
-
20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017?
... odmówić mu zatem słuszności, ale niewątpliwie zgromadzenie 20% wartości nieruchomości dla wielu Polaków może stanowić nie lada wyzwanie. Zakładając, że średnia cena mieszkania w dużym mieście to 300 tys. zł, wymagany wkład własny to 60 tys. zł. Osobom, które nie są w stanie uzbierać ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... 200 tys. zł bez problemu kupimy tam mieszkanie na rynku pierwotnym, a lokal z drugiej ręki będzie jeszcze kilkadziesiąt tysięcy złotych tańszy. Średnia cena zakupu metra kwadratowego mieszkania w stolicy Górnego Śląska to około 4,5 tys. złotych. Wynajmując taki lokal można liczyć średnio na 36,7 zł ...
-
Zakup mieszkania. Przez 9 lat zarobisz na 50 mkw
Nawet 9 lat musielibyśmy pracować przeznaczając aż całą pensję na zakup mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Pocieszające jest jednak to, że w ciągu ostatnich 3 lat okres ten uległ niewielkiemu skróceniu. Na potrzeby analizy założyliśmy, że potencjalny nabywca zarabia średnią krajową dla danego regionu oraz w całości swój dochód ...
-
Strategie inwestycyjne: DCA, czyli metoda uśredniania cen
... : 5000 zł. W ciągu ośmiu lat, do 2017 r. kupił w ten sposób 305 jednostek funduszu po średniej cenie 131,46 zł. Najniższa cena nabycia to 116 zł. Najwyższa – 140 zł. Od 2010 r. zainwestował 40 tys. zł kapitału. Według cen z połowy maja tego roku ...
-
Emerytury, czyli jak przeżyć za 1/2 wynagrodzenia?
... . Zakup małego lokalu będzie bowiem związany ze znacznie mniejszym kosztem, niż kwota jaką uzyskamy ze sprzedaży dużego mieszkania. Dla przykładu średnia cena m2 mieszkania w Krakowie to ok. 6000 zł. Za mieszkanie o powierzchni 70 m2 otrzymamy więc ok. 420 000 zł. Kupując 50-cio ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... w Białymstoku, Lublinie, Rzeszowie i Wrocławiu. Kraków, Łódź, Poznań i Szczecin oferują pomiędzy 4,6 i 5 proc.), a od reszty odstają Kielce. Z zebranych danych wynika, że oczekiwana średnia roczna stopa zwrotu netto z mieszkania na wynajem wynosi tam 3,7 proc. Warto jednak zauważyć, że i tak jest to ponad dwukrotnie więcej ...
-
Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu
... lat 2015/16. W Warszawie kryzys możemy więc łączyć z prawie 10-proc. spadkiem czynszów wynajmu mieszkań. Warto przy tym zauważyć, że w wyniku kryzysu średnia cena transakcyjna stołecznego mieszkania spadła ze szczytowego poziomu ponad 9,1 tys. zł za m kw. jeszcze w 2007 roku do niecałych 6,7 tys. zł za ...
-
Dolar wspierany przez dane z gospodarki
... podbicia rentowności amerykańskich obligacji skarbowych. Kurs po obronieniu okolic 110,25, wykonał wystrzał w kierunku 112,0. USD/JPY powrócił ponad 200 – sesyjną średnia ruchomą i jest najwyżej od 20 grudnia. Dopiero powrót pod 111,30 osłabiałby wzrostowy układ w notowaniach. EUR/USD cały tydzień podlega małej ...
-
Kryzys czy prosperity? Co czeka wierzytelności, pośrednictwo i pożyczki?
... sprzedaży osiągana przez te instytucje zbliża się już do dwucyfrowego udziału w całości rynku kredytów konsumenckich. Analogicznie do rynku bankowego wzrasta średnia wartość pożyczki oraz okres, na jaki zostaje udzielona. W przypadku instytucji pożyczkowych największe znaczenie dla przeprofilowania produktów miały zmiany otoczenia regulacyjnego ...
-
Jak wypada nasz scoring BIK?
... zwrócić uwagę na najciemniejsze zielone odcienie i sprawdzić, w jakich miejscach Polski mieszkają najlepsi. Kredytobiorcy z najwyższą punktacją w Polsce są na Podkarpaciu, gdzie średnia punktacja wynosi 80,2. Mieszkańcy Rzeszowa i Krosna mają odpowiednio 82,2 i 81,9 punkty. Do liderów zaliczyć należy także osoby z dużych miast, które ...
-
Wyższe ceny prądu w 2020 r. już pewne. Więcej zapłacą wszyscy
Do wczoraj mogliśmy jeszcze łudzić się, że ceny prądu w przyszłym roku nie każą nam sięgać głębiej do kieszeni. 0 15.00 jednak stało się jasne, że tak nie będzie. Prezes Urzędu Regulacji Energetyki potwierdził, że w 2020 roku rachunki za energię elektryczną będą wyższe. Póki co znane są stawki dla odbiorców firmy Tauron, które będą aż o 12% wyższe ...
-
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe z historycznym spadkiem -27,6%
... (sierpień 2019 r. – luty 2020 r.), wyprowadzając Indeks na bardzo niski poziom. Kwiecień 2020 r. przyniósł jeszcze jeden rekord, po raz pierwszy w historii średnia wartość wnioskowanego kredytu przekroczyła 300 tys. zł i wyniosła 302,1 tys. zł. Jest to tym bardziej zastanawiające, że większość banków zwiększyła ...
-
Ile kosztuje laptop dla dziecka? Jaki sprzęt przyda mu się w nauce?
... 300 złotych. Inne Aby zapewnić dziecku dostęp do nieograniczonej biblioteki i zachęcić tym samym do czytania, rozważmy zakup czytnika e-booków, którego średnia cena to ok. 400 złotych. Do ciekawych gadżetów należy też smartwatch, czyli elektroniczny zegarek monitorujący aktywność fizyczną i motywujący do ruchu. Kupimy ...
-
BIK: pożyczki ciągle w zapaści, II fala pandemii niweczy szanse na poprawę
... . W porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku oznacza to spadek zarówno w ujęciu ilościowym (-27,2%), jak i wartościowym (-34,6%). Spadków nie uniknęła również średnia wartość udzielanej pożyczki. We wrześniu opiewała ona na 2 242 zł (-10,1% rdr). W okresie styczeń–wrzesień 2020 r. firmy pożyczkowe współpracujące z BIK ...
-
Podwyżki stóp procentowych. Ile wytrzyma budżet domowy Polaka?
... przed serią podwyżek stóp procentowych zakupiła 60 - metrowe mieszkanie, wpłacając 10 proc. wkładu własnego. Wg danych NBP w III kw. 2021 średnia cena nowego mieszkania w Warszawie i innych największych miastach Polski (Wrocławia, Krakowa, Gdańska, Gdyni, Poznania, Łodzi) wynosiła 9600 zł/mkw. Przyjmując, że w takiej właśnie ...
-
4 ubezpieczenia, które przydadzą się na weekend majowy
... strat. Bez odpowiedniej polisy, wszelkie koszty, w tym również zniszczeń, nie tylko własnego lokalu, ale i tych sąsiednich trzeba pokrywać z własnej kieszeni. Średnia cena polisy mieszkaniowej w Polsce w marcu 2022 roku kształtowała się w granicach 347 zł. To o 21 proc., a kwotowo 60 zł więcej niż rok ...
-
Co się dziś dzieje na węgierskim BUX-ie?
... i średnia przemysłowa Dow Jonesa (+0,6 proc.) wyszły na najwyższy poziom od tygodnia. W tyle pozostawał Nasdaq Composite pomimo wczorajszego ... . „Tradycyjnie” ostatnio wśród składników mWIG-u 40 najwyżej od 4 lat były ceny akcji Grupy Azoty. Cena akcji Celonu Pharma osiągnęła najniższy poziom w swej prawie 6-letniej historii. Rentowność 10-letnich ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe -
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
Wygląda na to, że banki nie palą się do udzielania kredytów hipotecznych z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl ustalił, że żaden z banków nie proponuje takiego kredytu. I nie wiadomo, kiedy pojawi się w ich ofercie. 27 maja wchodzi w życie ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Zapisano w niej aż ...
-
Pierwszy tygodniowy wzrost DJIA od 9 tygodni
... średnia przemysłowa Dow Jonesa wzrosła o 6,24 proc. Był to najsilniejszy skok w górę wartości tego ... rosły ale pozostawały poniżej poziomów swoich osiągniętych w maju cyklicznych maksimów. Najwyższa od 2 miesięcy była dziś rano cena ropy naftowej (WTI +0,54 proc., Brent +0,68 proc.). Lekko zwyżkowały dziś ceny kontraktów na metale szlachetne (złoto ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe -
Ceny ropy naftowej próbują się odbić w z poziomów 5-miesięcznych minimów
... .). Spadł na ostatniej sesji minionego tygodnia również Nasdaq Composite (-0,5 proc.), natomiast średnia przemysłowa Dow Jones zyskała +0,23 proc., ale pozostawała poniżej swoich ubiegłotygodniowych ... (WTI i Brent +1,11 proc. ok. godz. 9:25 proc.). W piątek na ICE cena kontraktów na węgiel w Rotterdamie spadły o 8,83 proc. do najniższego poziomu od ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe -
Długi lekarzy sięgają 162 mln złotych
... średnie kwoty wydawane przez nich podczas wizyt stomatologicznych – o 62 proc. i rehabilitacyjnych o 59 proc. Nieco mniej, bo o 44 proc., zwiększyła się średnia cena za poradę internisty. Stomatologia i rehabilitacja to dziedziny, w których średnie kwoty wydawane na przez Polaków na jedną wizytę w 2021 r. wzrosły najbardziej ...
-
Ropa naftowa najtańsza od stycznia
Średnia przemysłowa Dow Jonesa wyszła w piątek na najwyższy poziom od 7 miesięcy. Nadal wyraźnie słabsze od DJIA ... utrzymywał się na najbardziej ujemnym od początku lat 80-tym poziomie. Do najniższego poziomu od stycznia spadła dziś rano cena ropy naftowej. Kontrakty na ten surowiec taniały na NYMEX-ie i ICE ok. godz. 9:20 o 2,59-2,74 proc. Umacniał ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, bitcoin -
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... na najem było coraz więcej, a mieszkań w tym tempie nie przybywało, to prowadziło to do wzrostu czynszów. Dane Guthmann dowodzą, że średnia cena za metr jeszcze w 2011 roku wynosiła 1700 euro, a dekadę później było to już ponad 5000 euro. Za to w latach 2008-18 ...
-
Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia?
... tys. zł, bo wie, że i tak znajdzie się ktoś, kto będzie chciał je kupić i skorzystać z programu. Wzrasta nam w ten sposób średnia cena metra sprzedaży nieruchomości, co w konsekwencji przekłada się także na wzrost cen nieruchomości niekwalifikujących się do programu Bezpieczny kredyt 2%. Cierpią na ...
-
Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania
... bywa najszybciej sprzedały się mieszkania najtańsze. Skoro ubyło ich z oferty, to trudno się dziwić, że po tej zmianie w górę poszła średnia cena ofertowa. Dlatego w naszych szacunkach przyjęliśmy, że ze wspomnianego 8-proc. wzrostu średniej ceny ofertowej tylko połowa wynikała z faktycznego podnoszenia cen, a połowa ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, wkład własny, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup mieszkania na rynku wtórnym, ceny mieszkań, zdolność kredytowa -
Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem
Minister Waldemar Buda poinformował, że wniosek o kredyt w ramach programu "Pierwsze Mieszkanie" złożyło już 36 tys. osób. Ogromne zainteresowanie programem nie dziwi, biorąc pod uwagę, jak pokaźna grupa Polaków odkładała decyzję o zakupie mieszkania przez ostatnie lata. Winnym tego stanu rzeczy była w dużej mierze Rekomendacja S, czyli wymóg ...
-
Przedświąteczny tydzień
... przez zachodnie banki centralne, które miały miejsce ponad rok temu, obecnie zanika. Również gospodarki odczuwają ulgę w związku z niższymi cenami energii. Średnia cena dla niemieckich firm zmniejszyła się o około połowę w stosunku do poprzedniego gwałtownego wzrostu, choć nadal są znacznie wyższe niż na przykład ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, komentarz giełdowy, giełdy światowe -
Kosmetyczna korekta na Wall Street
... m/m (konsensus Bloomberg: 2,3%) do 662 tys. wobec 1,7 proc. poprzednio. Gorszy wynik można tłumaczyć wzrostem oprocentowania kredytów hipotecznych. Niższa była również średnia cena sprzedaży nieruchomości. Dodatkowo otrzymaliśmy wskaźniki regionalne koniunktury. Lutowy indeks aktywności gospodarczej Chicago Fed wzrósł do 0,05 wobec -0,54 poprzednio ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, komentarz giełdowy, giełdy światowe -
Oto "najdrożsi" prezesi spółek z GPW
... % w porównaniu z 4 mld zł w ubiegłorocznym zestawieniu. Rekordową wartość 14,3 mld zł osiągnęła także łączna wycena wszystkich trzydziestu prezesów uwzględnionych w tegorocznym opracowaniu. Średnia wartość menedżera z TOP 30 w relacji do spółki, którą zarządza, wyniosła w tym roku 4,1%, podczas gdy lider zestawienia odpowiada aż za 4,7% wartości ...
-
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... . Na drugim biegunie mamy za to miasta, w których limit podniesiono do 11 tysięcy złotych. Tam kwota ta to mniej niż średnia cena transakcyjna wyliczona przez NBP wg wstępnych danych za 4 kwartał 2024 roku, a w Krakowie czy Warszawie ze świecą szukać mieszkania, które spełniałoby ...
-
Ceny kawy rosną - czy to największy kryzys od lat?
... odczuwa sektor gastronomiczny. Kawiarnie i restauracje muszą mierzyć się z rosnącymi kosztami zakupu ziaren, co oznacza jedno – podwyżki dla klientów. We Włoszech średnia cena espresso przekroczyła 1,20 EUR, a w dużych miastach sięga już ponad 2 EUR. W innych europejskich krajach sytuacja wygląda podobnie – do końca roku za ...
-
Zakup mieszkania coraz łatwiejszy w 2025 roku?
... Łodzi. Średnią cenę mieszkania oraz oprocentowanie kredytu bierzemy z danych banku centralnego, a wynagrodzenie netto szacujemy bazując na danych GUS o wynagrodzeniach w przedsiębiorstwach (średnia 12-miesięczna ważona zatrudnieniem). Zakładamy przy tym, że kredyt zaciągany jest z 20-proc. wkładem własnym w systemie rat równych na 25 lat. Problem ...
-
Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?
... o zakupie 45-metrowego mieszkania w jednym z 49 dawnych miast wojewódzkich trzeba przeciętnie dysponować kwotą około 50-60 tysięcy złotych. Jest to jednak tylko średnia. Nie uwzględnia ona specyfiki konkretnej lokalizacji, a tym bardziej standardu mieszkania, które chcielibyśmy kupić. Nawet patrząc tylko na medianę cen mieszkań ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem