-
Kredyty we frankach nadal opłacalne?
... możliwości automatycznego wydłużenia okresu spłaty bez ponownego zbadania zdolności kredytowej. Jeśli kredyt zaciągnięty był w latach 2007-2008, czyli przed kryzysem finansowym, gdy parametry ... kredyt w obcej walucie kupują ją „na zapas”, gdy kurs jest niższy. Dla przykładu, ponieważ termin spłat większości rat jest na przełomie miesięcy, franki ...
-
Ranking kredytów refinansowych IV 2006
... kredyt trzeba z reguły "przejść przez złotówki" - stary kredyt ... kredyt obecnie spłacany wówczas po operacji refinansowania nie spadnie nam wysokość miesięcznej raty! A zatem, jeśli nasz bank skłonny jest przyjąć spłatę bezpośrednio w walucie obcej warto poszukać kredytu refinansowego w banku, który jest w stanie wypłacić bezpośrednio franki ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku
... kupować franki w kantorach, zmusi same banki do obniżania kursów do poziomu zbliżonego do kantorowych. To pozwoli bankom zachować część zysków ze spreadu, a Klientów zwolni z comiesięcznej konieczności tracenia czasu na zdobywaniu franków. Nowa rekomendacja wprowadza także wymogi dotyczące informowania o spreadach. Klienci wnioskujący o kredyt ...
-
Przeniesienie hipoteki sposobem na kurs franka
... z rodziną na większy metraż? Wygrani są ci, którzy oszczędzali i zaciągnęli kredyt w elastycznym banku. Można przenieść stary kredyt, ale tylko na droższe mieszkanie - Jeśli zabezpieczenie kredytu się nie pogorszy, klient może przenieść kredyt i hipotekę na inne mieszkanie – mówi Agnieszka Nachyła, Dyrektor Departamentu Marketingu Bankowości ...
-
Pomoc frankowiczom: nadchodzą lepsze czasy?
... kredytu po wysokim kursie banku, ale sami wymieniali złotówki na euro czy franki taniej i przynosili do banku walutę. Z jednej strony oni także nabywali walutę ... . za ryzyko kursowe, a przy tym szybciej spłaca kredyt. Jak wynika z wyliczeń Comperia.pl, dzięki takim systematycznym nadpłatom kredyt zostałby całkowicie spłacony ok. 8 lat wcześniej niż ...
-
Ranking kredytów mieszkaniowych IX 2005
... jeśli kredyt jest w walucie obcej. Inne banki biorą poprawkę na ryzyko kursowe i ograniczają maksymalną kwotę kredytu. W przypadku kredytów konsolidacyjnych (na spłatę dotychczasowych zobowiazań) najważniejsze jest oprocentowanie. Chodzi przecież o to, by maksymalnie zmniejszyć miesięczne obciążenia. Ponieważ większość klientów wybiera franki ...
-
Coraz mniej banków oferuje kredyty w CHF
... miesięcznie, dwie trzecie przypada na euro, a tylko jedna trzecia na franki szwajcarskie. Pozostałe ok. 12 tys. kredytów hipotecznych sprzedawanych miesięcznie to kredyty w złotych ... publikacji najnowszego raportu InfoDługu na temat zaległych płatności Polaków. Powód? Kredyt hipoteczny w walucie obcej dostępny jest dla osób o wyższych dochodach. Aby ...
-
Obecny kurs franka jeszcze niestraszny
... miał zdolność kredytową o 20 proc. wyższą niż na kredyt w złotych. Traf chciał, że właśnie w 2008 roku, gdy franki były tak popularne, w Polsce obowiązywały wysokie stopy procentowe ... na korzyść rodzimej waluty. Nadal mniej niż obsługujący kredyt złotowy płacą co miesiąc osoby, które zdecydowały się na kredyt frankowy rok temu przy kursie 2,96 zł i ...
-
Pseudo kredyty we frankach rozkodowane
... transferu złotówek przez Kowalskiego do banku i waluty CHF z banku do Kowalskiego, a bank uruchamiając kredyt w złotówkach w swoich księgach rachunkowych zapisywał odpowiednią równowartość franków i uznawał, że Kowalski jest mu winien franki. W tym momencie Kowalski otwierał ogromną pozycję w walucie CHF biorąc na siebie ryzyko walutowe ...
-
Uwaga frankowicze - roszczenia względem banku ulegają przedawnieniu
... długu (wyrażanego przez bank w CHF) oraz zawyżaniu obecnych oraz przyszłych płatności na rzecz banku. Osoby, które zaciągnęły więc kredyt w walucie obcej, w szczególności zaś kredyt indeksowany kursem CHF mają więc możliwość dochodzenia od banku roszczeń o charakterze majątkowym, będących skutkiem uznania kwestionowanych postanowień umownych ...
-
Marzec miesiącem refinansowania
... kredyt trzeba z reguły "przejść przez złotówki" - stary kredyt ... kredyt obecnie spłacany wówczas po operacji refinansowania nie spadnie nam wysokość miesięcznej raty! A zatem, jeśli nasz bank skłonny jest przyjąć spłatę bezpośrednio w walucie obcej warto poszukać kredytu refinansowego w banku, który jest w stanie wypłacić bezpośrednio franki ...
-
Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe
... nadwyżkami miesięcznymi, coraz więcej woli inwestować regularnie niż spłacać szybciej kredyt. Zwrot z inwestycji na rynku kapitałowym (np. fundusze inwestycyjne zaangażowane w akcje ... kupujących nieruchomość w dłuższym horyzoncie także zaciąga kredyt w złotych, ale planuje przewalutować go na franki przy korzystniejszym kursie niż obecny. Wprawdzie w ...
-
Kredyty we frankach: wzrost stóp nie straszny?
... PLN! Jak pokazuje powyższe, szacunkowe zestawienie, spłacający kredyt we frankach szwajcarskich będą w przyszłości jeszcze odczuwać wzrost kosztów obsługi zadłużenia. Stali się jednak beneficjentami umocnienia złotego, co dało efekt w postaci zmniejszenia salda kredytu w wyrażeniu w złotówkach. Jednak franki… Wszystko wskazuje na to, że stopy ...
-
Kredyty złotowe w górę
... każdych pożyczonych 100 tys. PLN (kredyt 30-letni, raty równe). Kredytobiorcy powinni mieć świadomość, że aktualizacja harmonogramów spłat rat kredytowych może się różnić w czasie w zależności od banku, w którym zaciągnęli kredyt, oraz od warunków kredytu. Przytoczone wyliczenia mają charakter poglądowy. Franki lepsze? W odróżnieniu od kredytów ...
-
Spłata kredytu w walucie obcej: warunki banków
... w przypadku, gdy kredytobiorca będzie chciał zmienić walutę spłaty kredytu, np. na franki. Najkorzystniejszym rozwiązaniem jest wpłata waluty w kasie i taką umożliwia większość banków bez prowizji. W ... lutego 2004 r.) lub 50 zł za zmianę rachunku, z którego spłacany jest kredyt (dotyczy pozostałych kredytów). Jednak osoby, które do 15 września br. ...
-
Ustawa antyspreadowa wchodzi w życie
... franki? Tylko skąd ją wziąć? Klient może pójść do kantoru, skorzystać z walutowej platformy internetowej bankowej lub pozabankowej, albo po prostu kupić walutę w innym banku niż też w którym spłaca kredyt ... w kasie banku i fatygować się z gotówką do banku, w którym spłaca kredyt. Za wypłaty waluty z konta banki sporadycznie pobierają prowizje. Jeśli ...
-
Możesz obniżyć raty kredytu hipotecznego
... są spłacane w złotych. Bank, stosując swój kurs, przelicza otrzymane pieniądze na franki czy euro. Niestety zwykle ten kurs nie jest zbyt korzystny. ... które mają kilka kredytów i spłata zobowiązań zaczyna przerastać ich możliwości finansowe. Kredyt konsolidacyjny pozwala połączyć wszystkie kredyty w jeden o wydłużonym okresie spłaty. Dzięki temu ...
-
Refinansowanie kredytu hipotecznego czyli jak obniżyć ratę
... jeszcze wyższa niż obecna. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, jeśli kredyt został udzielony w złotych. Należy jednak zorientować się, jaka jest sytuacja na rynku ... spłaty. Kursy stosowane przez banki zwykle nie należą bowiem do najkorzystniejszych. Franki znacznie taniej można kupić np. w kantorach internetowych czy bankach, które zdecydowały ...
-
Frankowicze rozczarowani. Prezydent zaoferował mniej niż oczekiwano?
... , 30 lat): wariant 1 - kredyt ze stycznia 2006 r. (marża kredytu: 1,50%) wariant 2 - kredyt ze stycznia 2007 r. (marża kredytu: 1,20%) wariant 3 - kredyt ze stycznia 2008 r. (marża ... 3 - 89 776 zł). Czytaj także: - Kredyty we frankach: jak nie tracić na racie? - Kredyt we frankach: spłata bezpośrednio w walucie. Jak to zrobić? Większość „frankowców” ...
-
Czy TSUE ulży frankowiczom?
... usunięcia całej niedozwolonej klauzuli, korzyści będą ogromne. To oznacza bowiem, że kredyt od samego początku był w złotych, a nie we frankach. Usunięcie z umowy kredytowej klauzuli mówiącej o sposobie przeliczenia długu na franki zamieniłby go w kredyt złotowy, a przeliczenie odbyłoby się po kursie początkowym. Kolejna korzyść polegałaby ...
-
Sankcja kredytu darmowego przy kredycie konsumenckim a kredyty frankowe
... skorzystania z sankcji kredytu darmowego. Zgodnie z art. 15 ustawy o prawach konsumenta w przypadku naruszenia przez kredytodawcę postanowień art. 4-7 treść zawartej umowy o kredyt konsumencki ulega zmianie w ten sposób, że konsument, po złożeniu kredytodawcy pisemnego oświadczenia, obowiązany jest do zwrotu kredytu bez oprocentowania i innych ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2009
... rodzina o łącznym dochodzie netto na poziomie 3,5 tys. zł największy kredyt w złotych, na prawie 300 tys. zł, mogła uzyskać w BGŻ. Natomiast najbardziej ... 170 tys. zł. Franki z wkładem własnym W styczniu niewiele zmieniło się natomiast pod względem wysokości wymaganego przez banki wkładu własnego. W dalszym ciągu, aby uzyskać kredyt we frankach ...
-
Kredyty we frankach: portret frankowicza XII 2018
... z tytułu kredytów w CHF sięgał - w przeliczeniu - 162,03 mld zł; Bieżące zadłużenie sięga 107,1 mld zł; Obecnie niemal co piąty czynny kredyt (19,6%) należy do frankowicza; Ze zobowiązań frankowych pochodzi więcej niż co czwarta (25,4%) złotówka zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych (po przeliczeniu ...
-
Stopy procentowe i kursy walut 2006
... banku = oprocentowanie kredytu w CHF Do niedawna głównym zmartwieniem kredytobiorców, którzy zdecydowali się na kredyt w obcej walucie, były wahania kursów walutowych. Od kilku dni osobom spłacającym ... średnim poziomie ok. 1,5 pkt proc. Oznacza to, że Polacy mogą pożyczać franki często taniej niż np. Szwajcarzy. Bardzo realne jest dalsze umacnianie ...
-
Kredyty hipoteczne: rośnie sprzedaż
... . FRANKI WYGRAŁY Zdecydowaną różnicą jakościową, jeśli chodzi o strukturę zaciąganych kredytów hipotecznych, jest przewaga kredytów walutowych nad złotowymi. O ile przed rokiem (według nadesłanych ankiet) co trzeci kredyt zaciągany był w walutach obcych, to w II kwartale 2008 r. proporcje te uległy całkowitemu odwróceniu – tylko co czwarty kredyt ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
... nowozaciąganych kredytów. W przypadku kredytów w złotych tendencja wzrostowa zakończyła się po osiągnięciu poziomu 2,8% (kredyt na kwotę 300 tys. zł, 25% wkładu własnego) w kwietniu. Dla ... franków, to według kursu Dom Banku klient musi zapłacić 2086 zł. Kupując franki w kantorze trzeba za nie zapłacić 1974 zł. W rezultacie kredytobiorca może co ...
-
Coraz wyższe raty kredytów we frankach
... mniejszym stopniu – mówi Karol Wilczko z porównywarki finansowej Comperia.pl - Osoby, które zaciągnęły kredyt kilka lat temu pamiętają też, że w sierpniu 2008 frank kosztował w bankach średnio ... marża takiego kredytu wynosiła wówczas 1,4 proc. Już samo przeliczenie kredytu na franki spowodowało, że kredytobiorca miał do oddania 313 tys. zł. Powodem ...
-
Wakacje kredytowe receptą na wysoki kurs franka?
... umowy kredytowej. W kontekście wakacji kredytowych warto też wspomnieć o ofercie Polbanku. Oferuje on „Elastyczny kredyt hipoteczny”. Standardowo pozwala on nie tylko nie płacić jednej raty w roku, ale także zmieniać ... umożliwić. Niestety część z nich nalicza z tego tytułu prowizje. Dodatkowo nie wszystkie przyjmą w kasie franki i wtedy trzeba je ...
-
Kredyty we frankach: raty spadną o ponad 30%?
... swój kurs wynoszący 1,92 zł, to początkowe zadłużenie ustalił na 104 166 franki. Tymczasem powinno ono wynosić 100 000 franków (200 000/2 zł). W rezultacie ... jest mało prawdopodobne. Gdyby jednak bank się zgodził, to przyjmowane jest założenie, że kredyt był od początku udzielony w złotych. Powoduje to drastyczny spadek zadłużenia. Od początku ...
-
Kto zapłaci za wyrok TSUE?
... Sprawiedliwości w Luksemburgu zajmuje się kredytami frankowymi za sprawą Justyny i Kamila Dziubaków. Małżeństwo wytoczyło proces przeciwko Raiffeisen Bank o kredyt indeksowany kursem franka szwajcarskiego. Kredyt, wzięty w 2008 r. na 40 lat, był wyrażony w polskich złotych, ale indeksowany do franka szwajcarskiego. Państwo Dziubakowie domagali ...
-
Raty kredytów we frankach najwyższe w historii
... wszyscy frankowicze zapłacą najwyższą ratę w historii. Jednym wyjątkiem są pechowcy, którzy kupowali franki potrzebne na spłatę raty akurat w pamiętny „czarny czwartek” w 2015 r. Wtedy na chwilę ... W ich przypadku jest to 282,9 tys. zł. Osoba spłacająca taki sam kredyt w złotych zapłaciła dotychczas 251,9 tys. zł. Frankowicz spłacił więc o 31 tys. zł ...
-
Kredyty we frankach wciąż tańsze
... całości zdyskontowana. Ma jednak swoje konsekwencje dla posiadaczy kredytów w tej walucie. Franki wciąż tańsze Przeciętne oprocentowanie kredytu we frankach szwajcarskich – uwzględniając już podniesione ... Nieco inaczej przedstawia się sytuacja tych osób, które już zaciągnęły kredyt we frankach. Na przykład przed rokiem. Na wysokość ich raty działają ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... jest bardzo skromna. Franki pożycza jedynie Nordea, do wyboru pozostaje jeszcze euro oferowane przez Alior, BOŚ, BZ WBK, Credit Agricole, DB PBC, Kredyt Bank, mBank, MultiBank, Polbank ... studzi zakupowy zapał, zwłaszcza w tak poważnej kwestii, jaką jest zakup mieszkania na kredyt, który będzie spłacany kilkadziesiąt lat. Spodziewam się zatem, że rok ...
-
Kredyty we frankach: 3,5 tysiąca dla zadłużonych
... mieszkania kupionego za franki szwajcarskie nie ma dziś mowy, to są też i plusy walutowego kredytu. Po ponad pięciu latach ... złotych. Oszczędności te mogą jednak zniknąć w 2014 r. Niewielu z ponad 580 tys. osób, które kupiły nieruchomości za kredyt we franku szwajcarskim może spłacić zadłużenie z dnia na dzień np. z powodu sprzedaży mieszkania, bez ...
-
Frankowicze mają lżej niż w 2008 roku
... wynosi dziś ok. 1809 zł (przy początkowej kwocie 300 000 zł i okresie spłaty 30 lat). Gdy dzisiejsi frankowicze starali się o kredyt, dowiadywali się, że rata wyniesie ok. 1516 zł, o ile nie zmieni się kurs i oprocentowanie. Niestety stało się inaczej i rata jest ...