Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe

Przeczytaj także: Ranking kredytów refinansowych IV 2006

W przypadku wniosków złożonych za pośrednictwem Open Finance w ciągu ostatniego roku średnia wartość udzielanego kredytu wzrosła o ponad jedną czwartą. W sierpniu 2005 r. wartość przeciętnego kredytu wynosiła 210 tysięcy złotych, a rok później - w lipcu 2006 r. wzrosła do 271 tysięcy (61 tysięcy złotych więcej).

Dłuższe czekanie, wyższe marże

Szybki wzrost wartości nieruchomości powoduje także, że coraz więcej osób traktuje ten rynek jako miejsce do inwestowania. Jednocześnie banki coraz liberalniej podchodzą do wielu procedur takich jak akceptowanie różnych źródeł dochodu, sposób obliczania zdolności kredytowej, maksymalne kwoty kredytu i wydłużanie okresu kredytowania. Pozwala to szerszej grupie osób otrzymać kredyt mieszkaniowy. Aktualnie obserwujemy na rynku tak duże zainteresowanie produktami hipotecznymi, że banki nie zawsze są w stanie przeprowadzić analizę kredytową w satysfakcjonującym klienta czasie. Średni czas oczekiwania na decyzję wzrósł do kilku tygodni mimo rozwoju departamentów hipotecznych w bankach i liczby zatrudnionych tam osób. Można pokusić się o stwierdzenie, że to klienci zaczynają walczyć o banki, a nie banki o klienta, gdyż widoczne jest też podwyższanie marż na rynku.