-
Rekomendacja S II wciąż mało popularna
... kursie wyższym od rynkowego czy kantorowego. Zmieniając system spłaty, kredytobiorca przestaje być uzależniony od kursów banku, w którym spłaca kredyt. Może natomiast kupić np. franki szwajcarskie w kantorze po korzystniejszym kursie. Przykładowo, według danych Expandera, średni kurs sprzedaży franka w bankach wynosił 8 października 2,94 zł ...
-
Ustawa antyspreadowa oszczędza kredytobiorców
... , w którym spłacamy kredyt. Aby rozpocząć spłatę rat bezpośrednio w walucie należy w pierwszej kolejności poinformować o tym bank, w którym spłacamy kredyt. W części z nich konieczne będzie podpisanie bezpłatnego aneksu do umowy kredytowej. Otwarty zostanie również bezpłatny rachunek walutowy, na który będziemy wpłacali franki czy euro przeznaczone ...
-
Przewalutowanie kredytu: kiedy jest opłacalne?
... kredytu w złotówkach). Wniosek? Od samego początku nerwowi państwo Iksińscy powinni mieć kredyt w złotówkach. Przewalutowanie bowiem bardzo rzadko ma sens. Nie jest z ... swój kredyt na niżej oprocentowane złotówki lub franki. Także osoby, które pożyczyły euro i zostało im jeszcze wiele lat spłaty. W ich przypadku rozsądna jest przeprowadzka na franki ...
-
Rata kredytu w CHF nie musi wzrosnąć
... ta ukryta prowizja jest więc ponad 5-krotnie wyższa. Spread walutowy powoduje, że osoba, która kupi franki przy obecnym wysokim kursie w kantorze internetowym, i tak zapłaci niższą ratę niż w ... najlepiej znaleźć kantor internetowy, który ma konto w banku, w którym spłacamy kredyt. Nie powinno to być trudne, gdyż kantory mają zwykle konta w ...
-
Wymiana walut: kantory online czy banki?
... bankowych. Dzięki niej franki czy euro potrzebne na spłatę rat można kupić w dowolnym miejscu, a nie tylko w banku, w którym mamy kredyt. W rezultacie powstały kantory ... złote na franki musimy je przelać do Millennium, gdzie spłacamy kredyt. Kantor internetowy posiada konta walutowe w Millennium, więc ze swojego rachunku przeleje franki na nasze ...
-
Oferty kredytów hipotecznych XI 2009
... brać go poważnie pod uwagę przy planowaniu zakupu mieszkania na kredyt. Jeśli oczywiście o kredyt stara się małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca dziecko i jeśli nie ... w poszczególnych bankach, niż gdyby rodzina miała wkład własny i pożyczała mniejszą sumę. Franki szwajcarskie spychane na margines Spychane coraz bardziej na margines rynku kredyty ...
-
Czy brać kredyty mieszkaniowe we frankach?
... punktu widzenia czasu przez jaki spłaca się kredyt mieszkaniowy (20-30 lat). Oznacza to, że osoby które dzisiaj pożyczą franki tylko w początkowym okresie spłaty będę ... po prostu sprzedajemy mieszkanie, spłacamy kredyt i bierzemy następny na zakup większego lokalu. Jeśli rzeczywiście chcemy spłacać kredyt tak krótko, to powinniśmy zdecydować się ...
-
Kurs franka zachęca do przewalutowania kredytu
... oferty. Podstawową przyczyną, dla której kredytobiorcy rozważają przewalutowanie kredytu w złotych na franki, jest oczywiście wysoki kurs szwajcarskiej waluty. Jego spadek może obniżyć ... , Nordea, Deutsche Bank i PKO BP. Aby zmienić walutę kredytu na franki należy więc kredyt przenieść (refinansować) do któregoś z nich. Problemem może być również to ...
-
Kredyty hipoteczne: Nordea i ING liderami sprzedaży
... firm) czterech z 14 giełdowych banków zdecydowaną przewagę w całości kredytów mają szwajcarskie franki i euro. Niekwestionowanym rekordzistą jest Nordea. Po przeliczeniu na złote ... to franki i euro, przy czym w BRE franki stanowią ok. 30 proc. całości kredytów, a w Millennium 54 proc. Kolejne banki pod względem udziału walut w kredytach to Kredyt ...
-
Kredyty hipoteczne w CHF: coraz mniej korzyści
... padł rekord notowań CHF otarli się o panikę. Na spłatę kredytu musieli kupować franki powyżej 4 zł. Po roku jest o ponad 50 gr. tańszy i ich rata znów ... latach i jednym miesiącu spłaty klient złotowy wydał na obsługę kredytu 87,7 tys. zł, spłacający franki – 81,8 tys. zł. Korzyść z posiadania kredytu walutowego wyniosła więc 5,9 tys. zł, czyli 7,2 ...
-
Citi Handlowy obniża kurs franka
... . Oferta „Tanie franki” dostępna jest dla wszystkich, którzy posiadają konto osobiste lub oszczędnościowe w Citi Handlowy. Zgodnie z Rekomendacją SII Komisji Nadzoru Finansowego, klienci, którzy zaciągnęli kredyty hipoteczne w obcej walucie, od 1 lipca 2009 roku mogą je spłacać bezpośrednio w walucie, w której kredyt jest indeksowany. Dodatkowo ...
-
Przemyślany zakup waluty to niższa rata kredytu
... antyspreadowa przyniosła osobom spłacającym kredyty hipoteczne w walutach obcych wiele korzyści. Przede wszystkim franki czy euro na spłatę rat można kupić w dowolnym miejscu. W rezultacie ... tanie, lecz nie patrząc na kurs, w ustalonym z góry dniu. Kupując franki na przykład wcześniej, kiedy kurs spadał, mogliby zaoszczędzić więcej. To teoretycznie ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006
... franki szwajcarskie zamiast złotówek. Nadzór bankowy postanowił to ukrócić zakładając, że osoba spłacająca kredyt ...
-
Sposób spłaty kredytu można zmieniać wielokrotnie
... , w którym pożyczyliśmy pieniądze, jej nie oferuje, musimy pamiętać, że kupione w kantorze franki będzie trzeba wpłacać w innym banku (prowadzącym obsługę w kasach). Kilka złotych opłaty ... na racie spłacanej frankami z kantoru sięgnie więc 42 zł. Gdyby był to kredyt w banku z większym, powiedzmy 10-proc. spreadem, to oszczędność wyniosłaby już 75 zł ...
-
Ustawa frankowa: błąd zawyża wartość spreadu
... założeniami ustawy i szacunkową wysokość zwrotu. Dla wyjaśnienia na czym polega błąd, przyjmijmy, że kredyt we frankach na kwotę 300 000 zł został wypłacony przez bank po ... wstawimy do niej kurs kupna NBP, uzyskamy poprawną kwotę zwrotu wynoszącą 3 424 franki. Problem z weryfikacją bankowych wyliczeń Powyższy wzór pozwala wyliczyć tylko część kwoty, ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe III 2006
... franki szwajcarskie z wyjątkiem Nykredit - oferta w euro. W przypadku, gdy w skład konsolidowanych kredytów wchodzi kredyt ...
-
Kredyty hipoteczne we frankach ciągle na topie
... kredyt na starych zasadach zdając się na kurs z dnia spłaty banku, który udzielił kredytu. Przy kalkulowaniu opłacalności usamodzielnienia się w spłacie, poza kosztem aneksu należy też sprawdzić czy odpłatne jest prowadzenie konta walutowego, na które byłyby kupowane franki ...
-
WIBOR wciąż spada
... Kredyt złotowy z ratą o kilkanaście procent niższą niż frankowy Do obliczeń przyjęliśmy 300 tys. zł 30-letniego kredytu. Kredyt złotowy ma marżę 1 proc., a frankowy 1,2 proc. Klient, który wziął kredyt we franku w tym czasie miał kurs wymiany 2,0435 zł, dziś ten sam kredyt spłaca kupując franki ...
-
Kredyty hipoteczne tańsze niż w X 2008
... np. 8 tys. PLN netto przeznacza 4 tys. PLN na spłatę rat kredytowych). Franki – drożej, ale mniej Wybitnie skomplikowaną sytuację mamy natomiast w przypadku kredytów ... 20 proc. sprawiłby, że osoba zaciągająca dziś kredyt straciłaby na tym 20 proc., podczas gdy osoba, która zaciągnęła kredyt przy kursie 2,0 PLN straciłaby kolejne 27,2 proc. ...
-
Jak przyjęcie euro zmieni rynek kredytów?
... kredyt po 3,50 zł a kurs przy którym przyjmiemy euro wyniesie np. 4 zł. Przejście na euro oznacza więc przymusowe przewalutowanie pensji na euro i w efekcie zniknięcie ryzyka związanego z kursem. Ciekawie wygląda sytuacja kredytobiorców którzy pożyczyli franki ...
-
Spłata kredytu w walucie to oszczędność
... decydujemy gdzie i kiedy kupić franki lub euro. Z wyliczeń ... kredyt walutowy możemy zażyczyć sobie, że chcemy spłacać raty nie w złotych, a w walucie w której został udzielony kredyt. Jeśli już spłacamy kredyt, to także możemy złożyć w banku dyspozycję, która umożliwi nam płacenie rat bezpośrednio w walucie. Takie rozwiązanie pozwala kupować franki ...
-
Kredyty we frankach: czy kurs sprawiedliwy rozwiąże problem frankowiczów?
... niewielkim oprocentowaniu kredytu walutowego, dużo niższym niż kredytu w złotych, jakie miałby przewalutowany kredyt – komentuje Mikołaj Fidziński, Comperia.pl. Poniżej wyliczenia dla innych ... . Niektóre banki w momencie zaciągania kredytu przeliczały jego kwotę w PLN na franki po własnym niskim kursie kupna, by później z powrotem przeliczyć ...
-
Rekomendacja S II niepopularna
... walut wyznaczanych przez banki. Jeśli uznają, że instytucja, w której zaciągnęli kredyt walutowy, stosuje niekorzystne stawki, to mogą zmienić sposób spłaty i walutę kupować w ... spłacających kredyty we frankach także w innych bankach. W materiałach informujących o promocji „Kup franki” Raiffeisen chwalił się, że należy do banków, które mają najniższe ...
-
Kredyty we frankach a kryzys w Grecji
... kredyt we frankach wziął pod uwagę ryzyko zmiany raty i dysponuje odpowiednią nadwyżką dochodów. Warto przypomnieć, że mówimy tu o sytuacji osoby, która pożyczała franki ... Kredytobiorcy z krótkim stażem są często w trudniejszej sytuacji niż osoby spłacające kredyt znacznie dłużej. Nie zdążyły jeszcze zbudować rezerwy w postaci miesięcznych zysków w ...
-
Kredytowy dylemat: raty stałe czy malejące?
... czy spełnieniu marzenia o własnym kącie. Jest także krótkoterminowym wsparciem w nieprzewidzianych wydatkach. Wybierając kredyt stajemy jednak przed dylematem: wybrać raty stałe czy malejące. Expander ... , że nawet jeśli kredyt jest spłacany w ratach stałych to w takiej racie znacznie więcej jest kapitału niż odsetek. Dług w przeliczeniu na franki ...
-
Kredyty walutowe: klienci obniżają sobie raty
... kredyt hipoteczny w obcej walucie obniżyć comiesięczne obciążenia. Wg szacunków Open Finance, by z niej skorzystać, każdego miesiąca Polacy wymieniają na euro i franki ponad ... całości. W ujęciu liczbowym bezpośrednio w walucie spłacany jest średnio co szósty kredyt. W takim ujęciu procenty te są niższe, a jest to spowodowane większą skłonnością do ...
-
Jak zmniejszyć raty kredytu we frankach?
... zł do 3,5 zł a wraz z nim rata z 1000 zł do 1 150 zł. Po zamianie na kredyt w złotych rata może jednak wynieść nawet 1700 zł. Jeśli natomiast pozostaniemy przy ... jednak tylko klientów tych banków, które stosują najmniej korzystne kursy. Aby bank przyjął franki na spłatę raty należy wcześniej podpisać aneks do umowy kredytowej i zapłacić ok. 200 zł ...
-
Kantory internetowe z tanimi frankami
... także pewne problemy. Comiesięczne wycieczki do kantoru są uciążliwe. Natomiast kupując franki w innym banku i wykonując przelew walutowy trzeba zapłacić prowizję, która może pochłonąć ... internetowy, który posiada konto walutowe w tym samym banku, w którym spłacamy kredyt hipoteczny. Dla przykładu jeśli kantor ze swojego konta w Banku Millennium ...
-
Raty kredytu w CHF mogą być niższe
... wniosek o zmianę sposobu spłaty. Dzięki temu otrzymamy dostęp do indywidualnego rachunku walutowego lub konta technicznego, na które bezpośrednio będziemy wpłacali franki. Korzystniejszym rozwiązaniem jest rachunek techniczny, ponieważ pozwoli nam uniknąć prowizji za korzystanie z niego czy za przyjęcie przelewu walutowego. Procedura zmiany ...
-
Kursy walut w bankach niekorzystne
... kredytów we frankach najbardziej opłaca się samemu kupować walutę, jeśli spłacamy kredyt w Getin Banku, Polbanku lub Deutsche Bank. W tym pierwszym comiesięczna oszczędność ... wizyty w kantorach warto skorzystać z oferty kantorów internetowych. Dzięki nim można kupić franki czy euro szybko i wygodnie. Kursy są często jeszcze niższe niż w tradycyjnych ...
-
Oferty kredytów hipotecznych XII 2009
... cenę z dodatkowymi usługami w banku lub uzależnionych od wykupienia ubezpieczeń. Kredyt w złotych Najkorzystniejszą ofertę nasza modelowa rodzina pod koniec grudnia znalazłaby ... naszego zestawienia było gotowych pożyczyć na 80 proc. wartości nieruchomości. 5 banków pożyczyłoby franki na 100 proc. LTV. Każda z ofert obwarowana była różnymi warunkami, ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2010
... szwajcarskim i nic nie zapowiada poprawy sytuacji. Taki kredyt proponuje jedynie 9 banków i tylko w 4 z nich można otrzymać kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości (Alior, DB PBC, ... pożyczyć na 80 proc. wartości nieruchomości. Ale już tylko cztery banki pożyczyłyby franki na 100 proc. LTV. Prawie każda z ofert obwarowana była różnymi warunkami, ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VIII 2010
... o 1-1,5 pkt. proc. W euro najlepsi DB PBC, Kredyt Bank, Raiffeisen Bank i PKO BP Na pierwszej pozycji oferujących kredyt w euro z wkładem własnym znalazł się PKO BP z ... 8 banków. Nie znajdziemy wśród nich np. Nordea Ba, DnB Nord czy Kredyt Banku. Franki z BPH zyskały na atrakcyjności Choć z miesiąca na miesiąc poszukujących kredytów we franku ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... kredyt we frankach i chcemy go zamienić na inny tańszy w tej samej walucie, musimy się liczyć z dodatkowym kosztem wynikającym z przeliczenia kursowego. Obecny kredyt musi zostać spłacony po kursie sprzedaż w złotówkach. Kwota, jaką przeleje nowy bank na spłatę starego zadłużenia, będzie przeliczona na franki ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe V 2007
... Pekao SA wynosi ona np. 1 pkt proc. W Kredyt Banku jest niższa – 0,9 pkt proc. Mimo to kredyt w KB kosztuje nieco więcej niż w Pekao SA. ... kredyt znacznie dłużej. Rekordzistą jest Millennium, gdzie złotówki można oddawać nawet pół wieku, a franki 45 lat. Ze spłatą kredytu w Millennium trzeba zdążyć przed ukończeniem 75 roku życia. 45-letni kredyt ...