W dniu 03.06.2020 o 11:39, Dawid Rutkowski pisze:
> W dniu poniedziałek, 1 czerwca 2020 16:13:04 UTC+2 użytkownik Poldek napisał:
>
>> Ja nie umiem liczyć. Liczy za mnie internet -
>> https://www.bankier.pl/narzedzia/kalkulator-kredytow
y
>> Wybrałem raty równe. Gdy spada % spada rata, ale w tej niższej racie i
>> tak jest więcej zł kapitału.
>
> No to pojechałem i wyszło, że ja też nie umiem liczyć.
> Albo - czy też również - to, jak wielkim oszustwem jest "kredyt z równą ratą".
>
> Zastanawia mnie, czemu drugą dostępną opcją jest jedynie "rata malejąca", a nikt
nie wymyślił kredytu z ratą rosnącą?
> Tzn. były jakieś takie kombinacje jak w USA dawno temu, że spłacało się po trochu
np. przez 5 lat - ale potem trzeba było spłacić całość, np. 50%.
> Albo taki pomysł jak słynna "Alicja" ze skarbonki, gdzie w miesięcznej racie nie
było nie tylko ani grosza spłaty kapitału, ale nawet nie było całych odsetek -
pozostała część była dopisywana do kapitału.
> Rodzice to wzięli pod koniec XX w., na szczęście na niewielką sumę i spłacili przed
upływem roku (nawet nie trzeba było hipoteki zakładać) - ale są ludzie, którzy
spłacają to do dziś, a nawet podobno tacy, co mają więcej do spłacenia niż wzięli.

No właśnie - czy są gdzieś w cywilizowanym świecie dostępne
krótkoterminowe kredyty zabezpieczone nieruchomością? Takie jak pożyczka
w lombardzie - zastaw, kasa i nikogo nie obchodzi, ile zarabiam?

Na przykład:
Mam mieszkanie warte 500 tys. i 400 tys. oszczędności, chcę kupić
sprzedać i kupić kolejne mieszkanie za 700 tys. Ale chcę najpierw kupić,
przeprowadzić i potem dopiero sprzedać, więc potrzebuję 300 tys. kredytu
na pół roku. Teraz biorę, za pół roku oddaję z odsetkami i kropka. Jest
gdzieś takie coś?

Nie mówcie, że mogę wziąć kredyt na 20 lat i spłacić przed czasem. Nie
mogę, na przykład za stary jestem. A na spłacanie rat kredytu 5-letniego
z pensji oczywiście mnie nie stać.

MJ