Dnia Tue, 30 Jul 2019 14:52:33 +0200, Szymon napisał(a):
> W dniu 2019-07-30 o 13:35, J.F. pisze:
>>> Biorąc pod uwagę możliwość przedterminowej spłaty kredytu trudno ten
>>> termin ściśle określić.
>> Biorac pod uwage, ze klient nie ma pieniedzy, to tak szybko nie splaci.
>
> W ciągu 30 lat dużo się może zdarzyć. Na dzień otrzymania kredytu klient
> nie ma pieniędzy. Rok potem może np. dostać spadek... Albo sprzeda np.
> działkę. De facto - jeśli nieruchomości pójdą ostro w górę to może
> sprzedać kredytowaną nieruchomość i spłacić bank.
>
>> Moze i masz, ale z definicji jest to depozyt krotkoterminowy, czy jak
>> kto woli - a vista.
>
> KO i a'vista to jednak coś innego. ROR bliżej jest rachunkom a'vista.

A KO bez terminu to jakie jest ?

>> Bo jak Ci sie przestanie podobac, to jutro wyplacisz.
> Lokatę także mogę zerwać.

Ale ze strata dla siebie. Wiec pewnie nie zerwiesz.

> 10-letnią obligację spieniężyć itd.

A to troche co innego.
Raz - ze pozyczajacy nie traci pozyczki, dwa - trzeba znalezc chetnego
i pewnie stracisz ... choc niekoniecznie ...

>> A bank nie ma pieniedzy na wyplate, bo je juz wydal na kredyty - moze Ci
>> splacic ratami przez 30 lat :-)
> Trzeba było umieć liczyć.
>
>> I dlatego musi to balansowac w okol rynkowych procentow.
>
> Rzeczywiście wcześniejsza spłata hipoteki nie była bankom na rękę.

Co akurat swiadczy przeciwnie.
Nie baly sie te banki wycofania depozytow, nie chcialy miec wiekszej
plynnosi, chcialy miec frajera, co im bedzie placil %.

> Wiele
> - dawniej - pobierało prowizję od takiej operacji. Wydaje mi się, że
> obecnie banki mają obowiązek przyjęcia wcześniejszej spłaty i - chyba -
> bezprowizyjnie.

Prowizje biora z gory i rozkladaja na raty ... co znow budzi problemy
interpretacyjne.

J.