-
Na czym można było zarobić w 2015 roku?
... ciągu ostatniego roku najwięcej można było zarobić na wirtualnej walucie. Spore zyski generował też rynek nieruchomości, fundusze zajmujące się wierzytelnościami oraz kolekcjonerskie samochody i trunki. Największe straty liczą natomiast inwestorzy na rynku giełdowym i ci, którzy rok temu ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2015
... do Eurobanku, po drugi - do Deutsche Banku. Na rynek kredytów mieszkaniowych wkrada się nieśmiało wiosenne ożywienie. ... 2015 r. Komisja Nadzoru Finansowego roku zaostrzyła zasady przyznawania kredytów hipotecznych (Rekomendacja S). Osoba starająca się o kredyt w 2015 roku musi wnieść własne środki w minimalnej wysokości 10 proc. wartości nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... cen czynszów, ale z drugiej strony działanie funduszu powinno wprowadzić na rynek wyższe standardy działania i zwiększyć zainteresowanie nim. Na tle innych krajów Unii ... zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę ...
-
Zdolność kredytowa Polaków VI 2015
... , na jaką od wielu miesięcy czeka rynek, to nowelizacja ustawy o programie Mieszkanie ... sięgnie 30 proc. wartości odtworzeniowej nieruchomości. Większa będzie również powierzchnia nieruchomości, dla której będzie naliczana wysokość ... wyliczona na podstawie kalkulatorów bankowych obowiązujących w czerwcu 2015 roku, przy założeniu, że: kredytobiorcy nie ...
-
Rynek kredytowy: Warszawa liderem
... 2015 r. aż 14,2% takich zobowiązań sfinansowało warszawskie nieruchomości. Między innymi ze względu na wysokie ceny stołecznych „M”, udział Warszawy w całej wartości kredytów był jeszcze większy i wyniósł 22,4%. Mówiąc obrazowo, co piąta złotówka finansująca lokal mieszkalny, w 2015 ... Wzrost widoczny w 2015 r. wskazuje, że warszawski rynek ma jeszcze ...
-
Rynek akcji, walut i surowców 12-16.06.17
... przełamania oczekuję na poważne wielosesyjne odbicie. Rynek akcji w USA, krótki termin (kontrakty S&P500) S&P500 ... . Pierwsza podwyżka stóp procentowych nastąpiła w grudniu 2015 r., druga rok później, trzecia w marcu 2017 r. ... 14:30 pojawiły się gorsze dla dolara dane z rynku nieruchomości, o 16-tej gorszy indeks nastrojów. To wzmocniło popyt. ...
-
Rynek kredytowy IV kw. 2014
... tj. wdrożenie Rekomendacji S oraz doprecyzowanie zasad obliczania wartości nieruchomości. Z odpowiedzi banków wynika, że pozostałe czynniki nie miały istotnego ... zapowiadają istotne zaostrzenie kryteriów polityki kredytowej w segmencie kredytów mieszkaniowych w I kwartale 2015 r. (procent netto około -57%, zob. wykres 6) oraz oczekują spadku popytu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2016
... spadła z 2,07% (w lutym) do 2,05%. Jednak wciąż jest znacznie wyższa niż w listopadzie 2015 r., kiedy wynosiła 1,71%. W przypadku kredytów z najniższym (10%) wkładem marże się ... w 2017 r. lub 2018 r. Z tego rozwiązania skorzystają jednak głównie ci, którzy kupują nieruchomości w budowie, gdyż sprzedający gotowe mieszkania raczej nie zgodzą się to, ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2018
... r. Poza tym, istotnie spadał kurs franka szwajcarskiego. Dla osób planujących zakup nieruchomości na kredyt najważniejszą informacją jest zapewne wypowiedź prezesa NBP Adama Glapińskiego. ... wynosi ona obecnie 1602 zł. Tymczasem 14 stycznia 2015 r. było to 1732 zł, a 15 stycznia 2015 r. aż 2108 zł. Niestety, problemem pozostaje wciąż wysokie ...
-
Rynek kredytowy: wraca popyt
... Dyrektor Departamentu Bankowości Hipotecznej Deutsche Bank PBC. - Chociaż na rynku nieruchomości wciąż widzimy trend spadkowy, są pierwsze jaskółki ... nieruchomości. Od 2014 roku wejdzie bowiem w życie zaostrzona Rekomendacja S wprowadzająca minimalny wkład własny na poziome 5 proc. W kolejnych latach bariera ta wzrośnie do 10 proc. , w 2015 ...
-
Czy w 2015 r. będzie łatwiej o kredyt hipoteczny?
... że już niedługo rynek hipoteczny czeka wiele poważnych zmian. Najważniejszą z nich, jest zakaz udzielania kredytów hipotecznych na kwotę wyższą niż 90% wartości nieruchomości, która będzie ... przez banki do kredytów. Jej zapisy muszą zostać wprowadzone do końca marca 2015 r. Zmiany są tak istotne, że część banków może nie zdążyć w terminie przygotować ...
-
Damski rynek kredytowy: jak zadłużają się Polki?
... głównie z posiadanych przez nie kredytów mieszkaniowych na wyższe kwoty, co natomiast jest determinowane cenami nieruchomości szczególnie w stolicy, gdzie średnia cena m2 oferowanej przez dewelopera nieruchomości w Warszawie wynosił w 2015 r. 8 tys. zł. - wyjaśnia prof. Rogowski - Interesująca jest także obserwacja, że 65% kobiet z województwa ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2017
... nie sfinansują 90% wartości nieruchomości. Wartą odnotowania zmianą jest też kolejny już spadek dostępnej kwoty kredytu. Łącznie od kwietnia 2015 r. zdolność kredytowa rodziny z dochodem ... zł do 646 tys. zł). Jest to wynikiem przede wszystkim dwóch czynników. W 2015 r. banki istotnie podwyższały marże kredytowe przed wprowadzeniem podatku bankowego, ...
-
Upadłość konsumencka 2015: kto skorzysta?
... Aby pomóc dłużnikom w wyjściu ze spirali kredytowej, ułatwić powrót na rynek pracy, a także umożliwić normalne funkcjonowanie w społeczeństwie, wprowadzono szereg zmian w ... mieszkalny po wcześniejszym porozumieniu z kredytodawcą. Natomiast w przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości okaże się konieczna, z uzyskanej sumy dłużnikowi zostanie wypłacona kwota ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2016
... BPH o zaprzestaniu od września udzielania kredytów hipotecznych. Proponował on bardzo niską marżę dla kredytów pokrywających nie więcej niż 80% wartości nieruchomości. W rezultacie w poprzednich naszych zestawieniach ofert zajmował on czołowe pozycje. Brak takiej propozycji automatycznie istotnie wpływa na średnią. Warto dodać, że ...
-
Rynek walutowy 21-25.11.16
... . Tenże tor wpisuje się w konsolidację wszczętą u progu roku 2015 – jej zakres to ok. 1,05 – 1,17. 'Zero ... Z drugiej strony, ruch ów mocno już wyceniono, rynek praktycznie na sto procent przyjmuje hipotezę o zacieśnieniu ... Świetnie wypadły zamówienia październikowe. Prognozę przebił indeks cen nieruchomości FHFA. PMI dla usług, przedstawiony dziś, był ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IV 2014
... duży wpływ na średnią. Obecnie przeciętna marża kredytów udzielanych na 95% wartości nieruchomości wynosi aż 2,06% (przed miesiącem: 2%). W przypadku wysokiego wkładu własnego (25%) średnia marża wzrosła ... stopy NBP wzrosną albo pod koniec tego roku albo na początku 2015 r. Na koniec warto dodać, że kolejny bank – Millennium – zaczął udzielać kredyty ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XI 2014
... roku po raz kolejny zostaną zaostrzone regulacje dotyczące obowiązkowego wkładu własnego. Od początku stycznia 2015 r. kredyty hipoteczne będą mogły być udzielane na nie więcej niż 90% wartości nieruchomości. Dla przykładu kupując mieszkanie o wartości 300 000 zł otrzymamy kredyt na maksymalnie 270 000 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2015
... ”. W ich przypadku refinansowanie będzie więc najbardziej opłacalne. Na istotny spadek marży można jednak liczyć dopiero gdy stosunek zadłużenia do wartości nieruchomości spadnie poniżej 80%. W przypadku kredytu z 10% wkładem spłata obniżająca dług do takiego poziomu zajmie 4-5 lat. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2016
... kredyt hipoteczny tylko w tych bankach, które wykupią specjalne ubezpieczenie. Pozostałym instytucjom rekomendacja KNF pozwala finansować nie więcej niż 85% wartości nieruchomości. Od przyszłego roku wymóg ten zostanie jednak jeszcze bardziej zaostrzony i będą one wymagały aż 20% wkładu. W rezultacie, wiele osób nie ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... rynek nieruchomości jako alternatywną formę lokaty kapitału. Oprócz zakupów stricte mieszkaniowych spodziewamy się wzrostu zakupów w celach inwestycyjnych na rynku pierwotnym, w tym aktywności cudzoziemców, którzy najprawdopodobniej będą nabywać nieruchomości ... zamierza zakupić w drugim (czyli 2015 r.) i trzecim roku funkcjonowania programu, co ...
-
Kredyt hipoteczny tylko z wkładem własnym
... nieruchomości, od 2015 r. - 10 proc., a od 2016 – 15 proc. KNF mówi też stop kredytom walutowym. 5,10,15 proc. to bardzo kosztowna wyliczanka, która znalazła się w znowelizowanej właśnie Rekomendacji S, regulującej rynek ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... nieruchomości. Słabe efekty prorozwojowe i negatywny wpływ na rynek nieruchomości spowodowały, że program ten zakończono. Z badań przeprowadzonych w 2018 roku (Pavlow, Somerville) wynika, że likwidacja tego rozwiązania doprowadziła do obniżenia dynamiki wzrostów cen nieruchomości ...
-
Mieszkanie dla młodych: pomoc raczej okrojona
... wprowadzi na rynek nieruchomości nowy mechanizm wsparcia osób młodych w drodze do własnych "czterech kątów" - "Mieszkanie dla młodych". ... 2018 – 662 mln zł). O tym czy beneficjent będzie korzystał z budżetu przewidzianego na rok 2014, 2015 czy 2016 decydować będzie w uproszczeniu prognozowany moment oddania inwestycji do użytkowania. Dopłata z ...
-
Lokaty bankowe jeszcze długo nie zarobią. Nie ma zysków bez ryzyka?
... niesprzyjający oszczędzaniu w bankach. Już bowiem przeciętna roczna lokata założona pod koniec 2015 roku dawała za niski procent, aby pokonać inflację. Po prostu ... rozwijać się będzie zgodnie z przewidywaniami rynkowych graczy, to zarówno rynek nieruchomości, jak i rynek obligacji będą się cieszyć dużym powodzeniem. Ekonomiści spodziewają się bowiem ...
-
Realizacja zysków na Wall Street
... rynek może skupić się na działaniach, których brak ze strony EBC, i tym samym silniej odreagować piątkowe spadki, w kierunku 142.26. Realizacja formacji podwójnego szczytu mogłaby sprowadzić notowania EUR/JPY do poziomu 137.5. Rynek nieruchomości ...
-
Lokaty bankowe tracą już od pół dekady
... się w 2015 roku Niestety sytuacja taka nie jest niczym nadzwyczajnym w ostatnich latach. Już lokaty bankowe zakładane w grudniu 2015 roku skazane były ... poszukują alternatywy dla swoich pieniędzy. Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości czy obligacji. To poszukiwanie relatywnie bezpiecznej inwestycji, która pozwala pokonać ...
-
Lokata bankowa przez 2 lata nie zarobi nic?
... zaczęła tracić już w 2015 roku Niestety sytuacja taka nie jest niczym nadzwyczajnym w ostatnich latach. Już depozyty zakładane w grudniu 2015 roku skazane były na ... alternatywy dla swoich pieniędzy. Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości czy obligacji. To poszukiwanie relatywnie bezpiecznej inwestycji, która pozwala pokonać ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... i ośmiu miesiącach. Najwięcej uwagi inwestorów niezmiennie przyciąga Warszawa. Jest to zdecydowanie największy rynek nieruchomości w Polsce i choć nie zawsze oferuje najwyższe stopy zwrotu, to inwestorzy zwracają uwagę np. na wysoką płynność nieruchomości w stolicy oraz perspektywy wzrostu cen. Bo na przykład Łódź jest miastem o niekorzystnej ...
-
Czy lokaty bankowe właśnie wracają do łask?
... cieszyły się popularnością. Tu również jest to największy wzrost od grudnia 2015 r. Od 2007 r. Polacy mniej więcej połowę oszczędności zgromadzonych w bankach trzymali na ... cieszyć się większym zainteresowaniem niż w ostatnich latach. Po pierwsze zwalnia rynek nieruchomości, a to sprawi, że mniej pieniędzy będzie wypływało z lokat w związku z zakupem ...
-
Ben Bernanke udzielił jasnych wskazówek rynkom finansowym
... a zacieśnianie polityki monetarnej (podwyżka stóp) nastąpi dopiero w roku 2015. Prognozy poszczególnych gubernatorów dotyczące amerykańskiej gospodarki były ... rynek MBS wygląda już całkiem dobrze, co sugerowałoby, że FED utrzyma na swoim bilansie listy zastawne do ich wygaśnięcia. Oznacza to, że pośrednio FED jest finansującym rynek nieruchomości ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna
... . II kwartał 2015”. Wartość nieruchomości administrowanych przez fundusze hipoteczne w II kwartale 2015 roku wyniosła 76,43 mln PLN, osiągając najwyższy poziom w analizowanym okresie 2011-2015 – wynika z raportu Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych „Rynek odwróconej hipoteki w modelu sprzedażowym. II kwartał 2015”. Dożywotnie świadczenie ...
-
Pieniędzy na MdM może zabraknąć. Ale dopiero za rok
... z dopłatą (2,4% umów z dopłatą). Kto „bogatemu” zabroni? Gdyby nie nowelizacja programu w 2015 roku pieniędzy na „Mieszkanie dla młodych” nie mogłoby zabraknąć. Po ... też zapomnieć o fakcie, że program „Mieszkanie dla młodych” wpływa na rynek nieruchomości. Do tej pory częściowo dzięki niemu, a częściowo dzięki niskim stopom procentowym deweloperzy ...
-
Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika
... rynkowych w kraju i za granicą. Polski rynek hipotecznych kredytów mieszkaniowych jest ... portfela mieszkaniowych kredytów zagrożonych. Na koniec 2015 roku odnotowano jednak spadek udziału ... nieruchomości przez dłużnika działającego w porozumieniu z bankiem – wierzycielem. Korzyścią jest przede wszystkim uzyskanie wyższej ceny ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Kredyty hipoteczne - przebudzenie
... 2015 r. Istotny wzrost (o 12,03%) odnotowano również pod względem wartości nowych „hipotek” (patrz poniższy wykres). Statystyki AMRON-u prócz zakupów nieruchomości na kredyt, regularnie uwzględniają również umowy refinansujące zadłużenie mieszkaniowe. Mimo tego wzrosty odnotowane w II kw. 2015 ... ) Można przypuszczać, że w poprzednim kwartale na rynek ...