-
Koniec pieniędzy w MdM. Co dalej?
... kredyt na preferencyjnych warunkach z każdym miesiącem biła kolejne rekordy. We wrześniu 2015 roku ich liczba była ponad dwa razy większa w stosunku do ostatniego miesiąca sprzed ... pierwotnym, jak i wtórnym. Warto się zastanowić, jaki wpływ na rynek nieruchomości będzie miało zakończenie Programu „Mieszkanie dla Młodych”. Już teraz wiemy, iż nie ...
-
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu
... odsuwanie w czasie zamówień, wyhamowanie inwestycji. Walcząc z deflacją bank centralny w marcu 2015 roku podjął decyzję przełomową. Wtedy to stopa referencyjna NBP, ... ścięte stopy procentowe będą podtrzymywać zdolność kredytową klientów, a więc ratować rynek nieruchomości, który choćby z powodu zupełnego krachu w wynajmie, zapewne czeka ostra przecena ...
-
Mieszkanie dla młodych: koniec dopłat już w marcu?
... ustawy w dniu 1 września 2015 roku. Do końca sierpnia 2015 roku zarezerwowane zostało ... nieruchomości i złożenia wniosku. Czytaj także: - Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych? - Jak MdM wpłynął na rynek wtórny? Lata kolejne na razie niezagrożone Wstrzymanie przyjęcia wniosków w 2016 roku będzie oczywiście dotyczyć tylko tych nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... z wystąpieniem podobnych wahań. Jednocześnie warto zwrócić uwagę, że rynek nieruchomości jako całość, w tym rynek najmu w szczególności, to segment w którym występują bardzo ... nieruchomości, sięgając w 2014 r. 416 tys., zaś maleje grono aktywnych, czyli składających PIT 38, inwestorów giełdowych, topniejąc z 486 tys. w 2010 r. do około 290 tys. w 2015 ...
-
Ponad połowa Polaków wciąż trzyma oszczędności „w skarpecie”
... oszczędności na lokatach bankowych. Jest to niewielka zmiana względem połowy 2015 r., kiedy to respondentów deklarujących tę formę oszczędzania było 43,8%. Oszczędności w formie ... domowych który inwestuje w nieruchomości z natury rzeczy jest niski i nie jest to tylko rodzime zjawisko. Inwestowanie w rynek nieruchomości wymaga ekspertyzy i sporych ...
-
Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014
... rynek mieszkaniowy. Owszem, wprowadziła wiele istotnych zmian w przepisach kredytowych, ale jak na razie nie zmieniła drastycznie oblicza rynku kredytów i nieruchomości. Przede wszystkim wprowadziła obowiązkowy wkład własny w wysokości 5% wartości nieruchomości. Wbrew prognozom sceptyków, rynek ...
-
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... ubiegłym roku. Nawet utrzymanie dotychczasowego tempa w kolejnych miesiącach spowodowałoby, że również w 2015 r. część pieniędzy nie zostałaby wykorzystana. Jednak już niedługo możemy spodziewać ... preferencyjnych kredytów udzielonych na oba typy nieruchomości okazały się zbliżone (rynek pierwotny: 3,17 mld zł, rynek wtórny: 2,75 mld zł). Oczywiście ...
-
Zmiany w MdM przyniosły efekt
... umowy. Zdecydowana większość (ponad trzy czwarte) klientów jest bezdzietna, a najwięcej pieniędzy trafia niezmiennie do Warszawy. Wg danych na koniec października 2015 r. 16,2 proc. wszystkich dopłat od początku działania programu dotyczyło nieruchomości kupionych właśnie w stolicy. Marcin Krasoń,
-
Kredyty hipoteczne przestaną się sprzedawać?
... może być tylko początek przyszłego roku … Krajowy rynek kredytów hipotecznych już od dłuższego czasu ... okresie najlepszych wyników Mieszkania dla Młodych (IV kw. 2015 r.), ponad 25% nowych kredytów hipotecznych, zostało udzielonych ... KNF-u pozwalają na sprzedaż kredytów finansujących 90% nieruchomości po 31 grudnia 2016 r. Podobnie jak obecnie, takie ...
-
Mieszkanie dla Młodych - co nowego wprowadzi rząd?
... nie było tej osobie potrzebne, gdyż dysponuje ona własnymi środkami. Rynek nieruchomości. Aktualne zasady programu MdM nie umożliwiają kupna mieszkania, pochodzącego z rynku ... dla Młodych ma nastąpić najprawdopodobniej dopiero w drugiej połowie 2015 roku. Jeśli więc mamy w planach zakup własnej nieruchomości, warto jeszcze się z tym wstrzymać. Nowe ...
-
MdM: większe dopłaty dla rynku wtórnego?
... o MdM wprowadza odmienne limity cenowe dla nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego – tłumaczy Andrzej Prajsnar analityk portalu ... kredytobiorców nabywających używane lokale. Beneficjenci wybierający rynek wtórny mogą liczyć na to, że środki z ... kosztem zakupu lokalu. Przykład 1 We wrześniu 2015 r. poznański singiel kupuje na kredyt nowe mieszkanie ...
-
Kto najczęściej zaciąga kredyty mieszkaniowe?
... podstawie raportu Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego wynika, iż najliczniejszą grupą kredytobiorców w 2015 roku były osoby między 25 a 35 rokiem życia. Ta ... także, iż osoby z wykształceniem wyższym bądź niepełnym wyższym zdominowały zeszłoroczny rynek kredytów hipotecznych (71% wszystkich kredytów). Na przeciwnym biegunie znalazły się ... Nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... . Stolica to największe miasto i największy rynek nieruchomości. Centrum biznesowe, akademickie i rozrywkowe, nic dziwnego, że chętnych na wynajem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Dzięki rozwojowi miasta można też liczyć na wzrost wartości nieruchomości w czasie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Czy Mieszkanie Plus zagrozi rynkowi najmu ...
-
Co słychać na rynku hipoteki odwróconej?
... rynek wyhamował i pozostaje w stagnacji. Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że w ciągu ostatnich dziesięciu lat podpisano łącznie ponad 75 tys. umów o dożywocie dotyczących nieruchomości. Większość z nich, bo około 99 proc. zawarły osoby prywatne. Można pokusić się o stwierdzenie, że profesjonalny rynek ...
-
Dane z Chin a GPW
... regionom swobodną rękę w narzucaniu restrykcji na rynek i według chińskich źródeł od listopada skala tych restrykcji rośnie. Jeśli rynek nieruchomości wyhamuje, chińską gospodarkę czeka mocne spowolnienie ... funt jest podatny na korektę wobec dolara, gdyż rynek wycenia w pełni 3 podwyżki stóp do końca 2015 roku. Wreszcie, w USA mamy sezon wyników, ...
-
Pieniędzy na MdM na razie wystarczy. Problemy w przyszłym roku?
... wymagały od kredytobiorców więcej gotówki. Od lat tuż przed końcem roku polski rynek nieruchomości się ożywia. Raz kupujący chcą uciec przed wyższym wkładem własnym, kiedy indziej ... będzie posiadać dodatkowe 15 tys. zł (5%) gotówki. Wystarczy jej tyle co w 2015 roku. Komisja Nadzoru Finansowego wymaga bowiem, żeby co prawda banki w 2016 roku ...
-
LOKUM DEWELOPER S.A. debiutuje na GPW
... : 483 Debiut w 2015 r.: 26 Rynek (podstawowy/równoległy): równoległy Sektor: deweloperzy/ 36 Inne rynki notowań: od 18.12.2014 r. obligacje Emitenta notowane są w ASO Catalyst Miejsce siedziby: Wrocław Przedmiot działalności: Grupa Kapitałowa Emitenta prowadzi działalność w zakresie budowy i sprzedaży nieruchomości lokalowych we Wrocławiu ...
-
Kredyt bez wkładu własnego to nie problem
... proc. LtV nadal będą dostępne jeśli zostaną ubezpieczone Zgodnie ze znowelizowaną rekomendacją S, regulującą rynek kredytów mieszkaniowych, wartość wskaźnika LtV w momencie udzielenia kredytu, docelowo, od 2017 r., ... będzie posiadanie minimum 5 proc. wartości nieruchomości przy zaciąganiu kredytu, a obowiązek wyłożenia 10 proc. pojawi się w 2015 ...
-
Kredyty hipoteczne: kwartalne spadki, ale roczne wzrosty
... jednak wzrost rynku w porównaniu rocznym. W zestawieniu z analogicznym okresem roku 2015, wartość udzielonych kredytów wzrosła o 5,06 proc., a pod względem liczby kredytów rynek wzrósł o 6,08 proc. Pierwsze miesiące roku 2016 były najlepsze od 4 ... połowa (47,61 proc.) kredytów zaciągana w wysokości przekraczającej 80 proc. wartości nieruchomości ...
-
3900% w 15 lat. Tak wzrosły długi hipoteczne Polaków
... rynek mieszkaniowy bardzo się ... nieruchomości oraz zobowiązania hipoteczne rodzin do ryzykownego poziomu. Z podobnym problemem mają do czynienia np. Duńczycy. Zadłużenie hipoteczne rodzin osiąga niebezpieczny poziom również w kilku krajach, których nie analizował EBC (zobacz dane dotyczące Wielkiej Brytanii, Szwecji i Norwegii w raporcie Hypostat 2015 ...
-
Ceny mieszkań rosną, ich dostępność rekordowa
... co się dzieje na rynku nieruchomości, to bańka lub jakieś szaleństwo. Mimo pandemii ceny mieszkań wciąż rosną. Za te wzrosty odpowiadają ... dostępne. Pobity został bowiem rekord z IV kw. 2015 r. kiedy było to 19,03%. Jednym z kluczowych elementów wpływających na ceny mieszkań jest rynek pracy. Mimo pandemii udało się utrzymać bezrobocie na dość ...
-
Wkład własny bardzo pożądany
... nieruchomości skróciła się z 14 do 11. Wokół ogłoszonego blisko dwa miesiące temu projektu zmian rekomendacji S, regulującej rynek kredytów mieszkaniowych, na razie cicho sza, ale widać, że banki już powoli zmierzają w kierunku wskazanym przez Komisję Nadzoru Finansowego. Kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości ... zakupu, a od 2015 roku ...
-
Kredyt bez wkładu własnego: jest, ale droższy
... nieruchomości kredytem. Klient będzie musiał mieć pieniądze na co najmniej 5 proc. ceny zakupu mieszkania, od 2015 r. pułap ten wzrośnie do 10 proc., a w 2016 i 2017 r. o kolejne 10 proc. Osoby które nie poradzą sobie ze zgromadzeniem 20 proc. wartości kupowanej nieruchomości ... Wprawdzie wzrost kosztów obejmuje cały rynek kredytów mieszkaniowych, to ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne II 2014
... możliwość zaciągania kredytów hipotecznych ze wsparciem państwa, w programie „MdM”. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu, rynek dość szybko i łagodnie zareagował na nowe wymogi. To ... nieruchomości do wartości kredytu udzielanego przez bank, nie może przekraczać 95 proc. Z upływem czasu minimalna kwota wkładu własnego będzie rosła: w roku 2015 zwiększy ...
-
Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?
... że o tym, czy beneficjent będzie korzystał z budżetu przewidzianego na rok 2014, 2015, 2016, 2017 czy 2018, decydować będzie w uproszczeniu prognozowany moment oddania inwestycji ... cena nieruchomości w całym kraju to 600 tys. funtów. Bardziej opłacalne dopłaty do oszczędzania Od wielu lat ciekawy pomysł, który mógłby stymulować rynek nieruchomości ...
-
Kredyt denominowany: przewalutowanie opłacalne?
... do aktualnej wartości kredytowanej nieruchomości) wygenerowanej przez spadek wartości nieruchomości. Tak czy inaczej, o ... nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Przy okazji zanosi się na to, że temat rodzimych frankowców stanie się popularnym surowcem do wyrobu „kiełbasy wyborczej” w zbliżających się dużymi krokami wyborach parlamentarnych AD 2015 ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... zakupu własnego lokum „Mieszkanie dla młodych”. Mimo nadziei wiązanych przez rynek z nowym programem, tylko dwa banki są gotowe od początku 2014 roku do ... stosunku ceny nieruchomości do wartości kredytu udzielanego przez bank, nie będzie mogła przekraczać 95 proc. Z upływem czasu minimalna kwota wkładu własnego będzie rosła: w roku 2015 zwiększy się ...
-
Inwestowanie na giełdzie? Pomyśl o Jamajce
... 2015 r. była Jamajka. ... na przykład REIT-y, a więc wyspecjalizowane fundusze inwestujące na rynku nieruchomości. Lokują one swoje aktywa bezpośrednio lub pośrednio w powierzchnie biurowe, centra ... Węgrzech. Generalnie zagraniczne rynki finansowe są znacznie bardziej rozwinięte niż nasz rynek, oferując dostęp nie tylko do większej liczby spółek (w tym ...
-
Olbrzymi regres cen na hiszpańskim rynku mieszkaniowym
... pieniądza nie wzrośnie wcześniej niż 2015 r., teraz uwarunkowano taką decyzję zbiciem stopy ... nieruchomości, na które banki znalazły w tym roku nabywców. To oznacza 2 razy głębszy regres niż pokazują rządowe dane. Dla porównania w Portugalii ceny w analogicznych przypadkach poszły w dół o 45%. Według Fitch czynniki, które osłabiają tamtejszy rynek ...
-
MdM wypłacił już 500 mln zł
... 37 mln zł. Po 17 miesiącach od wejścia w życie ustawy wprowadzającej na rynek nieruchomości program mający pomóc młodym ludziom w zakupie pierwszego mieszkania, kwota dopłat wynikająca z wpisów ... 11 mln na przyszły rok. Łącznie, z puli 715 mln zł przeznaczonych w ustawie na 2015 r., zarezerwowane zostało póki co 271 mln zł, to niemal 40 proc. ...
-
Wybory w Grecji - pozytywna reakcja światowych rynków finansowych
... na tamtejszym rynku nieruchomości (tymczasem opublikowane w weekend dane pokazały dalszy spadek cen nieruchomości). Jeśli ... oczekiwanej pierwszej podwyżki z późnego 2014 roku na 2015. Z decyzją Fed jest jednak podobny problem, jak z ... znaczenie operacji Twist też będzie raczej symboliczne. Rynek zatem szybko będzie domagał się powiększenia portfela ...
-
Konflikt w Syrii schodzi na dalszy plan
... pogłoski, jakoby Bank Anglii miał podnieść stopy procentowe już na początku 2015 roku. Dodatkowo, jakby powtarzając słowa Bena Bernanke, nie tylko powtórzył ... Sentyment wokół funta i dolara nowozelandzkiego wyraźnie zaczyna się jednak różnić. Żwawy rynek nieruchomości w Nowej Zelandii zaczyna zwalniać kroku, a szef RBNZ otwarcie mówi o silnym ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Wyższy wkład własny czy podatek bankowy? Co groźniejsze dla Polaków?
... rynek niż zwiększone wymogi w zakresie środków własnych. Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego, kwota udzielonego kredytu w roku 2016 nie może być wyższa niż 85 proc. wartości nieruchomości ... stało się 5 proc. wkładu własnego, podobnie źle wróżono rynkowi w 2015 roku, gdy wymagany był dwukrotnie większy wkład własny. Czytaj także: - ...
-
Czy będzie trudniej o kredyt mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają
... się że tym razem rynek jest już przygotowany i reaguje mniej gwałtownie ... 2015 roku była w Wawel Service bardzo wysoka, lecz wpływających na to czynników było naprawdę wiele i trudno zdefiniować, które były przeważające. Zdecydowanie jednym z nich mogły być zmiany płynące z przepisów, dotyczące zwiększenia wkładu własnego przy zakupie nieruchomości ...
-
Kurs EUR/USD w konsolidacji
... Rynek międzynarodowy Rynek nieruchomości, nastroje konsumentów, koniunktura w przemyśle, rynek pracy – najważniejsze dane makroekonomiczne obrazujące kondycję amerykańskiej gospodarki, które napłynęły na rynek ...