-
MdM wkroczy na rynek wtórny?
... się bowiem w dużych miastach, a w wielu miejscowościach rynek mieszkań to tylko nieruchomości z drugiej ręki. ... 2015 roku. Czynszówki dla niezamożnych Jednocześnie skierowano do sejmu projekt nowelizacji ustawy o czynszówkach, który zakłada reaktywację społecznego budownictwa czynszowego. Kosztem 750 mln zł rząd chce wspierać budowanie mieszkań ...
-
Nowe limity MdM zmieniły rynek?
... . w pewnym stopniu wpłynęła na ofertę dotowanych mieszkań. Wydaje się jednak, że rozszerzenie rządowego programu na rynek wtórny, będzie miało ważniejsze skutki. Oferta nowych ... MdM-u na nowych zasadach, wartość przyznanej pomocy wzrosła o 150% (sierpień 2015 r. - 33,72 mln zł, wrzesień 2015 r. - 84,14 mln zł). W październiku b.r. analogiczny wynik ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2015
... 2015 roku liczył 1 994 677 czynnych kredytów mieszkaniowych (wzrost o 5,16%). Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Okazję do zakupów na rynku mieszkaniowym – przy niskich cenach i rosnącej ofercie mieszkań na rynku pierwotnym – wykorzystali w roku 2015 ...
-
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... mieszkań, których budowę rozpoczęto w roku 2016, odpowiada wynikom osiągniętym przez sektor w roku 2015 zarówno pod względem liczby, jak i dynamiki w kolejnych miesiącach. W przypadku liczby mieszkań, na których budowę udzielono pozwolenia, widoczne jest natomiast pewne przyspieszenie dynamiki wzrostu (8% pozwoleń na budowę mieszkań ... przez rynek. ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... mln zł, a w ciągu ostatniego kwartału 2015 r. rezerwowano ponad 120 mln zł miesięcznie. Gdyby taki poziom zainteresowania się utrzymał, pieniądze z tegorocznej puli skończą się już w marcu lub kwietniu. Rekordowa sprzedaż nowych mieszkań W ubiegłym roku deweloperzy podkreślali rekordową sprzedaż mieszkań. Duża w tym zasługa zakupów gotówkowych ...
-
Ceny mieszkań rosną, ich dostępność rekordowa
... . Pobity został bowiem rekord z IV kw. 2015 r. kiedy było to 19,03%. Jednym z kluczowych elementów wpływających na ceny mieszkań jest rynek pracy. Mimo pandemii udało się utrzymać ... , ale również łatwo dostępny. Kiedy ceny mieszkań wreszcie spadną Mieszkania nie będą oczywiście drożeć bez końca. Jest to rynek cykliczny i prędzej czy później nadejdą ...
-
Rynek wtórny zmieni oblicze MdM
... na 2015 r. zapisano ... mieszkań z rynku wtórnego wystawionych na sprzedaż mieści się w limitach dla danej lokalizacji. 60-80 proc. wskaźnik jest w Gorzowie Wlkp., Radomiu, Siedlcach, Częstochowie i Lesznie, a około połowy mieszkań z drugiej ręki spełnia warunki MdM w Tychach, Zielonej Górze, Głogowie i Katowicach. Nowa odsłona programu dopłat Rynek ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2016
... oraz typowy na polskiego rynku efekt sezonowości. W największych aglomeracjach rynek mieszkaniowy zachowuje się stabilnie, chociaż zauważalna staje się delikatna ... analogicznego okresu roku 2015. Odnotowano pięcioprocentowy wzrost sprzedaży mieszkań dla 6 największych aglomeracji. Na rynku pierwotnym sprzedano ponad 14,3 tys. mieszkań. Trudno ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... w długim terminie ceny mieszkań rosną 1-2 punkty procentowe ponad inflację. Przy czym znaczenie ma oczywiście fakt, w jakim momencie koniunktury nieruchomość zostanie nabyta. Zakup na szczycie hossy sprawi, że samo odrobienie strat zajmie wiele lat. Warszawa, największy i najbardziej dynamiczny rynek nieruchomości w kraju, niezmiennie ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów 2016
... wzrost o 0,45%. Z kolei rynek nieruchomości miał się nadzwyczaj dobrze - w 2016 roku sprzedaż mieszkań, ... rynek nieruchomości. Wyniki deweloperów okazały się rekordowe, co zachęciło ich do kolejnych inwestycji. W 2016 roku w zakresie budownictwa mieszkaniowego padł nowy rekord - wybudowano 162 727 nowych mieszkań, czyli o 10% więcej niż w roku 2015 ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-IV 2015
... beneficjentów programu Mieszkanie dla Młodych. Rynek z umiarkowanymi emocjami oczekuje zmian w programie, które mają głównie zwiększyć dostępność ... w statystykach. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w pierwszym kwartale 2015 r. deweloperzy rozpoczęli budowę 16,4 tys. mieszkań, co jest wynikiem o 8 proc. lepszym od analogicznego okresu ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-III 2015
... mieszkań kwalifikujących się do programu Mieszkanie dla Młodych przyniosła dalszy wzrost dostępności dopłat w Olsztynie, gdzie limit jest o 15 proc. wyższy od cen rynkowych. Tymczasem łagodna zima przyniosła ożywienie na rynku – w marcu wartość wnioskowanych dopłat była najwyższa w historii. Marzec 2015 ...
-
Rynek kredytowy: Warszawa liderem
... mieszkań. W minionym roku miała miejsce ciekawa sytuacja. Po przeanalizowaniu danych KNF-u okazuje się, że stolica znów zwiększyła swój udział w wartości i liczbie nowych kredytów mieszkaniowych. Ta zmiana, po części była skutkiem dużego zaangażowania stołecznych deweloperów w program Mieszkanie dla Młodych. W 2015 ...
-
Rynek kredytowy: zmienne preferencje banków i kredytobiorców
... na jakikolwiek cel. Jak wygląda obecnie rynek kredytowy? Z kwartalnych analiz NBP wynika, że po trwającym od połowy 2015 r. zaostrzaniu polityki wobec kredytów mieszkaniowych, ... o 18,5 proc.). Druga hipoteza to inwestycje w nieruchomości wspomagane kredytem. O boomie zakupów mieszkań za gotówkę mówi się już od kilkunastu miesięcy. Szacuje się, że ...
-
EUROFINAS: kredyty konsumpcyjne I poł. 2015
... się bardzo pozytywne tendencje we wszystkich kategoriach kredytu. Wartość wypłaconych w I połowie 2015 kredytów gotówkowych wzrosła o 9,8% w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego, ... wskaźniki wzrostu zdecydowanie przekraczają 10%. Na szczególną uwagę zasługuje rynek hiszpański, gdzie przez długi okres dominowało określenie „susza kredytowa ...
-
EUROFINAS: kredyty konsumpcyjne III kw. 2015
... , a w 2014 zmniejszyła o 800 mln PLN. Nic nie wskazuje na to, by w 2015 trend miałby się odwrócić. Niekorzystny trend ma miejsce w warunkach wzrostu liczby ... Kurczenie się rynku kredytów konsumpcyjnych w ujęciu ilościowym przy rosnącej jego wartości charakteryzuje rynek, na którym banki zamykają się na ryzyko kredytowe. Jednym z czynników, które to ...
-
Rynek kredytów hipotecznych: dziś i jutro
... % do 15%. Nie będzie to jednak podwyżka bezwzględna, jak miało to miejsce w 2015 r. Banki nadal będą mogły udzielać kredytów osobom finansującym z własnych środków tylko ... MdM ma również istotne znacznie dla deweloperów, którzy budują coraz więcej mieszkań spełniających warunki programu. Dotychczas najwięcej kredytów w ramach tego programu było ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... Rynek najmu jest obecnie w fazie wzrostu skumulowanej w największych aglomeracjach, co dla inwestorów może być zachętą do lokowania środków w ten segment nieruchomości – wyjaśnia Maciej Górka z Domiporta.pl. – Wpływ na taki stan rzeczy ma kilka czynników, przede wszystkim wysokie ceny ofertowe mieszkań ... zainteresowanie ofertą mieszkań i pokoi na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... Gdańsk, Gdynia i Poznań, w których podaż zmalała o jedną trzecią – zauważa Górka. Spadkowego trendu w Poznaniu nie uratowało wprowadzenie na rynek najmu kilkudziesięciu mieszkań w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem realizowanego przez BGK. Dane popytowe pokazują, że rośnie zainteresowanie wynajmem w tej kategorii, na przestrzeni 12 miesięcy liczba ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... rynek firmowanego przez skarb państwa Funduszu Mieszkań ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... do 2%, a więc o ponad połowę, co miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych podwyższających marże. Warto jednak podkreślić, że w ostatnim tygodniu lutego 2015 r. rynek spodziewał się już obniżki stóp procentowych na najbliższym posiedzeniu Rady (w marcu). W efekcie trzymiesięczna ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2015
... się do Eurobanku, po drugi - do Deutsche Banku. Na rynek kredytów mieszkaniowych wkrada się nieśmiało wiosenne ożywienie. ... deweloperów, którzy biją rekordy sprzedaży nowych mieszkań. Z najnowszego rankingu INVIGO TOP10 wynika, że zahamowana ... oraz czytelników rankingu INVIGO TOP 10 od początku 2015 r. analizujemy ofertę kredytów z 10 proc. wkładem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... miastach z Warszawą na czele. Nic dziwnego, bo jest to jednocześnie największy rynek nieruchomości i największy ośrodek akademicki w Polsce. Na rynku najmu stołeczne ... rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert ...
-
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2015
... w czterech obszarach oddziałujących na rynek kredytów i pożyczek konsumenckich. Obszary te uwzględniają wpływ czynników demograficznych na rynek, popyt na zakupy dóbr trwałych i skłonność ... nastroje obserwowane są w obszarze popytu na samochody i planowanych wydatkach na remont mieszkań, czyli główne cele na które gospodarstwa domowe zaciągają swoje ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... poprzez 9% w aglomeracji katowickiej, do 6% we Wrocławiu. Rosną również stawki czynszu najmu mieszkań. Największą zmianę w okresie ostatnich 12 miesięcy zanotowano w Warszawie – wzrost o 10,07%, w Gdańsku – o 11,90 ... z 532 tys. w roku 2013 do 611 tys. w roku 2015. Według szacunków Stowarzyszenia „Mieszkanicznik” ta liczba przekracza obecnie 650 tys ...
-
Zdolność kredytowa IV 2015
... „M”, ale nawet dodatkową kawalerkę. Z drugiej strony nawet w Warszawie, gdzie ceny mieszkań są wysokie, wzrost zdolności kredytowej odpowiada przeciętnej cenie prawie 15 ... stóp procentowych w 2015, a nawet w 2016 roku na niezmienionym poziomie. Świadczą one także o przewidywanej podwyżce stóp najwcześniej na przełomie 2016/17 – tak przynajmniej rynek ...
-
Czy w 2015 r. będzie łatwiej o kredyt hipoteczny?
... dwa miesiące. Oznacza to, że już niedługo rynek hipoteczny czeka wiele poważnych zmian. Najważniejszą z nich, ... dwóch zmian spowoduje, że przy zakupie większych mieszkań kwota dopłaty może wzrosnąć ponad dwukrotnie W przypadku wnioskodawców z ... Jej zapisy muszą zostać wprowadzone do końca marca 2015 r. Zmiany są tak istotne, że część banków może nie ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... mieszkań niż działania banków komercyjnych podwyższających marże. W styczniu 2015 r. nadzieje odnośnie dalszego obniżania kosztu pieniądza zostały na nowo rozpalone. Tak przynajmniej wynika z aktualnych notowań kontraktów terminowych na stopę procentową (FRA). 28 stycznia 2015 ... można, że w perspektywie 3 kwartałów rynek spodziewa się 2-3 obniżek ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2015
... to jednak, że problem zniknął. Nadal istnieje obawa, że kurs może wzrosnąć. Poza tym kredytobiorcy wciąż są przywiązani do swoich mieszkań.
-
Kredyty hipoteczne - przebudzenie
... rynek mieszkań … Wzrost liczby zaakceptowanych wniosków o kredyt z dopłatą, na pewno poprawił wyniki sprzedażowe banków (patrz powyższy wykres). Liczba nowych beneficjentów MdM-u w ujęciu kwartalnym wzrosła o 5,80%. Wydaje się jednak, że o wiele bardziej istotne były skutki marcowej decyzji RPP. Pod koniec I kw. 2015 ...
-
Kredyty hipoteczne przestaną się sprzedawać?
... martwić banki. Świetny dla kredytodawców może być tylko początek przyszłego roku … Krajowy rynek kredytów hipotecznych już od dłuższego czasu cechuje się dość widoczną sezonowością. ... (zobacz dane z IV kw. 2015 roku, I kw. 2016 roku oraz II kw. 2016 roku w poniższej tabeli). Liczba potencjalnych nabywców mieszkań spadnie szybko i nieubłaganie Wraz z ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... kredytów. Później - w 2015 roku - postawiono na system ... rynek najmu wpłynął też na problemy mieszkaniowe, z którymi borykają się Berlińczycy. Najpierw bardzo aktywne na tym rynku były fundusze inwestycyjne. Kupowały one całe portfele mieszkań od władz Berlina. Do tego dane firmy Guthmann sugerują, że w Berlinie przez lata zakupy portfelowe mieszkań ...
-
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... ubiegłym roku. Nawet utrzymanie dotychczasowego tempa w kolejnych miesiącach spowodowałoby, że również w 2015 r. część pieniędzy nie zostałaby wykorzystana. Jednak już niedługo możemy ... dla nowych mieszkań. Mimo to wartości preferencyjnych kredytów udzielonych na oba typy nieruchomości okazały się zbliżone (rynek pierwotny: 3,17 mld zł, rynek wtórny: ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... mieszkaniach, ale i tych, którzy chcą w rynek mieszkań na wynajem zainwestować, co szczególnie dało się zaobserwować w ostatnich kwartałach gdy niskie oprocentowanie lokat powodowało wycofywanie części środków z tej formy lokowania oszczędności. Warto także zwrócić uwagę na działania Funduszu Mieszkań na Wynajem, który jest pionierem na ...
-
Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna
... w latach 2011-2015 - to jeden z kluczowych wniosków wypływających z raportu Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych „Rynek odwróconej hipoteki w modelu sprzedażowym. II kwartał 2015”. Wartość nieruchomości administrowanych przez fundusze hipoteczne w II kwartale 2015 roku wyniosła 76,43 mln PLN, osiągając najwyższy poziom w analizowanym okresie ...