-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009
... Na rentowność najmu mieszkania wpływ mają takie czynniki jak cena zakupu (wraz z dodatkowymi opłatami) wynegocjowana wysokość czynszu, okresy przestoju, koszty remontu, wysokość opłat dla administracji czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania ...
-
Wyższy kredyt - nie zawsze drożej
... do złotówki planowane wydatki. Gdybyśmy jednak ponieśli większe koszty, musielibyśmy poszukać kolejnych pieniędzy, co dodatkowo obciążałoby nas każdego miesiąca. Jak zabezpieczyć się przed niezaplanowanymi kosztami? Zaciągnęliśmy kredyt na zakup mieszkania i remont. Obliczając koszty, nie przewidzieliśmy jednak wszystkiego i do ...
-
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?
... od wynagrodzenia dla właściciela prywatnego mieszkania. Małżonkowie po przeprowadzce do własnego M2 (kosztującego ok. 356 000 zł), oczywiście nie uniknęliby kosztów związanych z mediami oraz zaliczkami na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Zakładamy, że kupione lokum z rynku wtórnego, nie wymagałoby natychmiastowego remontu, a małżonkowie posiadają już ...
-
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... uprawniających do ubiegania się o zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych (tzw. częściowego zwrotu VAT na materiały budowlane) do budowy bądź remontu domu czy mieszkania, zachowane zostaną prawa nabyte tylko do dokonywania odliczeń w kolejnych latach wydatków poniesionych w czasie ich obowiązywania. W latach 2014-2018 prawo do zwrotu ...
-
Sytuacja finansowa młodych Polaków cz. 3
... racjonalnym podejściu. Telewizor na kredyt Najczęściej pożyczki zaciągane są na zakup sprzętów AGD lub RTV, samochodu, skutera, motocyklu lub przeprowadzenie remontu domu czy mieszkania. Jak wynika z raportu „Finansowy portret młodych” priorytety pożyczek wśród młodych zmieniają się wraz z wiekiem. Najmłodsi, od 18. do 25. roku życia ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... do księgi wieczystej – 200 zł, ustanowienie hipoteki na rzecz banku – korzystając z kredytu musimy doliczyć opłatę ok. 200 zł za wpis banku do hipoteki a także podatek PCC od wpisu do hipoteki – 19 zł. Należy również pamiętać o kosztach dodatkowych takich jak koszty remontu / urządzenia mieszkania ...
-
Czy pożyczka hipoteczna może zastąpić kredyt?
... do zaciągnięcia nowego zobowiązania. Pożyczane pieniądze mogą posłużyć do realizacji celów mieszkaniowych (np. gruntownego remontu mieszkania) lub zupełnie innych celów. Warto pamiętać, że w przypadku pożyczek hipotecznych oferowanych konsumentom (osobom nieprowadzącym działalności gospodarczej) wypłacone pieniądze powinny zostać spożytkowane na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2007
... do sytuacji na rynku pracy. Kraków i Warszawa, a także województwa mazowieckie i małopolskie, to najlepsze rynki pracy w Polsce, co oznacza, że znacznie więcej osób osiąga zarobki powyżej średniej niż gdziekolwiek indziej. Zatem i popyt na mieszkania jest w tych miastach relatywnie najwyższy, co pozwala – być może tylko na razie – na ...
-
Polski rynek nieruchomości: ceny mieszkań stabilizują się
... na takim poziomie przez rok czy dwa. Tę samą tendencję widać na rynku wtórnym. Używane mieszkania nie stanowią już w zasadzie żadnej konkurencji dla nowych, a ich ceny zostały również mocno wywindowane. Tanieją więc lokale o najniższym standardzie, przeznaczone do generalnego remontu, mieszkania w blokach z dużej płyty i z kiepską lokalizacją. Na ...
-
Powódź 2010: formy pomocy finansowej dla poszkodowanych
... ubiegania się o zasiłek w wysokości do 100.000 zł na odbudowę domu lub mieszkania. Dodatkowym warunkiem jego otrzymania jest wcześniejsze oszacowanie szkód przez rzeczoznawcę, którego udział w postępowaniu zapewnia wojewoda. Pomoc jest wypłacana w ratach – pierwsza z nich wynosi 50% kosztów remontu lub odbudowy. Powodzianie korzystający z tej ...
-
Kredyt hipoteczny krok po kroku
... jeszcze ukończona, bank może odmówić udzielenia kredytu. Na podpisaniu umowy kupna-sprzedaży i otrzymaniu kluczy do mieszkania proces zakupu się nie kończy. Po otrzymaniu odpisu z księgi wieczystej z wpisaną na rzecz banku hipoteką, należy ów odpis do banku dostarczyć. W przypadku remontu lub budowy czy wykończenia domu, bank będzie jeszcze ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... remontu. Do tego pamiętajmy, że w końcu Rada Polityki Pieniężnej zacznie podwyższać stopy procentowe. Jeśli więc ktoś na zakup lokalu zaciągnął kredyt hipoteczny, to musi się liczyć z tym, że jego rata wzrośnie. Nieruchomości to jednak nie tylko mieszkania. Na ...
-
Domowy budżet: plany noworoczne
... naszych postanowieniach noworocznych znajduje się plan zakupu lub remontu mieszkania, zmiany samochodu, wysłania dzieci na kurs językowy. W przygotowaniu rocznego budżetu pomoże kartka i ołówek. Spisanie wszystkich pozycji pokaże stan faktyczny, a w tym dobre i złe posunięcia, którymi do tej pory kierowaliśmy się przy dysponowaniu pieniędzmi naszej ...
-
Komu potrzebne jest ubezpieczenie OC w życiu prywatnym
... np. zalanie mieszkania, wybicie okna sąsiadom czy zniszczenie przez naszego ukochanego pupila kanapy w wynajmowanym mieszkaniu. Eksperci Avivy podpowiadają, na jakie kwestie ... zapomnimy, przez co zalejemy mieszkanie sąsiada, koszty remontu nie będą nam zwrócone. Podobnie będzie, jeśli doprowadzimy do uszczerbku na zdrowiu lub uszkodzimy czyjeś ...
-
Zadbaj o domowe finanse w Nowym Roku
... na czynsz, na media, na raty kredytów, na żywność, etc. Jeśli suma wydatków jest niższa od dochodów, spróbuj rozpisać także wydatki, które ponosisz dodatkowo w ciągu roku, a które niekoniecznie muszą pojawić się w comiesięcznym budżecie – będą to wyjazdy wakacyjne, składki na polisy ubezpieczeniowe, koszty planowanego remontu mieszkania, wydatki na ...
-
Samozatrudnienie to większy kredyt hipoteczny
... na drugim piętrze siedmiopiętrowego budynku, który zostanie oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2012 roku. Dla porównania za 644 tys. zł w tej samej inwestycji można kupić trzy pokoje na 70 m kw. na szóstym piętrze. Dodatkowym atutem większego mieszkania są przynależące do ...
-
Za koszty okołokredytowe zapłacimy gotówką?
... i Raiffeisenie do końca tego tygodnia, będę musieli składać nowy wniosek. I oczywiście mieć pieniądze na opłaty około kredytowe, jeśli takie będą. Część instytucji, w tym Pekao, na ... wydatki związane z zakupem nieruchomości - opłaty skarbowe, notarialne, prowizje pośredników czy koszty remontu lub urządzenia mieszkania sprawiają, że klientom często ...
-
Ekologiczny kredyt hipoteczny w BOŚ
... wprowadził do oferty ekologiczny kredyt hipoteczny. Na preferencyjne warunki mogą liczyć osoby dbające o środowisko. Cechą charakterystyczną kredytu jest jego niska cena - marża pobierana przez Bank może wynosić 1 punkt procentowy. Nowy kredyt BOŚ Banku można przeznaczyć na finansowanie zakupu, budowy lub remontu domu czy mieszkania w budynku ...
-
Finanse gospodarstw domowych w III kw. 2013
... przynajmniej częściowe sfinansowanie zakupu mieszkania kredytem spadł obecnie do poziomu poniżej 60%, przy czym w okresie największej hossy na rynku mieszkaniowym przejściowo zbliżał się do 90%. W przypadku finansowania zakupu samochodu i remontu mieszkania widoczne jest jednak nieznaczne zwiększenie skłonności do zaciągania zobowiązań. Należy ...
-
5 trików, które pomogą ci zebrać oszczędności
... o różnym poziomie podejmowanego ryzyka. Skrajnym przykładem podobnego mechanizmu – zmuszenia do oszczędzania – może być zaciągnięcie kredytu hipotecznego w celu zakupu mieszkania na wynajem. Wtedy comiesięczne raty budować będą majątek inwestora ... 50-80 tysięcy złotych i to raczej przy założeniu jego delikatnego odświeżenia, a nie gruntownego remontu ...
-
Finanse gospodarstw domowych w III kw. 2018
... na zakup mieszkania czy budowy domu – wskaźnik skłonności do dokonywania takich wydatków w bieżącym badaniu odnotował spadek. – Prawie 88% gospodarstw domowych deklaruje, że nie planuje zakupu domu ani mieszkania. Jednak – co jest również ważne dla rynku kredytu mieszkaniowego – rośnie skłonność do finansowania takich zakupów, jak również remontu ...
-
Badanie Oszczędności Polaków VI 2014
... mieszkania. Blisko co czwarty ankietowany już teraz odkłada na bezpieczną przyszłość dla swoich dzieci. Jeżeli weźmiemy pod uwagę przeciętny deklarowany dochód oszczędzających na dany cel, osoby o najwyższych dochodach (powyżej 4000 zł) wolne środki gromadzą na zabezpieczenie przyszłości dzieci i na starość, a także na zakup domu i mieszkania ...
-
Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2015
... na remont mieszkania, a także w prognozach dotyczących zakupu mieszkania. – Rynek consumer finance w Polsce cechuje się cyklicznością podobną do pozostałych gałęzi gospodarki. Od kilku kwartałów obserwujemy większą skłonność klientów do zaciągania zobowiązań finansowych niezbędnych do realizacji ich projektów, mówiąc inaczej - do ...
-
Ranking pożyczek pozabankowych. Gdzie najniższa rata?
... remontu mieszkania, czy choćby opłacenia wakacji. Na ogół finansujemy je z oszczędności lub bieżących przychodów. Co jednak, gdy nie mamy odłożonych tyle pieniędzy? Musimy się wówczas ratować kredytem lub pożyczką. Nie zawsze jednak bank chce udzielić kredytu lub nie mamy czasu na ... . Dzięki temu mamy jasność co do wszystkich istotnych warunków ...
-
Oferty kredytowe, o których mało kto wie
... mieszkania Wiosną i latem najczęściej decydujemy się na remont lub zmianę wyposażenia swojego lokum. Spośród osób, które wzięły udział w badaniu przeprowadzonym przez Konferencję Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce oraz Instytut Rozwoju Gospodarczego Szkoły Głównej Handlowej, niemal 30% respondentów, planujących przeprowadzenie remontu ... , do kogo ...
-
W 2018 r. Ukraińcy zostawili w Polsce 7,5 mld zł
... wydali na towary nieżywnościowe (84,2% wszystkich wydatków). Żywność i napoje bezalkoholowe pochłonęły z kolei 12% wydatków. Spośród artykułów nieżywnościowych największym zainteresowaniem cudzoziemców cieszyły się materiały do budowy, remontu i konserwacji mieszkania lub domu (23,3%), sprzęt RTV i AGD (19,6%) oraz części i akcesoria do środków ...
-
Jak oszczędzać wiosną?
... w sport w klubach fitness. Do tego dochodzą wydatki w postaci remontu mieszkania czy przeglądu samochodu po zimie. Co zrobić, by uchronić portfel przed zapaścią? Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) zdradzą jak nie stracić kontroli na wydatkami i przygotować się finansowo do lata. Oszczędzanie dobre na wiosnę Jak wynika ...
-
Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?
... do 80 proc. wartości nieruchomości na ... na nieco większe kwoty, a więc będzie idealna w przypadku planowanego remontu mieszkania, rodzinnego wyjazdu wakacyjnego czy kupna samochodu. – W przypadku mniejszych kwot pożyczki hipotecznej warto zwrócić uwagę nie tylko na samo jej oprocentowanie, ale także na wysokość prowizji za jej udzielenie, a także na ...
-
Szybka gotówka, czyli co warto wiedzieć o kredycie gotówkowym
... na co przeznaczyć dodatkową gotówkę jest naprawdę wiele, począwszy od remontu mieszkania czy zmiany auta, kończąc na chwilowych „przyjemnościach”, jak na przykład ... oceniać jednoosobowe działalności gospodarcze. Nie ma „złotego środka” w końcowym wyborze, do którego banku najlepiej wybrać się w pierwszej kolejności. Nie ma profilu idealnego klienta ...
-
Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?
... mieszkania w 100 procentach może być dla wielu z nas jedyną drogą osiągnięcia wymarzonego własnego kąta. A jeśli mamy jakieś oszczędności, czy na pewno warto je angażować biorąc kredyt? Jeśli decydujemy się na ...
-
Kredyt hipoteczny i pożyczka gotówkowa. Tego boją się Polacy
... , iż w najbliższym czasie będziemy potrzebować zapasu gotówki – np. podczas remontu mieszkania. Pieniądze pożyczone od kredytodawcy możemy spożytkować na wybrany przez nas cel, a jeśli okaże się, iż po zrealizowaniu wszystkich wydatków dysponujemy kwotą potrzebną do spłaty całego zobowiązania – możemy uregulować je przed czasem. Przy takim ...
-
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2015
... na początku 2007 r. Nawet w przypadku zakupu mieszkania jedynie 55% deklaruje chęć sięgnięcia po kredyt, co może oznaczać kolejny wzrost awersji do kredytu. W przypadku kredytu mieszkaniowego niekorzystnie na ...
-
Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości
... mieszkania obciążonego kredytem. Dzięki temu bank może ograniczyć swój zysk i zmniejszyć oprocentowanie, co pozwala wydłużyć okres kredytowania nawet do 40 lat. Zasada finansowania kredytem do 80% wartości nieruchomości została już dawno na ...
-
Kredyt mieszkaniowy: rynek pierwotny a wtórny
... może przenieść własność mieszkania na klienta, a od aktu notarialnego do momentu założenia księgi wieczystej i wpisania hipoteki też upływa jakiś czas – przeciętnie 2-3 miesiące”, tłumaczy Robert Wasilewski. Cechy wspólne Mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego mają także cechy wspólne - zazwyczaj wymagają remontu lub wykończenia. Ubiegając ...
-
Ulga remontowa - ostatni dzwonek
... latach odliczenia nie będą już możliwe. Podstawowym warunkiem skorzystania z ulgi remontowej jest posiadanie tytułu prawnego do zajmowanego mieszkania lub domu. Mieszkający z nami współuczestnicy remontu mogą odliczyć 19 proc. wydatków na podstawie posiadanych faktur VAT. W tym celu należy zawrzeć umowę użyczenia. Możemy ją podpisać bez ...