-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-VII 2014
... liczba najmniejsza odkąd na początku 2014 r. program został uruchomiony. O 3,1 proc. do 1045 spadła w lipcu miesięczna liczba wniosków o kredyty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Kwota wnioskowanych w ostatnim miesiącu dopłat wyniosła 24,2 mln zł, co było wartością o 2,7 proc. niższą niż czerwcowa – policzył Home ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-VIII 2014
... łączną kwotę 20,5 mln zł – to sierpniowy bilans działania programu rządowych dopłat Mieszkanie dla Młodych. Łącznie od początku roku, kiedy to program został uruchomiony, ... przez kredytobiorców wnioski są przypisane na poszczególne lata – w zależności od tego, kiedy mieszkanie ma zostać oddane do użytkowania. Na 2014 r. zarezerwowano póki co 176,7 ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-II 2015
... mln zł to kwota jaką w lutym zarezerwowano na dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. To wprawdzie mniej niż w rekordowym grudniu ubiegłego roku ( ... że dofinansowanie jest wypłacane na konto dewelopera wraz z ostatnią transzą płatności za mieszkanie. Zatem to od harmonogramu płatności (zapisanego w umowie pomiędzy kupującym a deweloperem) ...
-
Gdzie najszybciej uzbieramy na własne mieszkanie?
... w skali całego kraju średnie wynagrodzenia nie są w stanie skrócić czasu oszczędzania na mieszkanie, gdyż średnia stołeczna cena m kw. (7347 zł) jest także najwyższa ... Polsce. Bardzo podobne proporcje pojawiają się w Krakowie, gdzie oszczędzanie na własne mieszkanie trwa najdłużej, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. W ostatnim czasie średnia cena ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?
... miast. Liderem zestawienia okazały się Piekary Śląskie, gdzie zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem sięgnął 12,24% brutto w skali roku. Srebrny medal powędrował do ... 10,32%, a dla dwudziestki piątki 9,10%. Powyższe rezultaty plasują inwestycje w mieszkanie na wynajem w małych miejscowościach na tle tych większych na bardzo dobrym poziomie ...
-
Najgorzej płacimy rachunki za mieszkanie i telefon
... na zlecenie Krajowego Rejestru Długów. Najczęściej są to opłaty za mieszkanie i usługi telekomunikacyjne. Winne jest zwykle zapominalstwo, ale także rosnące koszty ... proc. z nich zadłużenie przekracza 1 tys. zł. Problemy z opłatą podstawowych rachunków za mieszkanie czy media spowodowane nagromadzeniem zobowiązań finansowych mogą wskazywać, że ...
-
Mieszkanie dla Młodych IV 2014
... Krajowego wzięli Polacy w kwietniu kredytów w programie Mieszkanie dla Młodych. Ale i tak miniony miesiąc okazał się sporo słabszy od marca. ... faktycznie warto czekać dwa – trzy lata na nowe M, czy lepiej kupić bez dopłaty mieszkanie dziś. W czołówce Pomorze, Wielkopolska, Warmia i Mazury Pozycję lidera beneficjenta MdM utrzymuje Pomorze. ...
-
Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?
... , które muszą dysponować odpowiednim wkładem własnym. Z pomocą może przyjść właśnie program „Mieszkanie plus”. Jednym z jego założeń jest bowiem stworzenie tzw. Indywidualnych Kont Mieszkaniowych. ... metr kwadratowy. Miesięczne opłaty, z jakimi będą musieli liczyć się najmujący mieszkanie o powierzchni 50 mkw., wyniosą od 500 do 1 000 zł plus ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... ) czy ceramicznym (np. Roca). Dodatkowo, część studentów medycyny studiujących na wydziale zlokalizowanym w Zabrzu również decydują się na zamieszkanie w Gliwicach. – Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średniej wielkości miejscowościach może być atrakcyjną alternatywą dla inwestorów. ROI brutto, czyli relacja cen najmu do cen sprzedaży ...
-
Kredyt na mieszkanie o 1/3 wyższy niż 6 lat temu
... portalu RynekPierwotny.pl zauważyli, że w 2018 r. średnia kwota kredytu na mieszkanie rosła bardzo szybko. Dane statystyczne (publikowane m.in. przez GUS oraz ... Informacji Kredytowej wskazują, że pomiędzy 2012 r. oraz 2018 r. średnia wartość nowego kredytu na mieszkanie wzrosła aż o 34%. Ten wynik nie uwzględnia zmian wartości pieniądza związanych ...
-
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją
... aż do 3,5%. Takiego poziomu inflacji nie pokona żadna lokata. Inwestycja w mieszkanie na wynajem przynosi natomiast kilkukrotnie wyższe zyski. Expander ... największych miastach z podziałem na osoby kupujące mieszkanie dla siebie (popyt konsumpcyjny) i tych, dla których kupowane mieszkanie jest inwestycją (popyt inwestycyjny). Z wykresu wynika ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010
... proc. miesiąc wcześniej. To efekt wciąż coraz niższych cen ofertowych najmu. W porównaniu do sytuacji sprzed miesiąca tylko w Warszawie rentowność z inwestycji w mieszkanie pod wynajem nieznacznie (o sześć setnych procenta) wzrosła, co jest efektem spadku cen transakcyjnych w stolicy przy niezmienionych stawkach najmu. Jednocześnie w większości ...
-
Mieszkanie dla Młodych = kredyt bez wkładu własnego?
... zastosowania zaleceń KNF-u niektóre osoby nadal kupują nowe lokale bez wkładu własnego. Jest to możliwe dzięki dotacjom przyznawanym w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Do końca 2014 r. wszyscy beneficjenci MdM-u nie będą musieli angażować własnych oszczędności. W kolejnych latach sytuacja stanie się jednak ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-X 2014
... 33 mln zł opiewała suma wniosków o kredyt mieszkaniowy z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, jakie w październiku zaakceptował Bank Gospodarstwa Krajowego. To najlepszy wynik ... realizowana wraz z ostatnią transzą wypłacanego kredytu, zatem gdy ktoś kupuje mieszkanie będące w trakcie budowy, które oddane zostanie np. w przyszłym roku, ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-IV 2015
... bowiem dofinansowanie w ramach MdM jest wypłacane deweloperowi z ostatnią transzą płatności za mieszkanie. Zatem to od harmonogramu płatności zależy z jakiej puli zostaną wypłacone ... wyższe dopłaty. Przykładowo, rodzina z trójką dzieci kupująca w Warszawie 70-metrowe mieszkanie dziś może dostać prawie 45 tys. zł dofinansowania, a po zmianach ma ...
-
Rejestr dłużników pełen "czynszowców". Polacy nagminnie nie płacą za mieszkanie?
... to jednak ich zadłużenie w opłatach za mieszkanie ciągle się powiększa. Dowodem na to są chociażby statystyki BIG InfoMonitor, z których wynika, ... nad głową. Mieszkanie komunalne, socjalne, a także wynajmowane od prywatnego właściciela można stracić, gdy czynsz jest niepłacony przez co najmniej 3 miesiące. Z kolei mieszkanie lokatorskie w spółdzielni ...
-
Przeciętne wynagrodzenie nie wystarczy na mieszkanie w dużym mieście
... miast[iii] wynosi wg. NBP 3 870 zł. Rata kredytu na mieszkanie o powierzchni 40 mkw. wyniosłaby więc 735 zł, czyli 30% dochodu. Kilka banków ... uwagę małżeństwo z dochodem równym dwukrotności mediany. W ich przypadku załóżmy, że nabywane mieszkanie ma 60 mkw. powierzchni. W największych miastach rata rodzinnego zobowiązania wyniesie 33% dochodu, ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego. Jak skorzystać z programu?
... . Minimalny okres kredytowania gwarantowanego kredytu mieszkaniowego wynosić będzie co najmniej 15 lat, a sam kredyt może zostać udzielony jedynie w walucie polskiej. „Mieszkanie bez wkładu własnego” nie zakłada limitu powierzchni nieruchomości, na którą wnioskowany jest kredyt. Gwarantowane kredyty mieszkaniowe będą udzielane na zasadach ...
-
Najłatwiej o kredyt na mieszkanie od Dom Development
Kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym, zwłaszcza na etapie budowy? Najłatwiej uzyskasz kredyt, jeśli inwestorem jest Dom Development, Marvipol lub Budimex Nieruchomości. Ci ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-V 2014
Po słabszym kwietniu, w maju kredyty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych sprzedawały się znacznie lepiej. Liczba i wartość wnioskowanych dopłat wzrosły w ostatnim miesiącu o ponad 22 proc. Nadal jednak wykorzystanie środków ...
-
Mieszkanie dla młodych: ile wynoszą dopłaty?
... powiększony o 10 proc. Osoby nabywające mieszkanie w cenie bliskiej limitom otrzymają więc procentowo mniej niż ci, którzy kupią mieszkanie tańsze – wysokość dopłaty w ... rata kredytu bez dopłaty. Im tańsze mieszkanie tym wyższa dopłata Lepiej prezentuje się realny zysk z dopłat w przypadku osób, które kupią mieszkanie dużo tańsze niż limit cenowy. ...
-
RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?
... kredytu. Ile jednak konkretnie można zyskać czekając i decydując się na program Mieszkanie dla Młodych? Poniższa tabela przedstawia wyliczenia przy założeniu zakupu nieruchomości o ... po wprowadzeniu programu Mieszkanie dla Młodych. Może się okazać, że wielu deweloperów podniesie ceny do poziomu, który pozwoli zakwalifikować mieszkanie do MdM. – ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego": limity mają wzrosnąć
... średnia cena na tym rynku, a po podwyżce o 20%. Najłatwiej będzie natomiast znaleźć mieszkanie w odpowiedniej cenie w Opolu, Zielonej Górze, Bydgoszczy, Katowicach, Poznaniu, Olsztynie, Kielcach, ... potrzebne w Warszawie ponieważ w stolicy mieszkania są najdroższe. Aby kupić 50-metrowe mieszkanie dochód netto musi wynosić aż 10 393 zł. Najniższy limit ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... , gdy stanowią zabezpieczenie kredytu. Istotna jest oczywiście stawka, za jaką mieszkanie można wynająć. I choć stawki z ofert zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl w monitorowanych przez nas ... – minus 9,15 proc. Jeśli więc ktoś z jakichś powodów musi szybko spieniężyć mieszkanie, ma raczej niewielkie szanse na to, aby na tym nie stracić. W naszym ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... ,5-miesięcznego okresu najmu w ciągu roku oraz uwzględnieniu czynszu i podatku, liczyć na 4,5 proc. zysku w skali roku w Gdańsku i Łodzi oraz 4,7 proc. w Warszawie. Mieszkanie we Wrocławiu może przynieść 4,2 proc. zysku, a w Poznaniu 3,9 proc. Najmniej atrakcyjnie prezentują się dane dla Gdyni (3,8 proc.) i Krakowa (3,7 proc.). Warto jednak ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... zarobimy dziś wiele. W związku z rekordowo niskimi stopami procentowymi bankowe oferty rzadko przekraczają dziś 2 proc. netto rocznie. W porównaniu do nich inwestycja w mieszkanie na wynajem wygląda bardzo atrakcyjnie. Nawet miasta z najniższą oczekiwaną rentownością najmu (Gdynia i Poznań – niecałe 4 proc. rocznie netto) oferują znacznie więcej ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... realny spadek cen mieszkań o ponad 12 proc. W takiej sytuacji dokonana przed rokiem inwestycja w mieszkanie przeznaczone na wynajem (bez posiłkowania się kredytem) miała nikłe szanse ... uwagę wszystkie obliczone i podane przez nas wartości średnie, realny zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem w ostatnich 12 miesiącach wyniósł minus 6,39 proc. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... . Drożej jest jedynie w kilku kurortach wypoczynkowych, ale to niewielkie i bardzo specyficzne rynki. Mimo spadku rentowności najmu, nadal potencjalne zyski z inwestycji w mieszkanie na wynajem wyglądają lepiej niż odsetki oferowane przez bankowe lokaty czy obligacje skarbowe. Średnie oprocentowanie bankowych depozytów po opodatkowaniu wynosi ...
-
Ile na mieszkanie pracuje lekarz, sprzedawca i urzędnik?
... cele mieszkaniowe. Nawet jeśli optymistycznie przyjmiemy dwudziestoprocentową stopę oszczędności, to okaże się, że statystyczny sprzedawca pracujący w sklepie, musi oszczędzać na mieszkanie (55 mkw.) przez 52 lata (przeciętny lokal kupowany w kraju) lub 69 lat (przeciętny lokal z siedmiu największych rynków). Okres oszczędzania będzie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... więc spędzać snu z oczu, a to co ma znaczenie, to cena, za jaką mieszkanie będzie wynajmowane. Pod tym względem wynajmujący mogą być względnie spokojni. Średnie stawki ... miny z pewnością nieco by zrzedły, bo średnio realny zwrot z dokonanej przed rokiem inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi minus 7,5 proc. I to już po odliczeniu dochodów z tytułu ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
... Łodzi i Warszawie. Wg aktualnych obliczeń Domiporta.pl i Home Broker, osoba kupująca mieszkanie na wynajem w tych miastach może, przy założeniu 10,5-miesięcznego okresu najmu w ... miesięcy, a także przychody z wynajmu oraz inflację, średni realny zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem dokonanej przed 12 miesiącami podliczony został na blisko ...
-
Mieszkanie dla młodych: taniej nawet jak jest drożej
... naliczonych odsetek. Coraz większymi krokami zbliża się termin wejścia w życie programu Mieszkanie dla Młodych. Ustawa uchwalona przez Sejm i Senat czeka tylko na ... do wyliczania tychże odsetek. Nie znamy jeszcze szczegółowych ofert kredytów w programie Mieszkanie dla Młodych, ale już można stwierdzić, że z punktu widzenia klienta nawet, jeśli marża ...
-
Mieszkanie dla młodych nabiera rozpędu
... w połowie lutego w woj. opolskim. Przez pierwsze dwa miesiące działania programu Mieszkanie dla Młodych Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 2680 wniosków o preferencyjne kredyty ... w liczbie wniosków w całym kraju nie przekracza 1,5 proc. Choć wnioski o kredyty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych składać można od początku roku, to dopiero ...
-
Ile uncji złota kosztuje mieszkanie w stolicy?
... decyzji, czy brać kredyt w złotych, czy dolarach i czy za pożyczone pieniądze kupić mieszkanie, czy złoto lub ropę. Również kredytobiorcy i banki wyciągnąć mogą z naszej wyliczanki interesujące ... proc., czyli licząc na wagę o 1,8 uncji (o 58 gram złota). Dla kogoś, kto mieszkanie traktuje jako dobro użytkowe, czyli zastanawia się nad jego kupnem, by w ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... średnio wzrosły w ciągu roku o 0,7 proc. Nie powinno być więc zaskoczeniem, że inwestycja w mieszkanie pod wynajem dokonana przed rokiem przyniosła raczej mizerne zyski. Nominalny zwrot ... roku ceny mieszkań mogły wykazać się tendencją wzrostową, oczekuję, że inwestycja w mieszkanie pod wynajem w dalszym ciągu wypadać będzie gorzej niż alternatywne ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem