-
Zdolność kredytowa a ceny mieszkań VIII 2012
... WIBOR 3M jest na poziomie 5,04%. Kontakty terminowe sugerują, że za 9 miesięcy będzie to poziom 4,26%. Kredyt ...
-
Stopy procentowe w Polsce XII 2012
... wynosić prawie 10 proc., wszystko dzięki obniżkom stóp procentowych i spadkowi stawki WIBOR. Rada Polityki Pieniężnej drugi raz z rzędu obniżyła stopy procentowe o 25 ... razu odczuwalna. Każda instytucja ma własne zasady wyliczania oprocentowania kredytów, a WIBOR (najczęściej trzymiesięczny) jest jedynie wspólną bazą tych kalkulacji. Banki z różną ...
-
Jak zmieni się rynek kredytów hipotecznych w 2013 roku?
... kredytu może rosnąć, gdyż spada stawka WIBOR, a więc i oprocentowanie kredytów hipotecznych. Już teraz WIBOR spadł od końca sierpnia o niemal 1 pkt. proc. (z 5,12 ... jednak dodać, że również osoby, które nie liczą na preferencyjny kredyt mogą wstrzymywać się z zakupem nieruchomości. Pojawiające się negatywne prognozy dotyczące kondycji naszej ...
-
Dostępność kredytów: indeks VI 2013
... procentowych i stawek WIBOR, co prowadzi do obniżki oprocentowania kredytów i miesięcznych rat. Od szczytu w wakacje ubiegłego roku 3-mies. stawka WIBOR (najpopularniejszy wskaźnik służący do wyliczania oprocentowania kredytów hipotecznych w złotych) obniżyła się z 5,14 do 2,73 proc. To oznacza, że osoba spłacająca 30-letni kredyt na kwotę ...
-
Zdolność kredytowa Polaków VI 2013
... Kolejne obniżki stóp procentowych, zgodnie z oczekiwaniami, nie wpływają już na spadek stawki WIBOR. Oprocentowanie hipotek w kolejnych miesiącach może wzrastać w następstwie podwyżek ... za maj 2013); spłacają ratę kredytu w wysokości 300 zł mies. (kredyt gotówkowy w wysokości 5 tys. zł z oprocentowaniem 9,9 procent zaciągnięty na okres 18 miesięcy); ...
-
Open Finance, prognozy na 2014 r.
... niewielki ruch, w porównaniu do stawek, do których jesteśmy przyzwyczajeni. Oczekiwany przez inwestorów WIBOR 3M za 15 miesięcy wynosi ok. 3,2 proc. Swoje zrobi też start ... w przyszłym roku Polacy starający się o kredyt hipoteczny zderzą się z koniecznością posiadania co najmniej 5 proc. wartości nieruchomości kupowanej na kredyt. Dla wielu może się ...
-
Zdolność kredytowa I 2015
... Bank Polska, PKO BP i MBank. Według ich deklaracji modelowa rodzina mogłaby liczyć na kredyt w kwocie poniżej od 350 do niemal 390 tys. zł. W tym roku ... znajdą odwzorowanie w rzeczywistości. Co niemniej ciekawe w znacznie dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane są na poziomie 1,66%, a więc także niżej niż dziś. W ...
-
Finanse Polaków: jaki będzie 2015 rok?
... WIBOR ich budżet domowy obciążają coraz niższe raty. Być może to jeszcze nie koniec spadków. Powodów do radości nie mogą mieć niestety osoby, które kilka lat temu wzięły kredyt ... Wkład własny większy o 5% Z kolei klienci przymierzający się do zakupu nieruchomości na kredyt muszą liczyć się ze zmianami w przepisach, które nakładają na nich obowiązek ...
-
Zdolność kredytowa Polaków I 2015
... hipoteczne - Kalkulator kredytowy Niemniej jednak WIBOR 3M spadł już do poziomu 1,96%, a niższa stawka bazowa oznacza tańszy kredyt i sprawia, że rośnie kwota pożyczki ... za sierpień 2014); spłacają ratę kredytu w wysokości 300 zł miesięcznie (kredyt gotówkowy w wysokości 5 tys. zł z oprocentowaniem 9,9 procent zaciągnięty na okres 18 miesięcy); ...
-
Jak Polacy przechytrzają wyższą marżę kredytu
... historii. Jest to o tyle ciekawe, że w omawianym okresie banki podnosiły marże kredytowe, a WIBOR się nie zmienił. Oprocentowanie powinno więc rosnąć, a nie spadać. Expander tłumaczy ... 000 zł, dobre porównanie ofert – to 3 kroki, dzięki którym uzyskamy tańszy kredyt. Wygląda na to, że coraz więcej Polaków z nich korzysta, gdyż średnie oprocentowanie ...
-
Ponad 1 mln Polaków musi być gotowych na wyższe raty kredytów
... spadały Spójrzmy na konkretny przykład. Załóżmy, że rodzina zaciągnęła na początku 2012 roku kredyt w kwocie 300 tys. złotych, a dług ten zobowiązała się oddać w ciągu 30 lat. ... . Od tego czasu niewiele się zmieniło. Stawka WIBOR 3M tylko delikatnie się zmieniała. Dziś rodzina spłacająca kredyt zaciągnięty ponad 6 lat temu musi co miesiąc oddawać po ...
-
Budżet domowy w dobie pandemii. Jak o niego zadbać?
... finansowej gospodarstwa domowego? Eksperci podpowiadają nam, w czym mogą nam pomóc niski WIBOR i wakacje kredytowe. Wprawdzie o tym, że bieżący rok może przynieść ... w jakim miesiącu podpisywaliśmy umowę kredytową lub wypłacaliśmy nasz kredyt, a także czy nasz bank stosuje WIBOR 3- czy 6-miesięczny. Pierwszy powoduje „rewizję” naszego oprocentowania ...
-
3 sposoby, jak nie zostać dłużnikiem mimo rosnących rachunków
... zł pożyczonych na 30 lat - 1147 zł. Teraz, gdy WIBOR 3M wynosi 4,74 proc. ten sam kredyt oprocentowany jest na niemal 7 proc., a rata zbliża się ... opcji oprocentowanie naliczane jest natychmiast, a niekiedy jeszcze doliczana prowizja. Niezłym wyjściem jest też kredyt odnawialny w rachunku. To o tyle tanie rozwiązanie, że zadłużenie narasta stopniowo ...
-
Więcej postępowań sądowych z udziałem banków?
... m.in. w sprawie wskaźnika WIBOR. Do sądu już trafiły pierwsze pozwy w sprawie sposobu ustalania i wysokości tego instrumentu. W środowisku prawnym w sprawie WIBOR toczy się dyskusja, w której mocne argumenty padają zarówno za zasadnością podważania ustalania stawki WIBOR, jak i przeciwko takiej ...
-
Stopy procentowe ponownie w dół
... dobra informacja dla osób spłacających kredyty hipoteczne. Ich raty nie zależą jednak bezpośrednio od poziomu stóp NBP, ale od stawki WIBOR. Stawka WIBOR 3M spadła natomiast do 5,72%, czyli mocniej niż stopy NBP. W porównaniu z sierpniem spadła o 1,18 pkt. proc., a stopa referencyjna o 1 pkt ...
-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w dół?
... roku, oprocentowanie zaciągniętych już kredytów hipotecznych ma szansę spadać. Potrzebne jest jednak stłumienie inflacji. Już od trzech miesięcy trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości kredytów hipotecznych, utrzymuje się poniżej 4,20 proc., a więc w okolicach poziomów najniższych w historii. Od trzech ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... . - Kredyt we frankach szwajcarskich nie jest już udzielany. Pracujemy również nad wycofaniem się z finansowania kredytów hipotecznych w euro – oświadczył „Pulsowi Biznesu” Zbigniew Jagiełło, prezes banku. Wycofywanie się banków z euro sprawia, że kredyty w tej walucie podrożeją. – Na razie, głównie dzięki różnicy w stawkach EURIBOR i WIBOR ...
-
Zdolność kredytowa Polaków VII 2013
... większych zmian oprocentowania. Zarówno marże, jak i stawka bazowa (najczęściej WIBOR 3M) powinny się utrzymywać na obecnym poziomie. Metodologia badania Opracowanie ... danych za maj 2013); spłacają ratę kredytu w wysokości 300 zł mies. (kredyt gotówkowy w wysokości 5 tys. zł z oprocentowaniem 9,9 procent zaciągnięty na okres 18 miesięcy); posiadają ...
-
Zdolność kredytowa IV 2014
... wyceniają one WIBOR 3M na 2,75%. Dziś WIBOR 3M jest notowany niemal na identycznym poziomie (2,72%). W dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M ... coraz dłuższy okres umiarkowanej inflacji i niskich stóp procentowych. Gdyby za 21 miesięcy WIBOR 3M faktycznie wzrósł do poziomu 3,28%, to rata modelowego kredytu wyniosłaby ...
-
Stopy procentowe bez zmian, niższe raty jeszcze nie teraz
... Istnieje bowiem silne połączenie pomiędzy stopą referencyjną ustalaną przez RPP, a stawką WIBOR od której zależy oprocentowanie produktów bankowych. Obniżki warte 522 złotych ... 2 lub nawet 3 obniżki stóp procentowych (po 25 pkt.). Do tego w horyzoncie dwuletnim WIBOR nie powinien być wyższy niż dziś. Z dzisiejszej perspektywy najbardziej ...
-
Rata kredytu złotówkowego idzie w górę
... – wynika z aktualnych prognoz rynkowych. Wszystko za sprawą spodziewanego wzrostu stawki WIBOR. Pod koniec roku stawka ta w wersji trzymiesięcznej może być na poziomie około 1,88% - ... się przygotować, że rata kredytu sięgać będzie 680 zł miesięcznie (tradycyjny kredyt bez dopłaty wiązałby się z miesięczną ratą na poziomie 1310 zł), w trakcie 8 ...
-
Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2%
... jest wyższa). Takie rozwiązanie zdecydowanie polecane jest jednak osobom zaciągającym kredyt na granicy zdolności kredytowej lub tym, których rata kredytu stanowi ... ich bezpośrednie przełożenie na poziom WIBOR, to można się spodziewać, że za kilka miesięcy oprocentowanie kredytów hipotecznych uwzględniające marżę i WIBOR dojdzie do poziomu ponad ...
-
Pandemia przyspieszyła zmierzch kart kredytowych
... rynku kredytów mieszkaniowych, marcowy bardzo dobry wynik dotyczący liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, który zapewne pozytywnie wpłynie na akcję kredytową w kwietniu i ... już wspomniałem opóźniony. Wzrost oprocentowania nastąpi bowiem po trzech (WIBOR 3M) lub 6 miesiącach (WIBOR 6M). Jeżeli dodamy do tego jeszcze konieczność wystąpienia ...
-
Kredyty mieszkaniowe - bardzo zły kwiecień 2022
... tak słaby wynik akcji kredytowej w kwietniu mimo tak rekordowo dużej liczby wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w marcu może częściowo wynikać ze spadku poziomu akceptacji wniosków ... , a ponadto zróżnicowany. Wzrost oprocentowania nastąpi bowiem po trzech (WIBOR 3M) lub 6 miesiącach (WIBOR 6M). Jeżeli dodamy do tego jeszcze konieczność wystąpienia ...
-
Zdolność kredytowa II 2023. Od 7 miesięcy wzrosła o 20%
... (np. z 500+). Do tych elementów od listopada trzeba dodać jeszcze WIBOR, czyli główny składnik oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Na początku tego miesiąca wzrósł ... banki podejdą do sprawy chociaż odrobinę kreatywnie, to beneficjenci programu Bezpieczny Kredyt 2% mogą mieć zdolność kredytową nawet o kilkadziesiąt procent wyższą niż w przypadku ...
-
Zdolność kredytowa III 2023. Wzrost 9. miesiąc z rzędu
... Kredyt 2%”). Został on stworzony tak, aby podnieść zdolność kredytową potencjalnych beneficjentów lekko licząc o kilkadziesiąt procent. Na tym tle co najwyżej kosmetyczną zmianą może być oferowanie kredytów opartych o stawkę WIRON, która jest niższa niż WIBOR ... miesiącu 2023 roku największy kredyt przykładowa rodzina, dysponująca dwiema średnimi ...
-
Wzrosło oprocentowanie kredytów złotowych
... . Obecnie przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotych wynosi już 7,05 proc. (WIBOR trzymiesięczny plus marża 1 pkt proc.), podczas gdy przed miesiącem było ... procentowej, dla kredytów w złotych jest to stawka WIBOR. Sam indeks WIBOR występuje w kilku „odmianach”. Na przykład WIBOR 3-miesięczny wynosi 5,63 proc., a 6-miesięczny 5,84 ...
-
Stopy procentowe NBP najniższe w historii
... 20 pkt było efektem tej właśnie paniki. Innymi słowy spadek stopy WIBOR zdyskontował w całości ostatnie posunięcia Rady, w tym także i dzisiejszą decyzję. Warto zauważyć, ... do 3,25 proc. w ciągu 6-12 miesięcy, co oznaczałoby potencjalny spadek stopy WIBOR do ok. 3,8 proc. Oprocentowanie złotowych kredytów hipotecznych udzielonych z marżą 1 pkt proc. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
... . W przypadku kredytów w złotych tendencja wzrostowa zakończyła się po osiągnięciu poziomu 2,8% (kredyt na kwotę 300 tys. zł, 25% wkładu własnego) w kwietniu ... stopom procentowym, które przekładają się na poziom stawek bazowych (WIBOR, LIBOR, EURIBOR). WIBOR 3M od którego najczęściej uzależnione jest oprocentowanie kredytów w złotych spadło z 5,84% na ...
-
Gdzie stała stopa procentowa kredytu hipotecznego?
... aby raty kredytu o zmiennej stopie przekroczyły raty kredytu o stopie stałej (dwuletniej), WIBOR musiałby wzrosnąć o 100 punktów bazowych. Wówczas każdy kolejny wzrost byłby dla ... stałej stopie procentowej składa się z marży banku oraz dwuletniej stawki IRS. Kredyt o stałej stopie procentowej posiada standardowe parametry kredytu, nie ma dodatkowych ...
-
Stopy procentowe w Polsce I 2013
... na to, by był to koniec obniżek. Od wakacyjnego szczytu stawka WIBOR 3M, która jest najpopularniejszym wskaźnikiem służącym do wyliczania oprocentowania ich kredytów ... notowań kontraktów terminowych FRA wynika, iż rynek oczekuje dalszych obniżek stóp i stawek WIBOR. Według obecnych stawek kontraktów FRA na wiosnę WIBOR 3M ma wynosić poniżej 3,5 ...
-
Kredyty mieszkaniowe w Polsce są drogie
... WIBOR 3M z poziomu ponad 5,1% do niewiele ponad 4%, wynik mógłby być lepszy, ale niestety najnowsze dane, którymi dysponuje Eurostat pochodzą z 3 kwartału 2012 roku. Wtedy to nowo udzielony nad Wisłą kredyt ... mieszkańcy Węgier. Przy przeciętnym oprocentowaniu w tym kraju, zaciągając modelowy kredyt trzeba by było się liczyć z ratą na poziomie aż ...
-
Kredyty mieszkaniowe: bez promocji
... wynosiła 1,5 proc. to WIBOR 3M dochodził do 5 proc. I te niemal 300 zł różnicy pomiędzy ratą rok temu i dziś, ma swoją moc przekonywania. Po kredyt wraca coraz więcej ... rezygnowali z kredytu i zakupu mieszkania po pr omocyjnej cenie wynegocjowanej u dewelopera, wracają dziś po kredyt na to samo mieszkanie, ale już bez rabatu. Koniec kredytów na 100 ...
-
Dostępność kredytów: indeks XII 2013
... oszczędności na co najmniej 5 proc. wartości kupowanej na kredyt nieruchomości. IDK najbardziej pomagała wciąż rosnącą zdolność kredytowa. Efekt niskich ... rezultacie obniżyły się raty kredytów i wzrosły możliwości starających się o kredyty. Obecnie WIBOR 3M, najczęściej doliczany do marży przy obliczaniu oprocentowania kredytów mieszkaniowych, wzrósł ...
-
Zdolność kredytowa III 2015
... Bliska rekordowej zdolność kredytowa jest oczywiście pokłosiem spadającego oprocentowania długu. Obecnie chcąc zaciągnąć kredyt na 300 tys. zł i 30 lat, trzeba się liczyć z ratą miesięczną ... terminowych na stopę procentową. 11 marca 2015 r. kontrakty za 6 miesięcy wyceniały WIBOR 3M na 1,53%, czyli na poziomie faktycznie obowiązującym tego dnia. ...