-
Usługi bankowe warto negocjować
... przez Radę Polityki Pieniężnej, która najczęściej pociąga za sobą spadek stopy WIBOR na rynku międzybankowym – mówi Karol Dąbrowski, Idea Expert SA, Związek Firm Doradztwa ... Przychylność banku zależy przede wszystkim od wnioskowanej wysokości zobowiązania. Im większy kredyt chcemy otrzymać, tym większe prawdopodobieństwo, że jego warunki będą dla ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2013
... punktów bazowych. Przesądziło to także o spadku istotnej dla kredytobiorców stopy Wibor o prawie 2,50 p.p. Zmiany te połączone z niewielkim wzrostem marż poskutkowały spadkiem średniego ... polskich aglomeracji (Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa ...
-
Dostępność kredytów: indeks IX 2013
... kredytu w stosunku do wartości nieruchomości). Obniżki stóp procentowych sprawiły, że wskaźnik WIBOR 3M, który jest najpopularniejszą stawką dodawaną do marży w celu wyznaczania oprocentowania kredytów hipotecznych w ... miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny może dziś liczyć średnio na kredyt w kwocie 478,1 tys. zł (na 25 lat i 75 proc. wartości ...
-
Rynek kredytowy się rozkręca
... WIBOR wynosił nieco ponad 3 proc. rzeczywista stopa procentowa dla kredytów konsumpcyjnych trzymała poziom bliski 22 proc., powoli reagując na spadek stóp procentowych. Swój udział w lepszych wynikach kredytów konsumpcyjnych mają oczywiście również klienci. Poprawa sytuacji gospodarczej i odkładanie przez lata decyzji o zakupach na kredyt ...
-
Obniżka stóp procentowych ucieszy niewielu
... . Podobnie wygląda sytuacja osób, które planują zaciągnąć kredyt hipoteczny. Obniżka stóp może spowodować kolejne podwyżki marż. Lepiej więc kredyt zaciągnąć teraz. Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest bowiem sumą marży, która jest stała w całym okresie spłaty oraz stawki WIBOR, zależnej od stóp NBP. Samo oprocentowanie ...
-
Rata kredytu hipotecznego może wzrosnąć
... WIBOR 3M, a ta jest pochodną stopy referencyjnej NBP, która od początku marca wynosi 1,50 proc. W efekcie WBOR 3M ustabilizował się na najniższym poziomie w historii – 1,65 proc., co oznacza, że i raty kredytów są wyjątkowo niskie. Takie okoliczności sprzyjają zarówno tym, którzy chcieliby kredyt ... osoby spłacające kredyt w ramach programu Rodzina na ...
-
Kredyty hipoteczne - przebudzenie
... rozwiązanych lokat trafiła na rynek mieszkań … Wzrost liczby zaakceptowanych wniosków o kredyt z dopłatą, na pewno poprawił wyniki sprzedażowe banków (patrz powyższy wykres). ... o kolejnej obniżce stóp procentowych. Nieuniknionym skutkiem tej decyzji był spadek stawki WIBOR - 3M i oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Prócz niższych notowań WIBOR-u, ...
-
Czy kredytowy Budapeszt w Warszawie to realny scenariusz?
... jest wyższy poziom marży w całym okresie kredytowania. Skutki zaciągnięcia kredytu z dużą marżą stają się bardziej odczuwalne, gdy stopa referencyjna (np. WIBOR 3M) wzrasta razem ze stopami procentowymi NBP. Na Węgrzech opodatkowanie też skutkowało wzrostem kosztu „hipotek” Reakcja krajowych banków wynika z wysokiego ...
-
Kapitał na Własny Kąt: oszczędzanie na mieszkanie w PKO BP
... o kredyt hipoteczny z obniżoną prowizją. Nowa oferta PKO BP to nic innego niż plan systematycznego oszczędzania (Program Budowania Kapitału). Osoba, która się na niego zdecyduje, zdecyduje się również na comiesięczne odkładanie zadeklarowanej wcześniej kwoty, którą bank oprocentuje później według stawki rynkowej WIBOR 3M ...
-
Kredyty mieszkaniowe. BIK podsumował luty 2016 r.
... MdM kreował sytuację na rynku. Za zwiększony popyt odpowiadały również czynniki związane ze środowiskiem makroekonomicznym, jak rekordowo niskie stopy procentowe WIBOR 3M - 1,69%, oraz lombard NBP - 2,5%. Pozytywny wpływ miały także ustabilizowane ceny na rynku nieruchomości. Do korzystnych czynników należy zaliczyć także ...
-
Stałe oprocentowanie kredytu. Dlaczego nikt go nie lubi?
... lub kredyt mają stałe oprocentowanie. Nie było dla niego uzasadnienia także przez wiele lat, w trakcie których mieliśmy do czynienia z niemal ciągłą tendencją dynamicznego spadku inflacji i stóp procentowych. W ciągu ostatnich piętnastu lat jedynie trzykrotnie doświadczyliśmy krótkich, trwających kilkanaście miesięcy, okresów wzrostu stawek WIBOR ...
-
Frank szwajcarski w 10 lat po historycznym minimum
... wysokości miesięcznej raty, wygórowane „spready” i spadek wartości kupionych na kredyt nieruchomości, otrzymamy obraz, na podstawie którego nietrudno odgadnąć nastroje panujące ... sytuacji, niż zadłużeni w złotych (w efekcie korzystnej dla „frankowiczów” różnicy między stawkami LIBOR i WIBOR). Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Bilans pierwszej ...
-
Kredyty walutowe coraz gorzej spłacane
... z 2,3 do 4,2 proc.). To oczywiście efekt spadających stóp procentowych. Rada Polityki Pieniężnej zaczęła obniżać je pod koniec 2012 r., a w ślad za tym WIBOR, czyli stawka wyznaczająca istotny składnik kosztu kredytu złotowego, zmniejszyła się z nieco ponad 5 proc. do 1,8 proc., a więc o niemal dwie trzecie. Zrównanie ...
-
Zdolność kredytowa a wzrost stóp procentowych i wynagrodzeń
... konserwatywne. Załóżmy, że osoba zarabiająca średnią krajową chce kupić na kredyt mieszkanie o wartości 437 500 zł (50 m2 * 8 750 zł / m2), co przy zakładanym oprocentowaniu 3,58 proc. (1,80 proc. marży ponad WIBOR 6M) i 30-letnim okresie spłaty przekłada się na miesięczną ratę kredytu ...
-
Zdolność kredytowa V 2020: kredyty mieszkaniowe najtańsze w historii
... własną firmę lub pracujących na tzw. śmieciówce. Od razu należy jednak uściślić, że jeśli o kredyt występuje małżeństwo i tylko jedna z osób nie łapie się na bankowe wymagania, to ... , ale też w ogóle najniższe w historii. Jest to oczywiście zasługą spadającego poziomu stawki WIBOR (efekt cięć stóp przez RPP). Nie zmienia to faktu, że ktoś kto dziś ...
-
Kredyty hipoteczne w pandemii. Jak zmieniła się polityka banków?
... niskich stopach procentowych zachęcała do nabywania kolejnych mieszkań na kredyt. Jednak pojawienie się w marcu 2020 roku „czarnego łabędzia”, jakim jest koronawirus, zmieniło ... o 140 punktów bazowych. Tym samym stopa referencyjna spadła z i tak niskiego poziomu 1,5% do zaledwie 0,1%, a WIBOR 3M na początku czerwca 2020 roku wyniósł zaledwie 0,27%. ...
-
Podwyżki stóp procentowych. Ile wytrzyma budżet domowy Polaka?
... całość stałych zobowiązań kredytobiorcy) do jego dochodów. Oczywiście im mniejszy wskaźnik, tym kredyt bezpieczniejszy. Komisja Nadzoru Finansowego w znowelizowanej Rekomendacji S co prawda daje bankom wolą ... procentowa wynosi już 2,75 proc. Aktualnie (dane na 8 lutego 2022) WIBOR 3M kształtuje się na poziomie 3,17 proc. Jeśli dodać do tego marżę ...
-
Stała czy zmienna stopa procentowa?
... spadek stóp i wybrać oprocentowanie zmienne, czy może na ich wzrost i kredyt o stałej stopie? Po historycznie niskim poziome rynkowych stóp procentowych w Polsce w czasach gospodarki ... w Polsce, a nie jak to się podaje w podręcznikach ekonomii – stawka referencyjna WIBOR. Kredytobiorca ma wybór Komisja Nadzoru Finansowego, przewidując wzrost rynkowych ...
-
Bank BISE: oferta dla mikrofirm
... i nieskomplikowany kredyt na finansowanie bieżącej działalności, rachunek firmowy z możliwością korzystania z bankowości internetowej i kartę VISA Elektron. Kredyt zaufania ... gwarancja któregoś z funduszy poręczeniowych. Oprocentowanie kredytu wynosi ok. 6,5 % (Wibor 3M+od 2%). Decyzja kredytowa powinna zapaść w ciągu 24 godzin. Mikroprzedsiębiorcy ...
-
Jakie stopy procentowe w najbliższych miesiącach?
... posiedzenia SNB: 14 czerwca, 13 września i 13 grudnia. Wzrost stóp procentowych i wskaźników WIBOR i LIBOR będzie miał bezpośredni wpływ na podwyżkę oprocentowania, a więc m.in. zwiększenie kosztów kredytów. Weźmy na przykład kredyt na 100 000 zł, przy trzydziestoletnim okresie kredytowania, oprocentowaniu 5,2% w PLN i 3,65% w CHF ...
-
Rynki finansowe 27-31.08.2007
... , to warto zwrócić uwagę, że po decyzji RPP w górę poszły rynkowe stopy procentowe. Inwestorzy spodziewają się dalszych podwyżek stóp. Trzymiesięczny WIBOR to już 5,03 proc., wobec 4,95 proc. przed tygodniem. Zagraniczne rynki Na koniec tygodnia rentowność obligacji 10-letnich gwarantowanych przez rząd ...
-
Rynkowe stopy procentowe nadal rosną
... wyżej ze względu na wzrost stóp. Trzymiesięczny EURIBOR wzrósł do 5,35 proc., LIBOR 3M dla franka szwajcarskiego do 3,02 proc., WIBOR 3M do 6,7 proc. - to wszystko nie są wiadomości, które mogą ucieszyć kredytobiorców, bo oznaczają wyższe raty. A trzeba pamiętać, że w obecnej ...
-
NBP: O kredyty w Polsce będzie trudniej
... niewielką realizację zysków. W rezultacie kursy walut w porównaniu do wczorajszego zamknięcia zmieniły się symbolicznie. Warto natomiast zwrócić uwagę na wzrost stopy WIBOR - trzymiesięczny jest już o ćwierć punktu wyżej niż jeszcze przed miesiącem. Rynek szczerze powątpiewa w powrót do obniżek stóp upatrując problemów nie ...
-
Banki centralne w centrum zainteresowania
... a szef banku centralnego nie wyklucza, że stopa rezerw obowiązkowych będzie obniżona jeśli WIBOR nadal nie będzie podążał za oficjalnymi stopami. Problem sektora polega ... otrzymały od banku centralnego olbrzymią pożyczkę w wysokości 442 mld euro. Jednoroczny kredyt udzielony został na bardzo atrakcyjnych warunkach (oproc. 1 proc. w skali roku) i ma ...
-
Dostępność kredytów: indeks IV 2010
... brutto) oraz spadającego oprocentowania kredytów, na co wpływają zarówno coraz niższe marże kredytowe jak i obniżki stawek bazowych opartych na stawkach WIBOR. Zanotowaliśmy także spory spadek średniej marży kredytowej, która dla kredytów z 25-proc. wkładem własnym wynosi obecnie 2,2 procent. Oferty zmieniły m.in. Bank ...
-
Kredyty hipoteczne BZ WBK: zmiany
... , którzy mogą liczyć na skredytowanie 100% wartości nieruchomości. Podstawą do wyznaczenia wysokości oprocentowania kredytów hipotecznych BZ WBK jest 3-miesięczna stopa WIBOR. Bank dolicza do niej swoją marżę uzależnioną od promocji lub pakietu z którego korzysta klient. Pakiet 0 - obejmuje zawarcie umowy Pakiet 1 - obejmuje ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2010
... jest ona jednak nieodwracalna. Ponowne spełnienie warunków oznacza obniżkę marży. Dobrą informacją dla kredytobiorców jest również najniższy w historii poziom stawki WIBOR. 2 sierpnia wynosił on 3,81%, czyli o 0,06 pkt. proc. mniej niż przed miesiącem. W rezultacie niskiej wartości stawki referencyjnej i niższych marż spadło ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XI 2010
... utrzymała się na niezmienionym poziomie 5,65%. Spowodowane jest to wzrostem stawki WIBOR, wobec planowanych przez RPP podwyżek stóp procentowych - podaje wspólny raport Szybko. ... miesiącu zaproponował Deutsche Bank. Polegała ona na tym, że jeżeli osoba zaciągająca w tym banku kredyt hipoteczny dodatkowo otworzyła konto osobiste db Life i zobowiązała ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2011
... oprocentowania kredytów w złotych. Jak podają autorzy raportu, jeszcze przed miesiącem można było uzyskać kredyt z oprocentowaniem niższym niż 5%. Obecnie najniższe oprocentowanie wynosi 5,10%. Rośnie ono ze względu na wzrost stawki WIBOR. Ta z kolei była coraz wyższa ze względu na oczekiwania w zakresie podwyższenia stóp ...
-
Jak obniżyć marżę kredytu hipotecznego?
... mocno różnią się marżami. Poza taką samą (w daną chwilę) stawką WIBOR (obecnie wynoszącą 4,25 proc.) każdy z kredytodawców dolicza własną marżę. Generalna zasada ... (oraz posiadających konto osobiste db life, kosztujące miesięcznie 25 zł). w przypadku Kredyt Banku mamy do czynienia ze zjawiskiem „cross-selling” w najczystszej postaci; jeśli ...
-
Bank BPH obniża prowizję od kredytu hipotecznego
... oraz na wypadek niezdolności do pracy, do których przystąpił zawierając umowę o kredyt, po 1 roku ubezpieczenia marża zostanie obniżona o 0,2 p.p. Dodatkowo, gdy Klient przedłuży ... mieszkaniowego 200 tys. zł udzielonego w PLN obliczona na podstawie stopy bazowej WIBOR 3M 4,69% z dnia 27.06.2011 r wynosi 7,46% dla marży 1,3% w pierwszym roku spłaty ...
-
Staniały kredyty w euro
... .). Dla porównania, rata kredytu na 300 tys. zł i 30 lat w złotych to obecnie już około 1840 zł (przy marży 1,3 p.p. oraz WIBOR 3M 4,91 proc.). Różnica ta jest głównie efektem dysproporcji pomiędzy stopami procentowymi w Polsce (podstawowa wynosi 4,5 proc.) i w strefie euro. I jest główną ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2011
... od stycznia br. Dotyczyło to w szczególności tych, którzy chcieli zaciągnąć kredyt w euro. Tym, którzy oczekiwali szybkiego procesowania wniosków, w grudniu mogło przeszkodzić zamieszanie, ... kredytów w złotych. Ma to związek z jednej strony ze wzrostem stawki WIBOR, która w ostatnim kwartale zmieniła się o niemal ćwierć punktu procentowego, a ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2012
... br. i znajduje się na poziomie ok. 1,2%. Nadal można również uzyskać kredyt z niską marżą, czyli wynoszącą ok. 1% - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, ... dopiero na początku lipca zmieni bowiem oprocentowanie uwzględniając aktualny poziom stawki WIBOR. W przypadku kredytów w euro wartym zauważenia faktem jest podwyżka marży w Deutsche Banku. ...
-
Stopy procentowe w Polsce VIII 2012
... dołączone wiosną 0,25 p.p., a obniżki pójdą dalej. Z pewnością z nowego trendu mogą się cieszyć spłacający mieszkaniowe kredyty złotowe, a także planujący wziąć taki kredyt, bo spadną raty i zwiększy się dostępność do kredytu. Ze względu na wielkość kwot i długi czas spłaty, każda najmniejsza zmiana oprocentowania ...