-
Program Rodzina na swoim: oferty banków
... Ten drugi parametr dotyczy także osób, które już preferencyjny kredyt zaciągnęły. A jest ich coraz więcej. Z danych prowadzącego program Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK ... instytucja w inny sposób wylicza stawkę bazową oprocentowania. Inaczej rzecz nazywając: WIBOR WIBOR-owi nierówny. I tak na przykład Bank Pocztowy bierze pod uwagę ...
-
Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę
... kredyt do marży 1 proc. i poniosę minimalny choćby koszt refinansowania (obliczenia dla stopy WIBOR 3M 4,24 proc.). Osoby, które wybiorą kredyt ...
-
Stopy procentowe w Polsce V 2012
... Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe o 25 punktów bazowych. Jeśli stawka WIBOR 3M (decyduje o oprocentowaniu kredytów hipotecznych) pójdzie w ich ślady, raty kredytów wzrosną ... proc. Z analizy notowań kontraktów FRA wynika, że rynek oczekuje powolnego wzrostu stawki WIBOR 3M o ok. 0,1 pkt proc. w ciągu kilku najbliższych miesięcy. Tymczasem ...
-
Podwyżka stóp a zdolność kredytowa V 2012
... kredytów mieszkaniowych, oszacowaliśmy, jaki wpływ na zdolność miała wczorajsza podwyżka stopy WIBOR (jest ustalana raz dziennie). Do obliczeń przyjęliśmy, że marża kredytu wynosi 1%, a ... 2011 r. stopy zostały podniesione łącznie o 1,25 pkt. proc. W tym czasie 3-miesięczny WIBOR wzrósł łącznie o 1,11%. Efekt tylko tej zmiany, nie licząc spadku ...
-
Stopy procentowe w Polsce XI 2012
... kilka tygodni temu została przez rynek zdyskontowana, to oczekujemy, że stawka WIBOR 3M (najpopularniejszy wskaźnik służący do wyznaczania oprocentowania kredytów hipotecznych) nadal będzie ... . Dla kredytobiorcy spłacającego kredyt mieszkaniowy na 300 tys. zł oznacza to obniżenie miesięcznej raty o 80-81 zł. Jeśli WIBOR 3M nadal będzie się obniżać ...
-
Dostępność kredytów: indeks IV 2013
... roku) do kwoty 3832,81 zł brutto, a z drugiej cały czas spadają stawki WIBOR, które decydują o oprocentowaniu kredytów hipotecznych w złotych. A im oprocentowanie niższe tym ... proc.) spowodował, że rynek oczekuje jeszcze jednej obniżki i WIBOR dalej się obniża. Najpopularniejsza w kredytach hipotecznych stawka WIBOR 3M spadła już do 3,08 proc., ...
-
Stopy procentowe w Polsce XI 2013
... stóp procentowych jest nieunikniony na początku drugiej połowy przyszłego roku. Niższy WIBOR o 0,25 proc. daje 23 mln zł niższe raty Każdy miesiąc z ... zaciągniętych przez gospodarstwa domowe kosztuje o 23 mln zł miesięcznie mniej niż gdyby WIBOR ten wynosił 2,95 proc. – a takiego można by się było spodziewać przy podstawowej stopie procentowej w ...
-
Stopy procentowe w miejscu. Kredyty jeszcze tańsze?
... w rodzimej walucie. Jak bowiem wynika z kontraktów terminowych na stopę procentową, WIBOR 3M może jeszcze spaść do poziomu 1,49% (w perspektywie 6 miesięcy). Co niemniej ... , że rynek spodziewa się jeszcze 1-2 obniżek stóp procentowych, a w horyzoncie dwóch lat WIBOR nie powinien być wyższy niż wskazują dzisiejsze notowania. Dostęp do kredytów ...
-
Przewalutowanie kredytu we frankach: czy warto?
... WIBOR na poziomie 5 proc. jest to już 1753 zł. A na takim poziomie stawka ta była we wrześniu 2012 r., czyli całkiem niedawno. Kredyt w złotych także wiąże się z ryzykiem wzrostu raty. Największą korzyścią z propozycji jest jednak możliwość zmiany mieszkania przez osoby, które przez kredyt ...
-
KNF ostrzega przed nowymi kredytami w "dołku" procentowym
... takich jak WIBOR, LIBOR czy EURIBOR ... kredyt mieszkaniowy na 300 tys. zł, zaciągnięty na 30 lat w systemie rat równych, oprocentowanego według stawki WIBOR 3M + 1,7 procent marży banku, z pominięciem opłat, prowizji i kosztów dodatkowych produktów. Przy stawce WIBOR 3M na poziomie 1,65 proc. miesięczna rata takiego kredytu wynosi 1.322 zł, przy WIBOR ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2015
... kredyt 204 850 zł 1 347,65 zł 1,69% 3,61% 9 Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 207 346 zł 1 286,00 zł 0,00% 3,25% 10 BOŚ Bank Sprawdź kredyt 208 526 zł 1 353,92 zł 2,00% 3,66% Założenia: Kredyt ... najniższymi w historii stopami procentowymi. Znacznie obniżyła się też stawka referencyjna WIBOR 3M, od której w znacznej większości przypadków zależy ...
-
NBP podniósł stopy procentowe. Kredyty znów drożeją
... tak duży, ponieważ WIBOR rośnie wyprzedzając decyzje Rady Polityki Pieniężnej. Choć stopa referencyjna NBP wynosi teraz 1,75%, to WIBOR 3M już 2,27%, a WIBOR 6M aż 2,55%. ... raty, ale także spadek dostępnej kwoty kredytu. Przy obecnym poziomie stawki WIBOR dostępna kwota kredytu może spaść o 19% w porównaniu z początkiem października. Oznaczałoby to, ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2008
... średnie oprocentowanie wzrosło tylko o 0,35 proc? Jest to wynikiem tego, że WIBOR znacząco wzrósł już w IV kwartale 2007 w wyniku samej zapowiedzi kolejnych podwyżek ... okres, w którym kredyty złotowe mogą zacząć tanieć. Gdzie po największy kredyt? Dla osoby zaciągającej kredyt ogromne znaczenie, poza oprocentowaniem, ma także kwota, którą bank jest ...
-
Stopy procentowe w Polsce VII 2012
... WIBOR klienci różnych banków odczuwają jednak inaczej. Czasami do aktualizacji oprocentowania wymaga jest zmiana WIBOR-u o co najmniej 0,1 lub 0,25 pkt proc. Część klientów w tym miesiącu odczuje więc podwyżkę stóp z maja. Kredyt ... w złotych są coraz trudniej dostępne. Z jednej strony rosną marże, z drugiej zaś coraz trudniej o kredyt na 100 proc. ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2012
... całkowity koszt kredytu byłby blisko 8 tys. zł wyższy. Kredyt wraz z odsetkami przekroczyłby - 546,4 tys. zł. Tańsze mieszkanie i droższy kredyt wypadają więc nieznacznie taniej dla klienta, niż ... z 4,5 do 4,75 proc., a wraz z nią w górę poszedł WIBOR składający się na oprocentowanie kredytów. 3-miesieczny WIBOR to obecnie 5,13 proc. podczas gdy ...
-
Kredyty hipoteczne: najniższe raty w historii
... w wysokości 1700 zł. Zaledwie dwutygodniowa zmiana stawki WIBOR pozwolił klientom zaoszczędzić 54 zł, bo miesięczne obciążenie kredytobiorcy z WIBOR 3M, z 17 kwietnia (3,35 proc.) ... na stopy procentowe, to nie koniec oszczędności. Według inwestorów 3 miesięczny WIBOR, za miesiąc dojdzie już do ok. 2,9 proc., a w perspektywie trzech-sześciu miesięcy ...
-
Stałe oprocentowanie kredytu: bezpieczne ale drogie
... bezpieczeństwa. Decydując się na kredyt hipoteczny mamy do wyboru dwie opcje: kredyt ze stałym lub ze zmiennym oprocentowaniem. Kredyt ze stałym oprocentowaniem gwarantuje ... stawki referencyjnej WIBOR, powyższe założenie może dodatkowo studzić zapał kredytobiorców do zaciągania zobowiązań ze stałym oprocentowaniem. „Kredyt hipoteczny jest ...
-
Dostępność kredytów: indeks VIII 2013
... co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny może dziś liczyć średnio na kredyt na 25 lat w kwocie 484,5 tys. zł. To o prawie 17 proc. ... . Osiem obniżek stóp procentowych przeprowadzonych przez RPP sprawiło, że wskaźnik WIBOR 3M, który jest najpopularniejszą stawką służącą do wyznaczania oprocentowania kredytów hipotecznych w złotych, spadł w ciągu ...
-
Zdolność kredytowa Polaków VIII 2013
... się również stawka WIBOR. Zmianom uległa natomiast oferta banków. W przypadku naszej modelowej rodziny marża spadła o 0,1 punktu procentowego. Kredyt dla singla okazał się, ... zostać spowodowana polityką banków. W rezultacie modelowa rodzina w sierpniu mogła uzyskać kredyt w wysokości prawie 405 tys. złotych, czyli o ponad 15 tysięcy złotych ...
-
Dostępność kredytów: indeks XI 2013
... punktu. IDK wyliczany jest na podstawie uśrednionych ofert banków z rynkowej czołówki. Po połączeniu Kredyt Banku z BZ WBK oraz MultiBanku z mBankiem jest to 9 instytucji. Pod ... ustaliły swój stosunek do niskich stóp procentowych w czerwcu, kiedy trzymiesięczny WIBOR spadł do 2,75 proc. Wówczas średnia zdolność kredytowa naszej trzyosobowej rodziny ...
-
Zdolność kredytowa Polaków V 2014
... kredyt z rekordowo niskim oprocentowaniem wzrost WIBOR ...
-
Zdolność kredytowa II 2015
... rekordowej zdolność kredytowa jest oczywiście pokłosiem spadającego oprocentowania długu. Obecnie chcąc zaciągnąć kredyt na 300 tys. zł i 30 lat, trzeba się liczyć z ratą ... w rzeczywistości. Co niemniej ciekawe w znacznie dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane są na poziomie 1,69%, a więc także niżej niż dziś. ...
-
Oprocentowanie kredytu: lepsze stałe czy zmienne?
... omówić z pracownikiem banku lub doradcą w firmie pośrednictwa finansowego zanim ją podpiszemy. Biorąc kredyt gotówkowy wiele osób nawet nie zastanawia się, jaka jest różnica między ... kolejnych spadków stóp procentowych w ostatnich kilkunastu miesiącach, są przekonani, że WIBOR w ciągu najbliższych kilku lat będzie raczej spadał, a nie wzrastał. W ...
-
Dwa mieszkania na wynajem: wyższe zyski, wyższe ryzyko
... swoje środki w mieszkanie na wynajem, dlatego symulację zakupu dwóch mieszkań na kredyt przeprowadzimy dla warunków warszawskich. Wg danych z transakcji klientów Home Brokera i Open ... , w którym stopy rosną jeszcze wyżej, nie można wykluczyć. Gdyby np. przyjąć WIBOR na poziomie 6,2 proc., to nawet przy 10-letnim kredycie przychody z najmu ...
-
Rodzina na Swoim: ponad 180 tys. beneficjentów traci dopłaty
... dopłaty odsetkowe w 2017 r. Według najnowszych prognoz NBP, za dwa lata poziom stopy WIBOR - 3M powinien wynosić około 2,50%. Jeśli uwzględnimy taką stawkę w obliczeniach, to ... na razie nie spodziewa się ponad 100 000 rodzin, które kupiły lokum za kredyt waloryzowany w euro. Rodzimi „eurowcy” mimo sporych marż w swoich umowach (nawet 4,00% - 6,00%), ...
-
27 mld zł w prezencie od RPP
... notowania wskaźnika WIBOR 3M (najczęściej to on jest bazą dla wysokości oprocentowania kredytów hipotecznych), w badanym okresie miesięczna zmiana wysokości raty ani razu nie przekroczyła 5 proc. W dłuższej perspektywie są to jednak konkretne pieniądze. Modelowy kredyt hipoteczny Do obliczeń eksperci BGŻOptima przyjęli kredyt hipoteczny zaciągnięty ...
-
7 z rzędu podwyżka stóp procentowych niemal pewna
... fakt, że przy podstawowej stopie procentowej na poziomie 3,5%, stawka WIBOR 3M jest już na poziomie 4,9%. W normalnych warunkach różnica pomiędzy podstawową stopą ... gospodarce i nie zaprzepaścić dobrej sytuacji na rynku pracy. Im droższy kredyt, tym trudniej o kredyt Konsekwencją rosnących rat jest topniejąca zdolność kredytowa. Trzyosobowa ...
-
Stopy procentowe w IV 2025 znów bez zmian
... finansowe spodziewają się pierwszej tegorocznej obniżki już w lipcu. Z kolei w ciągu najbliższych 9 miesięcy WIBOR 3M może spaść do 4,6%, co oznaczałoby spadek raty przeciętnego kredytu o ok. 310 ... zdolność kredytową. Osoba, która przy obecnych stopach może liczyć na kredyt w wysokości 400 000 zł, po obniżkach o 1,25 pp. będzie mogła uzyskać ...
-
Zdolność kredytowa w V 2025 z nowym rekordem
... na majowym posiedzeniu, a gracze rynkowi obstawiali, że do końca roku WIBOR spadnie łącznie nawet o około 200 punktów bazowych. Konferencja po ... banki deklarujące chęć pożyczenia relatywnie niższej kwoty proponują rodzinie z naszego przykładu kredyt w kwocie przekraczającej 750 tysięcy złotych. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując ...
-
Droższe kredyty bankowe mimo cięć RPP
... od poprzedniej decyzji Rady Polityki Pieniężnej (RPP) z 25 lutego trzymiesięczna stopa WIBOR spadła z 4,6 do 4,21 proc., a więc o 39 punktów bazowych, co oznacza ... utraty odsetek. Oprocentowanie lokat będzie musiało podążać jednak za stopą WIBOR i za stopami w Narodowym Banku Polskim. Zatem w najbliższych tygodniach należy spodziewać się ...
-
Wybór kredytu hipotecznego: na co uważać?
... atrakcyjne, okazuje się po prostu zdzierstwem banku. Wybierając kredyt, szukajmy więc banków uczciwych, które dają kredyt na przejrzystych zasadach, bez niedomówień. Wiesz za ... doliczanymi do stóp rynku międzybankowego (WIBOR, LIBOR). Ostatnio bank Pekao dumnie ogłosił obniżkę, już od 2,3 proc. plus WIBOR. Kłopot w tym, że łączne oprocentowanie to ...
-
Kredyty hipoteczne: jak wyglądał 2009 r.?
... i spadające stawki LIBOR i WIBOR sprawiły, że raty kredytów przez większość miesięcy raczej spadały niż rosły. Trzymiesięczny WIBOR, który decyduje o oprocentowaniu większości kredytów ... , że banki powinny umożliwić klientom spłatę raty kredytu hipotecznego w walucie, w której kredyt jest rozliczany. O sprawie było głośno, bo wielu kredytobiorców ...
-
Coraz wyższa zdolność kredytowa Polaków
... przy założeniu posiadania 20 procentowego wkładu własnego, może zaciągnąć kredyt w średniej wysokości prawie 664 tysięcy. Jest to kwota wyższa o prawie 3 ... kredyt w wysokości 362 tysięcy. Jest to kwota wyższa od tej w grudniu tylko o 4 tysiące złotych. Za bieżące wzrosty zdolności kredytowej odpowiada przede wszystkim spadek stopy referencyjnej Wibor ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2013
... 1 pkt. proc. prowizji w uproszczeniu przekłada się na kredyt bez prowizji z marżą wyższą o 0,1 p.p. Np. kredyt z 1,5 p.p. marży i skredytowaną prowizją w wysokości 1,5 proc., będzie ... Nie rośnie zdolność kredytowa i nie spadają wymagania dochodowe Stawka WIBOR 3M, najczęściej dodawana do marży przy obliczaniu oprocentowania kredytów mieszkaniowych, ...
-
Kredyty hipoteczne w 2013 i 2014 roku
... zanotowaliśmy łącznie 6 obniżek i to głównie za sprawą tych działań spadł Wibor 3 miesięczny. Na początku roku notowaliśmy poziom 4,10%, a w grudniu Wibor wynosi 2,65%. Oznacza to spadek oprocentowania i w konsekwencji niższą miesięczną ratę. Przykładowo osoba spłacająca kredyt w wysokości 300 tysięcy złotych, w styczniu 2013 roku zapłaciła ratę ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem