-
Kredyty w euro tylko dla bogatych
... kredyt hipoteczny był rozliczany w walucie innej niż złoty, przy czym udział walut obcych innych niż euro był śladowy. Aktualnie kredyty walutowe znaleźć można w placówkach 10 banków, przy czym trzy z nich (Alior, BOŚ, Pekao) oferują je tylko klientom zarabiającym w walucie ... były dostępne tylko dla osób zarabiających w danej walucie jest bardzo ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... kredytów mieszkaniowych, cztery podwyżki stóp procentowych oraz kryzys hipoteczny w USA. Kolejne wydarzenia sprawiły, iż mimo świetnych perspektyw ... walucie w Millennium oraz Raiffeisen Bank. Za średniej wartości kredyt trzeba było płacić odsetki wg stopy 3,5%. W Fortis Bank przy najniższej na rynku marży 1,3% już ok. 3,7%, a w Banku BGŻ czy Kredyt ...
-
Kredyty w euro: niższe marże
... pożyczają także BPH i Pekao i Pekao Bank Hipoteczny, lecz oferta dotyczy tylko osób zarabiających w danej walucie, bądź posiadających w banku aktywa w wysokości wartości kredytu. Dla analizy szczegółowych ofert poszczególnych banków przyjęliśmy rodzinę 2+1 o dochodach 4,5 tys. netto, która chce wziąć kredyt na 30 lat na mieszkanie na ...
-
Kredyty walutowe: klienci obniżają sobie raty
... kredyt hipoteczny w obcej walucie obniżyć comiesięczne ... walucie wynosi prawie 40 proc., podczas gdy w bankach z niższym spreadem średnia przekracza 20 procent. W kilku bankach wartościowy udział kredytów spłacanych bezpośrednio w walucie przekracza 60 proc. całości. W ujęciu liczbowym bezpośrednio w walucie spłacany jest średnio co szósty kredyt ...
-
Ranking kredytów hipotecznych IX 2010
... zyskując na wartości automatycznie zmniejszał wysokość wyrażonego w polskiej walucie długu hipotecznego zaciągniętego w euro czy frankach szwajcarskich. Sprzedaż hipotek przyspiesza ... właśnie w drugim kwartale zanotowano wyraźny dodatni skok w liczbie nowo podpisanych umów o kredyt hipoteczny (64 tys. w porównaniu do choćby 38 tys. w I kw. 2009 ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2012
... Należy jednak pamiętać, że minimalny dochód netto umożliwiający klientom wnioskowanie o kredyt w walucie EUR wynosi 12.000 zł. Dodatkowo bank zastrzega sobie, ... bank wynosi 15.000 zł. Jako ostatnią analizujemy propozycję Getin Noble Banku. Kredyt hipoteczny denominowany w Euro zaciągnięty w tym banku wiąże się dziś z koniecznością poradzenia sobie z ...
-
Wciąż trwają promocje kredytów hipotecznych
... połowie października Pekao Bank Hipoteczny. Promocja potrwa do końca roku. W ramach oferty bank umożliwił finansowanie zakupu całej nieruchomości na kredyt, a także obniżył marżę do minimum ... trwa promocja „Powrót franka”, która dotyczy nie tylko kredytów w tej walucie, ale też udzielanych w złotych czy euro. Aby skorzystać z promocji, która ...
-
Zadłużenia i oszczędności Polaków w VI 2010
... . To wzrost zaledwie o 0,47 proc., jednak część tego wzrostu spowodowana została przez rosnące kursy walut, a ponad 7 proc. kredytów konsumpcyjnych jest w walucie obcej. Zadłużenie z tytułu konsumpcyjnych kredytów złotowych spadło o 0,09 proc., co jest spowodowane zaostrzoną polityką kredytową banków. Skoro wskaźniki spłacalności kredytów ...
-
Kredyty walutowe: raty coraz niższe
... wahania mają bezpośredni wpływ na wysokość raty płaconej przez kredytobiorców zadłużonych w tej walucie. Każdy grosz różnicy w kursie zmienia ratę przykładowego kredytu na 250 tys. ... musiałby oddać 320-330 tys. zł. Nie jest to problemem jeśli normalnie spłacamy kredyt, ale w sytuacji gdy chcielibyśmy zmienić mieszkanie, okazuje się, że – mimo ...
-
Czy dostępność kredytów poprawiła się?
... 2008), banki bardzo szybko zaczęły podnosić swoje marże. Część z nich nawet wycofała się z finansowania w walucie. Te banki, które miały możliwość dalszego udzielania pożyczek w innych walutach, wprowadziły dodatkowe wymogi, dotyczyły ... . Te kilka różnych czynników w wyraźny sposób sprawiło, że obecnie łatwiej uzyskać jest kredyt hipoteczny ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2010
... jak i dalszej liberalizacji uzyskiwania kredytów hipotecznych. Od 5 września najtańszy kredyt w złotych oferuje ING Bank Śląski. Najniższa marża w przypadku takich kredytów jest ... gdy dochodzi do refinansowania lub cena zakupu nieruchomości została wyrażona w walucie obcej. Kolejna część zapisów rekomendacji T wejdzie w życie pod koniec grudnia br. ...
-
WIBOR 3M oszczędza kredytobiorców
... 2009 roku) stawka obniżyła się już o 100 punktów bazowych. Spadek WIBOR-u to dobra wiadomość dla osób, które spłacają kredyt hipoteczny w polskiej walucie. Przykładowo, osobie spłacającej 30-letni kredyt na kwotę 300 tys. zł z marżą 1,5 pkt proc. rata obniży się z 1924 do 1730 zł (o 10 proc ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2019
... . Zarówno w przypadku średniej wartości kredytów w złotych, jak i kredytów walutowych zaobserwowano identyczną tendencję jak dotychczas – wzrost średniej wartości kredytów w rodzimej walucie przy jednoczesnym spadku wartości kredytów walutowych. W odniesieniu do roku ubiegłego, średnia wartość kredytu ogółem wzrosła o 14,51%, a nominalnie o 33 982 ...
-
Kredyty hipoteczne: która waluta króluje?
... na standardowy kredyt hipoteczny wzrosły średnio do 4%. Po trzecie, rosnąca cena franka, nadchodzący kryzys oraz destabilizacja rynków walutowych skutecznie odstraszają kredytobiorców chętnych do zaciągania kredytów walutowych. Główną zaletą kredytów w walutach obcych jest to, że w zestawieniu z kredytami w walucie krajowej, ich oprocentowanie ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2010
... netto rzędu 5 tys. zł/mies. Dodatkowo bank mógł zyskać w rankingu, jeżeli jego kredyt hipoteczny znalazł się w pierwszej piątce najtańszych kredytów w PLN bądź w EUR (założenia: kwota ... liczyć na 20% więcej niż wartość ich zabezpieczenia i to nawet w obcej walucie. Ofertę drugiego na liście Banku Zachodniego WBK wyróżniają dogodne warunki cenowe ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2008
... do kredytów w walucie, marże kredytów złotowych nie uległy dużemu podwyższeniu (nadal można otrzymać kredyt w złotych z marżą w granicach 1,5 p.p). Nie zmienia to jednak faktu, że pożyczanie w polskiej walucie jest wyraźnie droższe niż we frankach szwajcarskich. Alternatywą dla niedostępnych kredytów w szwajcarskiej walucie mogłyby być kredyty ...
-
Deutsche Bank PBC: program inwestycyjny w CHF
... " przed niekorzystnymi poziomami kursów walutowych poprzez generowanie zysków w walucie kredytu mieszkaniowego. "Jeśli - zgodnie ze starą dewizą - nie zaciągnęliśmy kredytu w walucie, w której zarabiamy - od teraz możemy zarabiać w walucie, w której mamy kredyt mieszkaniowy" – mówi Dariusz Kazalski, Dyrektor Departamentu Centrum Inwestycyjne ...
-
Walutowe kredyty hipoteczne: DB liderem
... kredyt hipoteczny zarówno w euro, jak i we franku. Rata niższa o 15, 20 czy nawet 25 proc. kusi i nic dziwnego, że po zapaści z pierwszej połowy ubiegłego roku, Polacy znów coraz chętniej biorą kredyty w obcych walutach - najczęściej w euro. Kredyt w tej walucie ... kredytów w euro tylko osobom zarabiającym w tej walucie, jest to więc oferta dla ...
-
Wkład własny: 10% to za mało
... kredyt hipoteczny, będą musieli zabrać ze sobą minimum 10% kwoty wartości nieruchomości, gdyż tyle ... - porównanie - Kalkulator kredytowy Kredyt w walucie – większy wkład własny Większym wkładem muszą dysponować także osoby, które chcą zaciągnąć kredyt w walucie obcej. Pomimo iż taki kredyt mogą zaciągnąć tylko osoby zarabiające w danej walucie, to ...
-
Co zmienia nowa ustawa o kredycie hipotecznym?
... finansowania w obcej walucie – to tylko część zmian, ... kredyt hipoteczny, chyba że sprzedaż wiązana dotyczy prowadzonego bezpłatnie rachunku płatniczego lub rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego. Dzięki nowym regulacjom kredytodawcy otrzymują cały pakiet obowiązków, które porządkują usługi świadczone na rzecz kupujących mieszkania na kredyt ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2013
... . Należy również pamiętać, że minimalny dochód netto umożliwiający klientom wnioskowanie o kredyt w walucie EUR wynosi 12.000 zł. Dodatkowo bank pobierze prowizję w wysokości ... .000 zł. Jako ostatnią analizujemy propozycję Getin Noble Banku. Kredyt hipoteczny denominowany w euro zaciągnięty w tym banku wiąże się dziś z koniecznością poradzenia ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2013
... . Należy również pamiętać, że minimalny dochód netto umożliwiający klientom wnioskowanie o kredyt w walucie EUR wynosi 12.000 zł. Dodatkowo bank pobierze prowizję w wysokości ... .000 zł. Jako ostatnią analizujemy propozycję Getin Noble Banku. Kredyt hipoteczny denominowany w euro zaciągnięty w tym banku wiąże się dziś z koniecznością poradzenia ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2014
... kredyt hipoteczny w złotówkach oferuje obecnie PKO BP - wynika z najnowszego raportu sporządzonego przez Invigo. Chętni na kredyt w euro powinni skierować ... 1 lipca 2014 roku banki mogą udzielać kredytów walutowych tylko osobom zarabiającym w danej walucie. Kredyt w euro może otrzymać dziś tylko klient zarabiający w euro. A jeśli dochody uzyskuje ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe III 2006
... i walucie obcej. Założenie: łączna kwota konsolidowanych kredytów to 50 tys. zł, wartość nieruchomości 100 tys. zł. Spłata przez 10 lat. (1) Połowa marży do 30 września 2006 r. (2) We wszystkich bankach franki szwajcarskie z wyjątkiem Nykredit - oferta w euro. W przypadku, gdy w skład konsolidowanych kredytów wchodzi kredyt hipoteczny ...
-
Kredyty walutowe - to już koniec
... , aby móc ubiegać się o kredyt hipoteczny we franku w Nordea Banku – jedynej aktualnie instytucji, która pożycza w szwajcarskiej walucie. O kredyt w euro jest łatwiej, teoretycznie oferuje ... cały czas udziela Bank Pekao, ale tylko osobom, które w danej walucie zarabiają. Dla zdecydowanej większości kredytobiorców jest to więc oferta niedostępna. ...
-
Zdolność kredytowa a ceny mieszkań VIII 2012
... 04%. Kontakty terminowe sugerują, że za 9 miesięcy będzie to poziom 4,26%. Kredyt wyższy o 32 tysiące Realizacja takiego scenariusza spowodowałaby nie tylko spadek ... roku. Nowelizacja rekomendacji „S”, która nie tylko utrudniła dostęp do finansowania w walucie, ale też obniżyła możliwości pożyczkowe w złotym, weszła w życie na początku bieżącego ...
-
Kredyty w euro - raty stabilne
... , a raty kredytów hipotecznych w tej walucie są stabilne od kilku ... walucie. Ale od kilku kwartałów banki wycofują się z udzielania kredytów walutowych, a istniejące oferty wymagają wysokich dochodów klienta (np. 10 tys. zł netto lub więcej). Dodatkowo marże kredytów w euro są wysokie, nawet dysponując 50-proc. wkładem własnym nie jest łatwo o kredyt ...
-
Śmierć kredytobiorcy: co dalej z kredytem?
... na pokrycie zobowiązania kredytowego, przykładowo w sytuacji, gdy kredyt zaciągany jest w walucie i jego wartość wyrażona w złotych wzrośnie. Ten sam problem dotyczy ... kredyt hipoteczny do czasu ukończenia 70 lat – taką zasadę stosuje większość banków, aczkolwiek są też mniej i bardziej liberalne. Oznacza to, że np. 40-latek może wziąć kredyt ...
-
Tanieje ustanowienie hipoteki
... , z ich punktu widzenia ważne jest także wprowadzenie tzw. „swobody walutowej” – hipoteka będzie mogła być ustanawiana w walucie obcej (w zależności od uzgodnień banku z klientem). Obecnie, jeśli zaciągamy kredyt hipoteczny we franku lub w euro, hipoteka i tak zapisywana jest w złotych. Rosnące kursy walut sprawiają, że zabezpieczenie staje ...
-
Refinansowanie kredytu to oszczędność
... walucie z marżą nieprzekraczającą 1%, to już w połowie 2009 roku dochodziły one do 3%. Od końca 2009 roku widoczna jest w tym względzie postępująca poprawa. Może to skłaniać osoby zaciągające kredyt ... bardziej przystępnych niż tradycyjny kredyt hipoteczny. Trzeba bowiem pamiętać, że osoba od dłuższego czasu spłacająca kredyt powinna być przez ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... kredyt, bank – na koszt kredytobiorcy dokonuje operatu szacunkowego. W udzielonej decyzji kredytowej będą się znajdować dokładne parametry kredytu: kwota kredytu, oprocentowanie, prowizja i warunki uruchomienia kredytu. 3. Opłaty, które czekają kredytobiorcę Decydując się na kredyt hipoteczny ...
-
Przewalutowanie kredytu we frankach opłaca się bankom?
... czyli nie spłacane regularnie. Nie jest to wynik dużo gorszy od kredytów w rodzimej walucie, gdzie nie spłaca się ok. 2 proc. kredytów. Dlaczego bankom mogłoby ... finansowe, a także zobowiązania pozabilansowe. Przy czym na potrzeby kalkulacji wymogów kapitałowych kredyt kredytowi nie jest równy – różne aktywa posiadają różne wagi. Obłożenie wymogami ...
-
Ranking kredytów mieszkaniowych IX 2005
... ). BPH i Millennium jako jedne z nielicznych banków skłonne są pożyczyć więcej jeśli kredyt jest w walucie obcej. Inne banki biorą poprawkę na ryzyko kursowe i ograniczają maksymalną kwotę ... , BPH, BPH Bank Hipoteczny, Bank Zachodni WBK, Deutsche Bank PBC, Fortis Bank Polska, GE Money Bank, ING Bank Śląski, Invest-Bank, Kredyt Bank, Lukas Bank, mBank ...
-
Kredyty we frankach: wzrost stóp nie straszny?
... od kilku lat kredyt we franku szwajcarskim? Stopy rosną, złoty mocniejszy, a kredyt…? Przeanalizowaliśmy jak zmieniała się sytuacja kredytobiorcy, który we wrześniu 2003 roku zaciągnął kredyt hipoteczny w wysokości 400 000 PLN. Obowiązujący wtedy kurs wypłaty franka szwajcarskiego wynosił 2,82, a oprocentowanie kredytu w tej walucie 1,75 ...
-
Przewalutowanie kredytu = wyższa rata
... rat kredytów rozliczanych w tej walucie. Jeśli ktoś w połowie maja ... kredyt hipoteczny we franku zaciągnięty w czerwcu 2006 roku, czyli w pierwszej fazie boomu nieruchomościowo-kredytowego. Frank szwajcarski kosztował wówczas ok. 2,60 zł. Pod uwagę wzięliśmy kredyt na 300 tys. zł, rozliczony na 30 lat w ratach równych, do obliczeń przyjęliśmy kredyt ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]