Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne VI 2012

W Deutsche Banku od 16.07 marże będą wyższe o 0,1 p. p. Wśród pozytywów należy wymienić fakt, że do grona instytucji finansowych, których kredyty hipoteczne można zaciągnąć przez Internet i telefon za pośrednictwem Invigo dołączył bank BGŻ. Bank proponuje dziś jedną z ciekawszych promocji na rynku - „kredyt z gwarancją najniższej marży”.

Liderzy rankingu w dalszym ciągu proponują potencjalnym klientom kredyty w PLN, w ofertach promocyjnych opartych o zakup produktów dodatkowych – głównie ubezpieczeniowych lub inwestycyjnych. Banki promujące swoją ofertę w rodzimej walucie liczą zdolność kredytową klientów z większą przychylnością niż przy kredytach walutowych. W związku z tym, zachęcamy wszystkich zainteresowanych do uważnego przeglądania istniejącej oferty, spokojnego porównania i skutecznego wyboru najlepszego wariantu.

W niniejszym rankingu, tradycyjnie już, prezentujemy aktualne promocje i oferty specjalne. Wynikiem tego są zmiany w rankingu INVIGO TOP 10, przygotowywanym przez ekspertów pośrednika na początku każdego miesiąca. Zestawienie powstaje w oparciu o aktualne oferty banków współpracujących z firmą.

Na potrzeby rankingu analitycy Invigo badają także zdolność kredytową klienta osiągającego przeciętne dochody, a także tradycyjnej polskiej rodziny „2+2”. Eksperci Invigo zwracają uwagę na fakt, że poszukując najatrakcyjniejszego kredytu dla siebie warto brać pod uwagę nie tylko wysokość comiesięcznej raty, ale także pozostałe parametry kredytu oraz opłaty dodatkowe, jakie się z nim wiążą.

Dzięki aplikacji dostępnej na stronie invigo.pl, każdy klient może codziennie samodzielnie sprawdzać, co oferują dla niego banki i porównywać to z wcześniej wykonywanymi symulacjami.

ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA

Według najnowszych danych GUS, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi obecnie około 3613,05 zł brutto, czyli około 2584,11 zł na rękę. Osoba, która nie ma praktycznie żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 187 943 zł kredytu.

Maksymalna rata jaką kredytobiorca może opłacać wynosi 1234 zł w przypadku kredytu w złotych i 987 zł w przypadku kredytu walutowego. Niewielki limit na karcie kredytowej, czy w koncie oraz 300 złotych miesięcznej raty innego kredytu (np. gotówkowego) znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 139 967 zł. Podkreślić należy, że wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, dlatego też zdolność kredytowa w wybranym banku może się różnić.

Tradycyjna rodzina złożona z rodziców oraz dwójki dzieci, osiągająca przeciętne miesięczne wynagrodzenie w wysokości 5 168 zł (stała umowa o pracę) - przy założeniu, że nie ma żadnych innych zobowiązań - może otrzymać maksymalny kredyt w wysokości 398 732 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, który wynosi 7 536zł (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, I kwartał 2012r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 52 metrowego mieszkania.