-
Kredyty mieszkaniowe. BIK podsumował luty 2016 r.
... 69%, oraz lombard NBP - 2,5%. Pozytywny wpływ miały także ustabilizowane ceny na rynku nieruchomości. Do korzystnych czynników należy zaliczyć także wzrosty płac ... 2016 r. wstrzymał przyjmowanie wniosków o dofinansowanie wkładu własnego w związku z nabyciem pierwszego mieszkania. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Kalkulator kredytowy Coraz ...
-
Zdolność kredytowa IV 2016
... właścicielem dwóch pokoi. Najsłabiej zmianę tę odczują mieszkańcy Warszawy. Przez wysokie ceny nieruchomości, spadek zdolności kredytowej przekłada się na możliwość zakupu o 14 m kw. mniej. ... od dłuższego czasu, banki nie chcą już jej pożyczyć na zakup mieszkania kwoty pół miliona złotych. Jeszcze miesiąc temu taką gotowość deklarowały dwa banki, ...
-
MdM słabnie, ale bywało gorzej
... 35 roku życia kupujące na kredyt swoje pierwsze mieszkanie, które powinno spełniać warunek cenowy (limity ceny metra kwadratowego dla każdej lokalizacji) i powierzchniowy. Łatwiej mają rodziny wielodzietne, których nie dotyczy zasada pierwszego mieszkania, mogą kupić większą nieruchomość i otrzymać znacznie wyższą dopłatę. Marcin Krasoń,
-
Ostre hamowanie MdM
... MdM potrwa na przykład cztery lub pięć miesięcy, to jego wpływ na ceny nowych lokali będzie widoczny – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Można również spodziewać ... bowiem dotować tylko z bieżącej puli funduszy. Niewykluczone, że osoby planujące zakup mieszkania „z drugiej ręki” albo ukończonego lokalu od dewelopera, w 2018 r. też będą miały ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski V 2016
... 35 roku życia kupujące na kredyt swoje pierwsze mieszkanie, które powinno spełniać warunek cenowy (limity ceny metra kwadratowego dla każdej lokalizacji) i powierzchniowy. Łatwiej mają rodziny wielodzietne, których nie dotyczy zasada pierwszego mieszkania, mogą kupić większą nieruchomość i otrzymać znacznie wyższą dopłatę. Marcin Krasoń,
-
MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic
... zanotowaliśmy w Gdańsku wzrost limitu o 1,5 proc. Poza stolicą województwa trzeba będzie jednak znaleźć mieszkania tańsze niż dotąd. Nowy limit dla gmin sąsiadujących z Gdańskiem (Cedry Wielkie, Gdynia, ... i Oliwa), bo to obszary z dogodną komunikacją i położone blisko morza. W tych lokalizacjach ceny na rynku pierwotnym zaczynają się od ok 6 tys. zł ...
-
Mało chętnych na własne mieszkanie?
... posiadają ułamkowej części ceny nieruchomości – trudniej jest więc też zadłużyć się osobom, których na to nie stać, większe bezpieczeństwo udzielania kredytów hipotecznych (potencjalnie niższe oprocentowanie), bo nawet w sytuacji spadku cen nieruchomości rzadziej wartość długu przewyższy wartości domu czy mieszkania, które jest zabezpieczeniem ...
-
Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować?
... wykorzystać. Program znacząco zwiększył obrót nieruchomościami, co przełożyło się na zmniejszone ceny za metr kwadratowy dzięki efektowi „hurtowemu”. Biorąc pod uwagę raporty ... wykup udziałów w mieszkaniu przez wynajmujących. Po tym czasie dajemy im wybór wykupu mieszkania lub pozostania w systemie wynajmu. Co na tym zyskuje wynajmujący? Wykupuje ...
-
Kredyt hipoteczny: zobacz, w których bankach będzie trudniej
... 10% ceny nieruchomości. Dotyczy to więc sytuacji, gdy ktoś posiada oszczędności, ale takie, których nie chce lub nie może wydawać na zakup mieszkania. Przydatne linki ... MdM mogą uzyskać osoby w wieku do 35 lat, na zakup pierwszego w życiu własnego mieszkania lub domu. Tych ograniczeń nie muszą jednak spełniać rodzice wychowujący przynajmniej trójkę ...
-
Trwa kolejny etap wyścigu po dopłaty MdM
... wykorzystać na zakup mieszkania z rynku wtórnego. Obecnie dostępne dopłaty, w przeciwieństwie do powyższych, nie będą zbyt pomocne dla nabywców używanych mieszkań. Wsparcie będzie bowiem wypłacone dopiero w styczniu 2018 r. Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym niechętnie godzą się jednak na otrzymanie części ceny dopiero w przyszłym roku ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2017
... mieszkanie, coraz liczniej pojawiają się inwestorzy zdolni sfinansować zakup mieszkania za gotówkę. O ile incydentalny wzrost akcji kredytowej w pierwszym kwartale br. ... transakcyjnych. W I kwartale 2017 roku zanotowano istotny wzrost średniej jednostkowej ceny transakcyjnej tylko w Warszawie - o 132 zł za metr kwadratowy. Natomiast w Łodzi oraz w ...
-
5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją
... Te tradycyjnie uznawane są za bezpieczne, choć doświadczenie ostatnich lat pokazało, że mieszkania, działki i domy także potrafią tanieć. Nie zmienia to faktu, że ... bezwzględnie bezpieczną przystanią dla kapitału. Głównie wynika to ze sporej zmienności ceny kruszcu w odpowiedzi na przeróżne informacje rynkowe. Cena rośnie, gdy pojawiają się informacje ...
-
Zdolność kredytowa VII 2018
... na kredyt rośnie. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Kalkulator kredytowy Popyt w górę, bo mieszkania drożeją Potwierdzają to konsekwentnie dane napływające z BIK, które pokazują, że ... chętnych na kredyt, ale w dużej mierze popyt rośnie dlatego, że za mieszkania trzeba płacić więcej. Ta sama rodzina, a zdolność różna W lipcu najwyższą zdolność ...
-
5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę
... obligacje można sprzedać po cenie rynkowej, która bywa wyższa od ceny nabycia. Możliwe jest więc osiągnięcie dodatkowego zysku z ... mieszkania. Jednak i w tym wypadku działać będą siły rynkowe – wynajem jest stabilnym źródłem przychodów tak długo, jak długo nie ma problemów z najemcami, a to zależy od kondycji rynku pracy (i szerzej – gospodarki), ceny ...
-
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu
... podziałały na rynek nieruchomości. Tani kredyt „nakręcił” popyt na mieszkania, a ten z kolei z czasem wywindował ceny do rekordowo wysokich poziomów. Wielu ekspertów uważało ... najmu, także krótkoterminowego – noclegowego. Ten najbardziej „odczuł” pandemię. Popyt na mieszkania na noclegi – intratny biznes w dużych miastach i kurortach – załamał się z ...
-
Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność?
... jest szczególnie zaskakująca, gdyż według opracowania Barometr Metrohouse i Gold Finance średnia cena mieszkania na rynku wtórnym przekracza już 10,6 tys. zł. W stolicy odsetek udzielonych kredytów powyżej ... zł może liczyć na prawie 550 tys. zł, co mając na uwadze ceny nieruchomości w dużych miastach, daje to mu dość nieograniczone pole manewru przy ...
-
Jedna czwarta Polaków bez żadnych oszczędności
... się ograniczyć swoje wydatki, rezygnując z niektórych planów czy szczególnie zwracając uwagę na ceny, to i tak poziom ich oszczędności nie jest wystarczający. 35% badanych ... 34,5%). Aby zaoszczędzić, co piąty Polak zrezygnował lub przełożył na później remont mieszkania lub domu, a blisko co dziesiąty wycofał się z planów zakupu samochodu czy ...
-
Prawie zerowe stopy procentowe już od roku
... poziom stóp procentowych potrafi przyczynić się też do tego, że ceny w sklepach, na stacjach benzynowych czy w punktach usługowych rosną szybciej. W dużym uproszczeniu działa ... byłaby stała, to rosnące grono kupujących faktycznie powinno spowodować, że sprzedający podnieśliby ceny. A co na to rynek? Patrząc na aktualne kontrakty terminowe na WIBOR ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w lipcu o 33,2%
... . zł, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, czyli wzrostu średniej ceny PUM-u. W tym przypadku ważne jest jednak, jaka jest relacja pomiędzy przeciętnym ... wsparcia kredytem hipotecznym. Wynika to z faktu, że coraz częściej kupują mieszkania inwestorzy instytucjonalni i indywidualni za posiadane nadwyżki pieniężne. Bowiem brak ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w sierpniu o 39,4%
... 2020 r. Jest to wynikiem sytuacji na rynku nieruchomości, na którym ceny systematycznie rosną. Dla dalszego wzrostu cen nieruchomości ważne będzie zachowanie ... bez wsparcia kredytem hipotecznym. Wynika to z faktu, że coraz częściej kupują mieszkania inwestorzy instytucjonalni i indywidualni za posiadane nadwyżki pieniężne. Brak bowiem alternatyw ...
-
RPP podnosi znów stopy procentowe. Kredyty zdrożeją
... . To w połączeniu z wyższymi cenami mieszkań sprawi, że osoby planujące zakup mieszkania będą musiały albo kupić mniejszy lokal albo taki w zdecydowanie gorszej lokalizacji. Biorąc pod uwagę, że wciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosły o ok. 13% oraz wzrost oprocentowania kredytu, dostępna powierzchnia lokalu ...
-
Deweloperzy mają małe długi, ich podwykonawcy olbrzymie
... budowlanych i robocizny oraz spadek popytu na nowe mieszkania, a także wojna w Ukrainie. Niskie długi, szybkie odbicie Po pojawieniu ... mieszkania czy domu straciła zdolność kredytową lub nie może uzyskać od banku wystarczającego finansowania. To może mieć duże znaczenie dla poziomu popytu na rynku nieruchomości i potencjalnie wpłynąć na ceny ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów jest dodatni
... takich warunkach wykonawcy nie będą w stanie określić końcowego kosztu wybudowania 1 m2 mieszkania, co może spowodować u części deweloperów brak chęci rozpoczynania nowych inwestycji lub próbę przerzucenia ryzyka na nabywcę poprzez indeksowanie ceny nabycia mieszkania inflacją. Dodatkowo część deweloperów może przerzucić się na realizację tańszych ...
-
Polacy mają już 200 mln zaległości czynszowych
... Kto ma większe długi czynszowe - kobiety czy mężczyźni? Mocno rosną ceny życia i utrzymania mieszkania. To zła wiadomość dla firm i gospodarstw domowych. Jak wynika z ... raportu GUS „Gospodarka mieszkaniowa i infrastruktura komunalna 2020” wynika, że średnia zaległość zadłużonego mieszkania to 3081 zł, wobec 2,4 tys. zł cztery lata wcześniej. Łączna ...
-
Inflacja pożera emerytury. Pomoże dodatek mieszkaniowy i energetyczny
... ceny towarów i usług konsumpcyjnych w czerwcu 2022 r. były o 15,5% wyższe niż rok wcześniej. Co ważne na wysokość tego wskaźnika miały wpływ kategorie dóbr o istotnym znaczeniu w koszyku wydatków emerytów. O 24% wzrosły koszty związane z użytkowaniem mieszkania ... wielu elementów m.in. od wielkości mieszkania, wysokości czynszu i liczby osób w ...
-
Czy w czasach inflacji jest miejsce na oszczędności i inwestycje?
... mdm; użytkowanie mieszkania lub domu i nośniki energii: 27,4% rdr i 2,6% mdm; paliwa do prywatnych środków transportu: 23,3% rdr i –8,3% mdm. Pomimo faktu, że w porównaniu do lipca ceny ... bardziej pogłębi ten problem. Spowolnienie gospodarcze i dynamicznie rosnące ceny spowodują również, że osoby posiadające oszczędności będą musiały coraz częściej ...
-
Światowy Dzień Oszczędzania 2022: Refuse. Reduce. Repair. Reuse
... przelatują nam przez palce i uciekają z portfela! Repair, czyli naprawiaj i przerabiaj Obecnie ceny sprzętów elektronicznych czy ubrań z tzw. sieciówek są relatywnie niskie, ... . suchymi trawami, może stanowić designerski element wystroju naszego domu czy mieszkania, za który zapłacilibyśmy w sklepie astronomiczną sumę. Jak zaznacza Agnieszka ...
-
7 zwiastunów poprawy na rynku kredytów hipotecznych
... zwiększyć zdolność kredytowych dla swoich przyszłych klientów. 4. Rząd wesprze zakup pierwszego mieszkania Już w 2022 roku rząd próbował pobudzić rynek poprzez program gwarancji wkładu ... 2022, wynika, że 26% ankietowanych uważa, że ceny nieruchomości w 2023 będą wzrastać. Pozostała część uważa, że ceny utrzymają się na podobnym poziomie lub będą ...
-
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... po kroku”. W przypadku osób, które chciałyby zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania sprawa jest prosta. Walka z inflacją wymaga często podniesienia stóp procentowych, a to ... znacznie wyższe niż przed rokiem (średnio nawet o 20-30%). W dłuższym terminie ceny nieruchomości rosną szybciej niż inflacja W najlepszej sytuacji są właściciele szczególnie jeśli ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% także na budowę domu
... dopłat przeznaczony jest dla osób, które nie posiadają domu ani mieszkania, nie przekroczyły 45 roku życia, a w przypadku małżonków - gdy przynajmniej ... Warto podkreślić, że tym razem zrezygnowano z wprowadzenia maksymalnej ceny za 1 metr kwadratowy finansowanego kredytem domu czy mieszkania. – dodaje ekspert Extradom.pl. - Od powyższych limitów ...
-
Do którego banku po Bezpieczny Kredyt 2%?
... wartości ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Premia jest naliczana corocznie i wypłacana jednorazowo. Oszczędności są oprocentowane zgodnie z ofertą banku, a odsetki są zwolnione z podatku Belki. Premia Mieszkaniowa i zwolnienie z podatku przysługują wyłącznie, jeśli środki zostaną wykorzystane na zakup pierwszego mieszkania ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, dopłaty do kredytów, kredyty z dopłatami, RRSO, rzeczywista roczna stopa oprocentowania, koszt kredyty hipotecznego, całkowity koszt kredytu, konto mieszkaniowe -
Mamy najdroższe kredyty mieszkaniowe w UE. Co ze stopami procentowymi?
... kluczowe znaczenie, to osoby planujące zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego na zakup mieszkania czy budowę domu. Wysokie stopy procentowe, w połączeniu z oczekiwaniami inflacyjnymi, wpływają ... na poziom popytu na mieszkania. Tak odpowiedziało 70 proc. ankietowanych doradców Metrohouse. Następne w kolejności był ceny mieszkań (55 proc.) oraz dostępność ...
-
Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?
... danych GUS w okolicach 9 tysięcy złotych i od wielu miesięcy rośnie szybciej niż ceny dóbr i usług konsumpcyjnych (inflacja). Do tego podstawowa stopa procentowa jest na ... Nawet bank kalkulujący zdolność kredytową w sposób bardziej zachowawczy i tak proponuje na zakup mieszkania prawie 800 tysięcy. Zdolność kredytowa to nie wszystko Choć jest ...
-
Finanse młodych: jak zarabiają, oszczędzają i inwestują pieniądze
... wynosi obecnie 13 proc. Mimo rosnącej dostępności kredytów, wysokie ceny nieruchomości w największych miastach i ograniczony rynek wynajmu sprawiają, że zakup własnego mieszkania pozostaje ambitnym, ale trudnym do osiągnięcia celem. Zakup typowego nowego mieszkania wymaga od przeciętnego Polaka zainwestowania równowartości 7,9 rocznych pensji ...
-
Zamień kredyt na tańszy
... uproszczonej. Jest ona dostępna również dla osób zaciągających kredyt na zakup mieszkania jednak tylko wówczas, gdy kwota kredytu nie przekracza 300 tys. zł a ... Warto dokładnie poznać system ustalania oprocentowania po to, by móc rzetelnie porównać ceny." - mówi Anna Kuźmiak, doradca finansowy w firmie Expander. "Nawet niewielka redukcja ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem