2020-11-20 13:48
Możemy liczyć na wyższe kredyty hipoteczne © Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com
Przeczytaj także: Zdolność kredytowa XI 2020. Pożyczymy o 90 tys. zł więcej niż rok temu
Według szacunków czynionych na bazie wyników sprzedażowych marek Gold Finance i Alex T. Great oceniamy, że wartość nowych umów kredytowych w III kw. br. przekroczy 15 mld zł, mówi Tomasz Przyrowski, prezes zarządu sieci Gold Finance.
fot. Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com
Możemy liczyć na wyższe kredyty hipoteczne
Według wyliczeń Gold Finance rodzina z dwójką dzieci przy założeniu miesięcznych dochodów w wysokości 8000 zł może liczyć już na 703 tys. zł zdolności kredytowej.
W stolicy odsetek udzielonych kredytów powyżej 500 tys. zł wzrósł z 21 proc. w II kw. do 24 proc. Z drugiej strony stołeczni kredytobiorcy są zainteresowani także niższymi pułapami kredytów. Co piąty wypłacony kredyt hipoteczny był w wysokości niższej niż 200 tys. zł. W wielu przypadkach niska wartość wnioskowanego kredytu świadczy o wysokim wkładzie własnym przy zakupie nieruchomości, mówi Tomasz Przyrowski, prezes zarządu Gold Finance.W koszyku pięciu największych miast kredyty ponad 500 tys. zł stanowią 19 proc, a w przypadku pozostałych lokalizacji zaledwie 4 proc. udziału. W mniejszych lokalizacjach aż 63 proc. wypłacanych kredytów stanowią te w wysokości do 300 tys. zł. W 5-ciu największych miastach (oprócz Warszawy) odsetek takich kredytów wynosi 40 proc.
Dla bezpieczeństwa codziennego funkcjonowania, w dobie ogólnych zawirowań na rynku pracy i zachowania płynności finansowej, zgromadzone oszczędności z ostrożności wolimy zostawić nietknięte. Dlatego też klienci szukają finansowania z jak najmniejszym wkładem własnym. Często decydują się na gorsze warunki cenowe kredytu tylko z tego powodu, aby nie angażować zbytnio zasobów posiadanych oszczędności, mówi Sylwia Karbowska, dyrektor oddziału Gold Finance w Szczecinie.
Koronawirus zmienił podejście instytucji bankowych, jeśli chodzi o akceptację dochodów klientów, a warunki udzielania kredytów z zabezpieczeniem hipotecznym zostały wyraźnie zaostrzone. Banki bardziej wnikliwie analizują sytuację klientów, trudności z uzyskaniem kredytu mogą mieć osoby pracujące w branżach uznanych za ryzykowne bądź też zatrudnione na umowa zlecenie czy o dzieło. Powoduje to większą niepewność wśród klientów i potrzebę dokładnej analizy dostępnych ofert finansowania oraz odpowiednie zabezpieczenie się w postaci stosownych klauzul ochronnych w podpisywanych umowach przedwstępnych czy też rezerwacyjnych, tłumaczy Sylwia Karbowska z Gold Finance.
oprac. : eGospodarka.pl
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
"Mieszkanie bez wkładu własnego" rusza 27 maja. Czy ułatwi zakup własnego M?
Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny
Kredyty hipoteczne: przeciętny wkład własny to 150 tys. zł
Gdzie największa zdolność kredytowa?
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
Najniższe wynagrodzenie pozwala na zakup nawet 89 m2 mieszkania
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
Witam, chcemy kupić z mężem mieszkanie i mamy wkład własny z "końcówek" płaconych do ręki. Jak to udekumentować, że skąd mamy fundusze ...
W 2016, przed upływem 5 lat od nabycia w spadku, sprzedałam mieszkanie i w 2018 kupilam od dewelopera za te pieniądze (własny wkład - 7 tys.) ...
Grzegorz Faluszczak GFX-Consulting
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
Aniołów Park - nowy park handlowy w Częstochowie
Już 22 sierpnia mija termin na zmianę formy opodatkowania. Czy warto przejść na skalę podatkową?
Kobiety w pracy fizycznej. Jaka jest ich sytuacja?
Produkcja przemysłowa w lipcu 2022 wyższa o 7,6% r/r
GUS o średniej krajowej w VII 2022: wzrost o 15,8% r/r
Teraz w Play nawet 300 GB internetu w smartfonie od 30 zł miesięcznie