-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... mieszkania najmniejsze - małe kawalerki (11 489 PLN). W miarę zwiększania się powierzchni cena za m2 spada by osiągnąć najniższą cenę - 9236 PLN w przypadku mieszkań średniej wielkości - o powierzchni od 61 do 70 m2. Cena ponownie rośnie gdy w grę wchodzą duże, wielopokojowe apartamenty mierzące ponad 100 m2 ...
-
Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?
... mieszkania w stanie deweloperskim można znaleźć na gdańskim Zakoniczynie, Jasieniu, Kowalach bądź na gdyńskim Pogórzu, gdzie cena za mkw. nie przekracza 5 tys.zł - kontynuuje Martyna Gowkielewicz. Gdańsk i Gdynia to nie jedyne miejscowości, w których ceny mieszkań „poszybowały w górę”. W Olsztynie średnia cena ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2018
... stolicy przeciętna jednostkowa cena mieszkania wzrosła o 257 zł/m2 (czyli 3,34%) w odniesieniu do II kwartału ubiegłego roku. Przeciętna powierzchnia nowo zakupionego mieszkania wyniosła w II kwartale 54,57 m2 wobec 54,35 m2 w I kwartale i 54,66 m2 rok wcześniej. Zauważalny wzrost w średniej powierzchni nowo kupowanego mieszkania odnotowano przede ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... mieszkania jako inwestycję, a 7% kupuje mieszkanie dla usamodzielniającego się dziecka. Jednym z najważniejszych czynników przy zakupie mieszkania jest cena oraz lokalizacja. W dalszej kolejności standard oraz rozkład mieszkania ... także ubywanie ofert domów małych (do 100–200 m2) i tanich (do 200 tys. PLN), zaczynają w ofertach pojawiać się domy w ...
-
Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące
... mieszkania lub posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania ma możliwość podpisać umowę o kredyt z dofinansowaniem, ale pod pewnymi warunkami. Jeśli wynajmuje mieszkanie, musi zobowiązać się do odstąpienia od umowy najmu i wyprowadzenia się z wynajmowanego mieszkania. Natomiast jeśli posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania ...
-
Ranking kredytów z dopłatą
... wchodzi w życie. W drugiej połowie sierpnia może więc już zacząć obowiązywać. Cena akceptowanych mieszkań drastycznie spadnie A co do tej pory w ... m2. Dopłaty otrzyma do 30 m2. Pozostali nadal będą mogli kupować mieszkania do 75 m2 z dofinansowaniem na 50 m2 lub kupować i budować domy o powierzchni do 140 m2, z czego kredyt z dopłatami obejmie 70 m2 ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... m2 lub domu jednorodzinnego do 100 m2, albo odpowiednio do 85m2 i 110 m2 - jeżeli nabywca wychowuje min. 3 dzieci Zaciągnięty kredyt, na co najmniej 50 proc. ceny mieszkania, na co najmniej 15 lat Cena mieszkania ...
-
"Rodzina na Swoim": jak korzystać?
... jest limit wielkości mieszkania i domu: odpowiednio 75m2 i 140 m2 ustalone są limity ... mieszkania z rynku wtórnego, trudniej zaś jest o droższe lokale wprost od deweloperów. Tylko w Łodzi limit pokrywa średnią cenę metra mieszkania z rynku zarówno wtórnego, jak i pierwotnego. W Warszawie i Krakowie – biorąc pod uwagę uśrednioną cenę mieszkania ...
-
Mieszkanie dla młodych: z dzieckiem trochę taniej
... przypadki różnych mieszkań o powierzchni 50 m2 i 85 m2. Założenia: oprocentowanie kredytu – 4,5% okres spłaty – 25 lat. Przykład nr 1 zakup mieszkania w Łodzi o powierzchni 50 m2, cena transakcyjna 225 000 (4500 / m2). Przykład nr 2 zakup mieszkania w Płocku o powierzchni 85 m2, cena transakcyjna 280 500 (3300 / m2). Uwaga – wyliczenie dla dopłaty ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... mieszkania komuś innemu, to musi szykować się na comiesięczną stratę przynajmniej w najbliższym czasie. Różnica między średnim kosztem najmu mieszkania 50 m2 bez opłat licznikowych i administracyjnych a ratą kredytu na zakup mieszkania 50 m2 ... szaleńczych nieraz wzlotów i upadków na rynkach kapitałowych. Cena ziemi często cechuje się sporą odpornością ...
-
SKOKi: kredyt mieszkaniowy z dopłatą
... udzielony na zakup mieszkania oraz na zakup lub budowę domu jednorodzinnego, których powierzchnia użytkowa nie przekracza odpowiednio 75 m2 i 140 m2. Możliwe jest również uzyskanie kredytu przeznaczonego na przebudowę lub adaptację budynków prowadząca do powstania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Cena 1 m2 lokalu, na który ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011
... musieliśmy założyć, że metraż poszukiwanego mieszkania bedzie większy niż w poprzednich rankingach – podnieśliśmy go z 30 do 40 m2, tak aby wartość jednego m2, przy ogólnej wartości nieruchomości 250 tys, jaką niezmiennie przyjmujemy mieściła się w granicach dopuszczonych programem (maksymalna cena 1 m2 dla rynku pierwotnego w Warszawie wynosi ...
-
2012: ostatni rok Rodziny na Swoim
... cena nieruchomości spadła o 28,5 proc. w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego i aż o 43 proc. z rynku wtórnego. W IV kwartale br. zatem, np. w Warszawie cena nieruchomości od dewelopera nie może przekroczyć 6 435 zł, a mieszkania ... cenie. Ale liczy się nie tylko cena za 1 m2, ale także powierzchnia mieszkania. I w tej materii są narzucone limity. ...
-
Kredyty z dopłatą od państwa: rosną marże
... niż 75 m2, a powierzchnia domu nie może przekroczyć 140 m2. Sama dopłata obejmuje jednak tylko 50 m2 lub 70 m2 powierzchni odpowiednio mieszkania i domu. Cena mieszkania lub ... innej nieruchomości. Nie może posiadać prawa własności lub współwłasności mieszkania, spółdzielczego prawa własnościowego czy spółdzielczego prawa lokatorskiego. Nie może być ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV-V 2010
... mieszkania wpływ mają takie czynniki jak cena zakupu (wraz z dodatkowymi opłatami), wynegocjowana wysokość czynszu, okresy przestoju, koszty remontów, wysokość opłat dla administracji czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania ... ogłoszeń o omyłkowej treści (np. mieszkań o powierzchni 6 m2 czy stawce 1000 PLN za m2). Uzyskane średnie dały rezultaty ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego
... cena lokalu ma dla nich tylko pośrednie znacznie. Głównie będą się oni kierowali wysokością raty kredytowej. Ta zależy natomiast nie tylko od ceny mieszkania, ale również od oprocentowania kredytu oraz wysokości wkładu własnego. Załóżmy, że taka para chce kupić mieszkanie o powierzchni 50 m2 ... jeszcze bardziej niż cena mieszkania. Najgorzej jest w ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2011
... ofert musieliśmy założyć, że metraż poszukiwanego mieszkania bedzie większy niż w poprzednich rankingach – podnosimy go z 30 do 40 m2, tak aby wartość jednego m2, przy ogólnej wartości nieruchomości 250 tys, jaką niezmiennie przyjmujemy mieściła się w granicach dopuszczonych programem (maksymalna cena 1 m2 dla rynku pierwotnego w Warszawie wynosi ...
-
Rodzina na Swoim VII-IX 2011
... (prawie 63 m2). O jedną trzecią mniejsza średnia powierzchnia mieszkania zakupionego na kredyt z dopłatą jest w Toruniu, gdzie na rynku wtórnym wynosi ona ok. 40 m2, a na pierwotnym – 42 m2. Z kolei mieszkania najdroższe sprzedają się oczywiście w Warszawie. Zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym średnia cena transakcji RnS w III ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011
... ofert założono, że metraż poszukiwanego mieszkania bedzie większy niż w poprzednich rankingach – podnosimy go z 30 do 40 m2, tak aby wartość jednego m2, przy ogólnej wartości nieruchomości 250 tys, jaką niezmiennie jest przyjmowana mieściła się w granicach dopuszczonych programem (maksymalna cena 1 m2 dla rynku pierwotnego w Warszawie wynosi ...
-
Gdzie po kredyt bez wkładu własnego?
... posiadanego domu lub mieszkania nie może być jednak większa niż 50 m2. Gdy dzieci jest troje, to limit wynosi 75 m2, a gdy czworo to 90 m2. W przypadku, gdy ... wtórnego. Nie ma limitu powierzchni, więc mieszkanie czy dom mogą być dowolnej wielkości. Jego cena lub koszty budowy musi być jednak niższy od limitu obowiązującego w danym regionie ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami
... za IV kwartał 2010 roku, cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej ... mieszkania o maksymalnej wielkości 75 m2 i ograniczenie dofinansowania do 50 m2 – nie zmienią się. Nie zmieni się też system dopłat do domów. Budowany czy kupowany, jeśli ma być finansowany kredytem z dopłatami do odsetek nie może mieć więcej niż 140 m2, dopłata obejmuje 70 m2 ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2011
... ofert musieliśmy założyć, że metraż poszukiwanego mieszkania bedzie większy niż w poprzednich rankingach – podnosimy go z 30 do 40 m2, tak aby wartość jednego m2, przy ogólnej wartości nieruchomości 250 tys, jaką niezmiennie przyjmujemy mieściła się w granicach dopuszczonych programem (maksymalna cena 1 m2 dla rynku pierwotnego w Warszawie wynosi ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008
... Gdańsku i Bydgoszczy (odpowiednio o 3,5%, 2,8% i 2%), a w pozostałych miastach zmiany cen za 1 m2 nie przekraczały 100 PLN. Obserwowana stabilizacja średnich cen jest faktem. Mieszkania ani ... Zakup lokum w Zakopanem to jednak spory wydatek. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Zimowej Stolicy Polski wystawionego do sprzedaży w serwisie Oferty. ...
-
Mieszkanie nowe czy używane?
... o przychodach wyższych niż średnie. Koszt nabycia nowego mieszkania do wykończenia jest dużo wyższy, niż w przypadku kupna mieszkania na rynku wtórnym. W Warszawie lub Krakowie w niektórych lokalizacjach cena mieszkania deweloperskiego osiąga nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych za m2. Decydując się na budowę z deweloperem, najlepiej wybierać ...
-
Kredyt hipoteczny na mieszkanie czy dom?
... kupić za taką kwotę? Według danych portalu www.szybko.pl, średnia cena metra kwadratowego mieszkania we wspomnianych miastach waha się od niecałych 8,5 tys. zł w Warszawie, do 5,8 tys. ... w dobrej lokalizacji poza jego granicami mogą się już pokusić o budowę 150 m2 domu z ogródkiem! Koszt materiałów budowlanych potrzebnych do jego budowy to obecnie ...
-
Wykorzystanie MdM IV-V 2014
... w Poznaniu (5907 zł) jest drugim pod względem wysokości po warszawskim (6127 zł). Cena mkw. akceptowanego przez MdM w Gdańsku (5682 zł)spadła na trzecią pozycję. Po wynikach z ... mieszkania do kwoty 4337 zł za m2 o 5,65 proc. droższe niż w marcu. Ostatecznie stolica Podkarpacia spadła z trzeciej na piątą pozycję. Ale już Wrocław (4984 zł za m2) wspiął ...
-
Kto odczuje konsekwencje wygaszania MdM?
... . Średnia powierzchnia nabywanego w programie mieszkania wyniosła dotychczas 53,9 m2 (segment popularny), a jego cena to 218 tys. zł (średnio 4 045 zł / m2). Program ma funkcjonować do ... 1-4/2016 i zakładamy, że zostały spełnione inne warunki MdM jak np. metraż mieszkania, pierwsze mieszkanie w rodzinie itd. Okazuje się wtedy, że liczba transakcji ...
-
"Rodzina na swoim" w Deutsche Bank PBC
... na zakup nieruchomości lub spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania czy domu, a także budowę lub przebudowę budynku mieszkalnego. Przy czym powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 m2 i 140 m2. Cena zakupu czy koszt budowy lokalu mieszkalnego lub domu ...
-
Deutsche Bank obniża marże kredytów mieszkaniowych
... na zakup nieruchomości lub spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania czy domu, a także budowę lub przebudowę budynku mieszkalnego. Przy czym powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 m2 i 140 m2. Cena zakupu czy koszt budowy lokalu mieszkalnego lub domu ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018
... AMRON w porównaniu do I kwartału 2017 roku, we wszystkich analizowanych aglomeracjach zarejestrowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej 1 m2 użytkowej mieszkania. Najbardziej, bo aż o 653 zł/m2, wzrosła średnia cena w Gdańsku. Nieco mniejsze wzrosty zanotowano we Wrocławiu, w aglomeracji katowickiej i Łodzi, odpowiednio o 376 zł/m2, 309 zł/m2 ...
-
"Pierwsze Klucze" - nowy program, stare skutki?
... programach „Rodzina na Swoim” i „Mieszkanie dla Młodych”, które miały pomóc Polakom w zakupie własnego mieszkania, przyszła pora na kolejną rządową interwencję – Bezpieczny Kredyt 2%. Władza uznała, ... rosnąć, aż spotkają limity. Tak może stać się np. w Opolu, gdzie średnia cena za m2 wynosiła w 2024 roku 8 728 zł. Będzie to oznaczało wzrost o ok. ...
Tematy: programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, Pierwsze klucze, Rodzina na swoim, program rodzina na swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2% -
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... ciągły wzrost wartości, który powoduje, że cena mieszkania w momencie odbioru znacznie przewyższa tę z początku inwestycji. W ubiegłym roku klienci, którzy odbierali mieszkania, mogli zarobić więcej niż sam ... styczniu 2006 roku cena wynosiła już od 5900 do 6200 zł/m2. Dziś natomiast wartość tych mieszkań kształtuje się powyżej 7 tys. PLN za m2. Nowe ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... stare, wymagające remontów, nieatrakcyjne lokalizacyjnie) to średnie ceny podbijają drogie, nowe i wykończone mieszkania, których udział w podaży stale rośnie. Po dwóch miesiącach spadków nowy ... pułapie cenowym - od 7 000 do 9 000 PLN/m2. Ofert najtańszych, w których cena nie przekraczała 7 000 PLN/m2 było niespełna 7%. Warszawa, Kraków i Poznań - ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - kwiecień 2008
... spadła średnia cena mieszkań w Łodzi - o blisko 12%. O ponad 5% spadły także ... m2 minimalnie spadł - z 6,6% w styczniu do 6,3% w kwietniu. Zmiana udziału ofert w cenach od 7001 do 9000 także jest minimalna (wzrost o 0,2%). Te dane podważają prawdziwość twierdzeń jakoby sprzedający, w związku z obecną sytuacją na rynku, zaczęli oferować mieszkania ...
-
Tańszy kredyt z dopłatą czy w euro?
... mieszkanie, którego powierzchnia nie przekracza 75 m2, lub dom nie większy niż 140 m2. Poza tym cena nieruchomości musi mieścić się w limicie ... strefy euro WIBOR zostanie zastąpiony stopą EURIBOR. powierzchnia kupowanego mieszkania to 75 m2. kurs euro w momencie wstąpienia do strefy euro: wariant optymistyczny – 3,2 zł wariant pesymistyczny – ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają