-
Najniższe wynagrodzenie pozwala na zakup nawet 89 m2 mieszkania
... cena m2 mieszkania na rynku wtórnym w Zielonej Górze wynosi 4 764 zł za m2. Oznacza to, że dysponując kwotą 422 222 zł można tam kupić mieszkanie o powierzchni 88,6 m2 ...
-
Jeden kredyt na kupno i remont mieszkania
... mieszkania lub remont mieszkania „z ... m2. W przypadku 40-metrowego mieszkania o wartości 240 tys. zł oznacza to dodatkowy kredyt wykończeniowo-remontowy na poziomie od 40 do 60 tys. zł. Jest też grupa banków, która limitów nie określa wcale - wysokość kredytu remontowego ustalają na podstawie średniej. W tym wypadku łączna cena zakupu mieszkania ...
-
Na zakup mieszkania w dużym mieście wydamy 99 średnich pensji
... m2 w dużym mieście potrzeba 99 średnich pensji. Pięć lat temu były to 104 pensje. Patrząc na ogłoszenia pokazujące mieszkania na sprzedaż, można się przestraszyć widząc poziomy podawanych tam cen. Z danych NBP wynika jednak, że nie należy się nimi nadmiernie przejmować. Średnia cena ...
-
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... cena mieszkania o powierzchni 50 m2 w Katowicach (322 tys. zł) jest znacznie wyższa niż w Bydgoszczy (298 tys. zł) czy Lublinie (310 tys. zł). Dostępność jest jednak zdecydowanie lepsza w Katowicach, w których do kupna mieszkania ... tu te, które cieszą się popularnością wśród inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Warszawa, Gdańsk, Wrocław czy ...
-
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... czynników – lokalizacji, liczby metrów mieszkania (w praktyce stawki między kawalerką liczącą 28 m2 a 33 m2 będą zbliżone lub takie ... mieszkania, lokat czy obligacji może zmieniać się w czasie (w zależności od bieżącej oferty banków, resortu finansów, czy negocjacji z najemcą), o tyle tylko w przypadku mieszkania istotnie może zmieniać się jego cena ...
-
Zakup mieszkania. Przez 9 lat zarobisz na 50 mkw
... regionu oraz w całości swój dochód przeznacza na zakup mieszkania 50 metrowego. Na zakup mieszkania statystycznie najkrócej musieliby pracować mieszkańcy województwa śląskiego oraz zachodniopomorskiego. Gdyby teoretycznie całe wynagrodzenie netto było przeznaczane na zakup mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych, to cała kwota zostałaby ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania? Nie ma dobrych wiadomości
... na stabilnym poziomie. Dla przykładu, w I kw. 2013 r. na zakup mieszkania (50 m2) na rynku wtórnym w dużym mieście potrzebne były przeciętnie 102 średnie pensje ... niż w I kwartale i tylko o 4% więcej niż przed rokiem. Według danych NBP średnia transakcyjna cena mieszkania na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach wzrosła natomiast aż o 10% ...
-
Mieszkania w Irlandii tańsze o 40%
... przez wynajmujących powierzchnia zwiększyła się o 8,5 tys. m2. Efektywne stawki wynajmu zmniejszyły się do 16,56 USD za stopę kwadratową (ok.. 0,1 m2) z 16,81 USD rok wcześniej i ... rynku mieszkaniowym. W IV kwartale wyniosło 4,8%, co w skali roku dało 14%. Średnia cena obniżyła się do 220 tys. euro. Od szczytu z połowy 2007 r. ceny spadły już o ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... cena m2 mieszkania przekroczyła próg 7 tys. PLN za m2 i wyniosła 7169 PLN. O 3,7% wzrosły w lipcu ceny mieszkań oferowanych na rynku wtórnym w Łodzi. Od początku roku wzrost ten wyniósł już ponad 24% (z 3875 do 4811 PLN za m2 ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... 32%), a był on spowodowany głównie spadkiem cen ofertowych w ujęciu rocznym. Średnia cena w stosunku do czerwca 2013 roku spadła o ponad 10%, co w połączeniu z dużym ... , Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks III kw. 2014
... gdyby nie niekorzystna dla jego wartości zmiana w trzecim obszarze. Średnia cena ofertowa analizowanej nieruchomości w ciągu roku wzrosła o 4,25%. Jednak pomimo ... , Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze ...
-
Zdolność kredytowa Polaków rośnie
... na zakup większego mieszkania. Według raportu AZ Finanse przeciętny mieszkaniec Warszawy, Wrocławia, Gdańska i Krakowa zyskał w ciągu czterech miesięcy 1 metr mieszkania. Najlepiej może się cieszyć ... dostali podwyżkę. Do tego dokłada się mniejszy popyt na mieszkania, a co za tym idzie większe możliwości negocjacji ostatecznej ceny. Porównanie ...
-
Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?
... m2 mieszkania w stolicy, kwalifikującego się do finansowania kredytem z dopłatami do odsetek, na rynku pierwotnym wynosi 6435 zł, a na rynku wtórnym 5148 zł. Dużo to czy mało? Mediana styczniowych statystyk transakcji zawartych przez klientów Open Finance i Home Brokera mówi o kwocie 7545 zł (cena ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... w Opolu (-3,2%), Gdańsku (-2,5%) i Olsztynie (-2,2%). W tym samym okresie o 150 PLN w przeliczeniu na m2 wzrosła średnia cena ofertowa mieszkań we Wrocławiu (2,1%) i o blisko 230 PLN w Rzeszowie (4,7%). Średnia cena mieszkania oferowanego do sprzedaży na największym - warszawskim rynku wtórnym była w sierpniu wyższa od lipcowej o 0,9% i wyniosła ...
-
Wynagrodzenia IV 2010 a zdolność kredytowa
... ceny nieruchomości w stolicy (w kwietniu cena transakcyjna wzrosła o141 zł (1,8 proc.) sprawiają, że rodzina zarabiająca dwie średnie krajowe dostanie kredyt wystarczający na mieszkanie o powierzchni 49,1 m2, sytuacja singla z jednokrotnością przeciętnej pensji jest jeszcze trudniejsza, bo kupi on tylko 24,4 m2 mieszkania. Na wzrost powierzchni ...
-
Nie będzie łatwo o "Mieszkanie dla młodych"
... mieszkania w przyszłym roku będą mogły uzyskać osoby w wieku do 35 lat, które będą kupowały pierwsze w swoim życiu mieszkanie. Dodatkowo jego powierzchnia nie będzie mogła przekraczać 75 m2 i będzie to musiało być mieszkanie nowe. Najtrudniejszym do spełniania wymóg stanowi jednak fakt, że cena m2 ...
-
Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?
... m2 mieszkania. Dla lokali o powierzchni większej (maksymalnie 75 m2) dopłata i tak naliczona zostanie tylko do 50 m2. Dofinansowanie może jednak wynieść 15 proc. jeśli w dniu składania wniosku o dofinansowanie nabywca mieszkania ...
-
Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne
... m2, a powierzchnia domu nie może przekroczyć 140 metrów. Sama dopłata obejmie 50 lub 70 metrów powierzchni odpowiednio: mieszkania lub domu. Aby skorzystać z dopłaty cena m2 kupowanego mieszkania ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego": limity mają wzrosnąć
... mieszkania. Policzyliśmy jakie muszą być dochody netto pary bez dzieci, aby dostali kredyt na mieszkanie o powierzchni 50 m2 z rynku wtórnego, bez wkładu własnego. Założyliśmy, że cena ...
-
Mieszkanie dla młodych: będą zmiany?
... kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na terenie danej gminy. Dopłata będzie do maksymalnie 50 m2 mieszkania. Warunkiem jest, aby powierzchnia mieszkania nie przekraczała 75 m2, a cena – ceny 1 m2 średniej arytmetycznej z dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 na terenie ...
-
Kredyty z dopłatą wciąż dla nielicznych
... na zakup mieszkania o powierzchni nie przekraczającej 75 m2 lub budowa domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni 175 m2 (dofinansowanie dotyczy 50 m2 mieszkania i 70 m2 ... cena za m2 to prawie 9.000,00 zł. W Gdańsku, Wrocławiu, czy Krakowie sytuacja kształtuje się jeszcze mniej korzystnie, bo stosunek dostępnego limitu do średniej ceny mieszkania ...
-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... gdy weźmie się pod uwagę, jak wysoki jest koszt zakupu mieszkania. Według GUS, średnia cena m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w II kwartale 2013 r. wyniosła 3 879 zł ... , jeśli zestawimy obecny koszt m2 oddanej do użytku powierzchni mieszkaniowej z aktualnym poziomem inflacji, okazuje się, że koszt zakupu mieszkania kształtuje się w tej ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2012
... , wspomagany przez niższe ceny nieruchomości. W trakcie badanych trzech miesięcy średnia cena analizowanych nieruchomości spadła o 0,15 procent. Również w ujęciu rocznym zmiany ... Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2014
... wysokość IOH wpływ mają 3 czynniki – wysokość wynagrodzenia, oprocentowanie kredytów i cena nieruchomości. W ujęciu rocznym zaobserwowaliśmy spadek oprocentowania kredytów mieszkaniowych z 5,18% ... założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2011
... m2 mieszkania kwalifikującego się do uzyskania kredytu z dopłatą. Dla przykładu, obecnie w Warszawie limit ten wynosi 9 816 zł. Po wejściu w życie zmian cena m2 mieszkania z rynku pierwotnego nie będzie mogła przekroczyć 7011,50 zł, a z wtórnego 5609,20 zł. Nowe limity będą więc istotnie niższe niż przeciętna cena mieszkania ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale częściej stać nas na kredyt
... , dane pokazują, że od początku 2013 r. w niektórych miastach cena przeciętnego mieszkania wzrosła o ponad 50 000 zł. Expander zwraca jednak uwagę, że mimo ... w 4 lata temu. Dla przykładu przyjmijmy, że nowe mieszkanie o przeciętnej powierzchni (55 m2) w Gdańsku chcą kupić małżonkowie. Oboje pracują i zarabiają pensję równą medianie wynagrodzeń w ...
-
Jakie będą limity MdM dla Pomorza?
... mieszkania wyniesie 5 746,40 zł, a dla lokali z rynku wtórnego 4 701,60 zł za m kw. Jednym z warunków otrzymania wsparcia w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (MdM) jest to, że cena kupowanego mieszkania ... z 5 337,20 zł do 5 746,40 zł, to kupując lokal o powierzchni 50 m2 podwyżka może wynieść aż 20 460 zł. Wyższe dopłaty Wzrost wskaźnika ...
-
Rodzina na Swoim X 2012
... nieruchomości. Jak wynika z analiz cen transakcji przeprowadzanych przez klientów Open Finance i Home Broker, tylko we wrześniu, licząc miesiąc do miesiąca, cena m2 mieszkania w Krakowie spadłą o ponad 7 proc., a w Warszawie i Lublinie obniżył się w granicach 6 proc. Roczna zmiana cen w stolicy, Krakowie, Łodzi, Szczecinie, Wrocławiu, Lublinie ...
-
Emerytury, czyli jak przeżyć za 1/2 wynagrodzenia?
... mieszkania. Dla przykładu średnia cena m2 mieszkania w Krakowie to ok. 6000 zł. Za mieszkanie o powierzchni 70 m2 ...
-
Kredyt na zakup działki
... domy, bądź działki z zamiarem budowy. Wynika to z prostego przeliczenia - cena około 50 m2 mieszkania np. w śródmieściu Krakowa równa jest cenie zakupu działki w dość ... kredytem zakup działki w mniej korzystnej sytuacji niż osoby kupujące mieszkania, a zaciągające kredyt w tych samych bankach. Chodzi tu przede wszystkim o przedmiot zabezpieczenia ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2013
... pozostały bez wpływu na odczyty indeksu. W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena ofertowa praktycznie się nie zmieniła i pozostała bez znaczenia dla ... Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze ...
-
Droga złotówki. Siła nabywcza pieniądza w powojennej Polsce
... czyli równowartość 6 pensji. Osobnym tematem są nieruchomości. Wykres 3. opracowany na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego przedstawia koszt wybudowania 60 m2 mieszkania w przeliczeniu na przeciętną pensję. Trudno przedstawić na wykresach ceny transakcyjne nieruchomości w poszczególnych latach XX wieku, zwłaszcza że szczególnie w latach ...
-
Frankowicze i ich kredyty. Jaka jest sytuacja?
... na raty, kart kredytowych czy kredytu w koncie. Negatywna historia kredytowa i brak wiarygodności kredytowej znacząco może utrudnić również zakup nowego większego mieszkania lub mieszkania zlokalizowanego w innym mieście czy dzielnicy. Utrudniona może być również konsolidacja takiego kredytu. Portret frankowicza Mieszkanie na kredyt - miejsce do ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2013
... polskich aglomeracji (Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Katowice, Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw dla danego województwa. Indeks liczony jest zarazem jako przeciętna dla ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... PLN mniej tj. 9061 kosztował średnio m2 mieszkania w budynkach o konstrukcji ramy H (betonowy szkielet i wypełnienie cegłami). Najtańsze na rynku wtórnym są mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Ich średnia cena ofertowa była o 20% niższa od cen mieszkań "w cegle" i wynosiła 8320 PLN za m2. Informacje o badaniu Raport został przygotowany ...