Użytkownik Robert_DF r...@g...com ...

>> Stopy wzrosły o 0,4%.
>> Majac kredyt na 100 tysiecy - rocznie mamy do zapłacenia 400zł
>> wiecej odsetek. (załózmy ze własnie wzielismy kredyt)
>>
>> Przy 300 tysiacach to byłoby 1200zł czyli 100zł miesiecznie.
>>
>> Czytam jakies artykuły w necie i tam pisza ze przy kredycie 300
>> tysiecy rata wzrosnie o 60zł. To sie jakos inaczej liczy czy
>> dziennikarz załozył ze kredyt juz w 1/3 spłacony?
>>
> 1. nie o 0,4% tylko o 0,4pp
> 2. rata wzrośnie o 63,33 zł jeżeli spłata w ratach annuitetowych
>
> coś jeszcze mam Ci policzyć?

Własciwie to bardziej chodziło mi o to z czego to wynika albo inaczej -
gdzie błąd w moim powyzszym rozumowaniu?

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Bądź odważny. A jeżeli nie jesteś, udawaj, ze jesteś.
Nikt nie zauważy różnicy." H. Jackson Brown, Jr.

do góry

On Fri, 8 Oct 2021 21:35:00 +0200, Robert_DF wrote:
> W dniu 08.10.2021 o 16:49, Dawid Rutkowski pisze:
>
>>> 2. rata wzrośnie o 63,33 zł jeżeli spłata w ratach annuitetowych
>>
>> O 63,33zł niezależnie od okresu kredytowania?
>>
>
> przyjąłem 30 lat, np. na 20 będzie 59,1 zł

A oprocentowanie pierwotne nie ma znaczenia?

Tzn np przy kredycie 300 tys na 30 lat i stopie 3% bedzie rata x,
a przy stopie 3.4% bedzie rata x+63.33,
a jesli przy stopie 4% bedzie rata y, to przy 3.4% bedzie y+63.33 ?

Roznice pewnie beda minimalne, jak jednak widac - przy 300k kredytu
wyjdzie ok 60 zl ... ale czy na 0.4% sie skonczy?

Poza tym ... wieksze procenty to wieksza inflacja - pewnie i tak sie
oplaci ... o ile tylko wibor nie skoczy na 5 czy 10% szybko.

J.

do góry

On 08 Oct 2021 19:59:53 GMT, Budzik wrote:

> Użytkownik Robert_DF r...@g...com ...
>
>>> Stopy wzrosły o 0,4%.
>>> Majac kredyt na 100 tysiecy - rocznie mamy do zapłacenia 400zł
>>> wiecej odsetek. (załózmy ze własnie wzielismy kredyt)
>>>
>>> Przy 300 tysiacach to byłoby 1200zł czyli 100zł miesiecznie.
>>>
>>> Czytam jakies artykuły w necie i tam pisza ze przy kredycie 300
>>> tysiecy rata wzrosnie o 60zł. To sie jakos inaczej liczy czy
>>> dziennikarz załozył ze kredyt juz w 1/3 spłacony?
>>>
>> 1. nie o 0,4% tylko o 0,4pp
>> 2. rata wzrośnie o 63,33 zł jeżeli spłata w ratach annuitetowych
>>
>> coś jeszcze mam Ci policzyć?
>
> Własciwie to bardziej chodziło mi o to z czego to wynika albo inaczej -
> gdzie błąd w moim powyzszym rozumowaniu?

Liczysz od calej kwoty, a w miare splacania odsetki beda sie
zmniejszac - srednia spadnie, z grubsza do polowy.
A banki i tak przeliczaja na stała ratę, wiec wplyw jest jeszcze nieco
inny.

J.

do góry

W dniu 2021-10-09 o 10:54, J.F pisze:
> On Fri, 8 Oct 2021 21:35:00 +0200, Robert_DF wrote:
>> W dniu 08.10.2021 o 16:49, Dawid Rutkowski pisze:
>>
>>>> 2. rata wzrośnie o 63,33 zł jeżeli spłata w ratach annuitetowych
>>>
>>> O 63,33zł niezależnie od okresu kredytowania?
>>>
>>
>> przyjąłem 30 lat, np. na 20 będzie 59,1 zł
>
> A oprocentowanie pierwotne nie ma znaczenia?
>
> Tzn np przy kredycie 300 tys na 30 lat i stopie 3% bedzie rata x,
> a przy stopie 3.4% bedzie rata x+63.33,
> a jesli przy stopie 4% bedzie rata y, to przy 3.4% bedzie y+63.33 ?
>
> Roznice pewnie beda minimalne, jak jednak widac - przy 300k kredytu
> wyjdzie ok 60 zl ... ale czy na 0.4% sie skonczy?
>
> Poza tym ... wieksze procenty to wieksza inflacja - pewnie i tak sie
> oplaci ... o ile tylko wibor nie skoczy na 5 czy 10% szybko.

Kolejność jest odwrotna - najpierw inflacja, która jest z nami już od
ładnych paru kwartałów, a potem stopniowo podwyższanie stóp, które
dopiero się zaczęło i pewnie będzie jeszcze kilka kroków tego podwyższania.
Najbardziej opłacalny okres dla kredytobiorców właśnie się kończy. Przez
ostatnie kilka lat raty były niskie, a realne zadłużenie szybko się
zmniejszało. Ale co zyskali posiadacze przez te parę lat, tego im już
nikt nie odbierze. Nawet jeżeli raty trochę wzrosną, to spadniętego
zadłużenia realnego nic już z powrotem nie podniesie.

do góry

Użytkownik J.F j...@p...onet.pl ...

>>>> Stopy wzrosły o 0,4%.
>>>> Majac kredyt na 100 tysiecy - rocznie mamy do zapłacenia 400zł
>>>> wiecej odsetek. (załózmy ze własnie wzielismy kredyt)
>>>>
>>>> Przy 300 tysiacach to byłoby 1200zł czyli 100zł miesiecznie.
>>>>
>>>> Czytam jakies artykuły w necie i tam pisza ze przy kredycie 300
>>>> tysiecy rata wzrosnie o 60zł. To sie jakos inaczej liczy czy
>>>> dziennikarz załozył ze kredyt juz w 1/3 spłacony?
>>>>
>>> 1. nie o 0,4% tylko o 0,4pp
>>> 2. rata wzrośnie o 63,33 zł jeżeli spłata w ratach annuitetowych
>>>
>>> coś jeszcze mam Ci policzyć?
>>
>> Własciwie to bardziej chodziło mi o to z czego to wynika albo
>> inaczej - gdzie błąd w moim powyzszym rozumowaniu?
>
> Liczysz od calej kwoty,

Bo taki zadałem warunek w zadaniu - poczatek spłaty kredytu

> a w miare splacania odsetki beda sie
> zmniejszac

No i to jest jasne.
Ale mam na mysli powiedzmy dokładnie pierwsze raty.

> - srednia spadnie, z grubsza do polowy.

Raty spłaca sie według sredniej wartosci odsetek z całego okresu
spłaty? Nie rozumiem.
Jak sobie to policzyc samemu?

> A banki i tak przeliczaja na stała ratę, wiec wplyw jest jeszcze
> nieco inny.

Niech i przeliczaja ale wtedy sadziłem ze bedzie mniej spłaty kapitalu
a wiecej odsetek.

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Kto leczy się z poradników lekarskich, ten umiera na pomyłkę w druku".

do góry

On 10 Oct 2021 18:00:10 GMT, Budzik wrote:
> Użytkownik J.F j...@p...onet.pl ...
>>>>> Stopy wzrosły o 0,4%.
>>>>> Majac kredyt na 100 tysiecy - rocznie mamy do zapłacenia 400zł
>>>>> wiecej odsetek. (załózmy ze własnie wzielismy kredyt)
>>>>>
>>>>> Przy 300 tysiacach to byłoby 1200zł czyli 100zł miesiecznie.
>>>>>
>>>>> Czytam jakies artykuły w necie i tam pisza ze przy kredycie 300
>>>>> tysiecy rata wzrosnie o 60zł. To sie jakos inaczej liczy czy
>>>>> dziennikarz załozył ze kredyt juz w 1/3 spłacony?
>>>>>
>>>> 1. nie o 0,4% tylko o 0,4pp
>>>> 2. rata wzrośnie o 63,33 zł jeżeli spłata w ratach annuitetowych
>>>>
>>>> coś jeszcze mam Ci policzyć?
>>>
>>> Własciwie to bardziej chodziło mi o to z czego to wynika albo
>>> inaczej - gdzie błąd w moim powyzszym rozumowaniu?
>>
>> Liczysz od calej kwoty,
>
> Bo taki zadałem warunek w zadaniu - poczatek spłaty kredytu

Jakby raty byly malejace, to tak by wyszlo - pierwsza wzrosnie o
100zl, kolejne juz coraz mniej.
100zl to jakos tam chyba wyskrobiesz, choc po prawdzie przez pare
kolejnych lat wiele by nie spadly.

Ale banki lubia raty rowne.


>> a w miare splacania odsetki beda sie
>> zmniejszac
> No i to jest jasne.
> Ale mam na mysli powiedzmy dokładnie pierwsze raty.
>
>> - srednia spadnie, z grubsza do polowy.
>
> Raty spłaca sie według sredniej wartosci odsetek z całego okresu
> spłaty? Nie rozumiem.
> Jak sobie to policzyc samemu?

wzor jest dosc skomplikowany

https://pl.wikipedia.org/wiki/Raty_r%C3%B3wne

A wychodzi z niego ... przy 300k na 30 lat z miesieczna rata:

1108,86 2%
1169,82 2.4%
1264,81 3%
1330,44 3.4%
1432,24 4%
1502,28 4.4%

widac, ze te 0.4pp powoduje wzrost raty o 60-70zl, ale
... czy sie na 0.4% skonczy ?

Jak Glapinski bedzie "trzymal linie" i zrobi inflacje, to biedni
kredytobiorcy zarobia, a bogaci straca.
Chyba ze bogaci wlasnie kupili mieszkania, czesciowo na kredyt,
i to oni zarobia, a biednym beda wynajmowac ... coraz drozej :-)

J.

do góry

Hello, J.F.
On 11.10.2021 07:22 you wrote:

> wzor jest dosc skomplikowany
> https://pl.wikipedia.org/wiki/Raty_r%C3%B3wne A wychodzi z niego ...
> przy 300k na 30 lat z miesieczna rata: 1108,86 2% 1169,82 2.4%
> 1264,81 3% 1330,44 3.4% 1432,24 4% 1502,28 4.4% widac, ze te
> 0.4pp powoduje wzrost raty o 60-70zl, ale ... czy sie na 0.4%
> skonczy ?

No mi np. oprocentowanie wzrosło z 2 do 4% (4*lombard) więc nie wszyscy
mają tak dobrze :-/


--
Pete

do góry

W dniu 09.10.2021 o 10:54, J.F pisze:

> A oprocentowanie pierwotne nie ma znaczenia?
>
> Tzn np przy kredycie 300 tys na 30 lat i stopie 3% bedzie rata x,
> a przy stopie 3.4% bedzie rata x+63.33,
> a jesli przy stopie 4% bedzie rata y, to przy 3.4% bedzie y+63.33 ?
>

wzrost oprocentowania o x spowoduje wzrost raty o y, liczy się kwota
kapitału/kredytu, okres spłaty i rodzaj rat

nie ma znaczenia czy wzrost będzie z 2,5 na 2,9 czy z 4 na 4,4

> Roznice pewnie beda minimalne, jak jednak widac - przy 300k kredytu
> wyjdzie ok 60 zl ... ale czy na 0.4% sie skonczy?

zapewne nie, ale i tak prawie nikt nie chce oprocentowania "stałego"
czyli 5-letniego okresu spokoju
>
> Poza tym ... wieksze procenty to wieksza inflacja - pewnie i tak sie
> oplaci ... o ile tylko wibor nie skoczy na 5 czy 10% szybko.
>
> J.
>
inflacja to większy % a nie odwrotnie


--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

W dniu 11.10.2021 o 08:51, Pete pisze:

> No mi np. oprocentowanie wzrosło z 2 do 4% (4*lombard) więc nie wszyscy
> mają tak dobrze :-/
>
>
> --
> Pete
>
oprocentowanie czego?

a bierzesz pod uwagę, że inflacja ~6%?

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

piątek, 8 października 2021 o 20:29:20 UTC+2 Eneuel Leszek Ciszewski napisał(a):
> W dniu 8 paź 2021 o 13:50, Dawid Rutkowski pisze:
>
> > wróciła do normalnego poziomu
>
> Do poprzedniego? Normalny stan wymaga konkretnych 'norm'.

Normalny to średni na świecie. Inna sprawa, że jest bardzo różny ;>
Ale swoją drogą skąd w ogóle wziąłeś to podniesienie stopy rezerwy obowiązkowej?
Ani wiki ani NBP o tym nie wiedzą - nadal jest 0,5%.

> > z poziomu absolutnie nienormalnego i niebezpiecznego.
> Mniej bezpiecznego, ale czy obecny jest bezpieczny?
> > Co nie zmienia faktu, że akcja kredytowa mocno
> > wychamuje, a nawet padnie na pysk - i dobrze.
> Będzie czterokrotnie mniej szmalu do skreowania?

To tak nie działa - tzn. w pierwszym przybliżeniu można podzielić, ale nie 2/.5 tylko
99.5/98 ;>
A ta kreacja to mit i wymysł - do tego, by zadziałała, potrzebne jest spełnienie
bardzo mocnych założeń - a ludzie się po prostu tak nie zachowują.

Zaś co do akcji kredytowej - ona "wyhamuje", czy się zatrzyma, a nie "wychamuje",
czyli przestaną udzielać kredytów chamstwu ;>

> > A bezpośrednio sporo - np. moje karty kredytowe, jedna jest na 4*stopa
> > lombardowa (ale nie więcej niż 2*stopa referencyjna + 7%)
> > a dwie na 2*stopa referencyjna + 7%.
> Poza kartami też są takie bezpośrednie uwiązania?

Poza kartami nie wiem - jak ostatnio w citi testowałem pożyczkę na 8 lat to był
zmienny %, ale wg wibor+marża.
Wg stóp jedynie maksymalne dopuszczalne.

> > Amerykanie robią komputery potrzebne do drukowania dolarów - i złotówek również.
> Złotówki chyba drukowano w UK. ;)

Banknoty i ich drukowanie już od bardzo dawna mają niewielki związek z prawdziwym
"drukowaniem pieniądza" - za to, podobnie jak za pełne (a nawet ponad pełne - choć to
ma swoje zalety, można zarobić darmowy lot kosztem niewielkiego opóźnienia - chyba że
cię przy okazji pobiją, jak to się przydarzyło w USA jednemu Wietnamczykowi, który
nazwał to najgorszym dniem w życiu od Upadku Sajgonu) obłożenie samolotów, możemy
podziękować komputerom.

A skąd przyjeżdżają banknoty to jeden pies.
Wg książki Dziada, Jelcyn pytał Kohla, "dlaczego niemiecka fabryka wytwarza papier na
rosyjskie pieniądze dla polskich bandytów" ;>

do góry