-
Data: 2020-02-24 14:17:40
Temat: Re: Limit hipoteczny i inne sposoby na zakup nieruchomości
Od: Dawid Rutkowski <d...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Wow, rzeczywiście żubr ma jeszcze coś takiego jak mechanizm bilansujący, myślałem, że
dawno można to było między bajki włożyć.
Ale czy to w ogóle warte?
Z plotek na grupie pamiętam, że banki zrezygnowały z opłat za wcześniejszą spłatę
kredytu hipotecznego - nawet przed upływem 3 lat.
Do tego ten "limit hipoteczny" w żubrze ma RRSO 5,3%, wymaga wzięcia KK, a samo konto
płatne 20zł/mc.
Tyle że jeszcze wyjaśniłbyś do końca sytuację - masz na koncie mniej o 80k od tego,
co potrzeba na zakup domu - czy też dom jest droższy o 80k od tego, co masz zamiar
dostać za mieszkanie, więc i tak kredytu potrzebujesz?
Bo do kredytu (a pewnie i do tego "limitu h.") potrzebna jest nie tylko zdolność, ale
i wkład własny.
Zaś ten "limit" opłacić może się tylko w sytuacji, gdy masz już tą kasę na zakup domu
(minus 80k), a kasę ze sprzedaży mieszkania masz zamiar oszczędzać, żeby się ze
wszystkiego nie wypsztykać - cóż, luksus psychiczny kosztuje.
Ale jeśli po sprzedaży mieszkania ma zostać górka, to nie ma co się zastanawiać,
kredyt spłacasz i święty spokój.
Podobno najlepsze aktualnie oferty hipotek są w bnp, citku i pekao hipotecznym (tylko
hipotecznym, a nie "zwykłym").
Pożyczki hipoteczne są dużo droższe - jak to zwykle bywa z pożyczkami, bo są "na
dowolny cel" - a kredyty hipoteczne są celowe, na zakup mieszkania/domu.
I najlepiej zabezpieczać na tym, co masz zamiar mieć dłużej - kosztować będzie tyle
samo, a mieszkania z hipoteką nikt Ci nie kupi (a nawet jakbyś chciał to nie wiem,
czy znajdziesz notariusza, który taką umowę sporządzi) - a jak spłacisz, to będziesz
miał spokojnie czas na wykreślenie (np. nie trafisz na spiętrzenie spowodowane np.
jak ostatnio "uwłaszczeniem" z łaski władzuchny), zamiast się denerwować, że trzeba
szybko, bo kupiec czeka.
Aha, i jak masz do sprzedania, to jednak staraj się sprzedać jak najszybciej, bańka
jest już taka że niedługo to wszystko z wielkim hukiem walnie.
W wynajmowanie zaś nie ma sensu się bawić, szkoda zdrowia.
Następne wpisy z tego wątku
- 24.02.20 14:28 Dominik Ałaszewski
- 24.02.20 14:29 Kris
- 24.02.20 15:01 Dawid Rutkowski
- 24.02.20 15:34 Kris
- 24.02.20 16:04 Dawid Rutkowski
- 24.02.20 17:00 J.F.
- 24.02.20 21:08 Robert Sierant
- 25.02.20 07:31 Dominik Ałaszewski
- 25.02.20 07:45 Dominik Ałaszewski
- 25.02.20 07:46 Dominik Ałaszewski
- 25.02.20 08:59 Kamil Jońca
- 25.02.20 11:43 Michał Jankowski
- 25.02.20 14:37 Dawid Rutkowski
- 25.02.20 15:49 Dawid Rutkowski
- 25.02.20 16:00 Dawid Rutkowski
Najnowsze wątki z tej grupy
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
Najnowsze wątki
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem