eGospodarka.pl

eGospodarka.plFinanseArtykułyAktualności finansowe › Rynek kredytów hipotecznych VI 2018

Rynek kredytów hipotecznych VI 2018

2018-06-15 13:44

Rynek kredytów hipotecznych VI 2018

Rynek kredytów hipotecznych VI 2018 © Salamatik - Fotolia.com

Na rynku kredytów hipotecznych najważniejszą wiadomością jest to, że zainteresowanie takim finansowaniem jest w ostatnim czasie ogromne. Według BIK wartość wniosków złożonych w maju była aż o 25% wyższa niż przed rokiem. Mimo to oferty w większości banków pozostają stabilne. Jedynie mBank zdecydował się podwyższyć marże. Ciekawostką jest natomiast wprowadzenie przez ING Bank Śląski kredytu z oprocentowaniem stałym przez okres 5 lat.
Zwiększone zainteresowanie kredytami hipotecznymi zwykle przekłada się na to, że trudniej jest uzyskać takie finansowanie, zwłaszcza jeśli nie mamy bardzo wysokich dochodów i dużego wkładu własnego. Szczególnie dotyczy to tych banków, które mają atrakcyjną ofertę. Czasami są one wręcz zasypywane wnioskami. Wtedy mogą sobie wybierać najlepszych klientów, a tych nieco słabszych odrzucać. Dlatego najbezpieczniej jest obecnie wnioskować do trzech banków jednocześnie. Dwa powinny oferować atrakcyjne warunki. Trzeci to wariant awaryjny. Powinien on być wybrany na podstawie aktualnej sprawności procesu rozpatrywania wniosków.

Osoby, które planują zaciągnąć kredyt hipoteczny może też zainteresować informacja o tym, że ING Bank Śląski wprowadził ofertę kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym przez okres 5 lat. O ofercie warto wspomnieć, gdyż jest znacznie tańsza niż konkurencyjna, dostępna w BZ WBK. Koszt kredytu ING w okresie stałego oprocentowania, czyli przez 5 lat wynosi 62,4 tys. zł., a w BZ WBK aż 78,8 tys. zł. Dla klientów kluczowa jest jednak różnica w porównaniu do najtańszej oferty z oprocentowaniem zmiennym. Oferta ING jest tylko o 8 tys. zł droższa, a BZ WBK aż o 24 tys. zł. Te kwoty to koszt ubezpieczenia się od ryzyka zmiany stóp procentowych.

Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25%
Bank wniosek online Koszt kredytu
w pierw. 5 latach
Marża Oproc.
BZ WBK Sprawdź kredyt 54 443 zł 1,99% 3,69%
ING Bank Śląski Sprawdź kredyt 55 544 zł 1,80% 3,58%
Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 55 896 zł 1,69% 3,39%
PKO Bank Polski Sprawdź kredyt 55 928 zł 1,84% 3,54%
BGŻ BNP PARIBAS Sprawdź kredyt 56 873 zł 1,80% 3,50%
Bank Pekao Sprawdź kredyt 58 386 zł 1,85% 3,55%
Millennium Sprawdź kredyt 60 090 zł 2,20% 3,90%
BOŚ Sprawdź kredyt 60 728 zł 2,00% 3,78%
Euro Bank Sprawdź kredyt 63 710 zł 2,39% 4,09%
Deutsche Bank Sprawdź kredyt 65 093 zł 2,10% 3,83%
mBank Sprawdź kredyt 67 143 zł 2,20% 3,90%
Alior Bank Sprawdź kredyt 74 172 zł 3,00% 4,70%
Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, czerwiec 2018r.
Choć nowa oferta wygląda dość atrakcyjnie, to jednak nie wróżymy jej zbyt dużej popularności. Problem polega bowiem na tym, że osoby zainteresowane kredytami nie chcą płacić więcej za kredyt z oprocentowaniem stałym. Nie obawiają się bowiem dużego wzrostu poziomu stóp procentowych w okresie najbliższych 5 lat. Z pewnością uspokajają ich np. wypowiedzi prezes NBP, który niedawno stwierdził, że prawdopodobnie stopy procentowe w Polsce nie zmienią się do 2020 r.

Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 10%
Bank wniosek online Koszt kredytu
w pierw. 5 latach
Marża Oproc.
Bank Pekao Sprawdź kredyt 60 619 zł 1,85%* 3,55%*
Millennium Sprawdź kredyt 61 246 zł 2,30% 4,00%
PKO Bank Polski Sprawdź kredyt 61 370 zł 2,01% 3,71%
Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 62 898 zł 2,19% 3,89%
Euro Bank Sprawdź kredyt 67 561 zł 2,67% 4,37%
Bz WBK Sprawdź kredyt 67 574 zł 2,39% 4,09%
mBank Sprawdź kredyt 69 670 zł 2,30% 4,00%
Deutsche Bank Sprawdź kredyt 70 399 zł 2,30% 4,03%
Alior Bank Sprawdź kredyt 78 319 zł 3,30% 5,00%
* przez pierwsze 51 miesięcy marża wynosi 2,05%, a oprocentowanie 3,75%
Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, czerwiec 2018r.

Jarosław Sadowski Główny Analityk, Expander Advisors



oprac. : eGospodarka.pl

Zobacz także


Oceń

0 0

Podziel się

Poleć na Wykopie Poleć w Google+

Poleć artykuł znajomemu Wydrukuj

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć bank.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo:

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.