W dniu 2022-11-16 o 14:55, Dawid Rutkowski pisze:
> środa, 16 listopada 2022 o 13:43:30 UTC+1 ąćęłńóśźż napisał(a):
>> Ty lepiej napisz, ile obecnie trzeba mieć dochodu miesięcznie dla powiedzmy 600
tys. zł kredytu hipo (wychodzi jakieś 40 m2 w
>> niezłej lokalizacji W-wie + kuchnia i łazienka z przedpokojem za udział własny).
>> Znajomy liczył dla miliona 30k/mies. (to netto na rękę? - zapomniałem dopytać).
>
> To lepiej niech ten znajomy kredytu nie bierze, splajtuje jak nic.
> Dość łatwo teraz policzyć - przyjmując RRSO 10% (tyle piszą w ofertach ze "stałą
ratą" na 5 lat)
> i 20 lat kredytowania, oraz dla uproszczenia "ratę malejącą", to mamy dla miliona
kredytu 100k odsetek i 50k
> kapitału rocznie, czyli razem 150k, czyli 12,5k miesięcznie.

Jak brałem kredyt to przy liczeniu zdolności wychodziło, że po
zapłaceniu raty, czynszu za zakupione mieszkanie, prądu/gazu zostanie mi
z zarobków 600 zł/mies. Czyli w przykładzie powyżej przyjmijmy czynsz i
rachunki 2 tys. + rata 12,5 tys. razem 14.5 tys. zł mies. Zindeksujmy te
600 zł do 1600 na dzisiejsze i wychodzi, że zarobki 16 100 zł/mies. (na
rękę) powinny wystarczyć do otrzymania kretydu 1 mln zł na 20 lat :-)