> Witam.
> Staram się o kredyt na dokończenie budowy domu oraz na wykup mieszkania w
> bloku. Na wykyp mieszkania potrzebuje ok 40tyś zł, a na dokończenie domu
> wg.
> mojej oceny potrzebuję ok 140tyś, razem ok 180tyś zł we franckach na
> 20lat.
> Jako zabezpieczenie podałem bankowi niedokończony dom, którego wartość
> obecnie
> szacowana jest przez rzeczoznawcę na ok 500tyś zł. Dochody mam
> wystarczające
> na kredyt nawet 300tyś (ok 10k na rękę), jednak "rzeczoznawca" wycenił
> dokńczenie budowy na 100tyś zł, a wiem, że to mi na pewno nie staryczy.
> Bank
> zaproponował mi resztę (ok 40k zł) jako "kredyt konsumpcyjny" oczywiście o
> wiele więcej oprocentowany niż kredty budowlany/mieszkaniowy. Zaznaczam:
> bank
> milenium :/
>
> a.) Wziąść 100k (+40k na wykup mieszkania) i kredyt konsumencki
> b.) Naciskać (tylko jak) bank na 140k
> c.) Iść do innego banku (ale tam też mogą nie dać)
>
> Dzięki za rady

A ile jest warte mieszkanie na wolnym rynku? Chyba wiecej niz 40k, jak
mniemam.

A co by bylo, gdybys wział kredyt budowlany 100k na dokonczenie budowy, a
mieszkanie wykupil w sposob lekko kombinowany tzn. 40k kredyt mieszkaniowy,
a pozniej 'dobralbys' reszte jako pozyczke hipoteczną (zazwyczaj do 80%
wartosci nieruchomosci). Wadą takiego rozwiązania jest wyzsze opocentowanie
pozyczki hipotecznej niz kredytu mieszkaniowego, ale i tak jest sporo
mniejsze niz oprocentowanie kredytu hipotecznego.

Inne, nieco drozsze rozwiązanie to pozyczka hipoteczna zabezpieczona na domu
w budowie, o ile nie jest juz obciązony hipoteką i wykorzystanie srodków na
co tylko chcesz.

Główny problem to przekonac do takiej operacji kolesi z banku, ktorzy
proponujac Ci kredyt konsumpcyjny, poszli na totalną łatwizne.

W gruncie rzeczy proponuję rozejrzec sie za innym bankiem, jesli to nie
jestes zbytnio juz w jakis sposob przywiazany do Millenium.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
.


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki