-
Dla kogo leasing nieruchomości?
... w zależności od tego, czy wybierzemy leasing operacyjny, czy finansowy. W przypadku operacyjnego nieruchomość pozostaje częścią majątku leasingodawcy. My zaś możemy włączyć raty leasingowe, wraz z opłatą wstępną, do kosztów uzyskania przychodu. VAT będzie doliczany do każdej raty. Po wygaśnięciu umowy istnieje możliwość wykupu nieruchomości. Jeśli ...
-
Ceny nieruchomości w USA w drugiej fali spadkowej
... od prasowych przecieków z negocjacji w sprawie pomocy dla Grecji jest fakt, że rynek nieruchomości w USA oficjalnie ustala drugie dno. Na brak danych makroekonomicznych inwestorzy we wtorek zdecydowanie nie mogli narzekać. O ile większość raportów z europejskich gospodarek nie odbiegała znacząco od ...
-
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... Od następnego miesiąca będzie można skorzystać tam z rządowego wsparcia przy zakupie nieruchomości o cenie nieprzekraczającej 6848,1zł za m kw. Oznacza to spadek o 5,3%. Największy spadek w okolicach stolicy Mniejsze zmiany wskaźników nastąpią od ... urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Fakt historyczności tych kosztów – obecnie ...
-
Nieruchomości wakacyjne coraz popularniejsze
... od 6 do 10% wartości nieruchomości rocznie. Minimalny budżet, jakim trzeba dysponować, to 180 tys. zł plus VAT. Podatek zawarty w cenie można jednak odzyskać nie rejestrując działalności gospodarczej. O zwrot VAT można wystąpić do urzędu skarbowego, ale przed zakupem lokalu trzeba zarejestrować się jako podatnik VAT ...
-
Eurodolar najwyżej od dwóch miesięcy
... od ok. 4 lat, który co więcej dzisiaj został wyrównany. Pozytywne sygnały napływają również z rynku nieruchomości. Publikacja indeksu cen nieruchomości FHFA okazała się wyższa od ... co jest wynikiem lepszym od prognoz. Jedną z głównych przyczyn tej zmiany jest efekt niskiej bazy, ponieważ rok temu sprzedaż z powodu podwyżki podatku VAT była wyjątkowo ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... od nieruchomości) budowlanych, na których nie prowadzą robót. Przyczyną jest zwykle problem z otrzymaniem pozwolenia na budowę. Z drugiej strony, ma pojawić się inna regulacja – ziemię pod budownictwo mieszkaniowe mają przekazać Agencja Nieruchomości ...
-
W co inwestować w 2007 roku?
... mogą nadal wędrować w rejony abstrakcyjne dla statystycznego Kowalskiego. Od kilku tygodni wiemy już jakie nieruchomości będą objęte 22-proc. stawką VAT od początku 2008 roku - to powinno częściowo uspokoić nastroje na rynku. Tak czy inaczej, nieruchomości to segment, który z największym prawdopodobieństwem przyniesie inwestorom dwucyfrowe ...
-
Condo czy lokata bankowa?
... w tym hotelu to 6% w skali roku. Inwestor ma ponadto możliwość odliczenia podatku VAT, może także przez 24 dni w roku korzystać ze swojego apartamentu ... remontowy, podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości czy podatek od przychodów z wynajmu (np. 8,5% od przychodu). W podanym ...
-
Przedawnienie długu nie rozwiązuje problemu dłużnika
... mocy prawa (np. podatki dochodowe, VAT, podatek od czynności cywilnoprawnych) lub 3 lata, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy – w przypadku zobowiązań powstających na skutek doręczenia ci decyzji ustalającej wysokość podatku przez urząd skarbowy (np. podatek od nieruchomości). Składki ZUS – przedawniają się po ...
-
Warto inwestować w lokal użytkowy
... od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu. Stawki tych opłat są zazwyczaj wyższe niż w przypadku lokali mieszkalnych. Na przykład podatek od nieruchomości ... (przez amortyzację czy odsetki od kredytu), a także możliwość odliczenia podatku VAT. Jest to jednak temat na ...
-
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?
... nieruchomości na najemców. Emeryci z podwyżkami Podobnie działają też klauzule waloryzacyjne stosowane w przypadku świadczeń emerytalnych czy rentowych. Te są co roku podwyższane w zależności od ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VII 2015 r.
... finansowanie na zakup nieruchomości wzrosło o prawie 40 mln zł, jednak to nie ta kategoria odpowiada za duży przyrost kredytów w lipcu. Pomogły zmian w VAT Tym ... sprzedaż kredytów na samochody firmowe wynika ze zmian w VAT. Od 1 lipca przedsiębiorcy mają prawo odliczyć 50% VAT zapłaconego przy zakupie paliwa. To zwiększa atrakcyjność wykorzystywania ...
-
Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań
... od stolicy dosyć duża przepaść. W miastach tych łączna powierzchnia mieszkań to od około 15 do niemal 26 milionów metrów kwadratowych. Z tego grona tylko w Krakowie i Wrocławiu łączną wartość nieruchomości ... na rynku mieszkaniowym. Chodzi tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich transakcji ...
-
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... ostatniego dziesięciolecia. Wzrost cen nieruchomości gruntowych, który notujemy od powstania w Polsce wolnego rynku, ... od czynności cywilno-prawnych. Przy jego sprzedaży z kolei od podatku dochodowego od wzrostu wartości gruntu. Kolejnym udogodnieniem jest możliwość sprzedaży gruntu przy zerowej stawce podatku VAT. Z zastrzeżeniem, że zwolnienie z VAT ...
-
Mieszkanie dla młodych: pomoc raczej okrojona
... nieruchomości mieszkalnej. Sporym ograniczeniem jest też limit rodzaju nieruchomości. W programie „MdM” będzie można otrzymać wsparcie, o ile przedmiotem nabycia będzie mieszkanie od ...
-
Wkład własny: konieczne nawet 20%?
... . Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) płaci kupujący przy podpisaniu aktu notarialnego. Stawka to 2% wartości nieruchomości. Przy zakupie mieszkania o wartości 300 tys. zł, wspomniany podatek pochłonie 6 000 zł. Sporym kosztem może się okazać prowizja pośrednika. Tradycyjnie ustalana jest ona na poziomie 3% wartości nieruchomości plus VAT ...
-
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... postojowe czy pomieszczenie gospodarcze stanowiące odrębne nieruchomości użytkowe lub części takich nieruchomości. Dofinansowanie wkładu własnego może być udzielone ... podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podstawową stawką VAT, udokumentowanych fakturami wystawionymi dla osoby fizycznej od dnia wydania ...
-
6 sposobów na uzdrowienie MdM
... nieruchomości) oraz powiększając wpływy do budżetu, ponieważ z budową nieruchomości łączą się znaczne wpływy z danin publicznych z tytułu VAT, PIT, CIT i podatków lokalnych. Nie powinno się to jednak odbywać kosztem rynku nieruchomości używanych. Często bowiem zakup nowej nieruchomości ... które chcą kupić mieszkanie od spółdzielni lub od dewelopera, ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... nieruchomości; opłata notarialna za akt notarialny kupna - sprzedaży nieruchomości uzależniona jest od wartości nieruchomości, ale przy nieruchomości o wartości od 60 000 zł do 1 000 000 PLN wynosi ona maksymalnie 1010 PLN + 0,4% nadwyżki ponad 60 000 PLN + 23% VAT ...
-
Zaskakujący kredyt na mieszkanie
... i kredytowe Tylko koszty związane z transakcją zakupu oraz około kredytowe pochłoną od 6 do 9 proc. ceny nieruchomości. O ile przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, klienci wiedzą o prowizjach dla agentów nieruchomości (zazwyczaj 3 proc. wartości nieruchomości plus VAT, jeśli w przedstawionym przypadku komuś uda się zapłacić 2,5 proc. będzie to ...
-
Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł
... od 2020 roku zadłużenie sektora sukcesywnie pnie się w górę. Przedsiębiorcom pomogłaby z pewnością dyskutowana obniżka VAT z 23 na 8 proc. Rozmowy na ten temat trwają jednak od ... 16 tys. zł. Na pieniądze czekają banki, operatorzy komórkowi i zarządcy nieruchomości 35,2 mln zł, to kwota, na którą czekają instytucje finansowe (firmy windykacyjne, ...
-
Działka rolna pod budowę domu
... . Do opłaty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 22 proc. opłaty notarialnej. Zobowiązani jesteśmy także do uiszczenia 200 zł opłaty sądowej i podatku od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 2 proc. wartości nieruchomości. Kupując ziemię za pośrednictwem agencji nieruchomości, zapłacimy także prowizję od transakcji. Każda agencja ustala własną ...
-
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... od 50 do 1500 PLN za m2, w II kwartale wzrosły dwukrotnie i w tej chwili przedział ten obejmuje kwoty od 100 do 3000 PLN. Podobnie sytuacja ma się również w innych miastach Polski, dręczonych gorączką cen nieruchomości ...
-
Fundusz private equity The Carlyle Group w Polsce
... . Carlyle inwestuje w przejęcia ,” venture“ i „growth capital” , nieruchomości oraz finansowania lewarowane w Azji, Europie i Ameryce Północnej. Firma koncentruje ... farmaceutycznej , produkcji przemysłowej , infrastruktur ze , technologiach i usługach finansowych oraz mediach i telekomunikacji . Od 1987 roku firma zainwestowała 28,3 mld USD w 636 ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... prowizji przy wykupie ubezpieczenia "TITLE" - od wad prawnych nieruchomości lub ubezpieczenia "Program Ochronny Zdrowy Kredyt" oraz ubezpieczenia nieruchomości, łączny koszt wszystkich wymaganych ... ) będą mogły na nowych zasadach skorzystać z tzw. częściowego zwrotu VAT na materiały budowlane. Jakie warunki trzeba spełnić? Nie można posiadać innego ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VIII 2015 r.
... wzrosło ze względu na wprowadzenie możliwości odliczania połowy VAT zapłaconego w cenie paliwa kupowanego do samochodów służbowych. ... Przy czym o ile w przypadku kredytów na zakup nieruchomości był to wzrost symboliczny (o 2 mln zł), to w kredytach ... w gorszych czasach właściciele najmniejszych firm stronią od wydawania pieniędzy. Poza tym inwestycje w ...
-
Ceny mieszkań rosną szybciej niż pensje
... ceny na rynku nieruchomości mogą być zarówno wyższe jak i niższe od średnich. W praktyce rzeczywiste ceny są w większości ofert niższe od cen średnich, a średnia ... propozycja leasingu mieszkań – stymulujący popyt, jest działaniem nieodpowiedzialnym. A wprowadzenie 22-proc. stawki VAT dla budujących domy systemem gospodarczym – a więc jedynych ludzi ...
-
Mieszkanie w leasing?
... elastyczna i uwzględnia sytuację finansową poszczególnych korzystających. Poza tym nie od dziś wiadomo, że konsument ceni możliwość wyboru – dziś ... nieruchomości (także komercyjnych!) nie podlega opodatkowaniu. Zwolnienie raty leasingowej z podatku VAT z pewnością wpłynęłoby na konkurencyjność produktu. Na rodzimym rynku leasing nieruchomości ...
-
Wealth management - przyszłość bankowości?
... dla klienta od strony podatkowej. asset management- są to usługi z zakresu inwestowania kapitału. Doradcy klienta, kierują jego portfelem by jak najkorzystniej lokować fundusze, oraz by osiągały jak największy zysk na rynku kapitałowym. nieruchomości – pracownicy przedsiębiorstwa wyspecjalizowani na rynku nieruchomości, świadczą wysoko ...
-
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... od każdej z hipotek. W zależności od banku wpisywana jest albo tylko hipoteka kaucyjna, albo zwykła i kaucyjna. Jeśli nasza nieruchomość nie posiada urządzonej księgi wieczystej, to dodatkowo zapłacimy w sądzie – 60 zł. Jeśli zdecydujemy się na zakup za pośrednictwem agencji nieruchomości ...
-
Limity "Rodzina na swoim" X 2012
... od kredytu zaciągniętego w rodzimej walucie, Z dofinansowania mogą skorzystać rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci i single, o ile nie posiadają nieruchomości mieszkalnej. Ponadto single nie mogli wcześniej posiadać żadnej nieruchomości ... instalacji, urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Ponadto w miastach, gdzie deweloperzy ...
-
W MdM zostało 9,5 mln zł. Dla kogo?
... się, że od początku ... od momentu zakupu nieruchomości nabytej przy wsparciu dopłaty z MdM. Jeśli tak się stanie, to otrzymają dodatkową dopłatę w wysokości 5% wartości mieszkania. Pieniądze te nie trafią jednak na ich konto, lecz pomniejszą zadłużenie z tytułu kredytu hipotecznego. Dodatkowo wciąż możliwe jest również wnioskowanie o zwrot podatku VAT ...
-
Rodzina na swoim: nowe limity
... od kredytu zaciągniętego w rodzimej walucie, Z dofinansowania mogą skorzystać rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci i single, o ile nie posiadają nieruchomości mieszkalnej. Ponadto single nie mogli wcześniej posiadać żadnej nieruchomości ... , urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Fakt historyczności tych kosztów – obecnie kończone ...
-
Szwajcarska bankowość prywatna. Jak działa i kto może być jej klientem?
... wysokie stopy procentowe w tych walutach dostępne na rynku oraz stosunkowo ostrożną alokacje na akcje, spowodowaną niepokojem na rynku nieruchomości i kredytu w Chinach. W zależności od gotowości inwestora na ryzyko oraz potrzeb płynnościowych bankier proponuje produkty strukturyzowane z gwarancją kapitału, dające ekspozycję na złoto lub ...
-
Duży popyt na lokalne waluty
... dane o produkcji rodzą oczekiwania, że i sprzedaż będzie dużo lepsza od oficjalnych prognoz. To może, o ile pozwoli na ... nie znali przecież jeszcze ostatnich danych z rynku nieruchomości i nie wiedzieli, że inflacja bazowa wzrośnie. ... podatku VAT w Niemczech może, a nawet powinien, chociaż trochę popsuć nastroje. Teoretycznie, taka zwyżka VAT powinna ...