-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
... roku podstawową przeszkodą w uzyskaniu kredytu z dopłatą do odsetek była bardzo niska dostępność mieszkań spełniających warunki programu. Bardzo trudno było znaleźć mieszkanie, którego cena była na tyle niska, że mieściła się w limicie. Jednak od I kwartału 2009 r. zmieniony został system wyliczania limitów. Wcześniej ...
-
Kredyty walutowe tylko dla wybranych?
... niż złotowy. W wyniku takich preferencji przewaga kredytów złotowych jest domeną mniejszych miast, gdzie nieruchomości są tańsze. W większych miejscowościach, gdzie za mieszkanie trzeba zapłacić znacznie więcej, dominują kredyty walutowe. To właśnie na tych rynkach obostrzenia w udzielaniu kredytów walutowych mogą dać się we ...
-
Wzrost dostępności mieszkań na kredyt z dopłatą
... %. Spadek tej stopy to niekorzystne zjawisko dla kredytobiorców, gdyż pomniejsza kwotę dopłaty. Dla przykładu przyjmijmy, że kredytobiorca chce kupić 50-metrowe mieszkanie w Warszawie po cenie odpowiadającej limitowi. Dziś może wydać maksymalnie 400,7 tys. zł. Od 1 października kwota ta wzrośnie do 454 tys ...
-
Zdolność kredytowa po Rekomendacji T
... Bank Polska, Nordea, Lukas Bank, Citi Handlowy, DB PBC, DNB Nord czy Kredyt Bank. Tylko sześć instytucji pożyczy obecnie na mieszkanie w złotych mniej niż w październiku. Są to obok wspomnianego już Polbanku EFG i Millennium, także BZ WBK mniej o 52 tys. zł, Getin ...
-
Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa
... rodzina, która po wejściu w życie nowelizacji wybrałaby się na zakupy z wykorzystaniem kredytu w euro zaciągniętego na 30 lat, mogłaby w Sopocie kupić mieszkanie o powierzchni 49 m kw. W Krakowie także modelowa rodzina za przeciętną zdolność kredytową mogłaby pozwolić sobie na zakup mieszkania o relatywnie małej powierzchni ...
-
Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi
... nie posiadających praw do nieruchomości. Mogą to jednak być wyłącznie małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dziecko. Za taki kredyt można kupić mieszkanie o maksymalnej wielkości 75 mkw., przy czym dofinansowanie kredytu liczy się do 50 mkw. Można sfinansować nim również zakup lub budowę ...
-
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... mieszkań wciąż byłby to jeden lokal na pięć z oferty deweloperów. Decyduje data złożenia wniosku Reasumując, większość osób, które chcą kupić mieszkanie z programem „Rodzina na swoim” od 1 kwietnia będzie mogła wybierać z droższych lokali. Rząd pracuje jednak nad zmianami, które znacznie ograniczą dostęp ...
-
Trudno o kredyt na dom letniskowy
... z gruntem oraz posiadał instalację grzewczą, kanalizacyjną i elektryczną. Często pojawia się także wymóg posiadania stosownego ocieplenia. Wszystko dlatego, żeby było możliwe mieszkanie w tym obiekcie przez okrągły rok.
-
Auto a zakup większego mieszkania
... samochodu, ale także zaoszczędziłoby niemało czasu poświęconego na dojazdy. Czy jednak pozwoliłyby na to finanse? Przyjmując, że pierwotnie nabywca ma mieszkanie o powierzchni 50 m kw. na Ursynowie, Białołęce lub w Wesołej i chciałby je zamienić na identyczne, ale na znacznie bardziej prestiżowym Mokotowie musiałby ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2011
... limity będą więc istotnie niższe niż przeciętna cena mieszkania w stolicy. Podobnie będzie w innych miastach. W praktyce znacznie trudniej będzie więc znaleźć mieszkanie kwalifikujące się do uzyskania preferencyjnego kredytu.
-
Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy
... . Banki wymagają dodatkowych zabezpieczeń lub wsparcia większej liczby kredytobiorców gwarantujących regularne spłaty kredytu. Czy zamiast starać się o małe, wciąż drogie mieszkanie nie warto wspólnie pokusić się o zakup domu dla np. dwóch rodzin? Czy niebawem stanie się to popularnym sposobem na zaspokojenie ...
-
Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?
... tańszego źródła finansowania na budowę „ekodomu”. Jakiej wysokości dopłaty proponuje fundusz? Możliwa do uzyskania dopłata ma zależeć od typu nieruchomości (mieszkanie lub dom) i jego zapotrzebowania na ciepło. Kwota będzie wyższa, gdy zużycie ciepła nie przekracza 15 kWh/m kw. rocznie (tzw. dom ...
-
Kredyty hipoteczne: jakie dochody i wkład własny?
... BPH, Credit Agricole, Invest Banku i Raiffeisen Banku trzeba posiadać wkład własny w wysokości aż 20% wartości nieruchomości. Jeśli więc chcemy kupić mieszkanie o wartości np. 300 000 zł, to musimy posiadać przynajmniej 60 000 zł.
-
Kredyt hipoteczny we własnym banku nie zawsze opłacalny
... nawet niewielkie różnice w oprocentowaniu poszczególnych ofert mają spore znaczenie. Można się o tym przekonać analizując poniższy przykład: Młode małżeństwo kupuje nowe mieszkanie o powierzchni 52 mkw., które jest zlokalizowane w Warszawie. Kwota kredytu wynosi 270 000 zł. Pozostała część ceny będzie uzupełniona wkładem własnym ...
-
Pożyczka gotówkowa - nielubiana konieczność
... . Pożyczamy głównie na konsumpcję -droższe zakupy do domu jak duży sprzęt AGD czy RTV (46 proc.). Zadłużamy się również remontując mieszkanie lub dom (32 proc.) i wtedy, gdy chcemy kupić nowe auto lub motocykl (30 proc.). Po pożyczki sięgamy też podczas chwilowych ...
-
Kredyty mieszkaniowe w Polsce są drogie
... Węgrzech, w Rumunii i Bułgarii. Eurostat oszacował przeciętne oprocentowanie hipotecznego długu w tych krajach na odpowiednio 11,86%, 8,36% i 8,03%. Najdrożej pożyczali na mieszkanie mieszkańcy Węgier. Przy przeciętnym oprocentowaniu w tym kraju, zaciągając modelowy kredyt trzeba by było się liczyć z ratą na poziomie aż 3129 ...
-
Rośnie zadłużenie czynszowe Polaków
... metodę swoje zaległe czynsze od nieterminowych mieszkańców. Zadłużeni lokatorzy bardzo często nie boją się tego, że nie płacąc czynszu stracą mieszkanie. Jednak bardzo uciążliwe jest dla nich brak możliwości wzięcia kredytu, czy zakupu telefonu u operatora, jakie blokuje wpis do bazy Krajowego ...
-
Zdolność kredytowa przestała rosnąć
... nie ulegnie zmianie. Stopniowej poprawy możemy zacząć się spodziewać dopiero wraz z oczekiwanym wejściem w życie złagodzonych rekomendacji KNF i po uruchomieniu programu Mieszkanie dla Młodych. Do tego czasu, czyli przynajmniej do końca roku, nie ma większych perspektyw na odwrócenie trwającego od 2011 roku ...
-
Kredyty hipoteczne wreszcie tańsze niż w Europie
... rodziny w Bułgarii, na Węgrzech i w Rumunii. Eurostat oszacował przeciętne oprocentowanie hipotecznego długu w tych krajach na odpowiednio 7,23%, 6,9% i 6,52%. Najdrożej pożyczali na mieszkanie mieszkańcy Bułgarii. Przy przeciętnym oprocentowaniu w tym kraju, zaciągając modelowy kredyt trzeba się liczyć z ratą na poziomie aż 2042 zł miesięcznie ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2013
... się na spadek oprocentowania kredytów hipotecznych, a także na wzrost zdolności kredytowej. Nie można również zapomnieć, że w przyszłym roku ruszy program „Mieszkanie dla Młodych”, który również spowoduje zwiększony ruch na rynku – komentuje Andrzej Oślizło (Expander, ZFDF). Rośnie sprzedaż kredytów gotówkowych Branża finansowa ...
-
Zdolność kredytowa: indeks VIII 2013
... w kwietniu 2013 r., kiedy indeks osiągnął wartość 144,5 punktów. Jego ówczesny poziom oznaczał, że statystyczna rodzina mogłaby kupić o ponad 80% większe mieszkanie niż w grudniu 2008 r., kiedy indeks możliwości zakupowych znalazł się na najniższym poziomie (80 pkt). Pożyczyć można więcej Pozytywna zmiana notowań ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013
... chętnie korzystają z usług brokerów, szczególnie w okresach istotnych zmian na rynku, takich jak chociażby obecnie, kiedy czekamy na wejście w życie programu Mieszkanie dla Młodych, a także całkowitego wycofania ofert na 100% wartości nieruchomości, które bankom narzuciła Komisja Nadzoru Finansowego – twierdzi Jacek Dziadak, DK ...
-
Kredyty hipoteczne: dobry początek roku
... spadki we Wrocławiu. - Nie spodziewałabym się mocnego wzrostu cen na początku 2014 roku – mówi Agnieszka Pilarek. – Z jednej strony rządowy program Mieszkanie dla Młodych może zwiększyć popyt, istnieje jednak również możliwość, że - podobnie jak w przypadku Rodziny na Swoim - sprowokuje sztuczne zaniżanie wartości ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2013
... nie oznacza jednak, że należy spodziewać się spowolnienia akcji kredytowej. Wręcz przeciwnie – Negatywny wpływ Rekomendacji S powinien z nadwyżką zniwelować start programu Mieszkanie dla młodych. Młodzi, którzy nie posiadają oszczędności na wkład własny otrzymają dopłatę, która ten wkład pokryje. Na zakup zapewne zdecydują ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2013
... o powierzchni 55 metrów kwadratowych. Tak duży spadek w ciągu roku oznacza, że rata przeciętnego kredytu spadła o ponad 250 złotych. Nabywając przykładowe mieszkanie w grudniu 2012 roku średnia rata wynosiła 1800 złotych, a po 12 miesiącach w takim samym przypadku płacone raty spadły do poziomu 1540 ...
-
Zdolność kredytowa Polaków I 2014
... , w ostatnim roku, zaszły jednak również inne zmiany. Niestety nie wszystkie wpływają na poprawę sytuacji kredytobiorców: 1. stycznia 2014 roku wystartował program Mieszkanie dla Młodych. Dzięki niemu młode osoby, przed 35 rokiem życia mogą uzyskać dofinansowanie do wkładu własnego starając się o kredyt na ...
-
Są chętni na kredyty
... brakuje też chętnych na pożyczki konsumpcyjne. Kredyty mieszkaniowe wreszcie mają się lepiej, najwyraźniej sprzyja im ciepła zima i start programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych”. Jednocześnie mieszkania przestały już tanieć i poprawia się sytuacja gospodarcza . W takich warunkach wiele osób postanowiło nie przekładać decyzji o zakupie ...
-
Kredyty mieszkaniowe w odwrocie?
... ). Zapał potencjalnych kredytobiorców ostudziły podwyżki bankowych marż (patrz drugi wykres). Na ich decyzje mogła też wpłynąć perspektywa szybkiego uruchomienia programu „Mieszkanie dla Młodych”. Niski WIBOR będzie wspierał akcję kredytową W bieżącym roku rynek kredytów mieszkaniowych nadal będzie stymulowany przez niskie stopy procentowe ...
-
Zdolność kredytowa Polaków V 2014
... kredytowych. Nie całe 42 tysiące umów, to wynik o 7,65% gorszy niż w ostatnim kwartale 2013 roku. Sytuacji nie ratuje nawet program Mieszkanie dla Młodych – wnioski o kredyt z dopłatami stanowiły w tym czasie zaledwie około 10% uruchomionych kredytów. Niskie stopy zagrożeniem dla kredytobiorców Biorąc kredyt ...
-
Stopy procentowe bez podwyżek
Jeśli ktoś spodziewał się obniżek stóp procentowych, to będzie musiał na taką decyzję jeszcze poczekać. Notowania kontraktów terminowych sugerują, że do takiego ruchu dojdzie z dużym prawdopodobieństwem za kilka miesięcy – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Już od roku stopy procentowe pozostają na najniższym poziomie w historii. Na ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2014
... korzystać tylko ci, którzy zdecydowali się na sposób spłaty kredytu, który pozwala samodzielnie kupować walutę potrzebą na spłatę rat. Program Mieszkanie dla młodych Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 15% Bank Wniosek online Koszt kredytu** Marża Oprocentowanie BZ WBK ...
-
Zdolność kredytowa IX 2014
... Jak to wygląda na przykładzie poszczególnych banków? Zakładamy, że trzyosobowa rodzina o dochodach 5 tys. zł netto chce kupić na kredyt 70-metrowe mieszkanie. Nie jest jednocześnie zadłużona w żadnym banku i posiada samochód. Jak wynika z ankiet przeprowadzonych na początku września przez Lion’s House największe możliwości ...
-
Dostępność kredytów: indeks IX 2014
... . wkładu własnego, potrzebnego do zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego, od stycznia zastąpi poziom 10 proc. Oznacza to, że aby od 2015 r. skredytować mieszkanie warte 200 tys. zł, klient będzie musiał mieć co najmniej 20 tys. zł oszczędności. Tylko wtedy bank zgodzi się pożyczyć ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2015
... 400 CHF to ostatnio kredytobiorca płacił ok. 1416 zł, a teraz może to być 1680 zł (przy kursie 4,20 zł). Program Mieszkanie dla młodych Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 15% Bank Wniosek online Koszt kredytu w pierw. 5 latach Marża Oproc ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2014
... jest też stosunkowo łatwo dostępny dzięki dość wysokiej zdolności kredytowej. Dodatkowo pewien wzrost popytu na kredyt mogą wywołać zmiany w programie „Mieszkanie dla młodych”. Z drugiej jednak strony od tego roku obowiązuje wymóg posiadania aż 10% wkładu własnego, co nieco ogranicza dostępność kredytu ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]