-
Dostępność kredytów: indeks IX 2012
Nie poprawia się sytuacja osób poszukujących finansowania na zakup mieszkania. Indeks Dostępności Kredytowej znów spadł. IDK wyliczany jest na podstawie trzech parametrów rynkowych: średniej marży, maksymalnego możliwego LtV oraz zdolności ...
-
Rodzina na Swoim XII 2012
... programu RnS, ale na podstawie danych opublikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego po trzech kwartałach 2012 roku można już wstępnie wyłonić największych wygranych i największych przegranych rządowej pomocy przy zakupie mieszkania i domu. Biorąc pod uwagę liczbę uzyskanych kredytów, to wśród stolic województw zdecydowanie dominuje ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012
... 2012 roku). W porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku, maksymalne spadki dotyczyły Wrocławia i Łodzi -odpowiednio o 673 zł (10,9 %) oraz 323 zł (7,8 %) za metr kwadratowy powierzchni mieszkania ...
-
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... czy spadki cen nieruchomości – mówi Tomasz Chróstny, Prezes UOKiK. Przywiązanie do mieszkania Zakup mieszkania na własne potrzeby to nie tylko inwestycja, dla wielu osób to ... miały miejsce w okresie ostatnich 8 lat: stawka WIBOR 3M spadła z prawie 5 proc. w 2012 r. do 1,74 proc. w 2015 r., następnie w latach 2020-2021 spadła z 1,72 proc. do 0,17 proc. ...
-
Kredyty z dopłatą do końca 2012 roku
... złożony nie później niż 31 grudnia 2012 r. Począwszy od 1 stycznia 2013 r. wnioski o udzielenie kredytu preferencyjnego nie będą przyjmowane. Na tańsze mieszkania Po 14 dniach od opublikowania w Dzienniku Ustaw zmian do ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, pojawi się jednak istotne ograniczenie programu ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2012
... mieszkania w Warszawie, który wynosi 7 407 zł. (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, II kwartał 2012 r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 54 metrowego mieszkania ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne V 2012
... zawarcia umowy. Dla wniosków złożonych od 15 maja 2012 roku do 13 lipca 2012 roku bank obniżył prowizję o 1 proc., w przypadku omawianego kredytu wyniesie ... spadku zainteresowania potencjalnych nabywców programem „RnS”. Z nieco większą swobodą mieszkania dla siebie wybierali w ostatnim czasie mieszkańcy ośrodków, w których limity zostały podniesione ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2012
... kredytu warto również zajrzeć do tego banku. Pekao nie żałuje kredytów na całą cenę mieszkania, nie pobiera prowizji , ma jedne z najniższych wymagań jeśli chodzi o minimalne dochody – 3450 zł ... spłaty. Znaczenie ma również wielkość sprzedaży (posłużyliśmy się danymi za I kwartał 2012 r.), która jest miarą praktycznej dostępności kredytów dla ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VI 2012
... .05.2012 bank wprowadził prowizję za udzielenie kredytu w wysokości 1 proc. Najciekawsze oferty w Euro Kredyty w Euro są dziś dostępne na rynku hipotek w ograniczonym zakresie. Na potrzeby niniejszego rankingu udało się nam znaleźć tylko 6 ofert spełniających założenia rankingu. Klienci, którzy są zainteresowani sfinansowaniem mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... się poprawiła, czemu pomagają stabilne stawki ofertowe wynajmu. Wpływ turnieju Euro 2012 na rynek wynajmu mieszkań był może i krótkoterminowy, ale jednak wyraźny. ... to już po odliczeniu dochodów z tytułu wynajmowania mieszkania przez ostatnie 12 miesięcy. Nie zważając jednak na spadek wartości samego mieszkania, wynajmujący cały czas mogą liczyć na ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012
... 2012 roku). W porównaniu do analogicznego okresu 2011 roku, największa przecena dotknęła Łódź i aglomerację katowicką, gdzie spadek cen wyniósł ponad 10%. Średnia cena mieszkania ... dzisiejszej sytuacji liczyć się z istotnym spadkiem zainteresowania zakupem mieszkania na kredyt. W III kwartale zaobserwowaliśmy znaczący, 42-procentowy spadek ...
-
Mieszkania mogą również tanieć
... rozstrzygnięta w przedbiegach. Oto porcja tych "specjalistycznych" badań. Źródło prognozuje, że w Warszawie mieszkania będą drożeć o 20% rocznie do 2010 r., co dałoby za 3 ... to nie kupuj mieszkania w największych polskich miastach. Drożej już nie będzie, a jest szansa, że gdy przebrzmią fanfary i medialny szum związany z Euro 2012, wtedy będzie dużo ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2012
... regularne wpływy. INVIGO TOP 10 – RANKING LIDERÓW POSZCZEGÓLNYCH KATEGORII – LIPIEC 2012 R. Ranking podsumowujemy prezentacją liderów poszczególnych kategorii, tak aby była ... jest zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 45 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii szeregują oferty (dla ...
-
Rodzina na Swoim VII-VIII 2012
... pierwszych lat spłaty kredytu, w tym roku dobiega końca. Ostatni dzień grudnia 2012 r. będzie ostatnim dniem na złożenie wniosku o kredyt z pomocą państwa. Co ... pewne wymagania. Dotyczą one zarówno osób zainteresowanych pożyczeniem pieniędzy jak i mieszkania czy domu, który chcą kupić. Szczegóły przedstawimy w poniższej tabeli. Statystyki pokazują, ...
-
Limity "Rodzina na swoim" X 2012
... mieszkania (w przypadku singli 30 m kw. mieszkania), Ostatni dofinansowany kredyt zostanie wypłacony 31 grudnia 2012 ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... w dużej mierze ma wpływ na malejący popyt, to nie brak potrzeby posiadania mieszkania, ale problem z dostępnością finansowania. Ten sam czynnik jest motorem umacniania i ... Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych serwisu Domiporta.pl. Rzecz jasna zakup mieszkania na wynajem to raczej inwestycja długoterminowa, dlatego jego cena ma znaczenie ...
-
Rodzina na Swoim X 2012
... Broker, tylko we wrześniu, licząc miesiąc do miesiąca, cena m2 mieszkania w Krakowie spadłą o ponad 7 proc., a w Warszawie i Lublinie obniżył się w granicach 6 proc. Roczna zmiana cen ... nowe mieszkanie, a 22 proc. na budowę domu. W zeszłym roku mieszkania używane sfinansowało 54 proc. kredytów RnS, mieszkania nowe 27 proc., a domy 19 proc. W wielu ...
-
3 na 4 mieszkania kupiliśmy za gotówkę
... mieszkań wydają w ciągu zaledwie trzech miesięcy. Co spowodowało takie ożywienie? W 2012 roku podstawowa stopa procentowa decydująca o koszcie kredytów hipotecznych i oprocentowaniu lokat ... do kapitału odsetki za wolno aby pokonać inflację. I choć kupno mieszkania na wynajem nie jest pozbawione ryzyka i wymaga sporego zaangażowania od inwestora ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... roku średnia ofertowa stawka wynajmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania wzrosła o blisko 5 proc., zaś w ciągu roku o 3,1 proc. (dane dla Gdańska, Gdyni, ... pokrycie papierowej straty, powstałej na skutek znacznego spadku wartości mieszkania. W ogólnym rozrachunku, biorąc pod uwagę wszystkie obliczone i podane przez nas wartości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... . Z ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl wynika bowiem, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia ofert wynajmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania wzrosła o 5,4. proc. (dane dla Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia). W Warszawie i Wrocławiu stawki ofertowe poszły w górę po ok. 7,5 proc ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2012
... można dostać kredyt z dopłatą spadła. W Warszawie dopuszczalna w programie cena 1 mkw. nowego mieszkania zmniejszyła się o 114,5 zł. W stolicy można teraz kupić mieszkanie deweloperskie ... zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 45 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii szeregują oferty ( ...
-
Podwyżka stóp a zdolność kredytowa V 2012
... , nie licząc spadku zdolności w wyniku zaostrzenia wymagań przez nadzór, to możliwości zakupowe mieszkania mniejsze o 44 tysiące złotych. Oznacza to, że rodzina z naszego przykładu musiałaby zrezygnować z zakupu 8 metrów kwadratowych mieszkania. Na szczęście ten ubytek zdolności został praktycznie zniwelowany przez spadek cen mieszkań (średnia ...
-
Rodzina na Swoim obniża cenę mieszkania
... mieszkania (w przypadku singli 30 m kw. mieszkania), Program funkcjonuje tylko do 31 grudnia 2012 ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2012
... wyższych niż w przypadku PLN. Klienci, którzy zastanawiają się nad finansowaniem zakupu mieszkania kredytem denominowanym w euro, powinni wiedzieć, że tego typu produkty są ... jest zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 45 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii szeregują oferty (dla ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... mieszkania niż dziś. Inna rzecz, że nasza przykładowa para nie ma też jeszcze czego świętować. Okazuje się bowiem, że od końcówki roku 2012 ...
-
Jak zwiększyć zdolność kredytową w 2012?
... z rodzicami Ratunkiem na brakujące kilkanaście, czy kilkadziesiąt tysięcy kredytu koniecznego do sfinansowania zakupu mieszkania może być dołączenie do niego kolejnych kredytobiorców. Najczęściej swoją zdolnością kredytową ... w wysokości 250 tys. zł pod koniec 2011 i na początku 2012 roku. Jak się okazuje, aby utrzymać zdolność kredytową na tym ...
-
Rodzina na Swoim: dostępność kredytów III kw.2012
... . Chodzi o maksymalną cenę mieszkania, przy zakupie którego można ubiegać się o kredyt z rządowymi dopłatami (przez osiem lat skarb państwa finansuje połowę odsetek kredytowych, co obniża ratę o kilkadziesiąt procent). Na największym polskim rynku, w Warszawie, 26,9 proc. kupionych w III kw. 2012 roku mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... na ceny wynajmu. – Najchętniej wynajmowane są niewielkie, dwupokojowe mieszkania, niekoniecznie w centrum, ale na pewno dobrze skomunikowane – mówi Agnieszka Pilarek ... Zdaniem analityków Domu Kredytowego Notus wprowadzenie rekomendacji S III przez banki z początkiem 2012 roku może obniżyć zdolność kredytową Polaków nawet o 6 - 9 proc. Dlatego, ...
-
Kupno mieszkania finansujemy gotówką. Sprawdź dlaczego
... na rynek deweloperski w największych miastach, była wyższa niż ta z całego roku 2012, 2013 czy 2014. Wtedy jednak stopy procentowe były na poziomie wyższym ... inwestycyjne kupno mieszkania, powinni pamiętać, że wynajem nie jest rozwiązaniem pozbawionym ryzyka, a niekiedy wymaga od właściciela niemałego zaangażowania. Kupno mieszkania to zaledwie ...
-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... przypadku osób, które traktują kupno mieszkania w kategoriach inwestycji. Wybór na rynku wtórnym jest ogromny, ale ogólna stagnacja w sektorze nieruchomości sprawiła, że mieszkania miesiącami wystawione na sprzedaż ... drastycznego spadku cen, a raczej stabilizacji na niższym poziomie, która może zaowocować w 2012 r. większą liczbą transakcji na ...
-
Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę
... na rynek deweloperski w największych miastach była wyższa niż ta z całego roku 2012. Wtedy jednak stopy procentowe były jeszcze na wysokim poziomie, a przez to lokaty ... wynajmy będą wciąż rosły. Co prawda, historia pokazuje, że w dłuższym terminie mieszkania drożeją szybciej niż rośnie ogólny poziom cen (inflacja), ale perspektywa wprowadzenia ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012
... które można zakupić z rządową dopłatą. Ogólnie zanotowaliśmy wzrost cen m2 mieszkania w programie „RnS”, co z pewnością satysfakcjonuje wielu potencjalnych nabywców mieszkań w całej ... zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 40 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii szeregują oferty (dla ...
-
Oferty kredytów hipotecznych V 2012
... Najlepszy w euro Raiffeisen Bank Najlepszą ofertę kredytu w euro ma Raiffeisen Bank – uzyskał 8,1 pkt. w naszym rankingu. Sfinansuje zakup mieszkania w euro przy 2,85 p.p. marży. Klient musi się jednak brać pod uwagę koszty wynikające ze sprzedaży wiązanej, ... . Dane do rankingu zostały zebrane pod koniec kwietnia i zaktualizowane na początku maja 2012 ...
-
Najlepsze kredyty na budowę domu V 2012
... Budowa domu wydaje się być dziś ciekawą alternatywą w stosunku do zakupu mieszkania lub jego wynajmu, szczególnie dla osób będących właścicielami działki ... Program gwarantujący kredytobiorcom osiem lat znacząco niższych rat wygaśnie z końcem 2012 r. Mały, kompaktowy dom o powierzchni do 140 mkw. Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta ...
-
Cena mieszkania niższa, ale kredyt droższy
... bez znaczenia) dla pozostawienia raty w granicach 1940 zł konieczny byłby spadek ceny mieszkania o 8 proc. – z 300 do 276 tys. zł. Dla kosztów kredytu znaczenie ma ... Zarówno te wspomniane już wcześniej ze strony nadzoru finansowego, które zaczną obowiązywać od 2012 roku jak z samych banków. Wartościowy udział kredytów w euro wśród nowo udzielnych ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem