-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... Rodzina na Swoim oraz coraz mniejsza zdolność kredytowa. Chętni na zakup mieszkania muszą poczekać lub zrewidować dotychczasowe plany – rozważyć mniejszy metraż albo inną, ... tak poważnej kwestii, jaką jest zakup mieszkania na kredyt, który będzie spłacany kilkadziesiąt lat. Spodziewam się zatem, że rok 2012 przyniesie dalszy spadek cen mieszkań ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012
... 2012 roku na rynku kredytów hipotecznych nastąpiło wiele zmian. Klienci, którzy nie zdążyli zakupić własnego mieszkania na kredyt w minionym roku, a chcą się o ... zakup około 40 metrowego mieszkania (dla przypomnienia w grudniu możliwości klienta były wyższe i pozwalały na zakup około 43 metrowego mieszkania). Dodatkowe obciążenia domowego budżetu (np ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012
... W I kwartale 2012 r. nastąpiła kontynuacja spadku cen mieszkań, wynikająca ze wzrostu podaży nowych mieszkań oraz osłabienia akcji kredytowej, co z kolei przełożyło się na zmniejszenie efektywnego popytu na mieszkania - takie wnioski płyną z najnowszej 11. edycji Raportu AMRON-SARFiN. Wyniki akcji kredytowej uzyskane w I kwartale 2012 roku, zarówno ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2012
... , które w nadchodzącym roku chciałyby dokonać zakupu mieszkania na kredyt nastąpi kilka zmian. Z końcem ... 2012 roku bank wprowadził nową promocję dla kredytów mieszkaniowych, dzięki której klienci zaciągający kredyt mieszkaniowy będą mogli skorzystać z darmowego profesjonalnego projektu aranżacji mieszkania. Promocja obowiązuje do 7 grudnia 2012 ...
-
Rodzina na Swoim IX 2012
... zestawienia. Sześć z przedstawionych ofert sfinansuje klientom kredytem również wykończenie mieszkania. Banków proponujących kredyty z dopłatami byłoby więcej, ale część ... ubezpieczenie spłaty kredytu i mieszkania w wysokości 4,2 proc. wartości kredytu. Ale w banku można skredytować zarówno zadatek jak i wykończenie mieszkania i wziąć kredyt ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2012
... podaje INVIGO. Ulgę dla nabywców mogą stanowić obniżające się ceny metra kwadratowego mieszkania w większości polskich miast i większa elastyczność sprzedających. Warto przypomnieć, że ... roku o ponad 9 punktów procentowych spadł udział kredytów denominowanych w euro – w II kwartale 2012 roku wyniósł 5,19 proc. Kredyt denominowany w walutach obcych ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2012
... , że uzyskanie jakiegokolwiek wzrostu w segmencie kredytów konsumenckich zarówno w 2012 jak i 2013 roku będzie bardzo trudne. Wydaje się ... mieszkania i remont mieszkania – zaobserwowano zdecydowane pogorszenie opinii. W obszarze prognozy zakupu samochodu obserwowany jest najgorszy klimat od końca 2005 r. Podobnie w obszarze prognozy zakupu mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012
... sprzedaż części nieruchomości albo wiąże się z dużą stratą, albo w wielu przypadkach jest w zasadzie niemożliwa, bo wartość kredytu znacznie przekracza wartość mieszkania. Właściciele niewielkich mieszkań, coraz częściej rezygnują z ich sprzedaży i kupna większego lokum. W zamian za to zaspokajają swoje rosnące potrzeby mieszkaniowe w ten ...
-
Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2012
... poważnych wydatków. Odsetek gospodarstw domowych planujących przynajmniej częściowe sfinansowanie zakupu mieszkania kredytem ustabilizował się na poziomie ok. 60-70%, jednak w okresie ... ma już duże problemy z realizacją własnych płatności, podczas gdy na początku 2012 r. ich udział wynosił 10%. Pogorszenie bieżącej obsługi znalazło odbicie ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2012
... więcej niż 80 proc. wartości mieszkania, czy też prowizji od spłaty kredytu przed terminem. Mniej banków pożyczy na 90 proc. ceny mieszkania Ubywa jednak banków w ogóle gotowych ... spłaty. Znaczenie ma również wielkość sprzedaży (posłużyliśmy się danymi za II kwartał 2012 roku), która jest miarą praktycznej dostępności kredytów dla klientów. ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2012
... szersze możliwości Polakom, w kolejnych latach czeka nas stagnacja – mówi Krzysztof Pietraszkiewicz, Prezes Związku Banków Polskich. Przechodząc do danych szczegółowych, rok 2012, w porównaniu do roku poprzedniego, przyniósł spadek w wartości udzielonych kredytów o ponad 20%, uzyskując poziom 39,1 miliarda złotych przy 196 557 udzielonych ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2012
... na rynku pierwotnym musiała przeznaczyć mniej niż w III kwartale 2012 r. Indeks Obciążenia Hipotecznego (IOH) sporządzany przez Dom Kredytowy Notus osiągnął wartość 30,77% i spadł ... ), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w ...
-
2012: ostatni rok Rodziny na Swoim
... 2012 będzie ostatnim, w którym będzie można zaciągać kredyty hipoteczne w programie Rodzina ... przypadku, gdy kredytobiorca w dniu podpisania umowy kredytowej nie był właścicielem żadnego mieszkania oraz nie przysługiwało mu spółdzielcze prawo do lokalu. W razie wynajmowania mieszkania należy zobowiązać się do zerwania umowy najmu. W przypadku singli ...
-
Polaków stać na kupno mieszkania za zaskórniaki
... mieszkania o 100 mln zł więcej. Żeby pokazać jak duża jest to wartość trzeba cofnąć się o kilka lat. Na przykład w całym 2012 ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2012
... nabywców zastanawia się nad wyborem strategii. Argumentem, by pospieszyć się z zakupem domu czy mieszkania, jest możliwość uzyskania dopłat do odsetek w ramach kończącego się programu ... w inwestycjach Spokojny nastrój panuje na rynku inwestycji. W drugim kwartale 2012 roku doradcy zrzeszeni w ZFDF sprzedali produkty inwestycyjne w kwocie 1,65 mld ...
-
Kredyty mieszkaniowe - słaby 2012 rok
... tego typu finansowanie – wynika z danych Związku Banku Polskiego. Porównanie 2012 r. z 2011 r. wypada jeszcze gorzej, kwota zaciągniętych kredytów mieszkaniowych spadła ... spadki cen nieruchomości. Najbardziej obniżyła się wartość m.kw. mieszkania w Krakowie i aglomeracji katowickiej – odpowiednio o 4,8 proc. oraz o 3,07 proc. W skali roku ...
-
Kredyty hipoteczne w 2012 roku
... 2012 roku wygasa Rodzina na Swoim - program dopłat rządowych do rat kredytów hipotecznych. Taki zapis został zawarty w nowelizacji ustawy, która weszła w życie w sierpniu br. Z drugiej strony - rząd jest zobowiązany przedstawić projekt innego programu wsparcia rodzin w nabywaniu własnego mieszkania ... 1 metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne III 2012
... w ramach rządowego programu „Rodzina na Swoim”. Warto przypomnieć, że 2012 rok jest ostatnim rokiem funkcjonowania programu. To oznacza, że szansa na ... oferty przygotowanej przez bank Nordea. Klienci zainteresowani sfinansowaniem zakupu mieszkania kredytem w europejskiej walucie mogą liczyć na kredyt udzielony z marżą na poziomie 2,9 proc. ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne II 2012
... możliwości finansowe i na nowo wyliczyć zdolność kredytową. Trzeba pamiętać także, że 2012 r. jest ostatnim rokiem funkcjonowania programu "Rodzina na Swoim", który umożliwia ... jest zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 40 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii szeregują oferty (dla ...
-
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... inwestycji 3 lub 5 lat temu, czyli w roku 2012 lub 2014. Wtedy bezkonkurencyjnym rozwiązaniem byłoby kupno mieszkania na wynajem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy najwięcej można ... 10-letnie obligacje skarbowe. Kupno mieszkania na wynajem ma swoje złe strony Nie popadajmy jednak w bezkrytyczny huraoptymizm. Kupno mieszkania na wynajem to nie tylko ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... umowę renty dożywotniej. W przypadku zamiany mieszkania jednorazowa kwota jaką zyska seniorka, po odliczeniu prowizji pośrednika, kosztów przeprowadzki i odświeżenia nowego mieszkania to ok. 143 tys. zł. ... Monografia prawnicza „Hipoteka odwrócona” pod redakcją E. Rutkowskiej-Tomaszewskiej (wyd. C.H. Beck, 2017). Badanie przeprowadzono w 2011 i 2012 ...
-
Kredyty konsumpcyjne w III kw. 2012
... w liczbie udzielonych kredytów konsumpcyjnych (licząc wartościowo – 26 proc.). Kredytodawcy ci obniżyli w 2012 r. liczbę udzielonych kredytów w porównaniu z 2011 r. aż o 40 proc., a ich udział ... objawem stabilizacji finansowej osiągniętej w pięć lat po zasiedleniu mieszkania. Kredyty mieszkaniowe, także powstałe z przewalutowań, są odporne na zmiany w ...
-
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... mieszkania jest bardzo ważną decyzją. Lion’s Bank podpowiada jak uniknąć 5 finansowych pułapek przy zakupie mieszkania. 1. Wkład własny to nie wszystko Po pierwsze chcąc zostać właścicielem mieszkania ... ratą na poziomie 1350 zł. Warto przypomnieć, że przed serią obniżek stóp (w 2012 roku) taki sam kredyt wiązał się z koniecznością opłacania ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... Prawie 5 miliardów złotych gotówki wyciągnęli „ze skarpet” Polacy, aby kupić nowe mieszkania – wynika z najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego. Wynik o tyle zaskakujący, że dotyczy jedynie ... docenić skalę hossy, z jaką mamy obecnie do czynienia, warto przypomnieć rok 2012 – czas, w którym stopy procentowe były jeszcze na wysokim poziomie, a ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania? Nie ma dobrych wiadomości
... mieszkania na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach wzrosła natomiast aż o 10% r/r. Ceny mieszkań zdecydowanie wyprzedziły więc wynagrodzenia. To sprawiło, że wskaźnik dostępności spadł do najgorszego poziomu od III kw. 2012 ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2012
... to już ostatni moment, aby kupić nieruchomość z ośmioletnim dofinansowaniem comiesięcznej raty był argumentem przemawiającym za decyzją o zakupie mieszkania lub domu. Sprzedaż w okresie październik – grudzień 2012 r. była niewątpliwie stymulowana przez program „Rodzina na Swoim”, czego pozytywne skutki dla akcji kredytowej będzie można zaobserwować ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2012
... Domu Kredytowego S.A.: - Pierwszy kwartał 2012 roku charakteryzował zastój na rynku nieruchomości, co naturalnie przełożyło się na sytuację w sprzedaży kredytów hipotecznych. Wynika to między innymi z faktu przesunięcia w czasie przez niektórych klientów decyzji o zakupie własnego mieszkania, podyktowanego oczekiwaniem na dalsze obniżki cen ...
-
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania
... pracy, stanowiący jednocześnie grupę najbardziej zmotywowanych do zdobycia własnego mieszkania, są w znacznie gorszej sytuacji niż przedsiębiorcy, rozpoczynający karierę w biznesie. Ci drudzy, ... wynajmowanych jest 2,2 proc. mieszkań, czyli około 275-300 tys. (według GUS w 2012 r. mieliśmy 12,5 mln lokali mieszkalnych). Przyjmując, że średnia ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2012
... : - Obraz rynku w trzecim kwartale nie zmienił się znacząco w stosunku do pierwszego półrocza 2012 roku. Wciąż odczuwamy okres wyczekiwania na rynku kredytów i rynku mieszkaniowym. Wielu klientów wstrzymuje się z decyzją o zakupie mieszkania, czekając na większy spadek cen nieruchomości. Zaobserwowaliśmy natomiast wzrost liczby wniosków o kredyty ...
-
Zakup mieszkania na wynajem
... podkreślić, że sprzyja temu decyzja o przyznaniu Polsce i Ukrainie organizacji mistrzostw Euro 2012. Po tym okresie będziemy mieli do czynienia ze stabilizacją cen nieruchomości ... lokali mieszkalnych. Znajduje to bezpośrednie przełożenie na wybór lokalizacji kupowanego mieszkania. Należy uwzględnić fakt, że dla przyszłego najemcy znaczenie będzie mieć ...
-
Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN
... się walucie europejskiej, choć krótkoterminowo mógł skutkować podwyżką raty. Sześć metrów mieszkania mniej Rok 2011 był niekorzystny jeśli chodzi o zmianę zdolności kredytowej. ... obniżania marż– ocenia Aleksandra Łukasiewicz. Rynek przewiduje dziś, że w pierwszym półroczu 2012 r. WIBOR spadnie, o ok. 0,2 pkt. proc. Jeśli nawet marże nie uległyby ...
-
Lista dłużników III 2012
... miliarda złotych - wynika z 19. edycji raportu InfoDług przygotowanego przez BIG InfoMonitor S.A. Początek 2012 roku przynosi niezbyt optymistyczne informacje. Szczególnie dotyczą one liczby osób, ... efekcie jeśli frank nie osłabnie, przyniesie wyższe raty w przyszłości. Bywa, że ich mieszkania są mniej warte od zadłużenia – nie mogą ich więc bez ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... lokat bankowych i obligacji skarbowych, osiągając ich dwukrotność w pierwszych miesiącach 2013 r., a obecnie przekracza ich wysokość ponad trzyipółkrotnie. Od 2012 r. zdecydowanie na korzyść inwestujących w mieszkania na wynajem poprawia się relacja stawek najmu do kosztu kredytu hipotecznego. Jeśli jednak prześledzimy historię inwestora, który ...
-
Euro 2012 w Polsce: boom w gospodarce?
... 2012 to oczywiście ogromna szansa dla tych krajów na wieloletnie ożywienie gospodarcze. Ale także ... podstawowych materiałów (cegieł). Co będzie, gdy jednocześnie boom przeżywać będą i deweloperzy i budownictwo użyteczności publicznej? Mieszkania – jeśli ktokolwiek liczył na spadek cen w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu, Trójmieście i Krakowie, to dziś ...
-
Dostępność kredytów: indeks IX 2012
Nie poprawia się sytuacja osób poszukujących finansowania na zakup mieszkania. Indeks Dostępności Kredytowej znów spadł. IDK wyliczany jest na podstawie trzech parametrów rynkowych: średniej marży, maksymalnego możliwego LtV oraz zdolności ...