-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2011
... pkt proc. (p.p.) w pierwszym kwartale. W przypadku kredytów w euro średnia marża dla propozycji z cross-sellem obniżyła się w ciągu kwartału z 2,49 do 2,33 p.p. Oferty były przygotowane dla trzyosobowej rodziny, w której małżonkowie pracują i zarabiają razem 6 tys. zł netto. Poszukują trzydziestoletniego kredytu na 90 proc. wartości nieruchomości ...
-
Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN
... w obniżkach marż. Dotyczy to zarówno finansowania w złotych, jak i w euro. Średnia marża dla kredytu w złotych na kwotę 300 tys. zł (30 lat, 25% wkładu własnego) wyniosła ... poziom wyliczony dla gospodarstwa domowego, które osiąga dochód na poziomie 5 tys. zł netto, spadł w przypadku kredytu w złotych z 421,1 tys. zł w grudniu 2010 r. do 390,7 tys. zł ...
-
Kredyt hipoteczny na milion złotych
... złotych musi posiadać stałe, miesięczne zarobki na minimalnym poziomie około 10 200 zł netto. Warto zwrócić uwagę, że przy takich dochodach klient w opinii banku jest w ... ubezpieczenie nieruchomości lub od utraty pracy. W drugim roku marża wynosi: 1.00 proc. natomiast w pozostałych latach kredytowania marża wynosi: 1.30 proc. Oczko niżej możemy ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013
... roku odsetkowym to co prawda 4 proc., czyli ok. 3,2 proc. netto, jednak w pozostałych okresach marża spadnie z 3,8 do 1,5 p.p., a to oznacza, że jeśli infla cja będzie utrzymywała się na niskim poziomie, poniżej 2 proc., to oprocentowanie netto obligacji dziesięcioletnich w kolejnych okresach odsetkowych może oscylować w granicach 2,4-2,8 proc ...
-
Zdolność kredytowa IX 2014
... 3 lat zaobserwować można proces podwyższania marż. W lipcu 2011 roku średnia marża kredytu mieszkaniowego wynosiła 1,27%. Dziś kształtuje się na poziomie 1,83%. ... przykładzie poszczególnych banków? Zakładamy, że trzyosobowa rodzina o dochodach 5 tys. zł netto chce kupić na kredyt 70-metrowe mieszkanie. Nie jest jednocześnie zadłużona w żadnym banku ...
-
Zdolność kredytowa II 2016
... danych zebranych przez Lion’s Bank. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć 380 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z ... automatycznie przyczynił się do wzrostu marż kredytowych. Jeszcze w grudniu 2015 roku przeciętna marża wynosiła około 1,75%, dziś już 2,09% – wynika z danych Lion’s ...
-
Zdolność kredytowa IV 2016
... zebranych przez Lion’s Bank. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć niecałe 362 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z ... przyczynił się do wzrostu marż kredytowych. Jeszcze w grudniu 2015 roku przeciętna marża wynosiła około 1,75%, a dokładnie rok temu było to 1,78%. Dziś jest to już 2, ...
-
Zdolność kredytowa V 2016
... najtrudniej od 44 miesięcy. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć 357 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z ... w wyższych marżach kredytowych (składnik oprocentowania długu). Jeszcze w grudniu 2015 roku przeciętna marża wynosiła około 1,75%. Dziś jest to już 2,09% – wynika z danych Lion ...
-
Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co?
... marże generowane przez spółki. Oczywiście, na przestrzeni całości trwania projektu marża ma znaczenie. Pytanie jak zmienia się perspektywa obligatariusza, gdy zaczyna inwestować w ... A ile wypłynęło? 190 zł/m2 w przypadku dewelopera A i 285 zł/m2 w przypadku B, a więc wpływy netto wyniosły odpowiednio 5810 zł/m2 oraz 5715 zł/m2. Warto pamiętać, że w ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
... na osiągnięcie maksymalnego poziomu trzeba było czekać miesiąc dłużej. W maju przeciętna marża kredytów we frankach wyniosła 4,3%, a w euro 3,9%. Oznacza to, że w ciągu 12 ... kwota kredytu jaką mogła otrzymać 4-osobowa rodzina o dochodzie 3500 zł netto systematycznie spadała. Tendencja ta została zatrzymana dopiero w 2009 r. W przypadku kredytów w ...
-
Łatwiej o atrakcyjny kredyt w złotówkach
... pierwszych pięciu latach kredytowania i o 0,46 p.p. po zakończeniu tego okresu. W efekcie możliwa jest marża 0,9 p.p. przez pięć lat, która później urośnie do 1,29 p.p. Dodatkowo, prowizja za ... na kwotę 200 tys. zł marża wynosi 2,0 lub 1,8 p.p. (zależnie od wykupienia PSO). Zamożniejsi klienci (od 8 tys. zł netto na gospodarstwo domowe) nie muszą ...
-
Kredyty mieszkaniowe będą droższe
... wartości nieruchomości. W przypadku kredytów w euro minimalna marża wyniesie 2,85 p.p., o 1,35 p.p. więcej ... marża kredytu w euro z Alior Banku nie jest już dla każdego. Bank stopniowo rezygnuje z kredytów walutowych i od 2 stycznia udzieli finansowania w unijnej walucie wyłącznie klientom private bankingu, zarabiającym co najmniej 15 tys. zł netto ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2014
... rzędu, kiedy marże spadają. Niższa średnia marża to efekt uatrakcyjnienia oferty w PKO ... marża tego rodzaju kredytów również nieznacznie spadła. Dzięki temu, że kredyty stały się tańsze, są również łatwiej dostępne. Po raz kolejny zaobserwowaliśmy bowiem wzrost zdolności kredytowej. W przypadku 3-osobowej rodziny z dochodem na poziomie 5 000 zł netto ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XI 2014
... zrównoważyły jednak podwyżek. W związku z tym średnia marża wzrosła: dla kredytów z wysokim wkładem własnym z 1,78% do 1,8%, ... netto może otrzymać aż o 37 tys. zł wyższy kredyt. Banki przeciętnie są bowiem gotowe pożyczyć im 451,5 tys. zł. Kredyt na kwotę 300 tys. PLN z wkładem własnym 5% Bank wniosek online Koszt kredytu w pierwszych 5 latach Marża ...
-
Ranking kredytów gotówkowych dla małych i młodych firm
... z gwarancją w Nest Banku można zastąpić dobrymi warunkami, jakie oferuje ING (marża 5,90% i prowizja 0%). 3. Prowizja za przyznanie vs. prowizja za wcześniejszą spłatę ... zarządzanie (Santander), pakiet elastyczny 0,11% - 0,2% miesięcznie (Nest Bank), kaucja - 10% kwoty kredytu netto na okres 12 mc i monit za niespełnienie warunków każdorazowo 200 zł ...
-
Zdolność kredytowa VI 2022. Jej spadek wyhamowuje
... Doszło nawet do tego, że w marcu br. przeciętna marża nowoudzielanych kredytów wynosiła zaledwie 1,68%. Dla porównania średnia marża z ostatnich 10 lat to 2,58%. Jeśli ... trudno. Gwałtowny wzrost stóp procentowych spowodował, że łączne oprocentowanie „hipotek” (marża plus WIBOR) wzrosło w ostatnich kwartałach mniej więcej trzykrotnie. Gdy kredyty ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2010
... małżonków pracuje i zarabia na rękę po 3 tys. zł, czyli łącznie 6 tys. zł netto. Nasi modelowi klienci zainteresowani są kredytem na 90 proc. wartości mieszkania, kupowanego ... powiązaniu z innymi produktami banku, spadek jest dużo bardziej spektakularny. W lipcu taka marża wynosiła 2,04 proc., a pod koniec października było to jedynie 1,77 proc. (w ...
-
Czy singielka może liczyć na kredyt hipoteczny?
... niewielkiej podwyżce dochodów. Miesięczna pensja na poziomie 2600 zł netto zaowocowałaby korzystniejszą kalkulacją zdolności kredytowej – dla raty w PLN była ... oraz będą dokonywać minimum 3 transakcji bezgotówkowych w miesiącu. Po upływie 3 lat kredytowania marża wynosi 1.29 proc. Bank Ochrony Środowiska – lider w kategorii kredytów zdenominowanych ...
-
Ranking pożyczek hipotecznych II 2012
... netto, z dobrą historią kredytową. Rodzina ma do dyspozycji mieszkanie o wartości 300 tys. zł. Zwycięski bank udzieli pożyczki od 40 tys. zł, do 70 proc. wartości nieruchomości, na maksymalnie 20 lat. Marża ... nieruchomości już od 20 tys. zł. Zaproponowana naszym klientom marża kredytu przez Meritum wynosi 2,81 proc., atutem jest niska prowizja tylko ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2013
... . zł netto zwiększyła się o 33 000 zł. W ciągu ostatnich 6 miesięcy wzrosła ona aż o 77 000 zł. Stabilne pozostają natomiast marże kredytowe. Przeciętna marża kredytów w ... zarówno obniżki, jak i podwyżki, które się jednak równoważą. Spadła natomiast przeciętna marża kredytów w euro. Nie wynika to jednak z poprawy oferty. Jest to wynik łączenia się ...
-
Kredyt bez wkładu własnego: jest, ale droższy
... w powiązaniu z innymi produktami, zaproponuje trzyosobowej rodzinie z 6 tys. zł dochodu netto Deutsche Bank PBC. W banku tym, kwotę 270 tys. zł na mieszkanie ... Porównywalne pod względem atrakcyjności oferty można znaleźć w Banku Pocztowym, gdzie marża wynosi 1,6 p.p., przy pakiecie ubezpieczeń na trzy lata kosztującym 2,7 proc. wartości kredytu oraz ...
-
Stopy procentowe bez podwyżek
... stopach rosną marże Jest to jednak tylko jeden element kosztu kredytu. Drugim jest marża, a ta od dłuższego czasu jest przez banki sukcesywnie podnoszona. Jak wynika z danych zebranych wśród ... Lion’s House, marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,29 pkt. proc. W czerwcu br. średnia marża kredytowa wynosiła 1,79%, rok wcześniej 1,5%, a trzy ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2014
... wraz z nią WIBOR 3M z ok. 2,7 proc. do 2 proc. Drugi element oprocentowania idzie jednak w górę. Średnia marża dla kredytów złotowych powiązanych z innymi produktami bankowymi (tzw. cross sell) w ... go spłacać przez 25 lat. Łączne zarobki obojga wynoszą 6 tys. zł netto, małżonkowie nie mają innych zobowiązań. Niskie oprocentowanie oznacza niskie raty ...
-
Zdolność kredytowa V 2015
... zebrał Lion’s Bank. Majowe dane pokazują, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto może pożyczyć 459,9 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu. Założyliśmy, że ... pożyczone 100 tys. zł mogłaby wzrosnąć do poziomu około 640 zł miesięcznie. Przeciętna marża kredytowa Możliwości pożyczkowe modelowej rodziny rosną od czwartego kwartału 2012 ...
-
Zdolność kredytowa VII 2015
... spore kwoty. Najnowsze dane pokazują, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto może pożyczyć 460,2 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu. Założyliśmy, że ... pożyczone 100 tys. zł mogłaby wzrosnąć do poziomu około 640 zł miesięcznie. Przeciętna marża kredytowa Możliwości pożyczkowe modelowej rodziny rosną od czwartego kwartału 2012 ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2015
... zebranych przez Lion’s Bank. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć 456,2 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z ... pożyczone 100 tys. zł mogłaby wzrosnąć do poziomu około 640 zł miesięcznie. Przeciętna marża kredytowa Możliwości pożyczkowe modelowej rodziny rosną od czwartego kwartału ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2009
... Najniższe na rynku oprocentowanie wynosi 3,72% (w tym 2,85% marży; najniższa na rynku marża to 2,85%), a najwyższe 7,56% (w tym 6,84% marży). W pierwszym przypadku rata z uwzględnieniem spreadu ... , jak i w euro. 4-osobowa rodzina osiągająca dochód na poziomie 3500 zł netto, mieszkająca w mieście średniej wielkości, może dziś liczyć średnio na 210 tys. ...
-
Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego drogi
... ważnym parametrem kredytu hipotecznego jest marża. To ona (dodawana do stawki bazowej) decyduje o oprocentowaniu ... marża, LTV czy prowizja to tylko część parametrów kredytu. Kluczowe jest, czy bank w ogóle chce danemu klientowi udzielić kredytu. Na potrzeby tej analizy stworzyliśmy modelową rodzinę 2+1, która zarabiając miesięcznie 6 tys. zł netto ...
-
Dostępność kredytów: indeks IX 2010
... : maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność ... netto), to o 0,2 proc. mniej niż miesiąc wcześniej, tymczasem indeks powędrował w górę. Stało się tak dzięki spadkowi marż kredytowych. Wyliczana na potrzeby IDK średnia marża ...
-
Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy
... pracę i uzyskują dochody w wysokości średniej krajowej – każde po około 2864,02 zł. netto) oraz dwojga rodziców jednego z małżonków (jedno z rodziców nadal pracuje – stała umowa ... na nieco innych – mniej atrakcyjnych niż w przypadku standardowych kredytów w PLN warunkach. Marża w przypadku preferencyjnego kredytu wyniesie 1,65 proc. Przy czym trzeba ...
-
Najtańsze kredyty hipoteczne w historii
... Broker zbiera stosowne dane. Jak wynika z najświeższej ankiety przeprowadzonej wśród banków średnia marża kredytu zaciągniętego na 30 lat i kwotę 300 tys. zł przy 25-proc ... na przykładzie ostatnich miesięcy. W grudniu zeszłego roku trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogła pożyczyć od banku na 30 lat przeciętnie 365 tys. zł. W styczniu br ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2014
... Zaskakujący spadek marż Kolejną ciekawostką jest to, że niespodziewanie spadła przeciętna marża. W przypadku kredytów z wysokim wkładem (25%) obniżyła się z 1,81% do 1,79%, a z minimalnym (5%) z 2,24% ... kredytów hipotecznych. Trzyosobowa rodzina uzyskująca dochód łączny w kwocie 5 000 zł netto przeciętnie może liczyć na 437 tys. zł kredytu, przy ...
-
Dostępność kredytów: indeks X 2014
... wrześniu i 42 zł mniej niż w sierpniu. Rok wcześniej przeciętna marża 1,68 proc. w połączeniu z WIBOR-em 3M 2,66 proc. oznaczała konieczność spłaty co miesiąc ... Przykładowe małżeństwo z dzieckiem, w którym w założeniu każdy z małżonków zarabia przeciętną płacę otrzymują razem netto 5568 zł. Proponowana im średnia maksymalna kwota do pożyczenia kwota ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku
... niż 1 pkt. proc. Dziś o marżach poniżej 1 pkt. proc. można już zapomnieć. Średnia marża dla kredytu we frankach szwajcarskich oscyluje obecnie około 2,5 pkt. proc. ... dochodów (umowa o pracę na czas nieokreślony) na poziomie 3500 zł netto. W tabeli zaznaczono ile wynosiła maksymalna zdolność kredytowa w poszczególnych bankach w listopadzie 2007 ...
-
Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia
... , albo co najmniej 8 tys. zł, gdy wnioskujących jest więcej. W górę poszła też marża. Wcześniej zaczynała się od 2,15 proc., teraz mieści się w przedziale od ... banku. Gospodarstwo domowe (dwóch kredytobiorców) powinno mieć min. 8 tys. zł zarobków netto, a singiel 5 tys. zł. W tym przypadku jednak wymagania dotyczą zarówno kredytów w euro jak i ...