Czy singielka może liczyć na kredyt hipoteczny?

Przeczytaj także: Potrącenie bankowe jako zabezpieczenie kredytu

Dla większości banków idealna klientka to młoda mężatka, która zarabia powyżej średniej krajowej i odkłada macierzyństwo na bliżej nieokreśloną przyszłość. ..Ale z badań Instytutu Millward Brown SMG/KRC wynika, że dla 82 proc. Polek dziecko jest bardzo ważne, ale praca również jest istotna. Na rynku pracy jest coraz więcej kobiet, które biorą sprawy w swoje ręce i aktywnie poszukują kompromisu pomiędzy macierzyństwem i karierą zawodową. I chcą być przy tym w pełni samodzielne. Czy są w stanie udowodnić analitykowi bankowemu, że kobiety w Polsce – odpowiedzialne i przedsiębiorcze – stanowią atrakcyjną grupę „bezpiecznych” kredytobiorców?.

Pracujące i niezależne finansowo mamy mogą ubiegać się o kredyt mieszkaniowy na takich samych zasadach jak inni kredytobiorcy. Szansa na uzyskanie finansowania zakupu mieszkania jest uzależniona od poziomu ich dochodów, a także indywidualnie wyliczonej zdolności kredytowej. Warto wiedzieć, że na polskim rynku usług bankowych nie istnieją żadne uwarunkowania formalne, które w jakikolwiek sposób zmniejszałyby szanse przyszłych mam na uzyskanie kredytu.

Zdolność kredytowa

Eksperci Invigo sprawdzili, jakiej wysokości kredyt otrzyma dziś 30 letnia kobieta, uzyskująca średnie wynagrodzenie, w zależności od jej sytuacji rodzinnej i zawodowej. A następnie ocenili szanse kobiety – klientki banku, na uzyskanie finansowania mieszkania o powierzchni 30 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt miałby wynieść 200 tys. zł i być spłacany przez 30 lat.

W pierwszym kwartale 2011r. według danych GUS przeciętne miesięczne wynagrodzenie wyniosło 3.466 zł. brutto, czyli około 2460 zł. na rękę. Wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, zdolność kredytowa w wybranym banku może się różnić.

Niezależna, utrzymująca się z pracy na etacie …

Według Invigo, przeciętnie zarabiająca kobieta, posiadająca umowę o pracę na czas nieokreślony, może z powodzeniem starać się o kredyt w wysokości 238 543 zł, a więc w kwocie przekraczającej średni kredyt mieszkaniowy udzielony w Polsce w I kwartale 2011r. (dla porównania wg. ZBP AMRON SARFIN - 208, 3 tys. zł).Biorąc pod uwagę aktualną średnią cenę transakcyjną na warszawskim rynku mieszkaniowym - 7982 zł za m2 - klientka może wnioskować o kredyt na zakup 30 metrowego mieszkania. Co ważne, samodzielnie byłaby w stanie poradzić sobie z miesięczną ratą w wysokości 1461 zł - w przypadku kredytu w PLN lub 1169 zł - w przypadku kredytu w walucie obcej.