-
Dostępność kredytów: indeks X 2011
... średniej pensji ogłaszanej przez Główny Urząd Statystyczny o ok. 10 zł w ujęciu brutto. To efekt zmiany oferty w jednym z banków – obniżył on marże kredytów złotowych ... LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej ...
-
Dostępność kredytów: indeks XI 2011
... wzrostem średniej pensji ogłaszanej przez Główny Urząd Statystyczny o 35 zł brutto (niecały 1 procent). W efekcie obliczana na potrzeby indeksu zdolność kredytowa rodziny 2+1 o ... LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność ...
-
Dostępność kredytów: indeks I 2012
... po raz pierwszy w historii przekroczyła 4 tys. zł w ujęciu brutto. W efekcie uśredniona zdolność kredytowa rodziny 2+1 o zarobkach w wysokości dokładnie dwukrotności przeciętnych ... (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność ...
-
Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia
... , albo co najmniej 8 tys. zł, gdy wnioskujących jest więcej. W górę poszła też marża. Wcześniej zaczynała się od 2,15 proc., teraz mieści się w przedziale od 3,3 ... dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej czyli obecnie ok. 6,8 tys. zł brutto. Warunek ten trzeba spełnić już w kwartale poprzedzającym udzielenie kredytu. Bank obniżył ...
-
Dostępność kredytów: indeks VII 2012
... . Podawane każdego miesiąca przez Główny Urząd Statystyczny średnie zarobki wzrosły w ujęciu brutto z o 3,77 proc. – z 3617,98 zł do 3754,48 zł. Warto ... możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej ...
-
Dostępność kredytów: indeks IV 2013
... do miesiąca i 1,65 proc. rok do roku) do kwoty 3832,81 zł brutto, a z drugiej cały czas spadają stawki WIBOR, które decydują o oprocentowaniu kredytów hipotecznych w ... LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej ...
-
Dostępność kredytów: indeks XI 2013
... Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia zarówno podejście banków (maksymalne LtV i marża), jak i zmianę zarobków Polaków. W pierwszym z parametrów – LtV, listopad nie ... miesiąca. Przeciętne wynagrodzenie w przedsiębiorstwach, ogłoszone przez GUS we wrześniu wyniosło niecałe 3771 zł brutto, a w październiku już 3834,17 zł. To wyjątkowo wysoka kwota ...
-
Dostępność kredytów: indeks VI 2014
... Statystyczny. IDK uwzględnia, więc zarówno podejście banków (marża i maksymalne LtV), jak i zmianę zarobków Polaków. Niskie stopy procentowe, ... brutto kwota stopniała do 3977 zł. Na dodatek banki dalej podwyższają marże kredytów, taki ruch wykonały trzy z 9 instytucji, których oferty bierzemy pod uwagę wyliczając Indeks. Ostatecznie średnia marża ...
-
Komu opłaca się leasing finansowy?
... siebie! Samochody na fakturę VAT marża Z podobnych przyczyn leasing finansowy opłaca się bardziej przy zakupie samochodu na fakturę VAT marża (zwykle przy zakupie z ... tzw. vatowców. Będą mogły natomiast amortyzować przedmiot, traktując jako cenę jego wartość brutto. Dowolny czas trwania umowy Leasing finansowy będzie także korzystniejszy dla firm, ...
-
Oszczędzanie: uporządkuj domowy budżet
... rzucenie palenia. W listopadzie przeciętna płaca w sektorze przedsiębiorstw przekroczyła 3000 zł brutto i była o 332 zł wyższa niż rok wcześniej. Daje to podwyżkę netto ... temu na 30lat , to jego obecne oprocentowanie w złotych wynosi 7,2 proc. (marża 2 proc.). Refinansowanie go przyniesie nam obniżenie oprocentowania o 1 pkt. proc. (dzięki ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009
... , że oprocentowanie obligacji 10-letnich ponownie zostało obniżone (po pierwszym roku marża odsetkowa spada aż o 0,9 proc.), banki obniżyły także – choć nieznacznie – oprocentowanie ... z obliczania średniej, spadłaby ona do 4,62 proc. netto i 5,135 proc. brutto. Rentowność najmu na tle inwestycji w lokaty i obligacje prezentujemy poniżej (właśnie ...
-
Większa rentowność obligacji zabezpieczonych
... większym powodzeniem, ponieważ w większości handlowane są powyżej wartości nominalnej – ich rentowność brutto jest średnio niższa od oprocentowania o 0,82 p.p., co jest oznaką zwiększonego ... . GC Investment oferuje 7,5 p.p. powyżej półrocznej stawki WIBOR (po ustanowieniu hipoteki marża spada do 6,5 p.p.), co daje obecnie odsetki na poziomie 12,42 ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IX 2013
... przyjmuje średnią wartość około 2,69%. Druga składowa oprocentowania, czyli marża banku również utrzymuje się na stałym poziomie. Wzrost marż, w przypadku modelowych klientów ... , to dwukrotność średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw (7 520,90 zł brutto wg danych za sierpień 2013); spłacają ratę kredytu w wysokości 300 zł miesięcznie ( ...
-
Obligacje skarbowe atrakcyjne tylko na początku
... relatywnie niskiej marży. Dość wspomnieć, że jeszcze na początku 2012 r. marża dla dziesięciolatek wynosiła 3 pkt proc. ponad inflację, a w przypadku papierów czteroletnich było ... pkt proc. ponad inflację, w całym okresie inwestycji dadzą średniorocznie zarobić 4,44 proc. brutto. Dla porównania, gdyby te same środki lokować na przeciętnym rocznym ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... perspektywy na przyszłość osób, które mają pracę. Wzrost średnich płac brutto (wzrost o +4,7% w X 2006 w stosunku do X 2005) obserwuje się oczywiście w budownictwie (średnia ... 1% przy marży (Obecnie, konkurencja między bankami zaczyna przechodzić z płaszczyzny cenowej (marża i oprocentowanie) na produkty bankowe mające silniej przywiązać klienta: ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... jednak, że i owszem stopy procentowe są niższe, ale formuła WIBOR plus marża odsetkowa nie gwarantuje stałości kosztów finansowania. To chyba obecnie główna różnica pomiędzy ... jesteśmy w ogonie Europy. Relacja wielkości tego rodzaju kredytów do Produktu Krajowego Brutto nie przekracza jeszcze 10 procent, podczas gdy średnia europejska to 40-50 ...
-
USA: Fed obniży stopy procentowe?
... budowę drugiej nitki Alei Wilanowskiej w Warszawie. Wartość złożonej oferty to 51 mln PLN brutto. Budopol-Wrocław - podpisał trzy umowy ze spółkami zależnymi od Gant na realizację ... dwuletnie certyfikaty depozytowe o nominale 57,5 mln PLN. Ich oprocentowanie wynosi WIBOR6M plus marża (nie podano jak wysoka), odsetki płatne są co pół roku. Środki ...
-
Dostępność kredytów: indeks II 2010
... . IDK uwzględnia więc zarówno podejście banków (maksymalne LTV i marża), jak i zmianę zarobków Polaków. Indeks powstaje na podstawie uśrednionych ofert ... od rynkowych standardów. O lutowym obniżeniu indeksu zadecydował znaczny spadek przeciętnej pensji (brutto) w sektorze przedsiębiorstw, która wyniosła 3231 zł i była aż o 11,5 proc. niższa ...
-
Dostępność kredytów: indeks III 2010
... Statystyczny. IDK uwzględnia więc zarówno podejście banków (maksymalne LTV i marża), jak i zmianę zarobków Polaków. Na marcowy wzrost notowań indeksu korzystnie wpłynęły wszystkie trzy czynniki brane pod uwagę przy jego wyliczaniu. W lutym przeciętna pensja (brutto) w sektorze przedsiębiorstw wyniosła 3288 zł i była o 1,76 proc ...
-
GPW: notowania powiększają straty
... rzędu 125,6 mln zł zarobił J.W. Construction w I kwartale. Wypracował przy tym 38,4 mln zł zysku brutto ze sprzedaży przy 34,6 mln zł rok wcześniej. Tym samym podstawowa marża podniosła się do 30,5% z 29,3% rok wcześniej. Wynikowi operacyjnemu i netto pomogła aktualizacja wartości nieruchomości inwestycyjnych ...
-
Oprocentowanie obligacji rośnie szybciej niż lokat
... z Krakowa, które mogą uchodzić za jeden z najbardziej atrakcyjnych papierów rynkowych (marża wynosi 4 pkt proc. ponad WIBOR) jeszcze w marcu można było kupić według ... ich wykupu. Dla nabywcy oznacza to rentowność (zwrot z inwestycji) na poziomie 7,5 proc. brutto. Jednak dla nabywców obligacji, nawet przy wyższych cenach zakupu, rynek Catalyst ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011
... dynamiki wzrostu cen na obecnym poziomie, w kolejnych latach sprzedawane obecnie przez Ministerstwo Finansów papiery teoretycznie mogłyby przynieść nawet 7,5 proc. dochodu brutto, bo marża począwszy od drugiego okresu odsetkowego wzrasta do 3 p.p. Netto, czyli po odliczeniu 19-proc. podatku od zysków kapitałowych, daje to rentowność ...
-
Dobry moment na zakup obligacji
... papiery dłużne z rentownością przekraczającą najlepsze obecnie lokaty (7-8 proc. brutto). Z tą jednak różnicą, iż oprocentowanie większości obligacji jest zmienne i zależy ... pierwszym roku płaci 5,75 proc. na „dziesięciolatkach” z czego 1,45 pkt proc. to marża, która w następnym rocznym okresie odsetkowym wzrasta do 3 pkt proc. powyżej wskaźnika ...
-
Kredyt w euro dla wybranych
... . Mniej restrykcyjny jest Getin Noble Bank, który wymaga 6,8 tys. zł brutto dochodu na gospodarstwo. Aby dostać kredyt w euro w Raiffeisen Banku co najmniej jedna ... od kredytu w złotych, co przesądzałoby za większą opłacalnością tego drugiego. Średnia marża kredytu w euro na 300 tys. zł (25% wkładu własnego) wynosi obecnie 3,5%, a oprocentowanie 4, ...
-
Inwestowanie w obligacje: lepszy stały kupon
... . powyżej stopy WIBOR. Aktualnie, przy średnim oprocentowaniu na poziomie 11,45 proc., hipotetyczna marża wynosi już 8,09 proc. I choć sytuacja części emitentów wcale nie uległa pogorszeniu, ... oraz MEW. Z dyskontem notowane są także spółki GPF Causa oraz Orzeł. Rentowność brutto do wykupu dwóch ostatnich wynosi odpowiednio 22,81 proc. i 17,47 proc. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2013
... kwietnia, średnie oprocentowanie rocznych depozytów w 36 największych bankach wynosiło 3,46 proc. brutto, co po odjęciu 19-proc. podatku od zysku daje ledwie 2,8 proc. zysku ... składa się roczna inflacja z lutego 1,3 proc., powiększona 3,7 pkt proc. marży. W kolejnych latach marża obniży się do 1,5 pkt proc., zatem teoretycznie, jeśliby inflacja za rok ...
-
A może leasing finansowy?
... podobnych przyczyn leasing finansowy jest korzystniejszy przy zakupie samochodu na podstawie faktury VAT marża. Biorąc pod uwagę kwestie VATu trzeba poważniej zastanowić się ... z góry od przedmiotu leasingu, a będą amortyzować przedmiot leasingu w oparciu o jego wartość brutto. Tego typu udogodnienie nie jest możliwe dla vatowców. Radosław Michaś – ...
-
Polski transport w korkach płatniczych
... pochodzenia danej firmy. Przykładowo, w Niemczech od początku 2015 r. jest to 8,50 euro brutto za godzinę. Utrudnienia pojawiły się również w odliczaniu ryczałtu za nocleg czy ... z 2014 r. średnia wartość wskaźnika ogólnego zadłużenia wynosiła 0,68), a także stosunkowo niska marża netto wynosząca od 2 do 3%. To wszystko sprawia, iż rynek przewozowy ...
-
Konsolidacja kredytu: jakie dokumenty przygotować?
... zdolność kredytowa tym większe prawdopodobieństwo otrzymania atrakcyjnej oferty. Czytaj także: - Marża kredytu w górę. Dlaczego? - Dla kogo kredyt konsolidacyjny? Udokumentowanie dochodów ... zaświadczenie o okresie zatrudnienia i wysokości średniego miesięcznego wynagrodzenia netto lub brutto za ostatnie trzy miesiące (przedstawiamy umowę o pracę lub ...
-
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją
... lokal na wynajem (bez kredytu) można obecnie uzyskać stopę zwrotu wynoszącą średnio ok. 7% brutto (przy założeniu, że będzie ono zamieszkane przez 12 miesięcy w roku). W przypadku ... dla kredytów z niskim (10%-20%) wkładem własnym. Po ostatnich podwyżkach średnia marża dla takich kredytów wynosi już 2,46%, czyli jest najwyższa od 2010 r. To ...
-
Zdolność kredytowa XI 2022. Stabilizacja
... mamy dynamiczny wzrost wynagrodzeń. Informacje GUS na temat pensji w przedsiębiorstwach sugerują, że w październiku 2022 roku przeciętne wynagrodzenie wynosiło 6,7 tys. złotych brutto. To o 13% więcej niż rok wcześniej. Wyższe wynagrodzenie pozwala oczywiście wnioskować w banku o większy kredyt. Dodatkowo niektóre instytucje zmieniły nieco ...
-
Zdolność kredytowa XII 2022. Wreszcie wzrost
... również rosnące z dwucyfrową dynamiką wynagrodzenia. Dane GUS na temat pensji w przedsiębiorstwach sugerują, że w październiku 2022 przeciętne wynagrodzenie wynosiło 6,7 tys. złotych brutto, co stanowi wynik o 13% lepszy niż rok wcześniej. Projekcja przygotowana przez analityków NBP sugeruje, że wynagrodzenia w Polsce będą w kolejnych latach ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... powinniśmy brać pod uwagę wynagrodzenie „na rękę”, czy to o 40-50% wyższe, które widzimy tylko na paskach od pracodawcy, czyli w ujęciu brutto? Wybraliśmy wariant pośredni i też w sumie najprostszy. Bierzemy pod uwagę wynagrodzenia niższe, czyli to „na rękę”, ale z drugiej strony uwzględniamy tylko ...