-
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego
... kredyt w wysokości 200 tys. wówczas zapłaci składkę ubezpieczenia od 40 tys. zł (80% z 200 tys. zł to 160 tys. zł, więc do ubezpieczenia zostaje 40 tys. zł). Wysokość składki to najczęściej ok. 3,5%, więc w omawianej sytuacji 1400 zł ... umocni się waluta). Zdecydowanie warto też zaciągać kredyt na 100% wartości nieruchomości (lub nawet ponad 100% - ...
-
Stopy procentowe i kursy walut 2006
... kredyt w ojczystej walucie. Kurs CHF w stosunku do PLN Na początku roku 2006 frank szwajcarski kosztował 2,48 zł, ale już w następnym miesiącu jego kurs spadł o 0,03 pkt. proc. i kosztował 2,45 zł ... kredytu w CHF Do niedawna głównym zmartwieniem kredytobiorców, którzy zdecydowali się na kredyt w obcej walucie, były wahania kursów walutowych. Od kilku ...
-
Kredyty hipoteczne: która waluta króluje?
... bardzo podrożał. Marże na standardowy kredyt hipoteczny wzrosły średnio do 4%. Po ... kredyt w okresie wakacyjnym, kiedy kurs franka wynosił 2 zł (lub nawet mniej). Od tego czasu wartość ich kredytu w przeliczeniu na złote wzrosła (uwzględniając spread) o ponad 60%. Innymi słowy ktoś, kto pożyczył 500 tys. zł, jest dziś winien bankowi 800 tys. zł ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2009
... zł. Wzrosła również średnia (mediana) zdolność z 177,5 tys. zł do 192 tys. zł. Spadła jedynie najniższa zdolność. W grudniu 2008 r. najniższą kwotę kredytu, rodzinie z naszego przykładu, przyznawał Kredyt Bank – 131 tys. zł. Na początku kwietnia 2009 r. był to GE Money Bank – 100 tys. zł ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IV 2009
... w kwietniu gotowy był sfinansować zakup całości nieruchomości na kredyt. Obecnie żaden bank w standardowym przypadku nie deklaruje możliwości ... zł i jest o 7 tys. zł wyższa niż przed miesiącem. W przypadku euro i franków wzrosty są znacznie większe. Rodzina też może liczyć na przeciętnie najwyższy kredyt w złotych, a jego wartość to 208 tys. zł ...
-
Rodzina na swoim: popyt wciąż rośnie
... umowy o kredyt ... zł, a dla województwa łódzkiego 3901,10 zł. Wartość tego wskaźnika stanowi iloczyn współczynnika 1,4 oraz średniej arytmetycznej dwóch ostatnio ogłoszonych przez właściwego wojewodę wartości wskaźników obowiązujących dla gminy, na której terenie położony jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, na który ma być udzielony kredyt ...
-
Dostępność kredytów hipotecznych spadła
... które w zależności od waluty i liczby osób w gospodarstwie domowym wynosi 2, 3 lub 4,5 tys. zł. netto. Aby skorzystać z promocyjnego LTV (czyli 85 proc. dla franka, 90 proc. ... klient powinien raczej pytać nie „który bank da mi najlepszy kredyt”, a „który bank w ogóle da mi kredyt”. Wiele instytucji, które jeszcze kilka miesięcy temu udzielały sporo ...
-
Karty kredytowe dla firm: jak korzystać?
... przekracza 1,5 tys zł, w MultiBanku i Raiffeisen Banku 2 tys. zł, a w Banku Millennium przedsiębiorca zostaje zwolniony z opłaty w kolejnych latach użytkowania karty jeśli ubiegłoroczna wartość obrotów wynosi minimum 40 tys. zł. W Lukas Banku opłata za kartę uzależniona jest natomiast od wybranego pakietu z kontem firmowym. Darmowy kredyt to nie ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2009
... w euro sytuacja jest podobna. W tym miesiącu przeciętna marża dla kredytu z przykładu (300 tys. zł 30 lat, 25% wkładu własnego) wynosi 3,6%, co odpowiada poziomowi sprzed miesiąca. ... w walutach obcych, jest bogatsza niż we frankach. Kredyt w euro można dostać w 10 na 26 banków w zestawieniu, a kredyt we frankach w 8 bankach. Z praktyki doradców ...
-
Kredyty w euro coraz tańsze
... zł rata atrakcyjnego kredytu w złotym (czyli np. z marżą 2) wyniesie 1837 zł, jeśli ten sam kredyt ...
-
Rodzina na Swoim: uwaga na pułapki
... zł, a w Banku Polskiej Spółdzielczości 962 zł. Tak niskiej raty bez dopłat nie ma w żadnym banku. Najtańszy na szerokim rynku kredyt ...
-
Najlepsze konta oszczędnościowe
... zł. Bo do 25 tys. zł dostanie jedynie 2,8 proc. W BOŚ dla kwot od 1 do 25 tys. zł klient może liczyć na 2,2 proc., a 5 proc. dostanie, jeśli ulokuje na koncie od pół miliona złotych wzwyż. Jeśli na koncie będzie mniej niż 1000 zł klient Kredyt ...
-
Ranking kredytów gotówkowych XII 2009
... się w grudniu: Polbank EFG, BNP Paribas Fortis, Allianz, DB PBC (db kredyt), BOŚ, BPH i GE Money Bank. Nie ma tu już Banku Citi ... kredyt mBanku bez ubezpieczenia z niezmienionym kredytem z ubezpieczeniem. W pierwszym przypadku oprocentowanie wynosi 18,29 proc., a prowizja 5- proc. Tymczasem kredyt z ubezpieczeniem za 570 zł, mimo niższych odsetek ...
-
Krótszy miesiąc - niższa rata kredytu
... w styczniu i spłaconej w lutym wyniosą 151 zł, a od transakcji dokonanej w lutym i spłaconej w marcu 143 zł, czyli o 8 zł mniej. W kredycie hipotecznym ważny ... po drugie – czy klient spłaca raty w systemie równym czy malejącym. - W umowach o kredyt hipoteczny sposób obliczenia odsetek pozostawiony został ustaleniom stron (bankowi i kredytobiorcy) – ...
Tematy: rata kredytu, liczba dni w miesiącu, odsetki, lokaty, kredyty, koszt kredytu, zysk z lokaty, konta -
Zagrożone kredyty w II 2010
... 93 proc. z 5,45 proc. na koniec 2009 r. Na każde pożyczone gospodarstwom 100 zł, blisko 6 zł nie wraca do banku w terminie. Odsetek złych kredytów przyspieszył również dlatego, ... wartość kredytów gospodarstw domowych ogółem. Na koniec lutego było to 411,4 mld zł, o 1 mld zł mniej niż miesiąc wcześniej. W firmach nie było najgorzej Bankom mniej dają ...
-
Kredyty hipoteczne: gdzie najniższe marże bankowe?
... kredyt mieszkaniowy na 300 tys. zł z marżą poniżej 2%. Najniższe na rynku marże zaczynają stopniowo przybliżać się do tych sprzed kryzysu ... kwoty 300 tys. zł, 25-proc. wkładu własnego) proponuje w ramach promocji BZ WBK – 1,35%. Aby zaciągnąć kredyt z taką marżą trzeba otworzyć konto 24 Prestiż lub VIP (minimalne wpływy 2 tys. zł miesięcznie) oraz ...
-
Kredyty gotówkowe niższe po rekomendacji T
... zł netto, która nie ma innych zobowiązań. Maksymalny kredyt jaki taka rodzina może zaciągnąć to kwota ponad 142 tys. zł w Alior Banku rozłożona na 10 lat. W Allianz Banku mogą liczyć na ponad 121 tys. zł na siedem lat, a w Raiffeisen Banku na 120 tys. zł ...
-
Banki stawiają na kredyty mieszkaniowe
... zł. Na pozostałe cele pozostanie więc niecałe 3 mld zł. Dobra wiadomość dla chcących kupić dom na kredyt Zapowiedzi co do wzrostu portfela kredytów mieszkaniowych o ok. 30 mld zł ...
-
Zdolność kredytowa a miejsce zamieszkania
... Kredyt Bank, Pekao SA i Bank Pocztowy. Nieznaczne różnice są też widoczne w przypadku PKO BP. Przykładowo w Kredyt Banku, rodzina z Włoszczowy może liczyć na ponad 482 tys. zł kredytu, a rodzina z Warszawy na niespełna 374 tys. zł ...
-
Kredyty hipoteczne w PLN coraz tańsze
... banku 300 tys. zł (z marżą 3 pkt proc.) zapłaci w lipcu ratę o ok. 120 zł niższą niż przed rokiem, ale jednocześnie o 180 zł wyższą niż osoba zaciągająca kredyt teraz. Z tego ... bez większego problemu dostać kredyt z marżą równą 1 pkt proc. Dziś płacą oni ratę niższą niż na początku o około 500 zł. (1585 zł vs 2077 zł). Gwarancją sukcesu jest tu ...
-
Od czego zależy marża kredytu hipotecznego?
... Getin Noble Banku (na marże wpływa też poziom LTV i zakup dodatkowego produktu) i Kredyt Banku. BZ WBK dzieli z kolei klientów na VIP i pozostałych, w obu kategoriach wydzielając ... bardzo duże. Przykładowo, dla kredytu w złotych z 25-proc. wkładem własnym (300 tys. zł, 30 lat) najniższa na rynku stawka marży to 1,69%, a najwyższa 3,1%. Skutkuje to ...
-
Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką
... kredyt. W związku z osłabieniem złotego może być tak, że biorąc pod uwagę aktualne kursy walut, jesteśmy bankowi winni dużo więcej niż w chwili zaciągania kredytu. Jeśli ktoś na przykład pożyczył dwa lata temu 400 tys. zł ...
-
Wynagrodzenia VI 2010 a zdolność kredytowa
... poprzedniego miesiąca o 1,7 proc., do 3403,65 zł brutto (2437,68 zł netto). Oznacza to, że stać nas na większy kredyt, a co za tym idzie – także ... jest w Warszawie, gdzie wysokie ceny nieruchomości (7995 zł za m2) nie pozostawiają wielkiego wyboru. Osoba zarabiająca średnią krajową otrzyma kredyt pozwalający na zakup jedynie 24,32 m2 mieszkania ( ...
-
Prowizja od wpłaty w banku może zaskoczyć
... zł, musiałby wpłacić aż 20 zł. ING Bank Śląski za wpłaty gotówkowe nalicza bowiem prowizję według stawki 0,5% wpłacanej kwoty, co powiększa jeszcze o 10 zł, czyli razem 10,05 zł. W DnB Nord jest to 0,5% min. 10 zł. Z ciekawą sytuacją mamy do czynienia w Kredyt ...
-
Kredyty walutowe: raty coraz niższe
... kredyt przy franku kosztującym 2,30 zł (np. w połowie 2007 roku) to – mimo znacznego wzrostu kursu waluty – jego rata niewiele się zmieniła, a mogła nawet spaść. Pierwsza rata kredytu na 250 tys. zł z marżą 1,2 wynosiła około 1221 zł, dziś jest to około 1163 zł ...
-
Wynagrodzenia IX 2010 a zdolność kredytowa
... dziecka, która chce kupić mieszkanie, ma szansę na kredyt hipoteczny w kwocie ok. 395 tys. zł, o kilkaset zł mniejszy niż przed miesiącem. W ... kredyt rodzina zarabiająca dwukrotność średniej krajowej publikowanej przez GUS oraz singiel zarabiający średnią. Przeciętne wynagrodzenie we wrześniu 2010 roku wyniosło 3403,68 zł brutto (2437,70 zł ...
-
Szybki ślub a "Rodzina na Swoim"
... zł, bo tyle np. wynoszą dopłaty do odsetek kredytu na 250 tys. zł. Zgodnie z zasadami Programu Rodzina na Swoim, rząd spłaca za kredytobiorcę ok. połowy odsetek (obecnie jest to połowa z 5,82 proc.) przez pierwszych osiem lat trwania kredytu. Jeśli kredyt ... na Swoim to mieszkania używane. Poszukujący „M” na kredyt z dopłatami będą, więc zmuszeni ...
-
Zarobki a zdolność kredytowa
... zł kredytu. Ale tylko pod warunkiem, że zarabiasz co najmniej 10 tys. zł netto, a wniosek o kredyt hipoteczny składasz w Banku BOŚ. Na około 130 zł kredytu zamieni się złotówka w Banku Pocztowym, a na 120 zł ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2011
... kredyt dla 3-osobowej rodziny z Warszawy. Żona i mąż pracują i zarabiają po 3 tys. zł netto, łącznie 6 tys. zł netto. Biorą kredyt na 90 proc. wartości mieszkania kupowanego na rynku wtórnym, w cenie 300 tys. zł, czyli pożyczają 270 tys. zł. Kredyt ... euro, dla rodziny zarabiającej 6 tys. zł zadłużającej się na 90 proc. LTV, również nie przekraczają 2 ...
-
Spadł popyt na kredyty mieszkaniowe i gotówkowe
... rodziny z 6 tys. zł dochodu netto pod koniec roku wzrosła. Około połowa odpowiadających wskazała również większą rolę w finansowaniu zakupu nieruchomości oszczędnościami oraz pieniędzmi z innych źródeł. Tylko jak sfinansować zakup mieszkania z oszczędności? Przypuszczalnie więc wiele osób zwleka z decyzją o zakupach na kredyt. Ewentualnie osoby ...
-
Zmiany w kredytach gotówkowych Polbanku
... i maksymalnie może wynieść 500 zł. Obecnie proponują to tylko dwa banki w Polsce. Dodatkowo od marca 2011 roku oferujemy Kredyt na Miarę z promocyjnym oprocentowaniem 9,9 ... bezgotówkowych, wypłat z bankomatów oraz spłaty kredytu we wpłatomatach. Kredyt Bezpieczny również można ubezpieczyć – maksymalna suma ubezpieczenia może wynieść nawet 250 tys. zł ...
-
Rodzina na swoim: lepsze raty równe
... one więcej pieniędzy niż raty równe. W omawianym przykładzie różnica sięga 0,5 tys. zł. W związku z tym zdolność kredytowa przy ratach malejących jest niższa niż w ratach ... programie „Rodzina na swoim”: Skorzystać mogą małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dziecko, Kredyt może być przeznaczony na zakup mieszkania lub domu oraz budowę, nadbudowę, ...
-
Rodzina na Swoim - nowe limity zamrożą program
... kredyt z dopłatą zostanie udzielony 31 grudnia 2012 roku. W Kielcach 2,5 tys. zł na mieszkanie Dzięki temu w Warszawie na metr mieszkania można obecnie wydać nawet 9,8 tys. zł, co powoduje, że w najdroższej dzielnicy – Śródmieściu - kredyt ...
-
Partie i ich pomysły na kredyty walutowe
... Gdyby obecnie zaciągnąć kredyt w CHF na 30 lat i kwotę 300 tys. zł, należałoby liczyć się z ratą na poziomie 1519 zł, gdyby spread wynosił 6% i 1490 zł gdyby spread był o ... Potencjalny zysk pomniejszają także opłaty za aneks, który trzeba z bankiem podpisać, aby spłacać kredyt w walucie. Opłaty te mogą być wyrażone kwotowo lub procentowo. W przypadku ...
-
Struktura walutowa kredytów hipotecznych
... zł, co stanowiło 61,75% wartości wszystkich udzielonych kredytów mieszkaniowych (281,16 mld zł). Na złotego przypadało pozostałe 38,25%, czyli 107,53 mld zł. W puli ... franku (149,73 mld zł.), a 12,53% w euro (21,76 mld zł.). Tendencja udziału wartości udzielonych walutowych kredytów mieszkaniowych do całości udzielonych kredytów mieszkaniowych ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają