-
Jak uniknąć spirali zadłużenia?
... sobie z terminowym opłacaniem rachunków czy rat kredytu, jako powód wskazuje zbyt niskie dochody oraz przejściowe tarapaty finansowe. Zdarza się również, że wysokość comiesięcznych rat przewyższa możliwości budżetu, a kredytobiorca w obawie przed konsekwencjami zaciąga kolejny kredyt, aby spłacić pierwsze zobowiązanie. Nie jest to roztropny ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej?
... jako rozwiązanie nader opłacalne. Zyski mogą być nawet kilkukrotnie wyższe. Wiele zależy jednak od sposobu sfinansowania zakupu. Czy lepiej kupić lokal za gotówkę czy na kredyt ... , co będzie skutkowało obniżeniem się ROE, w przypadku zakupu mieszkania na kredyt. Zatem każdy inwestor – przyszły nabywca nieruchomości – powinien dokładnie rozważyć jaką ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2019
... 7030 złotych miesięcznie. Takie zarobki są wystarczające, aby skutecznie ubiegać się o kredyt o ile oczywiście nie przytłaczają nas zobowiązania, posiadamy pieniądze na wkład własny ... oraz może oznaczać problemy ze spłatą raty w przypadku podwyżek stóp procentowych. Jako przestrogę warto dodać, że choć scenariusz taki jest dziś mało prawdopodobny, ...
-
BIK o kredytach w VIII 2019 r.
... sierpień 2019 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 310,63 tys. osób – najwięcej od 2013 r., ale jest to tylko 61% osób, które wnioskowały o kredyt mieszkaniowy w 2007 r. ... o niższych dochodach, a ponadto część banków proponuje również kartę kredytową jako alternatywę dla kredytu ratalnego, szczególnie przy zakupach w kanale e-commerce - mówi prof. ...
-
BIK: ożywienie w kredytach ratalnych i mieszkaniowych
... nabyć te rzeczy za gotówkę, ale obecnie wolą kumulować środki jako swoistą poduszkę bezpieczeństwa ekonomicznego – stwierdza prof. Waldemar Rogowski, główny analityk ... potencjalnych kredytobiorców (popytem), chcących nabyć nieruchomość za kredyt, lecz i banków udzielających kredyt (podaż). Banki po pierwszym szoku wywołanym pandemią przystąpiły do ...
-
O 38,8% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2022
... sprawdziły się. A wyjaśnienie marcowej anomalii - wzrostu wartości Indeksu o 4,3% - jako efektu nowych zaostrzonych wymagań KNF, było właściwe. Obecny odczyt ... zmniejszy zdolność kredytową potencjalnych kredytobiorców, a tym samym bardzo osłabi popyt na kredyt mieszkaniowy – dodaje prof. Rogowski. Metodyka indeksu: Wskaźnik BIK Indeks - PKM obliczany ...
-
Jakie nowe założenia Kredytu na start?
... ANG Odpowiedzialne Finanse. Poza tym Ministerstwo Rozwoju i Technologii zliberalizowało ograniczenie dotyczące wieku osób z niepełnosprawnością ubiegających się o kredyt z dopłatą jako jednoosobowe gospodarstwo domowe, warunków dotyczących wcześniej posiadanych nieruchomości czy wymogu, by kredytobiorca musiał uzyskiwać dochód w złotówkach. Limit ...
-
Rynek kredytów i pożyczek konsumenckich w Polsce 2024. Wyzwania i prognozy na rok 2025
... ponadto, że produkt ten włącza nowych klientów na rynek finansowy. Płatności odroczone jako forma finansowania zakupów stała się dla prawie 10% osób pierwszą transakcją ... . Z terminową spłatą nadal bardzo dobrze radzą sobie kredytobiorcy mieszkaniowi, posiadający kredyt złotówkowy. W ich przypadku wskaźnik udziału kredytów opóźnionych powyżej 90 dni ...
-
Różnice kursowe w kredytach
... o kredytach mieszkaniowych. Często jako straszak przed kredytami w walutach obcych lub wręcz ofertami konretnych banków. Doradcy Expandera ... w niektórych bankach można „załatwić” sobie kurs średni ale pod warunkiem że zaciągamy duży kredyt. Zawsze wymaga to indywidualnych negocjacji. Warto jednak spróbować, bo rezygnacja banku z widełek kursowych ...
-
Franki tylko w promocji?
... a Santander Consumer Bank życzy sobie tylko 0,25 pkt proc. Tymczasem przeciętny kredyt we frankach szwajcarskich, zaciągany przy niskim wkładzie własnym, może do końca ... tzw. metodę wyceny FRA można szacować poziom LIBOR 3M (stawki stosowanej powszechnie jako podstawa oprocentowania kredytów mieszkaniowych) za 9 miesięcy. Wg tej prognozy wyniesie ona ...
-
Kredyty mieszkaniowe są za drogie?
... nie na długo. Wszystko za sprawą niebywałego popytu na kredyty. W 2005 roku kredyt mieszkaniowy zaciągnęło ponad 200 tysięcy osób! Nie rozwiązuje to jednak najważniejszego problemu. W Polsce ... względem wartości kredytów, jak i lepiej obrazującego wskaźnika kredytów mieszkaniowych jako procent PKB. Średnia dla całej UE wynosi ponad 45%, podczas gdy w ...
-
Umowa kredytu hipotecznego
... postawionej do dyspozycji kredytobiorcy, przeznaczenia kredytu, waluty, w jakiej kredyt zostanie udzielony, warunków wypłaty kredytu (np. ubezpieczenie nieruchomości), przyjętych ... kształtować ich wysokość. Dlatego też są one traktowane przez UOKiK jako postanowienia stanowiące zakazane klauzule umowne. W związku z tym „Tabela opłat i prowizji” ...
-
Pułapki kredytowe: jak ich uniknąć?
... reklamach prawdziwego kosztu pożyczki. Do oprocentowania, które często w reklamie przedstawiane jest jako bardzo atrakcyjne, doliczane są prowizje, które sprawiają, że spłacane ... , czyli najlepszy powód, aby dokładnie się z umową zapoznać. Nawet jeśli nasz kredyt jest relatywnie tani i znamy wszystkie parametry, o których wspomniano wcześniej, to i ...
-
Przewalutowanie kredytu: kiedy jest opłacalne?
... się do myśli, że kredyt zaciągnięty we frankach powinien zostać kredytem we frankach. Tak samo warto myśleć o złotówkach. Przewalutowanie lepiej traktować tylko jako plan ratunkowy a ... kredytu w złotówkach). Wniosek? Od samego początku nerwowi państwo Iksińscy powinni mieć kredyt w złotówkach. Przewalutowanie bowiem bardzo rzadko ma sens. Nie jest z ...
-
Mieszkania mogą również tanieć
... Europa ignoruje drugi rok poważnych problemów w USA, traktując je jako zupełnie wyizolowane od tutejszych realiów. Ze świecą szukać analityków przestrzegających ... zasadnicza większość absolwentów szkół wyższych nie ma zdolności kredytowej, aby otrzymać kredyt hipoteczny choćby na 30-metrową kawalerkę. Sytuację pogarszają setki pustych, niedostępnych ...
-
Kredyty hipoteczne październik 2007
... zapytań dotyczyło tego produktu. Polacy rzadko (2%) wykorzystują kredyty konsolidacyjne jako narzędzie do restrukturyzacji zadłużenia. Przedmiot kredytowania Tabela ... w przypadku kredytów złotowych. Potwierdza to dane z Tabeli nr 6, gdzie największa liczba zapytań o kredyt miała miejsce dla wskaźnika w przedziale 80-100%. Należy podkreślić, że zwykle ...
-
UOKIK zbadał warunki udzielania kredytów hipotecznych
... musiał obowiązkowo uzyskać zgodę banku, w którym zaciągnął wieloletni kredyt hipoteczny uzależnianie zawarcia umowy o kredyt hipoteczny od założenia konta bankowego. Zgodnie z ... działanie. Podobnie jak w przypadku nałożenia na konsumenta obowiązku ustanowienia – jako zabezpieczenia kredytu – weksla własnego in blanco na rzecz zakładu ubezpieczeń ...
-
Program Rodzina na swoim przystępniejszy
... wychowującym dzieci. Podstawowym warunkiem jest nieposiadanie innego mieszkania ani domu (także jako współwłaściciel). Ustawa dopuszcza jednak sytuację, w której kredytobiorca jest najemcą ... ustalono stopę referencyjną na poziomie 8,64 procent. Jeśli otrzymamy w banku kredyt oprocentowany niżej (co jest realne), dopłata wyniesie więcej niż połowa ...
-
Pomoc w spłacie kredytu - wskazówki
... wielostronicowym wniosku składanym w Urzędzie Pracy. 3. Czy dotyczy to także małżeństw? Jeśli kredyt jest na jedno z małżonków, a pracę straciło drugie, to czy mogą liczyć ... dokonać, by zostać włączonym do programu? Należy zarejestrować się w Urzędzie Pracy jako bezrobotny, a potem złożyć wniosek o pożyczkę – tego także dokonujemy w tym urzędzie. We ...
-
Czy dostępność kredytów poprawiła się?
... sprawdzić dostępność, tj. czy spełniamy wytyczne banku, abyśmy mogli uzyskać kredyt na warunkach dla nas interesujących. Dostępność w każdym banku jest inna, każdy ... korzystania z dodatkowych produktów danego banku, oczywiście poza kontem, które jest praktycznie stosowane jako standard (m. in. PKO BP, Nordea, Deutsche Bank). Podsumowując zachodzące ...
-
Jak Rekomendacja T wpłynie na rynek bankowy?
... niż dotychczas, aby uzyskać kredyt o oczekiwanej wartości. Jeszcze trudniej niż dotychczas będzie uzyskać kredyt walutowy. W związku z koniecznością weryfikacji historii ... działające na rynku polskim jako oddziały, a także banki działające na podstawie licencji bankowej, których banki - matki funkcjonują w Polsce jako oddziały. Przykład Wielkiej ...
-
Program Rodzina na Swoim z lukami
... . Kontrowersje budzi kupowanie mieszkania od rodziców. Niektóre banki traktują to jako próbę wyłudzenia dopłat i nie chcą udzielać takich kredytów. A prawdą jest ... , że w razie rozwodu nie traci się przywilejów kredytowych, wystarczy przepisać kredyt na jednego z małżonków. Tu jednak jest niebezpieczeństwo roszczeń fikcyjnego małżonka do nieruchomości ...
-
Jak poprawić swoją zdolność kredytową?
... również będą oznaczać zapłacenie więcej za kredyt. Należy więc oszacować, co ostatecznie bardziej się opłaca. 3. Weź kredyt na spółkę Część osób decyduje się ... rodziców lub dziadków. 6. Zadbaj o historię „Osoby bez historii kredytowej są traktowane jako kredytobiorcy podwyższonego ryzyka. Co prawda z jednej strony nie mają one żadnych dodatkowych ...
-
Dziecko obniża zdolność kredytową
... . Pojawienie się tam chociażby opłaty za czesne najprawdopodobniej zostanie potraktowane jako próba wprowadzenia banku w błąd, co skończy się odmową udzielenia ... minimum socjalne zależy tego, w jak dużej miejscowości mieszkają kredytobiorcy (Alior, Eurobank, Pekao, Kredyt Bank, BOŚ). Getin Noble Bank różnicuje kwotę w zależności od tego czy dziecko ...
-
Wąska oferta kredytowa dla nauczycieli
... . Po pierwsze sfera budżetowa, zwłaszcza w okresie kryzysu, traktowana jest jako bezpieczniejsze miejsce pracy niż sektor prywatny, a przynajmniej niektóre jego ... wśród doradców finansowych Home Broker wynika, że nauczyciele ubiegający się o kredyt mieszkaniowy rzadziej niż inne grupy zawodowe otrzymują nieuzasadnioną decyzję odmowną w sytuacji, ...
-
Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa
... stracą statystyczne rodziny w Katowicach i Szczecinie - wielkość mieszkania, które mogłyby kupić na kredyt spadnie nawet o ponad 20 m kw., podaje raport Home Broker. Jak ... tys. zł, a zarobki są tam ponadprzeciętne. Na drugim biegunie znajduje się Sopot. Jako prestiżowa lokalizacja odznacza się jedną z najwyższych średnich cen nieruchomości w kraju. ...
-
Oprocentowanie kart kredytowych w górę
... oczekiwać, że najwyższe dopuszczalne oprocentowanie sięgnie 24-26 proc. Jako pierwsze na zeszłotygodniową decyzję Rady Polityki Pieniężnej zareagowały Bank BPH i Kredyt Bank. Pierwszy z nich podniósł oprocentowanie najpopularniejszych kart kredytowych z 20,48 do 21,45 proc. Kredyt Bank natomiast nie pozostawił sobie rezerwy i ustalił oprocentowanie ...
-
Plusy pozytywnej historii kredytowej
... negocjować kredyty na większe kwoty, w tym długofalowe zobowiązania jak np. kredyt hipoteczny. Pozytywna historia kredytowa to potencjalnie szybsza decyzja i lepsze warunki ... może znaleźć w żadnych informacji. Swojej pozytywnej historii kredytowej warto więc używać jako argumentu w negocjacjach z bankiem. Aby móc to zrobić trzeba wcześniej wyrazić ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... wynajmu, a pieniądze pracują na własność studenta należy przyznać, że kredyt hipoteczny jawi się jako ciekawa alternatywa dla zdobycia mieszkania nie tylko na czas studiów. ... , w którym zdecydowałby się zamieszkać. Czy każdy student ma szansę na kredyt? Szanse na kredyt ma każdy i każdy bez najmniejszych przeszkód może sprawdzić, co zaproponują mu ...
-
Co zmieni nowa ustawa o kredycie konsumenckim?
... 4 dni więcej niż dotychczas na decyzję, czy na pewno potrzebuje otrzymany już kredyt, czy jednak chce go zwrócić. Z drugiej jednak strony - zniknie limit 5 proc. łącznych ... przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw z grudnia roku poprzedzającego rok spłaty. Jako że trzykrotność rzeczonej stawki wynosi ok. 11 tys. zł, to ...
-
Młody wiek kredytobiorcy to przeszkoda
... jako pracownik czy przedsiębiorca, aby już w tym wieku zaciągnąć kredyt ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu przy kredycie hipotecznym
... się na takie rozwiązanie trzeba pamiętać o jego finansowych konsekwencjach. I nie chodzi tylko o to, że kredyt bez wkładu własnego oznacza wyższą kwotę pożyczki, a co za tym idzie wyższe raty i większą ... wynosi 115 tys. zł (315 tys. zł - 200 tys. zł) i tę kwotę trzeba przyjąć jako bazę do wyliczania ubezpieczenia. Obie formy wyliczania ubezpieczenia ...
-
Kredyty konsumpcyjne - wzrost zainteresowania
... wdrożenia znowelizowanej rekomendacji S (nakazuje m.in. liczenie zdolności kredytowej klienta do spłaty zadłużenia w okresie maksymalnie 25 lat, nawet gdyby kredyt trwał dłużej). Jako drugie wymieniane było ryzyko związane z sytuacją gospodarczą, a na kolejnych miejscach znalazły się: podwyżki stóp procentowych oraz bieżąca i przewidywana ...
-
Dodatkowe zabezpieczenie kredytu - czego może żądać bank?
... LTV. Winien wysoki współczynnik LTV Współczynnik LTV 100% oznacza, że kredyt został udzielony bez wkładu własnego klienta lub później wysokość zobowiązania i wartość ... wskaźnika LTV powyżej 120% albo że poręczenie członka rodziny nie wystarczy jako dodatkowe zabezpieczenie, lecz wymagane jest doubezpieczenie kredytu, za które rzecz jasna trzeba ...
-
Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?
... trzy razy tyle w ramach pożyczki hipotecznej, ile gotowy byłby udostępnić jako kredyt gotówkowy. – tłumaczy. Pożyczka hipoteczna to przede wszystkim najlepsze rozwiązanie dla ... działalności gospodarczej. Pożyczka hipoteczna jest więc o wiele bardziej korzystna niż kredyt gotówkowy, jednak, co oczywiste, powinna być zaciągana na nieco większe kwoty, a ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem