-
Ranking kredytów hipotecznych - maj 2014
... w wysokości 5732 zł, uzyskujący dochody na podstawie umowy o pracę zawartej na czas nieokreślony, mieszkająca w mieście powyżej 100 tys. mieszkańców. Klienci nie ... z serwisów internetowych gromadzących ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania o powierzchni od 40 do 60 metrów kwadratowych znajdującego ...
-
Kredyt u dewelopera nie zawsze optymalny
... sprzedaży dewelopera. Zdarzają się jednak i ciekawe rozwiązania dedykowane przez banki dla konkretnych deweloperów. „W przypadku naszej firmy bank PKO BP stworzył unikalną ofertę karencji rat kapitałowo – odsetkowych do czasu odbioru mieszkania”, wskazuje Krzysztof Foder, Menedżer sprzedaży ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2014
... na etacie na czas nieokreślony i łącznie zarabiają 6 ... sprzedaży wiązanej lub obowiązkowych. Na koszty wpłynęły także opłaty za ubezpieczenie brakującego wkładu oraz prowizja od wcześniejszej spłaty kredytu po 10 latach, którą trzeba ponieść w Pekao i PKO BP. Z badania ofert wynika, że najatrakcyjniejsze propozycje finansowania kupna mieszkania ...
-
Pomoc frankowiczom: nadchodzą lepsze czasy?
... nastąpić jakieś rozliczenie dotychczas zapłaconych rat. Frankowicze długi czas płacili dużo niższe raty niż osoby z kredytami w ... sprzedaży mieszkania nie wystarczyło na całkowite pozbycie się kredytu – wylicza Mikołaj Fidziński, Comperia.pl. Klient mógłby też spłacać i nadpłacać W sytuacji gdyby kredytobiorca nie zdecydował się na oddanie mieszkania ...
-
Mieszkanie z hipoteką to żaden problem?
... w trakcie weryfikacji dokumentów wyjdzie na jaw, że właściciel mieszkania sfinansował jego zakup kredytem, którego jeszcze ... jakim zostanie to uczynione po spłacie zobowiązania. Zaświadczenie do sprzedaży bank ma obowiązek wydać zbywcy i nie ... ceny jaką płacimy, mówi Tomasz Przyrowski z Metrohouse. Czas jaki poświęcimy na zakup nieruchomości zadłużonej, ...
-
Inwestowanie w nieruchomości
... sprzedaży nieruchomości. Projekt nowelizacji ustawy jest już po pierwszym ... zadeklarował, że zainkasowane pieniądze przeznaczy na zakup kolejnego mieszkania w ciągu 2 lat. Zgodnie z nowelizacją, którą przygotowali posłowie, od ... wpis 6 mies.; karencja w spłacie kapitału: 24 mies. - przez ten czas co miesiąc należy spłacać odsetki od kredytu: 800 PLN ( ...
-
Ulga odsetkowa czy refinansowanie?
... na rynku pierwotnym mieszkania. Był to porządny zastrzyk gotówki, którą można było przeznaczyć chociażby na wykończenie nabywanego mieszkania. Dobre czasy ... sprzedaży) lub zakończyć prace modernizacyjne i uzyskać zaświadczenie o samodzielności lokalu w ciągu trzech lat liczonych od końca roku, w którym zostało wydane pozwolenie na budowę. Czas ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008
... ; o ich wysokości decyduje m.in. czas, jaki upłynął od momentu wystawienia oferty do sprzedaży oraz indywidualne umiejętności negocjacyjne kupującego. Największe ... zainteresowani zakupem używanego mieszkania w Warszawie największy wybór ofert znajdą na Mokotowie. W maju aż 16% mieszkań oferowanych do sprzedaży pochodziło z tej dzielnicy. Dużym ...
-
Ujemne stopy procentowe pomogą kredytobiorcom
... a w Polsce spłaca je 113,2 tys. klientów zadłużonych na mieszkania, nie licząc całej rzeszy przedsiębiorców. Gdy w czwartek EURIBOR 3 M wynosił ... raty. I wszelkie wahania przypadające na czas spłaty raty, przekładają się na nią od ... udzielania kredytów w walutach obcych. W 2013 r. w wartości nowej sprzedaży kredyty walutowe nie przekroczyły 1 proc. ...
-
Kredyt hipoteczny w PLN nie dla emigranta
... koronie norweskiej nie będą już mogli zapożyczyć się w złotym na zakup mieszkania w Warszawie, Łodzi czy Poznaniu. Nawet jeśli mieliby w planie za jakiś czas wrócić i przejść na wynagrodzenia w PLN, ewentualnie wynająć nieruchomość i uzyskiwać czynsz w złotych ... ). W pozostałych walutach Polacy pożyczyli w I kw. około 8 mln zł – 0,01 proc. sprzedaży ...
-
Kredyty we frankach: raty spadają, problemy pozostają
... popadnie w kłopoty finansowe. Teoretycznie w takim przypadku jednym z rozwiązań mogłaby być zamiana mieszkania na mniejsze. W praktyce spowoduje to jednak pewien problem – spadek wskaźnika LTV, ... wycenione na 200 000 zł. Kwota 100 000 zł, która pozostałaby po sprzedaży większego lokalu, zmniejszyłyby zadłużenie z 330 000 zł do 230 000 zł. W ...
-
Zdolność kredytowa II 2023. Od 7 miesięcy wzrosła o 20%
... przez ten czas wzrosła o 20%, a przed nami kolejny taki skok, który zawdzięczamy ostatnim zaleceniom KNF. 475 tys. złotych – tyle w lutym 2023 może pożyczyć na zakup mieszkania ... z początkiem lipca. Jeśli tak się stanie, to możemy oczekiwać skokowego wzrostu sprzedaży kredytów w drugiej połowie roku. Rządowy program oznacza bowiem nie tylko możliwość ...
-
Rośnie rynek kredytów hipotecznych
... to kilka czynników. Po pierwsze kredyty są bardziej dostępne. Banki cały czas starają się coraz skuteczniej dotrzeć do klientów, którzy osiągają dochody z mniej stabilnych źródeł ... sprzedaży utrzyma się na wysokim poziomie. Na większą korektę przyjdzie nam pewnie poczekać pewnie do 2008 roku kiedy najprawdopodobniej wzrośnie VAT na nowe mieszkania. ...
-
Najciekawsze wydarzenia finansowe 2008
... mieszkania mogą wyłącznie drożeć”. Spadki cen na rynku wtórnym trwające już niemal 2 lata musiały się przełożyć na przeceny nowych lokali. Jak na razie skromne, ale ta skromność nie wytrzyma presji czasu i rachunku ekonomicznego. Kompletny zastój sprzedaży ... , jak w każdej branży, jest to dobry czas na rozpoczęcie procesu konsolidacji w branży. ...
-
Paryski rynek nieruchomości zmienia kurs na regres
... czas potrzebny do upłynnienia zapasów niesprzedanych domów. Przy kwietniowej sprzedaży potrzeba było na to 9 miesięcy, przy majowej—9,3. Jednocześnie do wchłonięcia podaży 1,8 mln domów przejętych od niesolidnych dłużników, potrzeba przy majowej sprzedaży ... 3%. Wydłużył się znacząco czas potrzebny na sprzedanie mieszkania, spadła liczba transakcji. ...
-
Najlepszy kredyt na budowę domu
... . O kredyt wnioskuje 4-osobowa rodzina, gdzie małżonkowie pracują na umowie o pracę na czas nieokreślony i łącznie zarabiają 8000 zł netto. Nie spłacają teraz żadnych kredytów, ale ... . To może być bardzo istotne, bo jeśli wkład własny ma pochodzić ze sprzedaży mieszkania, to klient będzie nim dysponował najwcześniej pod koniec budowy domu. Niektóre ...
-
Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?
... bezsensownie? A jednak. W czasach zastoju na rynku nieruchomości warto zastanowić się nad kupnem mieszkania czy domu na kredyt chociażby z racji relatywnie niższych cen ... jest też zakup wina w opcji en primeur, to znaczy zanim trafi ono do sprzedaży czyli gdy jeszcze „leżakuje”. Wówczas inwestycja jest rodzajem kontraktu terminowego. Inwestycja ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2013
... nowelizacja Rekomendacji S nie pozostaje na rynku bez echa. Pozytywne statystyki sprzedaży kredytów świadczą o tym, że wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości mieszkaniowych, zarówno banki ... zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 45 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii szeregują oferty ( ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... z dochodami w wysokości 5475 zł, rodzice zatrudnieni na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony, mieszkająca w mieście powyżej 100 tys. mieszkańców. Klienci nie ... Krakowie. W jednym z serwisów internetowych zawierających ogłoszenia kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania w tym właśnie mieście, którego cena nie ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - sierpień 2014
... mieszkania dla trzyosobowej rodziny mieszkającej w Gdyni. Nasi klienci chcą kupić 48-metrowe mieszkanie znajdujące się w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. Cena mieszkania ... uzyskujący dochody na podstawie umowy o pracę zawartej na czas nieokreślony, mieszkająca w mieście powyżej 100 ... spadek przychodów osiąganych dzięki sprzedaży ubezpieczeń.” W tej sytuacji ...
-
Kredyty hipoteczne: 5 mld zł do windykacji
... wynajem mieszkania, czy domu, który formalnie należy do firmy windykacyjnej. Dłużnik w ten sposób spłaca swoje zadłużenie. W tym czasie windykator przygląda się sytuacji dłużnika (około 2-3 lata). Po upływie tego czasu wspólnie podejmują decyzję o długoterminowej spłacie zadłużenia przez dłużnika, bądź przejęciu i sprzedaży nieruchomości ...
-
Oswajamy kredyt hipoteczny
... oraz konieczność uzasadnienia odmownej decyzji banku. Jeszcze jakiś czas temu oczekiwanie na decyzję banku mogło znacząco ... Co ważne, banki nie mogą już prowadzić tzw. sprzedaży wiązanej. Udzielenie kredytu nie może być więc ... . Choć może się wydawać, że budowa domu czy zakup mieszkania opierają się na identycznych fundamentach, to tylko pozory. ...
-
Kredyt hipoteczny z rodzicami. Podniesie zdolność kredytową, ale ma minusy
... rodzice przed 60-tką mogą mieć problem z otrzymaniem finansowania na tak długi czas – mówi Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni. Wszystko zależy więc od wieku rodziców i ... pojawia się pomysł sprzedania dotychczasowego lokum i zakup większego. Chociaż kwota ze sprzedaży starego mieszkania pokryje część kosztów nabycia nowego, to nadal może pojawić się ...
-
10 rekordów ważnych dla budżetu domowego
... opiewał na 7,6 miliardów. 4) … i co bezpieczniejsze fundusze Po wielu latach gorszej koniunktury czas żniw mają też fundusze inwestycyjne. Co prawda Polacy wybierają tym razem głównie ... obecnej dynamice sprzedaży powinno sprzedać się mniej więcej w pół roku. To znacznie za mało. Można spodziewać się tego, że mieszkania będą drożały i to wyraźnie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... , ale już niedługo znikną. Druga strona porównuje obecne parametry i wskaźniki sprzedaży do tych z czasów ostatniej hossy i uspokaja twierdzeniami, że do ... , np. koszty pośrednika, koszty związane z odświeżeniem mieszkania przy zmianach najemców, koszty związane z wymianą mebli co jakiś czas, podatkiem od nieruchomości oraz co chyba najważniejsze ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2014
... mieszkania o ponad 400 mln zł więcej niż przed rokiem, pożyczyli prawie 9,6 mld zł. Ponad 38 proc. tej kwoty przeszło przez ręce pośredników. To już drugi kwartał, w którym udało się pokonać zeszłoroczny wynik sprzedaży ...
-
Odkładasz odfrankowienie kredytu? Tracisz 11 tys. zł rocznie
... przeznaczyć np. na remont mieszkania. Kilkunastoletnie lokale zazwyczaj już tego wymagają – mówi Andrzej Sałuda - Dyrektor Sprzedaży E-Kancelarii. W przypadku analizowanego kredytu wygrana ... byłoby to oczywiście proporcjonalnie więcej – mówi Andrzej Sałuda z E-Kancelarii. Jesienią czas oczekiwania na rozprawę wydłuży się Jesienią pozwów frankowiczów ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... nieruchomości biurowe (do 80 proc. inwestycji) i handlowe (do 60 proc.). Skarbiec RN – dla inwestorów skłonnych do większego ryzyka. Fundusz ze sprzedaży certyfikatów o wartości nominalnej 1000 zł, pozyskał 89 mln zł. Przy inwestycjach chce się jednak wspomagać kredytem, co może sprawić, że ...
-
Statystyczny kredyt hipoteczny coraz wyższy
... pozostaje w ścisłym związku z cenami mieszkań w danych lokalizacjach. O ile średnio metr mieszkania finansowanego kredytem w Warszawie kosztował 8775 PLN, to w Krakowie było to 7,44 ... , choć ich wolumen wzrósł o 23,4 proc. Bank BPH poinformował o 4-krotnym wzroście sprzedaży kredytów złotowych (BPH wycofał się z kredytów walutowych), przy 35-proc. ...
-
Bankowość islamska receptą na kryzys?
... na procent, a tak przecież działają nasze banki... Kolejną zasadą jest brak możliwości sprzedaży i handlu czymś, czego się nie posiada. Sprawia to, że banki islamskie ... bank jako właściciel żąda także opłaty za wynajem mieszkania i na tym zarabia. Po spłaceniu kredytu bank zrzeka się praw do mieszkania i przestaje pobierać opłatę za wynajem. W świetle ...
-
Kredyt bez wkładu własnego to nie problem
... mieszkania. Zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego od 2014 r. klient musi mieć pieniądze na co najmniej 5 proc. ceny mieszkania ... , stawek ewentualnych ubezpieczeń czy też warunków sprzedaży wiązanej. Okazało się także, że zaledwie dwa (Millennium ... nieruchomości, minie ok. ośmiu lat. Przez ten czas trzeba będzie albo co kilka lat opłacać ...
-
Gdzie można starać się o kredyt z dopłatą
... Jak wynika z ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych, banki biorące udział w ... BP i Pekao S.A. Wymienione banki zastosowały strategię sprzedaży wiązanej (tzw. cross – sellingu). Dlatego ... walucie polskiej według obowiązku nałożonego w ustawie. Maksymalny czas trwania umowy kredytowej to 30 lat. Kredytowane jest 95 ...
-
Jak szalejący kurs franka wpłynie na raty kredytów?
... się przez dłuższy czas. Potwierdzają to informacje ... mieszkania (początkowe LtV wynosiło 110% - 120%). Sukcesywny wzrost notowań CHF w połączeniu ze spadkiem cen metrażu sprawił, że wielu „frankowych” dłużników ma do spłaty kwotę znacznie wyższą od aktualnej wartości lokum. Opisywana sytuacja praktycznie wyklucza możliwość sprzedaży mieszkania ...
-
4 sposoby na stracenie oszczędności
... wszystkich swoich środków. Powód jest bardzo prosty – jeśli wybuchnie pożar lub do mieszkania włamią się przestępcy, to z dnia na dzień stracimy wszystko. Poza tym ... ograniczanie ryzyka. Dla przykładu inwestując na giełdzie można ustanowić automatyczne zlecenia sprzedaży jeśli cena akcji spadnie np. o 5%. Lepiej bowiem stracić 5% niż 30%. ...
-
Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny? To musisz wiedzieć!
... nie tylko najbardziej powszechnym czynnikom ryzyka, jakie generuje zakup mieszkania na kredyt, ale również sposobom na ... z racji udostępnienia go innym na określony czas. Parametr ten może zmieniać się w czasie. Zmiany ... ulec zmianie - wyjaśnia Damian Kisielewski - dyrektor sprzedaży z gdańskiego oddziału firmy Alex T. Great Finanse i Nieruchomości. ...