-
Po sprzedaży mieszkania ulokujesz pieniądze na 1%
... mieszkania Wyniki powyższej analizy dobrze tłumaczą, dlaczego wiele osób nie kwapi się do sprzedaży mieszkania ...
-
Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?
... miało wskaźnik LtV (zadłużenie/wartość mieszkania) na bezpiecznym poziomie poniżej 80%. Postanowiliśmy wyjaśnić, czy takie kredyty we frankach również utrudniają sprzedaż mieszkania. Spłata kredytu po obecnym kursie to ryzyko Wspomniany już wcześniej wskaźnik LtV ma bardzo duże znaczenie w kontekście sprzedaży mieszkania, które obciąża kredyt we ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... i będzie nieograniczone w czasie, bo dożywotnie. Takie świadczenie będzie również waloryzowane o wskaźnik inflacji. Czas realizacji transakcji będzie znacznie krótszy, ok. 2-4 tygodnie. Warto pamiętać, że w przypadku sprzedaży mieszkania i zamiany go na mniejsze seniorka wciąż będzie właścicielem nieruchomości, a mniejsze mieszkanie odziedziczą ...
-
Renta dożywotnia czy zamiana mieszkania na mniejsze?
... sprzedaży mieszkania, tyle tylko, że nieograniczone w czasie, dożywotnie. Takie świadczenie będzie również waloryzowane. Komfort życia pozostanie bez zmian, podobnie z otoczeniem, sąsiadami, współlokatorami. Czas realizacji transakcji będzie znacznie krótszy, ok. 2-4 tygodnie. – Warto pamiętać, że w przypadku sprzedaży mieszkania i zamiany ...
-
Mieszkania mogą również tanieć
... cwaniackie oferty sprzedaży po 8-9 ... mieszkania w stolicach tych krajów to koniec marzeń choćby o kredycie przy zarobkach rzędu 250-300 euro miesięcznie. Wybrzeże nad Morzem Czarnym jest intensywnie wykupywane przez spekulantów z Zachodniej Europy. Relatywnie tanio jest jeszcze w Turcji. O ile siłą rozpędu ceny na Bałkanach jeszcze jakiś czas ...
-
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?
... jest to dobry czas na zamianę mieszkania na większe? Zdaniem firmy Home Broker jak najbardziej tak, jednak nie dla wszystkich. ... się teraz kupujący mieszkania, są potencjalne problemy z uzyskaniem kredytu. Jednak eksperci podkreślają, że zamieniając mieszkanie na większe, możemy sobie z tym łatwo poradzić, bo ze sprzedaży lokalu powinniśmy uzyskać ...
-
Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera IX 2014
... procesu i czas oczekiwania na decyzję kredytową jest równie istotny jak cena. CZY OPŁACAŁO SIĘ WSTRZYMAĆ Z ZAKUPEM MIESZKANIA? Ostatni rok upłynął pod znakiem podwyżek marż i innych kosztów w bankach. Mimo spadku stóp procentowych wzrosła także cena kredytu. Rekomendacja U i potencjalnie ograniczenie sprzedaży kredytów z ubezpieczeniami ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem to nie problem
... banku, świadczącego o całkowitej spłacie kredytu i zgody na wykreślenie istniejącego obciążenia hipotecznego. To ważne - zabezpiecz się Podstawową determinantą przy sprzedaży i zakupie nowego mieszkania jest czas, dlatego to właśnie na niego powinniśmy w pierwszej kolejności zwrócić uwagę. Ważne jest bowiem ustalenie miejsca pobytu w czasie między ...
-
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... czas ... sprzedaży kredytów, a deweloperzy chcą na koniec grudnia pochwalić się jak największą liczbą sprzedanych mieszkań. Można więc liczyć na upusty i wszelkiego typu promocje – wszystkie ograniczone w czasie, bo mają skłaniać do decyzji jeszcze w bieżącym roku. W gąszczu krótkotrwałych zachęt łatwo popełnić błąd, a przecież zakup mieszkania ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... sprzedaży deweloperów chcąc kupić mieszkania. Robią to na własne potrzeby, jak i z myślą o czerpaniu zysków z wynajmu. Najbardziej zaskakuje jednak, że wciąż ponad 70% kupujących płaci gotówką. Prawie 5 miliardów złotych gotówki wyciągnęli „ze skarpet” Polacy, aby kupić nowe mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... mieszkania w Warszawie kosztowało około 419 tysięcy. To znaczy, że nawet po potrąceniu kosztów transakcyjnych poniesionych na początku przygody z wynajmem, inwestor mógłby zrealizować zysk ze sprzedaży ...
-
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy
... koszty odsetkowe. Dodatkowe koszty w praktyce Deweloperzy w chwili rozpoczęcia sprzedaży często oferują bardzo korzystne warunki zakupu dla pierwszych klientów. ... lokum nastąpi po dwóch miesiącach. W omawianym przypadku niższa cena nieukończonego mieszkania nie skompensowała wzrostu kosztów odsetkowych. Nietrudno zauważyć, że do znacznego ...
-
Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy
... mieszkania. W przypadku istnienia wpisu z tytułu obciążenia hipoteką należy zadbać o to, by po sprzedaży ...
-
Mieszkania coraz bardziej dostępne
... mieszkanie na wynajem. Tezę tę potwierdzają dane NBP. Zakupu mieszkania za gotówkę nie dokonują jednak wyłącznie najzamożniejsi Polacy. Część kupujących stanowią także osoby, które zmieniają lokal na większy. Do pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży starego mieszkania dokładają zebrane oszczędności i w ten sposób nie mają potrzeby ...
-
5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki
... . Czytaj także: Jak (nie) urządzać mieszkania? 5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania Najlepiej pokazać to na ... bowiem świadomość, ze firmom tym tak zależy na sprzedaży produktów, że są skłonne poczekać na pieniądze. Chodzi o ... że sklep czy bank poczekają na pieniądze przez jakiś czas nie znaczy, że w ostatecznym rozrachunku nie zapłacimy ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2009 r.
... które można kupić, by niemal natychmiast się do nich wprowadzić (rezerwując oczywiście czas potrzebny na wykończenie). Zatem również w tym segmencie, choć na mniejszą skalę, zapanował ... 870 tys. zł. Aby sfinansować tę transakcję ze środków pozyskanych ze sprzedaży mieszkania, trzeba by dysponować lokalem o wielkości 105-111 mkw. (licząc po cenie 7818 ...
-
Ilu Polaków kupuje nowe mieszkania za gotówkę?
... domów) i sześć największych miast (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk), to na podstawie ubiegłorocznych danych GUS-u można oszacować, że nowe mieszkania z wymienionych metropolii stanowią około 30% wartości obrotu mieszkaniami w Polsce. Pozostała część transakcji dotyczy rynku wtórnego i lokali deweloperskich z mniejszych miast. Jeśli ...
-
Zakup mieszkania z zadłużeniem hipotecznym w obcej walucie
... mieszkania obciążone kredytem hipotecznym w obcej walucie. ... kilka ważnych punktów, które oszczędzą nasz czas i zapewnią spokój podczas transakcji. Zakup nieruchomości w walucie ... w tym przypadku nie zamknie zobowiązania. Dlatego powinnyśmy w akcie notarialnym sprzedaży zobowiązać stronę sprzedającą do uregulowania ewentualnych różnic. Czego ...
-
Na zakup mieszkania w dużym mieście wydamy 99 średnich pensji
... potęgują zawyżone ceny w ofertach sprzedaży i sytuacja w Gdańsku, gdzie ceny faktycznie odczuwalnie wzrosły. W rzeczywistości, dostępność mieszkań w ciągu minionych ... 104 średnie wynagrodzenia netto. W III kwartale tego roku było to natomiast 99 wynagrodzeń. Mieszkania są więc obecnie droższe, ale minimalnie bardziej dostępne niż pięć lat temu. ...
-
Na nowe mieszkania Polacy wydali 5,5 mld złotych w gotówce
... sprzedaży nowych mieszkań. Jeśli pominiemy pieniądze stanowiące wkład własny przy zakupie mieszkania na kredyt, to okaże się, że pod koniec 2019 roku gotówka odpowiadała za ponad dwie trzecie (67%) kwoty wydanej przez Polaków na nowe mieszkania ... osoby chcące sprzedać mieszkania nie powinny narzekać na brak zainteresowania swoimi ofertami. Czas ...
-
Jest idealny moment na zakup mieszkania i kredyt hipoteczny. Dlaczego?
... różnica ta nie była wysoka. Nawet w Warszawie – gdzie mieszkania są najdroższe - wynosiła przeciętnie tylko trochę ponad 70 złotych ... oczywisty – epidemia, która na wiosnę zamknęła biura sprzedaży mieszkań. Choć popyt szybko się odbudował, ... problemami natury administracyjnej (klienci nie uzyskiwali na czas dokumentów potrzebnych do kredytu). I choć ...
-
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
... czas na stworzenie oferty kredytowej – przypomina ekspert GetHome.pl Marek Wielgo. Jaki BGK i banki wykorzystały ten czas ... Karina Nożykowska, Dyrektor Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse. Według niej jest raczej mało ... szczególnie w największych miastach, czyli tam, gdzie popyt na mieszkania jest największy, limity cenowe są dużo ...
-
Hometrack: popyt na mieszkania zmniejszył się o 1,2%
... decyzjami na czas, ... mieszkania. Według Hometrack popyt na mieszkania zmniejszył się w sierpniu o 1,2%. To wszystko skłania też do oczekiwania na dalsze pogarszanie się sytuacji na brytyjskim rynku mieszkaniowym. Dziś poznamy lipcową liczbę podpisanych umów kupna domów w Stanach Zjednoczonych. Te dane traktuje się jako prognostyk przyszłej sprzedaży ...
-
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
... papiery wartościowe czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Odpowiedni wkład własny jest ... czas na spokojną sprzedaż akcji czy wyjście z inwestycji w obligacje. 3. Wystarczą środki z mieszkania przeznaczonego na sprzedaż Podobnie sytuacja wygląda, gdy z pomocą kredytu kupujemy np. większe mieszkanie, a starego chcemy się pozbyć. Jeśli do sprzedaży ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007
... mieszkań obecnie wystawianych do sprzedaży są znacznie bardziej powściągliwi w oczekiwaniach finansowych. Realna ocena wartości oferowanego mieszkania bierze górę nad subiektywnym ... nowym, kameralnym budynku. Warszawa - sprzedać czy wynająć? Wydłużający się średni czas sprzedaży mieszkań oraz spadki cen na rynku wtórnym, otwierają przed właścicielami ...
-
Rodzina na Swoim na finiszu
... już gotowych. To dwukrotnie więcej niż wynosi roczny poziom sprzedaży na tych rynkach. Średni czas sprzedaży nowego mieszkania można szacować na dwa lata, a na rynku ... dziś mniej więcej poziom obniżki ceny kupowanego mieszkania, jaki można osiągnąć w toku negocjacji cenowych z deweloperem czy też właścicielem mieszkania na rynku wtórnym. Biorąc pod ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... hipoteki? Co zrobić z ubezpieczniem sprzedawanego mieszkania? Kiedy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? Jak wynika z raportu Narodowego ... sprzedaży, jak aktualne odpisy z księgi wieczystej, zaświadczenie o zameldowaniu czy niezaleganiu z czynszem i opłatami. – Czasem jednak okazuje się, że drobne formalności mogą zabrać czas ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006
... mieszkania. Najbliższe miesiące mogą być równie gorące jak czerwiec. W ramach "wspierania" budownictwa rząd zafundował nam likwidację ulgi odsetkowej oraz zmianę zasad opodatkowania w przypadku sprzedaży mieszkania - z zakupem będą musieli pospieszyć się do końca roku mieszkaniowi inwestorzy, którzy chcą po 5 latach zainkasować zysk ze sprzedaży ...
-
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... sprzedaży mieszkania na podstawie ceny sprzedaży) zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej z dnia 28 czerwca 2004 roku (Dz. U. z 2004 r. nr 148 poz. 1564 z późn. zm.). Zgodnie z § 3 rozporządzenia, maksymalna stawka taksy notarialnej przy sprzedaży ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008
... do ofert sprzedaży mieszkań nowych lub prawie nowych - wybudowanych w roku 2000 i późniejszych. W czerwcu największą podaż mieszkań z roczników 2000-2007 można było zaobserwować w Krakowie. Nowe i prawie nowe mieszkania stanowiły tam ponad jedną trzecią wszystkich ofert. Niewiele mniejszy udział w podaży miały podobne mieszkania w Gdańsku - 34 ...
-
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... przyszłej sprzedaży mieszkania, a nawet własna praca przy budowie domu – sposobów na to, jak zdobyć wymagany wkład własny, jest ... środki odkładane na emeryturę w ramach IKE i IKZE. Znowu są to oszczędności blokowane są na dłuższy czas, w przypadku których upłynnienie przed osiągnięciem wielu 60 czy 65 lat oznacza konieczność zapłacenia prowizji, a ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008
... czas sprzedaży mieszkań zaczyna być niwelowany przez zauważalny wiosną wzrost popytu. Klienci na spokojnym już rynku szukają ofert najbardziej zbieżnych z ich preferencjami. Wiedząc, że mieszkania ...
-
Rozwód małżonków a kredyt hipoteczny
... należności przez cały czas trwania postępowania sądowego ... mieszkania często powoduje konflikt pomiędzy rozstającymi się małżonkami. Warto jednak rozstrzygnąć te sprawy między sobą zanim złożymy pozew rozwodowy ze względu na przewlekłość postępowań sądowych. Poza cesją długu na jednego z kredytobiorców, istnieje możliwość wspólnej sprzedaży mieszkania ...
-
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
... Należą do nich: ubezpieczenie niskiego wkładu – zawierane jest na określony czas i odnawiane do momentu spłacenia wymaganej ilości kapitału ubezpieczenie do czasu wpisu ... to z tego, że nie zdają sobie sprawy, iż istnieje możliwość sprzedaży mieszkania obciążonego hipoteką. W ofertach bankowych pojawiły się już kredyty na finansowanie nieruchomości z ...
-
Upadłość konsumencka w I poł. 2010
... . Najlepiej widać to po rosnącym w błyskawicznym tempie odsetku niespłacanych na czas kredytów. W przypadku kredytów konsumpcyjnych zaciąganych w bankach Polacy nie oddają ... mieszkania. Co istotne, licytowany jest cały wspólny majątek małżonków. W przypadku upadłości konsumenckiej nie ma mowy o podziale małżeńskiego dorobku. Po sprzedaży mieszkania ...