-
Koniec podwyżek stóp procentowych?
... decyzyjnego ze względu na przerwę urlopową). Teraz posiadacze złotowych kredytów hipotecznych powinni więc trzymać kciuki za to, aby w okresie wakacyjnym ceny w sklepach, na stacjach benzynowych i punktach usługowych nie rosły zbyt szybko. Bartosz Turek, główny analityk
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... umowę przedwstępną – uzupełnia Grzegorz Aleksandrowicz. Umowa powinna zawierać opis najważniejszych warunków transakcji, w tym daty zawarcia umowy przyrzeczonej (aktu notarialnego), ceny nieruchomości a także tego, w jaki sposób zostanie zapłacona cała kwota. Zazwyczaj w umowie przedwstępnej wskazany jest także zadatek, jaki kupujący wypłaca ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
W kredytach mieszkaniowych dalszy ciąg ogromnych spadków
... łącznego wystąpienia trzech czynników: spadku cen nieruchomości, wzrostu wynagrodzeń i braku dalszych podwyżek stóp procentowych. W scenariuszu pesymistycznym natomiast, gdy ceny nieruchomości utrzymają się, wynagrodzenia nie wzrosną, a stopy procentowe pójdą w górę, wówczas rynek kredytów mieszkaniowych jeszcze bardziej pogłębi spadki. Są ...
-
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... na przebraną ofertę mieszkań na wynajem, ale też na czynsze znacznie wyższe niż przed rokiem (średnio nawet o 20-30%). W dłuższym terminie ceny nieruchomości rosną szybciej niż inflacja W najlepszej sytuacji są właściciele szczególnie jeśli nie ciąży im hipoteka. Historia uczy, że w dłuższym terminie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% także na budowę domu
... , że para może wykorzystać 800 000 zł, a pojedynczy kredytobiorca - 700 000 zł. Warto podkreślić, że tym razem zrezygnowano z wprowadzenia maksymalnej ceny za 1 metr kwadratowy finansowanego kredytem domu czy mieszkania. – dodaje ekspert Extradom.pl. - Od powyższych limitów istnieją dwa ważne wyjątki wskazane ...
-
Bezpieczny kredyt 3 razy tańszy niż najem
... z prawdopodobieństwem graniczącym z pewnością w dłuższym terminie będą pięły się w górę - szczególnie w otoczeniu inflacji. W ostatnich latach czynsze rosły bowiem przeważnie szybciej niż ceny w sklepach. Z drugiej strony mamy za to “Bezpieczny kredyt 2%”, który przez pierwszych 10 lat spłacany jest w formule rat malejących. To znaczy ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, najem mieszkań, ceny mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania -
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... przyszłość nie szykuje nam kolejnych niemiłych niespodzianek, to wiele wskazuje na to, że możliwości nabywcze naszej przykładowej pary powinny rosnąć. Ceny mieszkań co prawda mają podstawy do wzrostów, ale taniejące kredyty i rosnące wynagrodzenia powinny być tu górą. Póki co dane za ...
-
Zdolność kredytowa IX 2023: banki poprawiły ofertę
... dostęp do „hipotek”. Dziś jesteśmy coraz bliżej osiągnięcia tego poziomu, choć trzeba mieć świadomość, że w międzyczasie w górę poszły też pensje i ceny mieszkań. To znaczy, że nawet jeśli nasza przykładowa rodzina znowu będzie mogła pożyczyć na zakup mieszkania 700 tysięcy złotych, to ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
Ożywienie w kredytach mieszkaniowych trwa
... już wyraźne przejawy uruchomienia rządowego Programu „Kredyt 2 proc.”. Cztery na dziesięć kredytów mieszkaniowych banki udzieliły w ramach tego Programu. Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami rządowego programu – stwierdza główny ...
-
Wartość kredytów mieszkaniowych we IX 2023 wyższa aż o 232,7% r/r
... w ramach tego Programu 9 316 kredytów (51% wszystkich udzielonych kredytów) na kwotę 3,744 mld zł (52% łącznej kwoty udzielonych kredytów). Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami rządowego programu – stwierdza główny analityk ...
-
Ubezpieczenie nagrobka w ramach polisy mieszkaniowej?
... odtworzeniowa. Wartość odtworzeniowa oznacza, że ubezpieczyciel zobowiązuje się wypłacić odszkodowanie, które odpowiada kosztom odtworzenia zniszczonego obiektu. Obecnie przez wzrost inflacji, ceny nagrobków również są wyższe, na co należy zwrócić uwagę przy szacowaniu wartości odtworzeniowej i wysokości składki. Ważne jest, aby ustalić ją ...
-
Kredyty mieszkaniowe - rekordowy październik 2023
... przynajmniej jedno wspólne dziecko. Statystyki te są zbieżne z naszymi założeniami odnośnie wpływu Programu „Kredyt 2%” na rynek kredytów mieszkaniowych. Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego przez pozostałych kredytobiorców. Program pobudza popyt na kredyt mieszkaniowy zarówno bezpośrednio ...
-
Kredyty mieszkaniowe na szczytach, ratalne na wysokiej fali wzrostowej
... tego Programu 13 912 kredytów (59% wszystkich udzielonych kredytów) na kwotę 5,702 mld zł (60% łącznej kwoty udzielonych kredytów). Rosnące ceny nieruchomości również przyspieszyły decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego przez pozostałych kredytobiorców. Program „Kredyt 2” pobudził bowiem popyt na kredyt mieszkaniowy zarówno bezpośrednio ...
-
Kredyty mieszkaniowe w I 2024 o wartości największej w historii
... odnotowały kredyty mieszkaniowe zarówno pod względem liczby (+304,9%), jak i wartości (+403,4%). Przyczyną tak wysokiego ożywienia kredytowego mogą być m.in. rosnące ceny nieruchomości i większa dostępność kredytów hipotecznych. W styczniu br. wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych przekroczyła 10 mld zł i tym samym była największa w historii ...
-
Raty kredytów hipotecznych mogą spaść o prawie 20%
... może wzrosnąć nawet o połowę. Przy czym szacunki te zakładają, że zdolność kredytowa wprost przekładać się będzie na chęć zakupu mieszkania, a ceny nieruchomości pozostaną bez zmian, co w perspektywie kilku kwartałów wydaje się niemal niemożliwe. W dół powinno tez pójść oprocentowanie stałe Oczekiwania odnośnie ...
-
Jakie mieszkanie kupimy przy obecnej zdolności kredytowej?
Rosnąca zdolność kredytowa Polaków i spadające ceny mieszkań na rynku wtórnym to szansa na zakup większego lub lepiej zlokalizowanego lokum. Zwłaszcza, że obecnie banki mogą pożyczyć nawet o ...
-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... wzrosnąć do około 56 m kw. To o prawie 10 m kw. więcej (wzrost o 20% r/r) niż w analogicznym okresie przed rokiem. Niewiadomą pozostają ceny mieszkań. Dotychczas kolejne publikacje NBP dotyczące średnich stawek transakcyjnych pokazywały coraz wolniejsze wzrosty cen nieruchomości. Stąd w prezentowanych wyliczeniach założenie, że ...
-
Ile kosztuje życie studenta?
... co dzień nie wydaje zbyt wiele; co innego, gdy przychodzi weekend. Mieszka w najtańszym pokoju w akademiku. Do uczelni dojeżdża komunikacją miejską kilka przystanków, wyposażył ... mieszka w regionie i na dojazdy do rodzinnego domu nie straci zbyt wiele. Do wyżej przedstawionych wydatków dodać należy koszty dojazdu do rodzinnej miejscowości oraz ceny ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... Prawie co czwarty potencjalny nabywca ma 18–25 lat i także pochodzi spoza Warszawy - mieszka tu od 5 lat lub krócej. Blisko połowa, to osoby niezwiązane, ... , Paryż 3800.). Wyjaśnienie polskiej specyfiki jest dość proste – głównym czynnikiem ciągnącym ceny jest wyż demograficzny, będący refleksem wyżu powojennego oraz duży napływ kapitału, zarówno ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008
... ,8%), Warszawie (-0,8%), Poznaniu (-0,4%), Krakowie (-0,4%) i Gdańsku (-0,1%). Choć nie są to spektakularne spadki to należy pamiętać, że finalne ceny zakupu, tj. ceny transakcyjne są niższe średnio o kolejnych 7-10% - wynika z raportu Oferty.net i Open Finance. W tym samym czasie do największego spadku średnich ...
-
Giełdowe spółki handlowe przed świętami
... 2009 roku skoczyły one o 112 proc. w porównaniu do trzeciego kwartału. Niestety, ceny akcji spółki na giełdzie zareagowały mocno umiarkowanie. W grudniu zyskały 0,7 proc., ... Jutrzenki, Mieszka i Wawelu. Podobnie będzie pewnie w przypadku najmłodszego w tym gronie Otmuchowa. W ubiegłym roku, w świątecznym kwartale przychody Mieszka wzrosły o ponad 15 ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami
... wobec 4657 zł w III kwartale. A na tej podstawie wyliczany jest wskaźnik ceny metra mieszkań kwalifikowanych do kredytów z dopłatami do odsetek. Nie ma żadnych ... i Citi Dla kogo jest kredyt z naszego rankingu? Dla młodego bezdzietnego małżeństwa, które mieszka w dużym mieście i wspólnie zasila budżet domowy 5 tys. zł netto. Gdy małżonkowie biorą ...
-
Inflacja nieco mniej dotkliwa dla emerytów
... w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i prowadzeniem gospodarstwa domowego. ... wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko 4-5% osób to najemcy płacący ...
-
Odwrócona hipoteka nie da zarobić?
... mogą za swój lokal uzyskać odpowiednią cenę. Emeryt, który już teraz mieszka w dwóch pokojach, raczej na tym nie zyska. Opcja bardziej egalitarna ... zamieni cztery pokoje na dwa, otrzyma nawet więcej niż w stolicy – 1,7 tys. zł. W Katowicach, gdzie ceny mieszkań są wyjątkowo niskie, po przeprowadzeniu takiej samej operacji miesięcznie powinno trafiać ...
-
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019
Na przestrzeni ostatniego roku wynajem mieszkania podrożał o 3%. W górę wspięły się również ceny nieruchomości. Mimo to inwestycja w nieruchomość mieszkalną pozostaje interesującą alternatywą dla mało zarabiających dziś lokat bankowych. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io ...
-
Najłatwiej nie zapłacić za usługi telekomunikacyjne. Firmy czekają na 1,31 mld zł
... łączenie pracy i nauki zdalnej. Zmianie taryfy lub operatora sprzyjały też ceny usług telekomunikacyjnych, które wprawdzie rosły, ale nie w takim tempie jak inflacja (3,1 proc. vs 3,9 ... na Śląsku, Mazowszu, Dolnym Śląsku i w Wielkopolsce. W tych regionach mieszka również najwięcej dłużników telekomów, w województwie śląskim jest ich ponad 54 tys., w ...
-
Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki
... w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i prowadzeniem gospodarstwa domowego. ... wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko 4-5% osób to najemcy płacący ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... Eurostatu podsumowujące 2022 rok sugerowały, że ponad połowa rodaków w wieku 25-34 mieszka z rodzicami i to pomimo faktu, że większość z tych młodych dorosłych miała jakieś ... państwa można oszacować na aż 148 tys. złotych. To aż 37% ceny lokalu – wynika z szacunków HREIT. Fundusze inwestycyjne w defensywie Ostatecznie atutem „Bezpiecznego Kredytu ...
-
Czynsz i energia elektryczna. Jakie jeszcze podwyżki w 2022 roku?
... PLN za MWh. Co więcej, dostawcy energii elektrycznej już zapowiadają ceny sięgające 500 PLN za MWh w perspektywie kolejnych miesięcy. Podobnie jest z cenami gazu. ... zużywających więcej niż 12 m3 wody bieżącej. Czyli rodzin wielodzietnych, lokali, w których mieszka duża grupa współlokatorów np. studentów itp. Większość z nas załapie się na podwyżki ...
-
Rośnie poziom bogactwa na świecie
... dolarów i była wyższa o 11,4% w porównaniu z 2005 rokiem. Najwięcej, bo 3,2 mln zamożnych ludzi mieszka w Ameryce Północnej. Druga w tym rankingu jest Europa (2,9 mln), kolejna Azja i Pacyfik (2,6 mln). ... należy wskazać na Wenezuelę – 10,4%. W ciągu dwóch lat 2005-2006 ropa naftowa z ceny 35 USD za baryłkę podrożała do 55 USD za baryłkę a obecnie ...
-
"Rodzina na swoim" w Deutsche Bank PBC
Deutsche Bank PBC poszerza ofertę kredytów mieszkaniowych o finansowanie w ramach programu dopłat rządowych "Rodzina na swoim". Dzięki ofercie możliwe jest uzyskanie kredytu mieszkaniowego w PLN, nawet do 100% wartości nieruchomości przy ubezpieczeniu brakującego wkładu własnego. Zasady oceny zdolności kredytowej oraz zabezpieczenia są analogiczne ...
-
Jak zaoszczędzić na wkład własny?
... ” wkładem własnym w wysokości co najmniej 5% kosztów inwestycji. Wydaje się, że nie jest to dużo, ale jeśli odniesiemy tę wartość do ceny kupowanego mieszkania, to może okazać się, że potrzebujemy całkiem konkretnej kwoty. Dla przykładu – jeśli kupujemy mieszkanie kosztujące np. 450 000 ...
-
Renta dożywotnia. Ile można dostać? Jak się ubiegać?
... na najczęściej zadawane pytania. Rok 2021 przywitał nas podwyżkami. Wzrosły ceny prądu, wywozu śmieci, abonamentu RTV, ale również usług i produktów m.in. spożywczych. ... gwarancję dożywotniej wypłaty comiesięcznego świadczenia oraz pewność, iż do momentu śmierci mieszka w dotychczasowym domu. Tę kwestię reguluje tzw. służebność osobista mieszkania. ...
-
UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?
Komisja Nadzoru Finansowego złagodziła warunki oceny zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl oceniają, jaki wpływ może mieć ta decyzja na rynek mieszkaniowy. Nie ulega wątpliwości, że do zapaści na rynku kredytów hipotecznych w 2022 r. przyczyniła się nie tylko seria podwyżek stóp ...
-
Niższe prowizje za płatności kartą?
... wypłacie gotówki z bankomatu. Z kolei w większych miastach, właściciele zmuszeni są nieznacznie podwyższać ceny i wprowadzać teoretycznie niedopuszczalne limity, poniżej których nie przyjmują płatności ... nich dalej, tym trudniej skorzystać z karty. Biorąc pod uwagę ilu Polaków mieszka na wsi i w mniejszych miejscowościach, to okaże się, że jeszcze ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem